LCD `Baltym-Park` (` YIT`), Verkhnyaya Pyshma: opis in mnenja

Ekaterinburg je največje industrijsko središče Uralov. Število njenih prebivalcev je že dolgo preseglo milijon, zato je vprašanje stanovanj tukaj precej akutno. Gradbena podjetja poskušajo zadovoljiti povpraševanje po nepremičninah in letno najamete nove stanovanjske komplekse. Eden od njih je Baltim-Park v Verkhnyaya Pyshma. "YIT" je njegov razvijalec, ki ima v regiji odličen ugled. Dejstvo, da se novi kompleks ne nahaja v mestu, ampak v predmestju, ima svoje prednosti in slabosti. Ljudje všeč dejstvu, da tukaj obstaja dobro okolje, zrak je veliko čistejši kot v industriji okrožja Jekaterinburg,

Lokacija

LCD "Baltym-Park" iz "YIT" (Verkhnyaya Pyshma) ni v samem mestu, ampak v bližnji vasi Baltim. Ime je poimenovano po imenu čudovitega jezera, ki se briše le 3 km. Vas se razteza na hribu, le 500 metrov od mesta Verkhnyaya Pyshma, in se na nekaterih mestih združuje z njim in tvori obrobje. Zato so njegovi prebivalci udobni za uporabo vseh objektov mestne infrastrukture. V Ekaterinburg od tu 18 km, lahko premagate na Verkhoturskoe avtocesti. Potrebuje ulico Pervomayskaya, ki leži 200 metrov od kompleksa. Njegov uradni naslov je: Vasilkovska ulica, sobe štejejo od 2 do 10 na ravno stran. To področje nepremičninskih strokovnjakov je označeno kot mirno, kar prispeva k harmoničnemu srečnemu življenju.

Dostopnost za prevoz

Po prebivalci, ki so dobili namig, in nepremičninskih investitorjev, ki čakajo dostavo svojih teles, glede prometnih vozlišč se nahaja kompleks "Baltic Park" iz "YIT" v Verkhnyaya Pyshma. Vendar pa je glede razpoložljivosti transporta priročnost sporna. Pet sto metrov od LCD je avtobusna postaja, kjer lahko z avtobusom 103 ali № № 104 sega do "Uralmaš" postaja podzemne železnice. Avtobus številka 1 03 sledi Yekaterinburgu iz vasi Kedrovoye, in avtobus št. 104 - iz vasi Krasnoe. Interval premikanja je 1 ura. Brez prometnih zastojev do podzemne železnice vozi 50 minut. Še nobene druge avtobusne poti. Do Yekaterinburg lahko pridete z avtobusne postaje v Verkhnyaya Pyshma. Od tod avtobusi zapustijo vsakih 15 minut, vendar morajo prebivalci kompleksa "Baltim-Park" do avtobusne postaje hoditi približno 20 minut.

Za motoriste, ki so kupili stanovanja na novem LCD-zaslonu, je njena lokacija glede na transportne arterije tudi sporna. Ob kompleksu je pot, ki vam omogoča, da pridete v Jekaterinburg približno pol ure, vendar poleti vedno obstajajo prometne zastoje zaradi velikega pretoka turistov, ki prihajajo v jezero Baltym.

Ekologija

Čisti zrak in lepa narava - to je za mnoge ljudi glavne prednostne naloge kompleksa "Baltim-Park" iz "YIT" v Verkhnyaya Pyshma. Glavna atrakcija tega območja je edinstvena jezero Baltim, je že dolgo priljubljena počitniška destinacija za vse prebivalce v Jekaterinburgu in regiji. Prebivalci "Balty-Park" lahko približno hodijo 40 minut ali peš pet minut z avtomobilom. Še malo, in sicer v 40 km od kompleksa se nahaja še eno čudovito jezero - Tavatui. Tisti, ki imajo avto, lahko pridejo le do pol ure. Poleg edinstvenih rezervoarjev ima le 2 km LCD-ja čudovit park, kjer so pozimi smučarske proge in poleti za kolesarje.

Malo pokvari ekologijo avtoceste LCD, ki se nahaja poleg stanovanjskih zgradb, pa tudi rastline "Uralelectromed" in "Redmed". Po mnenju prebivalcev včasih lahko slišite neprijetne vonjave, ki prihajajo iz teh podjetij.

