Moskva, stanovanjski kompleks `Rasskazovo`: fotografije in recenzije

Če želite kupiti stanovanje v okrožju Novomoskovsk, je verjetno, da razmišljate o različnih možnostih. Eden od obetavnih in priročnih na pregledih je LCD "Rasskazovo" iz precej zanesljivega razvijalca Sezar Group. Preglejte vse prednosti in slabosti tega predmeta zase in se odločite.

Lokacija

Stanovanjski kompleks "Rasskazovo" od investitorja LLC "Sezar Group" se nahaja v Moskvi, vasi okrožja Rasskazovka Vnukovo. Tu lahko pridete s podzemno železnico do postaje "Yugo-Zapadnaya", nato pa preklopite na voziček, avtobus ali avtobus in se vozite do LCD-ja v 19-20 minutah. Od postaje podzemne železnice se vozi tudi avtobus brezplačnega podjetja, poleg tega pa je tudi plačano število 374m. Naslov objekta je avtocesta v Kijevu. Od železniške postaje "Solnechnaya" lahko pridete do pisarne. Torej, obstaja veliko možnosti, da pridete do kompleksa v gradnji, obstaja veliko izbire.

Stanovanjski kompleks "Rasskazovo" se nahaja v okrožju Novomoskovsk v bližini gozdnega parka Uljanovsk. V 5-10 minutah hoje (850 metrov) od objekta bo postaja podzemne železnice "Rasskazovka", ki naj bi bila odprta do leta 2017. Z avtomobilom do kompleksa, približno 7 km od MADA. Cilj je avtocest Borovskoye in Kievskoye, vendar zaradi gradnje metro linije na avtocesti Borovskoye pogosto pride do prometnih zastojev.

Splošne informacije na LCD-prikazovalniku

Območje, ki ga zaseda ta objekt, je približno 34 ha površine, ki je zaščiteno in bo v celoti urejeno. Pridržano je približno 20% ozemlja LC.

Stanovanjski kompleks "Rasskazovo" v Novi Moskvi nima le lepe in premišljene arhitekture, temveč tudi čudovite privlačne površine, razdeljene na določene dobro vzdrževane cone.

Objekt je sestavljen iz stanovanjskih oddelkov, ki se razlikujejo po stilistiki, vendar se usklajujejo med seboj in ustvarjajo enotnost celotnega kompleksa. V vsakem vhodu je delovno območje za storitve Vrba, obstajajo brezšivne dvigala italijanske proizvodnje. V zgornjih nadstropjih je višina od 3 do 3,5 metra. "Rasskazovo" - LCD, ki zagotavlja standardne apartmaje in sobe z vidnim kotom 270 stopinj. Hiše - devetnadstropni, monolitni tip.

Posebnost stanovanj tega stanovanjskega kompleksa je odsotnost nosilnih zidov, tako da lahko izvedete kakršno koli postavitev stanovanja, ki vam bo všeč.

Površina enosobnih stanovanj je od 37,5 do 45 kvadratnih metrov. m, dvosobno - od 54 do 70 kvadratnih metrov. m, trosobni - od 89 do 99 kvadratnih metrov. m. Na LCD-ju so tudi apartmaji s prostranimi loggiami do 8 kvadratnih metrov. s panoramskim steklom in brezhibnim pogledom.

Območje stanovanjskega kompleksa je popolnoma ograjeno in varovano okoli ure. Infrastruktura je dobro razvita. Na območju kompleksa je 2 otroška izobraževalna ustanova, 1 šola, 3 kompleksa z garažami, poliklinika, nakupovalni, zabavni in poslovni poslovni center, trgovine, supermarket, restavracija, kavarna.

Kaj je na območju "Rasskazovo". LCD in infrastruktura

Prvič, želim poudariti, da se objekt "Rasskazovo" gradi tik ob sredi gozdnega parka - v Uljanovskem parku, preden je bil sanatorij. Na območju kompleksa je veliko privlačnih naravnih in rafiniranih con:

- Dve jezeri, ki so popolnoma urejeni in primerni tako za počitnice na plaži v poletni sezoni kot tudi za zimsko zabavo, ker se lahko uporabljajo kot drsališče na svežem zraku.

- Gozdni park.

- Zoo.

- igrišča za otroke in šport.

- Opremljene poti za tek in kolesarje po celotnem stanovanjskem kompleksu.

-Sport platforme, ki jih je mogoče spremeniti.

