Kako izračunati stroške ustanove pod hišo?

Temelj je temelj vsake strukture. Načrtovanje gradnje, morate biti posebej pozorni na ta del hiše. Uničenje napačno izdelane temelje pomeni kršitev vseh konstrukcij, zato je gospodarstvo v tej zadevi neprimerno. Stroški fundacije v hiši traja od 30% do 50% stroškov gradnje gradbenega polja. Za zanesljivost arhitekti običajno določijo določeno varnostno rezervo v načrtovani osnovi. Izračunajte stroške ustanove pod hišo le, če imate načrt za gradnjo, ker je cena dela neposredno odvisna od vrste temeljev in njegovih tehničnih značilnosti. Tudi strokovnjak lahko daje priporočila o priporočljivosti uporabe ene ali druge tehnologije za postavitev temeljev stavbe v vsakem posameznem primeru.

Kaj določa stroške temeljev za hišo

Temelj prevzame težo konstrukcije in jo enakomerno porazdeli na površje zemlje. Zato je slabše tla zaradi njene nosilnosti in težje konstrukcije, tem bolj temeljito mora biti podlaga. V skladu s tem se bodo njeni stroški povečali. Pri lahkih hišah je priporočljivo postaviti kolobarje ali stebre, za težke stavbe pa je potrebno urediti trakove ali monolitne podlage. Cena katere koli vrste temeljev je neposredno povezana z njegovo globino, ki je odvisna od globine zamrzovanja tal. Visoka osnova (nad 20 cm) poveča porabo materialov na temelju. V osrednjem pasu Rusije je osnova nastavljena na višini 40-50 cm, kar je posledica količine snega, ki se zima pada pozimi. Tudi pri problematičnem položaju so potrebni dodatni ukrepi: drenaža za odvodnjavanje podtalnice, zbijanje tal. Pred začetkom dela je priporočljivo opraviti geološki pregled lokacije. Stane približno 2500 rubljev in vas bo prihranilo zaradi številnih neprijetnih presenečenj.

Vrste temeljev

Razlikuje se globina pojavljanja:

• plitko (0,4-0,7 m);
• vdolbina (1,2-1,5 m).

Glede na konstrukcijo je temelj lahko:

• Tape. Melkozaglublenny trak temelj se pogosto uporablja v posameznih stanovanjskih naseljih, pa tudi temelj vrednosti hiše v tem primeru je bistveno nižja od drugih vrst temeljev in nosilnost je dovolj za večino tal. Ni ga potrebno položiti pod stopnjo zmrzovanja tal, ker je "plavajoča".

• Monolit. Zgrajena je za težke konstrukcije in tudi če je pod hišo klet. Primerno za težke abrazivna tla z globoko zamrzovanjem. Stroški temelj pod hišo s kletjo se znatno povečajo zaradi stroškov izkopa in betona.

• Stolpec: nalijte betonske stebre v tla na razdalji približno 1,5 metra, vgrajene so rešetke.

• Kup. Raznolikost je temelj na vijačnih pilicah. Velika prednost pri hitrosti erekcije, pa tudi v sposobnosti hitrega zimskega gradnje temeljev pod hišo. Njeni stroški za zgradbe z majhno površino so primerljivi s stroški za trakove.

• Butovy - iz kamnov, cementiran z betonsko raztopino.
• Blok - iz armiranobetonskih blokov, pritrjenih z ojačitvijo in napolnjeno z betonom.

Kako ugotoviti, kakšno osnovo je potrebno za gradnjo hiše

Vrsta in globino temeljev določi strokovnjak na fazi razvoja projekta. To upošteva geološke podatke o raziskovanju in težo strukture. Jasno je, da so stroški temeljev za leseno hišo precej nižji kot pri dvostopenjski dvorec opeke. Najmanjši stroški bodo postavitev temeljev na kamnitih in suhih peščenih tleh, z zadostnimi globina podtalnice, na nizki ravni zamrzovanja tal pozimi. Boste morali porabiti denar na temelju v tem primeru, če je zemlja težka, z nizko zmogljivostjo ležajev (glino, ilovico), z visoko stopnjo podzemne vode v globokih tleh zamrznitev v zimskem času (marže na zmrzali povzdignil tal).

Sila nosilca tal se zmanjšuje:

• skalnata;
• glinasto;
• peščena.

Na primer, poglejmo, kako izračunati stroške temeljev za hišo. Bodite lastnosti za srednjem pasu Rusije: globina zamrznitve tal - 80 cm, višina 50 cm podnožjem, podzemne vode pod globino zamrzovalni 1,5 metra. Hiša je ena-nadstropna, z eno notranjo nosilno steno, velikost - 10 x 10 metrov.

Trak temelj

Postavite temelj vzdolž oboda hiše in pod nosilnimi stenami. Fino-zrnate opornice so primerne za uporabo pri skoraj vseh vrstah tal. Stroški traku temelj pod hišo v tem primeru je minimalen. Vzgajajo se pod hišami in lesenimi zgradbami. Zakopana vrsta baze je opremljena z opeko, betonskim betonom in betonskimi hišami. "Plavajoči" armirani betonski trak dobro kompenzira vse premike tal in ima velik odtis.

