LCD `Prince Alexander Nevsky` v Sankt Peterburgu: opis, postavitev, graditelj in pregledi

Sankt Peterburg, ki je eden velikih muzejev na prostem, se lahko občuduje in preseneča. Zdaj je še ena privlačnost, ki jo ne morete občudovati, ampak preprosto živite v njej. Gre za pomposity LCD "Prince Alexander Nevsky", ki obleči mesto od leta 2012. To je hiša s kupolo in spiralo, na vrh katere od tal točno 126 metrov. Za danes, med visokih stavb v Sankt Peterburgu

Lokacija

Čudovito mesto v okrožju Nevsky v veličastnem mestu Sankt Peterburgu, naravnost na bregovih legendarne Neve, je izbral razvijalec za izdelavo LCD-prikazovalnika "Prince Alexander Nevsky". Naslov blizu objekta je enostavno zapomniti: Prospect Obukhovskoy Defense, stavba številka 138. V bližini se nahaja Fisherman Avenue, in dobesedno na 770 metrov je pomembna transportna arterija mesta obvoznice. Velika prednost LCD-ja je dejstvo, da je od nje 7-8 minut z avtomobilom do 24-urnega kabla ostal na mostu čez Nevo. Iz oken kompleksa je vidno. Najbližji sosedi LCD so zgodovinski, toda na žalost zdaj ni zelo priljubljena območja Murzinka in nekaj visokih stanovanjskih stavb z 9 do 16 nadstropij.

Dostopnost za prevoz

ZhK "Prince Alexander Nevsky" je bil zgrajen v bližini glavnih prometnih arterij in mestnih središč. Na aveniji, le 50 metrov od zgradbe kompleksa, je avtobusna in avtobusna postaja (19 poti). Približno 120 metrov od postaje tramvaja №№24 in 27. Polmer 2 km od kompleksa so "Obuhovo" in "ribolov" podzemne postaje in zaprite isto ime železniške postaje. itd. Kot je razvidno, je javni prevoz, ki pluje vzdolž kompleksa, več kot dovolj.

Za lastnike avtomobilov je tudi primerna lokacija LCD-zaslona. Na prospektu Obukhiv obramba se lahko v trenutku ustavijo na obvoznici ali na aveniji Shlisselburgsky, pa tudi ob vsakem času dneva, hitro sledijo mostu čez Nevo.

Ekologija

Z vidika čistoče okolja obstaja dvojni položaj ŽK "Prince Alexander Nevsky". Po mnenju okoljevarstvenikov v St. Petersburgu zaseda "častno" tretje mesto med vsemi onesnaženimi mesti v Rusiji. Zato ekološka situacija v nobenem od njegovih okrožij ni ugodna, onesnaževanje zraka pa je predvsem onesnaženo z emisijami avtomobilov.

Zadevni stanovanjski kompleks tudi trpi zaradi tega problema, ker se nahaja med dvema potoma. Za Rybatsky iz stavbe je 25 metrov, in na eno od centralnih in tovor napeti v mestu možnost obrambe Obukhov je le 15 metrov.

Še ena pomanjkljivost se lahko imenuje bencinska črpalka, ki se nahaja na 22-metrskem LCD zaslonu, ki nenehno preliva avtomobile. Ne dajejte optimizma in industrijske cone, do katere je kompleks dosegljiv, ali natančneje 80 metrov. Samo tramvajske poti.

Toda na drugi strani je LCD zgrajen le 100 metrov od obale Neve. Na tem območju je tudi lokalni nasip, kjer se ribiči zbirajo. V bližini reke je majhen grob, gladko prehaja v park "Spartacus". Ti naravni predmeti nekoliko izboljšajo ekološko stanje okoli kompleksa.

Infrastruktura kompleksa

Vse pomanjkljivosti LCD-zaslona "Prince Alexander Nevsky" se prekrivajo z vgrajeno infrastrukturo. Hiša ozemlje kompleks ni velik, vendar je razvijalec uspel postaviti na to prostorno ograjeno igrišče. Tudi na ozemlju je zgrajeno dvonivojsko podzemno parkirišče, ki sprejme 214 avtomobilov in večsodno parkirno mesto. Preostala infrastruktura se nahaja znotraj stavbe v prvem nadstropju. Obstaja fitnes center, bazen s površino 3 000 m.², otroški center za prosti čas, pekarna, trgovina z alkoholnimi pijačami, lekarna, 2 kavarna, celo hišo-tempelj, ki ga je skrbela Alexandro-Nevsky Lavra. Skupaj za nestanovanjske prostore v kompleksu dodeljenih 16 860 kvadratnih metrov.

Infrastruktura okoli

ZhK "Princ Aleksandar Nevski" je bil zgrajen na dolgodobljenem in naseljenem območju. Najbližja trgovina s prehrambenimi izdelki je 50 m od kompleksa, najbližji vrtec je 150 m, naslednji je 200 m stran. V radiju le 400 metrov stran od LCD, lahko najdete kozmetični salon, policijsko postajo, web design studio, gradbena podjetja, ki sodelujejo v popravilo dela v apartmajih in industrijske plezanje, banke, trgovino z oblačili za otroke, studio, zobni ambulanti. Še malo je bil zgrajen velik supermarket Lenta in McDonald`s, in še dve postaji iz kompleksa imajo še en vrtec, šolo, polikliniko in štiri velike supermarkete. Če menimo, da je smer proti obvoznici, so 550 metrov od LCD nahaja športni kompleks "Obukhovets" poročni salon, zdravstveni dom in odhoda točko avtobusov na Finskem.

