LCD `Nightingale Grove`, nove stavbe Kazana. Opis stanovanjskega kompleksa in pregledov

Staro mestno jedro Kazana, ki se razprostira na obalah Volge, obdano z gozdovi in ​​nasadi, brez pretiravanja, lahko imenujemo najlepše v regiji. Nova Kazan, ki je v trenutku, ko so okoli 50, dajejo mestu novo, bolj evropski videz, in kar je najpomembneje, pomaga državljanom kupiti svoje udobno stanovanje, ki je primerljiva z mednarodnimi standardi. Tukaj so le nekateri predmeti, ki so v zaključni fazi: LCD "Melody", LCD "Fairy Forest", LCD "VDNH", LCD "Sunny City". Vsaka nova stavba ponuja apartmaje za izboljšano načrtovanje, urejeno območje, infrastruktura je ustvarjena.

Potencialne kupce je zelo težko izbrati, ker so z drugimi enakimi značilnostmi cene nepremičnin tudi približno enake in povprečne 55 000-60 000 rubljev na m². Ponujamo vam podrobne informacije o LCD-u "Nightingale Grove", v katerem smo že naročili pet stavb, zadnji dve pa sta v zaključni fazi. Za večino tega kompleksa je bilo dokončano izboljšanje lokalnih območij, vzpostavljena je bila infrastruktura, ustvarjeni so pogoji za udobno in srečno življenje.

Lokacija

Stanovanjski kompleks "Nightingale Grove" se nahaja v Volgi okrožje Kazan, na obrobju mesta. Njegov naslov: Ulica Rauisa Gareeva, številka 80. Zdaj se območje v tem delu mesta aktivno gradi, zato bo v bližnji prihodnosti postalo veliko sodobno mikropodjetje. Dobesedno čez cesto iz kompleksa, ki ga obravnavamo, je LCD "Fairy Forest", v bližini je zgrajen LCD "Tulpar" in malo bližje središču LCD "Sunny City". Kraj za izgradnjo "Nightingale Grove" je bil izbran popolnoma, ker v bližini ni večjih industrijskih objektov, le gozdnih traktov in drugih naravnih objektov. Vendar pa je središče mesta in vse svoje raznoliko infrastrukture je tudi dovolj blizu, in opremo, kot so športna kompleksa "Tulpar", otroško bolnišnico, Institute KGAU, lahko pridete peš v samo 5-10 minut po želji.

Dostopnost za prevoz

LCD "Nightingale Grove" se nahaja v neposredni bližini ulice Rausa Gareeva, ki je ena osrednjih v Kazaju. Mnoge mestne poti tečejo skozi to, vključno z avtobusi št. 22, 33, 37, 45, 55. Lahko jih dostavijo kjerkoli v mestu. Interval prometa na kateri koli poti ni več kot 15 minut, postaja se nahaja od kompleksa v 100 metrih.

V zvezi s postajo podzemne železnice "Nightingale Grove" tudi ni daleč. Najbližja metro postaja podzemne postaje se imenuje Prospekt Pobedy. Pred njim je približno 3,8 km, tako da ni zelo priročno hoditi tam, vendar lahko pridete z avtobusom v petih minutah.

Za avtomobiliste se lahko lokacija kompleksa imenuje izjemno. Od kilometra od njega poteka avtocesta Orenburg, ki vodi skozi mesto in na nasprotni strani velike Novo-Davalievske ulice, po kateri lahko greste tudi v središče Kazana.

Ekologija

Kazanove nove stavbe, ki so bližje obrobju mesta, imajo pomembno prednost pred tistimi, ki so zgrajene v osrednjih regijah. Je v odlični ekologiji - najpomembnejši dejavnik za zdravje in življenje ljudi. Kompleks «Nightingale Grove» se nahaja v neposredni bližini Farmerjevega gozda, po ulicah, kjer lahko hodite poleti, pozimi pa smučarske proge za smučarje. Takoj na nasprotni strani ulice Gareyev je tudi obsežno območje gozdnega parka, le kilometer od kompleksa pa splavuje jezero Zgornje Kabansko jezero. Neugoden dejavnik z ekološkega vidika lahko imenujemo le ulica Garejeva s precej napetim tovornim prometom. To še posebej velja za prebivalce stavb št. 1 in št. 3, katerih okna so obrnjena proti cestišču.

Kdo gradi

LCD "Nightingale Grove" je postavil eden najbolj izkušenih razvijalcev v Kazanskem IC "Gran". Na gradbenem trgu Tatarstan deluje že skoraj 17 let. Z leti je družba naročila več kot 70 objektov, vključno z izobraževalnimi zgradbami univerze Kazan, poliklinike, športnih objektov, več tovarn, posameznih hiš in velikih stanovanjskih kompleksov. Prednost pri delu podjetja je predvsem kakovost in dostava predmetov pravočasno. IC "Gran" si prizadeva upoštevati potrebe vseh kategorij državljanov: starejše ljudi, mlade družine z otroki in športne navdušence. V ta namen je treba zgraditi infrastrukturne projekte, ki jih gradi družba. Hkrati razvijalec postavlja ugodne cene stanovanj, tako da jih lahko kupijo ljudje s povprečnimi dohodki.