Mesta na parkirišču v tem stanovanjskem kompleksu so plačana, njihovi stroški pa so do 500 tisoč rubljev za en parkirni prostor. Mesta za parkiranje so načrtovane več kot stanovanja v celotnem stanovanjskem kompleksu. Parkirišče je na voljo tudi na ulici, vendar projekti dvorišč ustrezajo sloganu "dvorišča brez avtomobilov", kar je zelo primerno in varno za otroke in njihove starše.

Pogoji dobave stavb

Stanovanjski kompleks "Rasskazovo" obsega 7 stavb:

- dostava 4 zgradb LC je predvidena za tretje četrtletje leta 2017 (prestavljeno v četrto četrtletje leta 2016).

- Zadnji dve stavbi (št. 6 in 7) bodo naročeni malo kasneje, v četrtem četrtletju leta 2017.

Informacije o pogojih nakupa stanovanja

Na LCD-u "Rasskazovo" lahko kupite stanovanje s primerno zasnovo iz enoposteljne sobe do tri sobe, sobe pa se oddajajo brez konca.

Apartma lahko kupite tudi v obrokih ali uporabite hipoteko:

- obrok se odobri do konca gradnje;

- Hipoteke se lahko izdajo v bankah, kot so Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Bank of Moscow in drugi.

Ocenjevanje zanesljivosti razvijalca

Skupina podjetij Sezar Group se ukvarja z gradnjo LCD-jev ni prvič. Pred tem je imel razvijalec pozitivne izkušnje s postavitvijo in prodajo stanovanj v stanovanjskem kompleksu "Nikolin Park".

Zanesljivost razvijalca, glede na ocene na številnih spletnih mestih, je pozitivna in je 9 od 10 točk.

Ocena popolnosti informacij na spletni strani LC

Mesto stanovanjskega kompleksa "Rasskazovo" je priročno za uporabo in zelo informativno. Tu so izčrpne informacije, ki opisujejo:

- lokacijo predmeta;

- infrastruktura, ki bo na voljo prebivalcem kompleksa;

- razpoložljivost in postavitev stanovanj;

- dostopnost do prevoza;

- Ponudba hipotek.

Navedene so tudi informacije o promocijah.

Edini, a zelo pomemben minus je primanjkljaj informacij o cenah stanovanj. V videoposnetku o projektu je samo pojavna črta, ki sporoča, da "je cena stanovanj od 105.000 rubljev na kvadratni meter". Če želite izvedeti natančne stroške stanovanja in razpoložljivost, se obrnite na nepremičninski urad, vendar kljub tej pomanjkljivosti je bila prodaja stanovanj v poletnem času tudi polna.

LCD "Rasskazovo": ocene

Lokacija mesta z ekološkega vidika je zelo privlačna, zato ni niti predmet razprave in to vprašanje v socialnih omrežjih ne vpliva.

Stanovanjski kompleks "Rasskazovo", ki preverja precej Škrt in bolj kot obrazložitvijo, da so stanovanja draga in cene neba visoko, ampak za denar, ki ga lahko kupite "sekundarni" stanovanja slabše kakovosti, ne glede na to, kaj je priljubljen.

Negativne povratne informacije s strani sumljivih opazovalcev se prav tako ne pojavijo, saj je razvijalec zanesljiv, čeprav nedavno deluje na nepremičninskem trgu (prvi objekt LCD "Nikolin Park"). Vsi apartmaji prvega projekta Skupine Sezar so bili hitro razprodani, objekt pa je začel obratovati do konca leta 2014 - v začetku leta 2015.

Obstajajo ocene sodnega postopka, ki vključujejo razvijalec, je bilo 2 "razvijalec uspešno izpodbijal katastrske vrednosti zemljišča v arbitražno sodišče v Moskvi" in "sodba rahlo grajal razvijalec o uporabi gradbenih predpisov za nepazljivosti na mestih 1 in 3 hiše." Bili so nepomembni in povsem formalni.

Prednosti in slabosti

LCD "Rasskazovo", pregledi, ki so precej protislovni, ima številne prednosti:

- preverjeni graditelj;

- hitra gradnja;

- pravočasne roke dobave;

- lepa, premišljena in prijetna arhitektura;

- razpoložljivost velikega števila apartmajev;

- sprejemljive cene;

- razvita infrastruktura;

- prednost novega območja Moskve nad moskovsko regijo z vidika metroja in, po poročilih, v moskovski regiji lahko že več let pripravljajo predmete. Na splošno je Moskva Moskva.

Stanovanjski kompleks "Rasskazovo" ima več spornih pomanjkljivosti:

- Metro "Rasskazovka" bo moralo počakati, čeprav je po podatkih o gradnji odprtje te postaje načrtovano do leta 2017;

- Apartmaji se najamejo brez konca, toda ta minus za nekatere je celo plus.