Oblikovanje kompleksa

LCD "Prince Alexander Nevsky" v Sankt Peterburgu je bil prvi stanovanjski nebotičnik, ki se je povzpel nad zgradbami in postal prevladujoč v panorami mesta. Kompleks je ena treh oddelka v 37 nadstropjih (35 zemeljskih in dveh podzemnih). Kompleks je bil zgrajen na tehnologiji monolitnega okvirja. Zunanje stene so narejene iz opeke z polaganjem toplotno varčne plasti. Zasteklitev balkonov je narejena z uporabo toniranega stekla, kar daje kompleksu še posebej spektakularen pogled. Vhodna območja na vseh vhodih so prostorna, njihove stene okrašene s portreti Aleksandra Nevskega in ogledal. Stavba ima 17 dvigal finske blagovne znamke KONE, ki se šteje za zelo zanesljivo. Varnost najemnikov zagotavljajo kamerami za video nadzor, ki se nahajajo na obodu ozemlja in Vrba, ki delajo na vsakem vhodu.

ZhK "Prince Alexander Nevsky": postavitev

V kompleksu so zgrajene naslednje kategorije stanovanj:

- studii, katerih skupna površina (S) je od 24 m² do 30 m²;

- enosobni (S = od 34 m² do 41 m²⁾;

- dvosobni (S = od 50 m² do 80 m²⁾;

- trosobna (S = od 77 m² do 104 m²⁾;

- Dvonivojska penthouses (S = od 250 m²).

Vsi apartmaji imajo panoramska okna, iz katerih si lahko občudujete panoramo vašega mesta v zgornjih nadstropjih, na srednjem nadstropju pa panoramski pogled na Nevo.

Postavitev apartmajev so oblikovali oblikovalci ob upoštevanju potreb sodobne osebe. Poleg studiev, vsako stanovanje v apartmajskem kompleksu "Prince Alexander Nevsky" ima ločeno kopel in stranišče. Squares kuhinje tu 12 kvadratov, hodnike - 5 kvadratov višina stropa (brez napenjalnih naprav ali obešenih struktur) 2,7 m, balkonov in balkonov imajo nestandardno obliko.

Prodaja

Na začetku gradnje kompleksa je bilo stanovanje prodano po ceni 75.000 za 1 m². Zdaj stanovanja v LCD "Prince Alexander Nevsky" LCD še vedno v povpraševanju, vendar jih je mogoče kupiti le kot sekundarni dom. Obstaja veliko ponudb na trgu. Cene določijo lastniki. V povprečju se začnejo s 3 100 000 na studio. Na začetku so bili stanovanja najeti z drobnim zaključkom, to je, da je bil estrih oplašen, zidovi so bili ometani, izvedli so električna napeljava in komunikacije. Nekateri apartmaji za prodajo še vedno imajo enako stanje, vendar je večina že obnovljenih. Lahko kupite stanovanja v tem LCD-ju tako, da takoj plačate celoten znesek ali pa vložite vlogo za hipoteko pri Sberbank.

Zanesljivost razvijalca

Zanesljiva in priljubljena v Sankt Peterburgu, družba "RosStroyInvest" je bila razvijalec LCD "Prince Alexander Nevsky." Mnenja o njem so zelo dobra. Na ruskem trgu gradbenih storitev je prišel leta 2001 in v tem času uspešno začel obratovati več kot 30 objektov. Od leta 2016 družba razvija španski gradbeni trg, ki je začela graditi hiše v Kataloniji. Trenutno je RosStroyInvest združenje, ki ga sestavljajo 10 pravnih oseb: projektantski biro, gradbene organizacije, dobavitelji materialov in opreme, operativne storitve, ki delujejo na izročenih spletnih mestih.

Organi Sankt Peterburga je družba "RosStroyInvest" je bil prvi izdati dovoljenje za gradnjo nebotičnika, ki je LCD "Prince Alexander Nevsky." Ta naloga je precej težavna, ker imajo tla v mestu kompleksno strukturo. Za projektiranje temeljne jame, stabilne temelje in okvir stavbe so bili v projekt povabljeni geologi, geodetiki, hidravlika, inženirji, ki se ukvarjajo s tehnologijami za povečanje moči objektov. Po zaključku gradnje stavbe so bili sprejeti ukrepi z vključitvijo gasilske službe, da bi zagotovili vse nianse in zagotovili visoko varnost za prebivalce kompleksa. Šele po tem je bil predmet postavljen v obratovanje.

Mnogi Peterburžani in gostje mesta, ki jih je mimo kompleksa, občudujejo svoje arhitekturne oblike in eleganten, sodoben, tudi nekoliko pompozni dizajn. In kaj najemniki razmišljajo o njihovi lepi hiši, ki je postala mejnik v Sankt Peterburgu? Mnenja o LCD "Prince Alexander Nevsky" so mešani. Nekateri najemodajalci imajo svoje LCD-televizorje, drugi pa, nasprotno, menijo, da je to precej problematično. Pomembne prednosti:

- Impresiven pogled, ki v vašem mestu povzroča ponos;

- bližina prometnih povezav in postankov;

- Bogata infrastruktura v kompleksu in okoli nje;

- eleganten pogled iz oken;

- dober CC, odgovoren za delovanje kompleksa, hitro rešuje težave, ki se pojavijo, spremlja naročilo.

Pomembne pomanjkljivosti:

- zelo majhno parkirišče;

- okoli kompleksa vedno obstajajo preveč avtomobilov (njihovi lastniki in prihajajo na bencinsko črpalko);

- v stanovanjih slaba izolacija hrupa, prepiha tudi z zaprtimi okni;

- mesto za kompleks je izbrano brez upoštevanja turbulence zračnih tokov, zaradi katerih je na dvorišču vedno močan veter (obstajajo sunki, ki se dobesedno spuščajo).