Izračun stroškov traku temelj

Stroški traku temelj pod hišo so sestavljeni iz naslednjih postavk:

• Izkopavanje: izkopavanje jarka. Dolžina: 4 x 10 m + 10 m = 50 m Širina: ... 50 cm + 10 cm = 60 cm Globina - 120 prostornina CM 36 kubičnih metrov. Cena ročno: 36 * 500 rubljev = 18000 rubljev. Tukaj, kot je bilo dogovorjeno. Za kopanje bagra je cenejše (izračun iz tekočega števca): 50 m * 200 rubljev = 10000 rubljev.
• Naprava s peskom (20 cm). Količina peska: 0,2 * 0,6 * 50 m = 6 kubičnih metrov. Po ceni 600 rubljev se bo izplačalo 3600 rubljev.
• Naprava za blazinasto blazino (15 cm). 0,15 * 0,6 * 50 m = 4,5 kubičnih metrov. Pomnožimo s 1500 rubljev, dobimo 6750 rubljev.
• Opažni pripomoček: širina plošče je 15 cm, debelina 20 mm, dolžina - 6 m. Približno 2,5 kubičnih metrov. ob upoštevanju ostankov. Skupaj 2,5 * 3500 rubljev = 8750 rubljev.
• Okrepitev. Armature 12 mm, 450 metrov * 25 rubljev = 11250 rubljev.
• Vlivanje betona. Prostornina: dolžina 50 m * višina 130 cm (80 cm + 50 cm) * širina 50 cm = 32,5 kubičnih metrov. Po ceni betona z dobavo 2000 rubljev na kubični meter. bo 65.000 rubljev.

Skupni stroški fundacije traku v našem primeru znašajo 105.350 rubljev.

Monolitna podlaga

Ta vrsta temeljev je zgrajena za težke hiše, saj ima veliko nosilnost. To je najbolj trpežna in trajna, edini minus v primerjavi z neprekinjenimi - ni prostora za tehnične skavte pod hišo. Če je potrebno skriti komunikacije, je opremljen tudi dodatni trak za žar.

Izračun stroškov monolitnih temeljev

Pri ocenjevanju stroškov monolitne osnove upoštevamo debelino 30 cm:

• Izkopavanje - izkopavanje izkopa. Prostornina: 10 m * 10 m * 0,65 m = 65 kubičnih metrov. Cena: 65 * 300 rubljev = 19.500 rubljev.
• Naprava s peskom (20 cm). 20 kubičnih metrov. * 600 rubljev = 12.000 rubljev.
• Naprava za blazinasto blazino (15 cm). Klobuk potrebuje 15 kubičnih metrov. Cena bo 2,2500 rubljev.
• Opažna naprava. Plošča 20 mm, prostornina: 40 m * 40 cm * 20 mm = 3,52 kubičnih metrov. Strošek je 12320 rubljev.
• Okrepitev. Okrepitev mreže s celico 20 cm potrebujejo 1020 m. Stroški 25500 rubljev.
• Stroški izlivanja temelj pod hišo: 10 m * 10 m * 0,3 = 30 m3. Cena je 2000 rubljev na 1 kubični meter. Skupni stroški so 60.000 rubljev.

Skupni stroški monolitne fundacije znašajo 151820 rubljev.

Pile-screw fundament

Temelj je položen pod globino zamrzovanja. Dobro se je izkazal v heterogenih, močvirnih in "plavajočih" tleh. Kovinski piloti z vijačnim trakom, varjenim na palico, se privijejo v tla na razdalji približno 2,5 metra drug od drugega. Lopatice morajo biti podprta z gosto plastjo tal. Na vrhu betonske ali kovinske rešetke, ki povezuje podpore med seboj. Če želite opremiti to vrsto temeljev, vam ni treba poravnati območja, vsa sporočila so prosto postavljena znotraj. Ni primeren za skalnate razloge, gradnja hiš s kletjo, zato je potrebno postaviti dodaten podstavek.

Izračun stroškov nabiranja vijačnega vijaka

Izračun stroškov temelj pod hišo na vijačnem kolovozu, ki se proizvaja, kot sledi.

• Stroški kupov. Pile 2,5 m, 14 kosov. * 1850 rubljev = 25900 rubljev.
• Vijačne kopice, načeloma lahko naredite sami. Pri sklicevanju na gradbena podjetja bo namestitev enega pilota stala okoli 1500 rubljev. V tem primeru bo temeljni vijak stala okoli 50 tisoč rubljev.

• Varjenje: rezanje pilotov, varjenje glave.
• Ureditev roštilja. Obstajata dve možnosti: zavarite kovinski kanal ali napolnite ojačeni trak. Različico bomo izračunali z višino žlebičastega armiranega traku 50 cm, širine 0,5 cm: betonom 12,5 kubičnih metrov. bo stalo 25.000 rublej, opažev - okoli 3000 rubljev.

V celoti, bo zbirališče pilotov moralo plačati 53.900 rubljev. Dodajte prevozne stroške in koliko vas bo varilno delo stalo.

Stroški izgradnje vseh temeljev se prav tako dodajajo k stroškom hidro in toplotne izolacije. Trenutno je na trgu veliko različnih materialov, ki ustrezajo različnim potrebam kupcev.