Infrastruktura in oblikovanje

V kompleksu "Nightingale Grove", v skladu s splošnim načrtom, bo 7 stavb. Hiše od 1. do 5. številke imajo 9 nadstropij, hiše številka 6 in številka 7 pa so zgrajena v 11-14 nadstropjih. Lokacija stavb v kompleksu je zasnovana tako, da tvori ločena majhna zaprta dvorišča. Po ulici od hiš 3 in 4 je bila postavljena devetnadstropna stavba IFC, druga pa je bila zasnovana. Te IFC se imenujejo tudi "Nightingale Grove". Vsi primeri v tem LCD zgrajena na frame-monolitne tehnologije, so zunanje stene iz opeke, balkonov in lož so zastekljena, ki ustvarja prijetno in harmonično končni videz fasade. Ustvarjal se je v "Nightingale Grove" udobno stanovanje, razvijalec posebno pozornost namenil izboljšanju območja. Na dvoriščih je LCD zasadil drevesa in cvetje, zgrajene fontane, nameščene klopi.

Poleg tega razvijalec načrtuje obvezno izgradnjo igrišč, ustvarjanje športnih con in za voznike, da zgradijo dva podzemna parkirna mesta za 1000 avtomobilov. Na prvih nadstropjih stanovanjskih stavb "Nightingale Grove" bodo na voljo trgovine, lekarne, družabni in kulturni objekti, kavarne in pisarne. Šola in vrtec SK "Gran" ne namerava graditi. Te institucije so v polmeru 2 km kompleksa.

LCD «Nightingale Grove», razporeditev stanovanj in oblikovanje

V tem stanovanjskem kompleksu so vsi apartmaji zgrajeni po sodobnem oblikovanju in najeti s končno končno obdelavo. Razvijalec izvaja naslednje vrste dela: polaganje linoleja, lepilne ozadje, vgradnjo radiatorjev in notranjih vrat. V kuhinjah graditelji postavljajo ploščice na delovno steno, PVC ploščice na tleh, namestijo ponore in plinski štedilnik. V higienskih prostorih so položili PVC ploščice na tla, ploščice na stenah, brisače, kopalne kadi, umivalniki, stranišča. Razvijalec se tudi zavezuje, da bo opremil vse apartmaje z merilnimi števci. LCD «Nightingale Grove» ponuja naslednje kategorije stanovanj:

• studio, skupna površina (S) je v povprečju 30 m²;
• enosobni, S = od 34 m² do 50 m²;
• dvosobni, S = od 48,5 m² do 67 m²;
• trosobna, S = od 71 m² do 83 m².

V studiju in zofe so kopalnice skupaj z straniščem, v dvojicah in smeti, stranišča in kopalnice so ločeni. Kuhinje v vseh apartmajih so približno enake površine, kar je 8,2 m². V studiih za ureditev kuhinjskega območja nudimo nišo, ki meri 5 m².

Nakup

Ker stanovanjski razred "gospodarstvo" gradi v LCD "Nightingale Grove", so cene na kvadratni meter precej demokratične. V trenutku, ko je gradnja v zaključni fazi, so od 54 000 rubljev na 1 m². V kompleksu so zakupljene stavbe, apartmaji v katerih se lahko kupijo samo z dodelitvijo. Njihovo ceno določijo lastniki.

Z razvijalci "Gran" banke sodelujejo:

• VTB;
• VTB24;
• Sberbank;
• "BinBank";
• "Absolutno";
• "Akibank";
• TLTFondBank.

Hišo od graditelja lahko kupite tako, da takoj plačate 100% zneska ali z hipoteko.

Pri prodaji nepremičnin v stavbah 6 in 7 je ukrep, po katerem se apartmaji na prvem (stanovanjskem) in zadnjem nadstropju prodajajo z popustom. Uporablja se le za enosobne in dvosobne apartmaje. Podrobnosti o dejanju je treba navesti v prodajnem oddelku.

Potek gradnje

Gradnja LCD «Nightingale Grove» se je začela leta 2012. Do sedaj, je že bila dana stanovanja № 1, 2, 3, 4 in 5, urejen prostor okoli njih, zasajene drevesa, fontane in namestili otroških znamenitosti (tobogani, lestve, gugalnica). Tudi v tem delu kompleksa se je začelo obratovati eno podzemno parkirišče. Hiša številka 7 v februarju letos je popolnoma postavljena in blokirana. Zdaj je tukaj zasteklitev loggias in balkonov, notranja dela. Njegova pripravljenost je 83%. V hiši št. 6 so do sedaj postavili samo 6 nadstropij, vendar je gradbeni proces precej visok. To nam daje zaupanje, da bo celoten kompleks na voljo pravočasno, to je v drugem četrtletju leta 2018.

Mnenja

Prebivalci Solovyinaya Roshcha imajo precej visoko oceno. Pregledi tistih, ki so že prejeli ključe in se naselili v njihovih stanovanjih, upoštevajte prednosti kompleksa:

• dobra lokacija glede na prometno križišče;
• lepa ekologija;
• precej zadovoljiva kakovost stanovanj.

Pomembne pomanjkljivosti:

• skromna igrišča;
• na obmocju kompleksa ni vrtca, v soseski pa so zelo velike reda;
• v bližini ni šole, njegova erekcija pa ni načrtovana;
• slaba osvetlitev v dvoriščih;
• preblizu med seboj.

Imetniki Mnenja, ki čakajo na dokončanje in poravnavanje kompleksa ins "Nightingale Grove» odlično imenuje ekologija območja, na katerem se gradi, v bližini številnih naravnih objektov, prometne povezave, dobre infrastrukture, vpliva hitrost gradnje.