Stanovanjski kompleks "Grafskaya Sloboda" v okrožju Gatchinsky v Sankt Peterburgu: opis, infrastruktura in pregledi

Danes na podeželskem trgu nepremičnin ponuja veliko število podjetij za razvoj. In obstaja povpraševanje. Konec koncev, sedanji prebivalci megastronomov dobesedno gredo v mesto, bližje travnikom, gozdom in rekam. Tudi trgovski interes potrošnika ima enako pomembno vlogo. Vsakdo razume, da je cena apartmaja v središču Sankt Peterburga neprimerljiva s cenami v svoji soseski. To iščejo prebivalce severne prestolnice za svoje primerne možnosti v pokrajini. In eden od teh je LCD Grafskaya Sloboda, ki se gradi v regiji Leningrad. Iz Sankt Peterburga je ločen le 49 kilometrov, ki se po današnjih standardih sploh ne šteje za razdaljo. No, bolj natančno stanovanjski kompleks Naslov "Grafskaya sloboda" - okrožje Gatchina, mesto Kommunar. Na tej točki v LCD je del vseh treh hiš (št 21, 22 in 23), pa tudi v prihodnosti, če graditelj ne bodo spremenile načrtov, "Sloboda", se bodo nanašali na velikem LCD z naslovom "Izhora".

Nekaj ​​besed o razvijalcu

Vsak samospoštljiv potencialni kupec bo pred nakupom nepremičnine zagotovo zanimal ugled podjetja-graditelja. Kar je čisto pravi korak, saj, razen dosobrosovestnyh razvijalci, primestnih nepremičninski trg pa je tudi precejšnje število prevar, in le podjetja, ki spadajo v njene dejavnosti, milo rečeno, ni v celoti v dobri veri. Vendar pa predstavljajo LCD Grafskaya Sloboda 47 Trest je podjetje, ki je bilo na gradbenem trgu prisotno že od leta 1963. Da, da, nismo naredili rezervacije. Nekoč je bil Trust "Kirovstroy", ki se je ukvarjal z postavitev obrambe in industrijskih projektov, ki, kot pravilo, izpostavljen skrbnim nadzorom. S prihodom znanih časov je bil ustanovljen CJSC "47 Trust", ki je precej velik igralec na trgu in uvaja več kakovostnih stanovanjskih objektov. Razvijalec je tako zanesljiv in ima na trgu odličen ugled.

Za gradnjo LCD "Grafskaya sloboda" "47 Trust" se je začelo leta 2013, danes so bili vsi trije objekti že naročeni. Stanovanje se nanaša na kategorijo ekonomskega razreda, ki pa ne zmanjša kakovosti.

Nekaj ​​besed o lokaciji in mestni infrastrukturi

Ko je bil Kommunar mestno naselje, je danes precej veliko mesto z bogato lastno infrastrukturo. Obstaja vse, kar potrebujete za udobno bivanje domišljavega prebivališča v St. Petersburgu. Oba komercialna in socialna infrastruktura razvila tudi v mestu in pomanjkanje predšolskega in izobraževalne ustanove, tam iskussstv šolo, kot tudi zelo dobro hišno delo. Lekarna, zdravstveni dom in dobro opremljena, tako osebje in opremo Mesto Hospital bo omogočilo, da ne skrbi za svoje zdravstvene prebivalce kompleks "The Count Sloboda", in številni bari, restavracije in kraji zabave ne bo jim omogoči, da hrepenijo za zabavo mestnega življenja. Supermarket "Dixie", "Pyaterochka" in "Magnet", kot tudi številne manjše nakupovalna središča lahko kupite vse, kar potrebujete vedno. Prav tako, bi morali imeti v mislih, da se cene v provinci precej nižja, kar bo nedvomno cenijo najemniki kompleksa "poravnave grofa je."

Nedvomno zasluga Kommunarja je dejstvo, da so dobesedno poleg takih slavnih krajev, kot sta Pavlovsk in Pushkin, ki jih ljubitelji atrakcij ne morejo biti všeč.

