LCD "Kalina-park". `Kalina Park`: kako priti do nje, značilnosti hiše in pregledi

Na razdalji več kot 1300 kilometrov od Moskve in približno 100-120 kilometrov od Črnega in Azovskega morja se mesto Krasnodar prosto razteza pod vročim južnim soncem. Prebivalstvo v njej se hitro povečuje, zato se mesto šteje za zelo privlačno mesto med razvijalci. Vzorčni primer stanovanjskega kompleksa Kalina-Park.

Mesto Krasnodar

Krasnodar je neuradna prestolnica Kubana, največje gospodarske in kulturne središča Severnega Kavkaza. Zaseda prvo mesto pri uvrstitvi mest z rastočo poslovno dejavnostjo. Zaradi velikega števila cestnega prometa ima mesto precej zapleteno ekološko stanje.

Krasnodar je velik industrijski center. Približno tretjina prebivalstva dela v podjetjih, ki se nahajajo v mestu. To je izdelava instrumentov, obdelava kovin, proizvodnja gradbenih materialov, šivanje, pohištvo, hrana in drugi izdelki.

Poleg tega je Krasnodar med tremi voditelji, skupaj z Moskvo in Sankt Peterburgom, glede na hitrost in obseg gradnje stanovanjskih nepremičnin. Takšne visoke stopnje, med drugim, ponuja graditelj LCD "Kalina-Park" - "StroyTrest".

Lokacija kompleksa

"Kalina-Park" se nahaja v Kubanskem mestnem predelu mesta Krasnodar, ki je eno od najboljših področij glede na okoljske razmere. Razvijalec je za svoje kupce poskušal ustvariti tak dom, ki bi ga prosil s čistim zrakom, spokojnostjo in slikovitim pogledom iz okna. Govorimo posebej o naslovu, kjer se nahaja Kalina Park, to je naselje Rossiysky v severnem delu Krasnodar. Dejansko je to isto mesto. Kompleks se nahaja na ulicah General Petrova, Izmail in Komarov.

Kako priti do kompleksa

Za dosego stanovanjskega kompleksa "Kalina-Park" ni težav ali problema. Za tiste, ki se navadijo na svoja vozila, je dovolj, da zapustijo mestno jedro na avtocesti Rostov ali na ruski ulici. Potem je treba v prvi varianti ali Shady - na drugi strani zaviti Begovaya. Na ulico Komarova bodo pripeljali neposredno do stanovanjskega kompleksa. Za tiste, ki potujejo z javnim prevozom, obstajajo taksiji na določeni poti, katerih postaja je tik ob kompleksu. Cesta od centra ne traja več kot 15-20 minut.

Opis in značilnosti kompleksa

Kompleks "Kalina-Park" v okviru projekta je sedem stanovanjskih hiš iz opeke. Obstajajo le stanovanjske stavbe z nizko rastjo, tako da bodo hiše kompleksa vidne celo od daleč. Vsa dovoljena dokumentacija je na voljo na uradni strani graditelja.

LCD "Kalina-Park" (Krasnodar) se preda v več zavojev. Rok za slednjo je določen konec leta 2017. Kompleks je bil zasnovan v razredu "udobje". Stanovanjski sklad je sestavljen predvsem iz studiev, enosobnih in dvosobnih apartmajev. Obstajajo tri sobe, vendar v zelo omejenem številu. Prevladujejo enoposteljne sobe. Vsi apartmaji so zasnovani z balkoni ali loggiami. Na stopnišču je v povprečju 7-9 apartmajev.

Vsak del stanovanjske hiše je opremljen z dvigalom tovora. Kompleks bo opremljen z lastno plinsko kotlovnico. Apartmaji v parku "Kalina" najemajo razvijalci v predfinanciranju. To vključuje naslednje: namešča dvojno zastekljena okna, vhodna kovinska vrata, radiatorje, elektriko in vodomere. Stene so ometane, na tleh položimo estrih, električni kabel je zasajen po stanovanju.

Varnost najemnikov kompleksa je zagotovljena z zaprtim dvoriščem, ki ga ni mogoče voziti z avtomobilom. Poleg tega je hišno območje opremljeno s CCTV kamerami.

Infrastruktura: notranja in zunanja

"Kalina Park" (Krasnodar) na projektu razvijalca se nahaja na enem izmed najbolj ugodnih območij mesta - vasi Rossiysk. Od tod lahko hitro dosežete kjerkoli v mestu, saj je veliko javnega prevoza.

Teritorija bo opremljena z vsem, kar je potrebno za igranje otrok in počitek odraslih. To vključuje gradnjo otroških igrišč in športnih igrišč za otroke, pešpoti z udobnimi klopi ob poti za starše. Lastniki lastnih vozil bodo zgradili dve zunanji parkirišči in parkirišče za 201 avtomobil.

Kar zadeva zunanjo infrastrukturo, saj je Kalina-Park v mestu, ima polno pravico razpolagati s celotno razvito socialno infrastrukturo Krasnodar. Lahko hodite do splošne šole za šolanje, vrtca, lekarne, trgovine. Tudi v bližini so supermarketi in edini 24-urni fitnes center v Krasnodaru.

Pregledi "Kalina Park" s strani prebivalcev so uspeli zbrati v zadostnih količinah. V vsaki novi zgradbi sta pozitivni in negativni.

Pozitivni so bolj povezani z odlično izbiro razvijalca lokacije kompleksa od industrijskih podjetij in od onesnaženega ozračja mesta ob jezeru in gozdu. Prav tako zadovoljuje kupce stanovanj, da stanovanjske stavbe niso zelo tesne, kar omogoča soncu, da prodre v okna stanovanj, in lahko prebivalci mirno sprehajajo po avenijah.

Negativne povratne informacije se nanašajo na zamude pri gradnji. Nekateri imetniki interesa celo zaprosijo sodišča, da izterjajo kazen v skladu s kapitalsko pogodbo. Nekaterim ljudem ni všeč stanje cest okoli kompleksa. Toda verjetno bo ta problem kasneje rešil razvijalec.

Apartmaji, njihovi stroški

Kot že omenjeno, kompleks ponuja predvsem apartmaje za majhne družine: enosobne in dvosobne apartmaje. Območje prvega je približno 44 kvadratnih metrov, stroški so do 36 tisoč rubljev na kvadratni meter. Dvosobni apartmaji se začnejo od 58 kvadratnih metrov in končajo s 72 kvadratnimi metri. Njihova cena na kvadratni meter je približno enaka kot v enosobnih apartmajih.

Življenjski prostor lahko kupite na različne načine: za gotovino in uporabo kredita (hipoteke). Obstaja načrt obrokov za plačila, sprejema se materinski kapital.

Za tiste, ki želijo živeti na prostem, vendar v mestnih pogojih ali znotraj samega mesta, ni boljših možnosti kot Kalina Park. To je življenje v vasi in priložnost za uporabo celotne razvite infrastrukture mesta. Za tiste, ki se preselijo v Krasnodar za stalno prebivališče, je ta stanovanjski kompleks le iskanje. Stroški stanovanj v njem je povsem primeren, in užitek, ki ga ima lastnik stanovanja izkušnje z naselitvijo v njej, se lahko primerja le z užitkom, da živijo v zasebni hiši države.