Ekologija regije

Odhodom na zaslonu LCD "Count Sloboda" pregledi, bodo nekateri ljudje zagotovo očital razvijalec dejstvo, da KOMMUNAR papirnica in lepenka in tiskanje rastlin. In da njihove dejavnosti negativno vplivajo na ekologijo regije. Povsem jasno je, da vsi so industrijska podjetja ne bi zračni filter, pa je še vedno mogoče ugotoviti, da so stanovanja na voljo v mestu, ne pa v samoti, tako da posebne trditve, da ne predstavi je vredno, saj prisotnost tega (in včasih veliko slabše) proizvodnja - sestavni del vsake bolj ali manj velike poravnave). Poleg tega, ekološko ravnovesje obnovi in ​​številčnost gozdnih površin, ki so na voljo v regiji. Gozdovi se začnejo dobesedno v mestnih mejah. Prisotnost parkovnih con naravnega izvora je velik plus, ki je na voljo v aktivni daleč ne v vsaki regiji. Poleg tega, dobesedno dva kilometra od LCD Grafskaya Sloboda teče reka Izhora, ki prav tako ne more, ampak se veseliti potencialnih kupcev stanovanj v tem kompleksu.

Prometna infrastruktura

Kot že omenjeno, le 49 kilometrov od LCD Grafskaya Sloboda St. Petersburg. Kaj, po današnjih standardih, težko imenujemo precejšnjo razdaljo. Obstajata dve progi za visoke hitrosti v regiji - avtoceste v Kijevu in Moskvi. Obkrožena je le 22 kilometrov od kompleksa. Tisti, ki so navajeni za uporabo motornih vozil, ne bo nobenih težav. Res je, da je malo verjetno, da bo mogoče tekmovati z vetrom po avtobahnih v času hitenja, vendar o tem ni ničesar storiti. Prometni zastoji so težave številnih poti, ki služijo megacitetam in bližnjim primestnim območjem. Toda na višini - javni prevoz. Samo dvesto metrov je železniška postaja, od platform, ki z zavidljivimi redovnimi vlaki zapustijo. Čas potovanja je le 27 minut. Tudi avtobusi in avtobusi. Ustavitev jih je, mimogrede, le pet minut hoje od LCD Grafskaya Sloboda. Metro "Moskva", "Kupchino" in "Star" - njihova zadnja postaja v Sankt Peterburgu.

Kakšen dom ponuja LCD zaslon?

Do danes so začeli obratovati s tremi zgradbami, ki so bile zgrajene z uporabo opečne monolitne tehnologije. Vsa sporočila so seštevala in povezana že dolgo, poleg tega pa hiše zagotavljajo avtonomno ogrevanje. Zelo zadovoljen s pomanjkanjem infrastrukture, kot so poslovne nepremičnine - to pomeni, da se stanovanja začnejo že v prvem nadstropju. Da bi zagotovili varnost prebivalcev, so vhodi opremljeni z video kamerami, na voljo pa je tudi storitev Vrba. Stopnišča in vhode imajo privlačen videz, saj je bila zaključna obdelava uporabljena le z visokokakovostnimi materiali. V okenski odprtini so PVC strukture, opremljene z mikrovalovnim sistemom, loggias in balkoni pa so glazirani z inovativno tehnologijo Avangard, ki je vitraž.

Hiša ozemlje

Kot smo že omenili, se bo časovni LCD "Grafskaya sloboda" nanašal na veliki stanovanjski masiv "Izhora". Ta možnost predvideva, da bodo njeni prebivalci lahko uporabljali celoten obseg storitev, ki jih ponuja njihova infrastruktura, vključno s šolami in vrtci. Medtem ko je Sloboda tako rekoč prva gutalica, je še vedno precej skromna. Kljub temu obstaja udobna cona za pešce, kraji počitka, otroška igrišča. Delo poteka na okolju prijaznem ozemlju. Opremljeno in zunanje parkiranje.

Kakšni so apartmaji?

"Grafskaya Sloboda", kot smo že omenili, ponuja nepremičnine gospodarskega razreda, v zvezi s tem stanovanja v hišah sorazmerno majhnega območja. Kljub temu pa je njihovo načrtovanje skrbno premišljeno, kar je omogočilo pametno uporabo vsakega centimetra dragocenega območja. Apartmaji so tri vrste - 1, 2 in 3-sobno. Območje je od 35 do 75 kvadratnih metrov. Stropi so precej visoki - 2 m 75 cm. Praviloma so apartmaji najeti brez notranje opreme. Vendar pa lahko po želji kupec naroči storitve notranje opreme in plača celotno delo strokovnih dekoraterjev. V vsakem stanovanju je plinska peč in kotel, nameščena je dobra vodovodna instalacija.

Enosobni apartmaji

Kaj je radovedno in zelo privlačno za kupca. Razvijalec ne ponuja standardnih apartmajev, temveč daje možnost izbire. To je npr. Enosobni apartmaji imajo več vrst. In v vseh treh hišah so drugačni. Edina stvar, ki jih združuje, je, da so opremljeni s skupno kopalnico. Vendar pa ni nič slabega v tem, mnogi kupci, kot je ta izjava o vprašanju. Seveda, ni mogoče reči, da v stanovanjski nepremičnini "Grafskaya Sloboda" cene stanovanj so demokratične. Torej, stroški na kvadratni meter v "odnushke" je od 58 do 66 tisoč rubljev. Na splošno je treba razstaviti od dveh do dveh in pol milijona. Kljub temu jih ni mogoče imenovati drakonsko. In postavitev, glede na stranke, jih je zelo navdušila.

Dva in tri sobe

Še eno presenečenje graditelja. LCD "grofa poravnave" tri-sobno apartmaji so na voljo samo v isti hiši - pri številki 22. Načrtovanje je povsod enaka, vendar je velika kuhinja - več kot ducat kvadratov - in ločeno kopalnico. Strošek je 4 480 000 rubljev.

Kar se tiče dvosobnih apartmajev, se nahajajo v vseh treh hišah, so opremljene z ločeno kopalnico in so predstavljene v več različicah. Izbira je in precej velika. Strošek je od treh in pol milijona.

Načini plačila

Razvijalec zagotavlja stranki popolno varnost in pravno čistost transakcije, saj deluje in sklepa vse pogodbe na podlagi FZ 241, ki zagotavlja kapitalsko udeležbo. Kar zadeva plačilo, se sprejema kot gotovina in nedenarna sredstva. Če se doseže dogovor, tudi možnost brezobrestnega obroka, ki predvideva plačilo obrokov, prav tako ni izključena. Če stranka v roku petih dni po podpisu pogodbe zagotovi plačilo v višini sto odstotkov, ima možnost nakupa nepremičnin po najnižji možni ceni. Ob pridobitvi stanovanj je mogoče pridobiti materinstven kapital in hipotekarna posojila. Poleg tega podjetje pogosto izvaja privlačne promocije, zaradi katerih kupec lahko prejme znatne popuste.

Mnenja

Kaj tisti, ki so že kupili ali želijo v bližnji prihodnosti kupiti v LCD nepremičnine? Čudno, ni posebnih negativnih pregledov. Ponavadi vsak razvijalec prejme negativne povratne informacije glede svojih dejavnosti in kakovosti stanovanj. V tem primeru ljudje ne izražajo posebnega nezadovoljstva. Razen če zgoraj navedena industrijska podjetja, ki so na voljo v Kommunarskem, povzročijo negativno. Toda nihče ni niti skril svoje prisotnosti. Poleg tega vsakdo, ki kupuje stanovanja v Slobodi, razume, da gre v mesto. In če kaj ne bo všeč, potem morate kupiti ne nepremičnine v večnadstropni stavbi, temveč hišo v koči skupnosti in kar se da daleč od civilizacije. Nekateri ljudje mislijo, da so stroški stanovanja previsoki. Ampak tukaj, kot pravijo, nihče ni bil pripravljen. Vzrok je nezadovoljstvo in dejstvo, da šole in vrtovi niso blizu hiše, ampak je nova stavba in celo ekonomski razred. Vse bo v perspektivi, samo čakati. In na koncu, ne v Petru, pa moramo v Kommunarju nositi otroke, šole v bližini, čeprav nekaj kilometrov od doma.

V ostalih so ljudje srečni. Še posebej všeč dejstvo, da so hiše zgrajene iz opeke, uživa stranke in ergonomijo ter funkcionalnost postavitve stanovanj. No, prisotnost mase gozdnih traktov v bližini hiše in teče skoraj na samem pragu veličastne Izhore in povzroča občudovanje.

Torej, dobrodošli v "Grafskaya Sloboda!"