Infrastruktura

Po ideji graditelja, prebivalci novega kompleksa "Baltim-Park" v zgornjem Pyshma ne bi smeli potrebovati ničesar. YIT je gradbeno podjetje, ki vedno vključuje predmeti socialne sfere v splošni postavitvi LC-ja gradi. Na območju kompleksa je načrtovano izgradnja dveh vrtcev, šole, velik nakupovalni center, celo mini hotel. Območje hiše bo prečiščeno. Predvideno je, da posadimo, cvetoče grmovnice, drevesa, gredice prekinil, gradnjo otroških igrišč, ki so opremljene s kolesarske steze, nastavite udobne klopi, celo ustvarite svojo majhno jezero s promenado po okolici. Na posebej določenem območju je načrtovano opremljanje parkirnih mest, ki so zaščitene z zemljo, vendar bodo ladjedelnice brez avtomobilov. Vse to je mogoče videti na splošni postavitvi prihodnjega novega stanovanjskega območja. Zdaj se gradi le prva faza, vključno s sedmimi zgradbami. Njihovi najemniki še ni končan ta velik projekt, lahko uporabite infrastrukture vasi Balta in mesta Verkhnyaya Pyshma. Dobesedno nekaj minut od kompleksa je 4 gradbenih trgovin, 4 trgovine z živili, lekarna in pošta. V vrtcu se nahaja 2000 metrov od zgradb, šola in bolnišnica pa sta oddaljena 1000 metrov.

Opis kompleksa

LCD "Baltym - Park" je sestavljen iz sedmih trisastih stanovanjskih stavb, zgrajenih na monolitni opečni tehnologiji. V prvem nadstropju v vsaki hiši bodo zgradili prostorne terase na prostem. V predal PC-1 tla na njih so leseni, v preostalih računalniških tla so popločani. Na drugem in tretjem nadstropju imajo vsi apartmaji zaprti in odprt balkoni. Klasična zasteklitev na njih ni načrtovana, da bi zagotovili prezračevanje, vendar so nameščene lepe rešetke iz aluminija, na terasah pa je elegantna ograja. Poleg tega ima vsaka terasa ločen vhod na skupno dvorišče. Površina teras z 19 kvadratnih metrov. Vhodni prostori vseh stavb so svetli in prostorni, lepo urejeni. Na vratih vhodov so nameščeni sodobni interfoni in zagotovljena dodatna varnost, načrtovano je varovanje celotnega ozemlja kompleksa.

Da bi zagotovili boljšo toplotno izolacijo, se na stene ohišij montira visokokakovostna pena, zunanja fasada pa je prekrita s sodobnim materialom iz keramičnih ploščic. Kompleks bo imel lastno kotlovnico. V PC-1 je vsak apartma opremljen z lastno ogrevalno napravo. V drugih osebnih računalnikih bo ogrevanje centralizirano.

Stanovanje

V novem kompleksu naj bi začeli delovati skupaj 5000 stanovanj. Njihove kategorije:

- eno-sobno - skupno površino 38 do 42 kvadratnih metrov;

- dvosobni - od 37 kvadratnih metrov. do 58 kvadratnih metrov;

- tri-sobno - od 57 do 75 kvadratnih metrov;

- štirih sob - od 76 do 82 kvadratnih metrov.

Vsak apartma na LCD-ju "Baltym-Park" ima ekskluzivno postavitev.

V enoposteljni sobi brez terase je standardna kuhinjska površina 11 kvadratnih metrov, prostoren hodnik, velika dnevna soba s površino 18 kvadratnih metrov, kombinirana kopel in kopalnica. V preostalih apartmajih so opremljene kuhinjske niše, v kombinaciji z eno od sob. Tukaj lahko uredite elegantno dnevno sobo z jedilnico.

Prepustite vsa stanovanja z globo konča, ki obsegajo omet stene, polivanje tla, montažo radiatorjev, ožičenje vsa sporočila, namestitev vrata med zbornicami in števce za vodo in elektriko.

Kdo gradi

Novembra 2006 je finski koncern YIT v regiji Sverdlovsk ustvaril novo rusko-finsko gradbeno podjetje YIT Uralstroy. Stanovanjski prostor "Baltym-Park" ni njegov prvi cilj. Podjetje izvaja stanovanjsko gradnjo ne le v Jekaterinburgu in njegovi okolici, temveč tudi v Tyumenu, Kazanu, St. Petersburgu, Moskvi in ​​številnih tujih državah. Prednostne naloge podjetja so visoka kakovost, zanesljivost, dostava stanovanj na čas, postavitev socialnih objektov v povezavi z stanovanjskimi zgradbami, da se prebivalcem zagotovi udobje in udobje.

Potek gradnje

LCD "Baltym-Park" je del velikega projekta, ki se izvaja na območju vasi Baltim. V perspektivi bo v celoti ločeno mesto z lastno infrastrukturo. Datum zaključka tega projekta je 2032. Zaenkrat se gradi samo prva faza, ki je sestavljena iz sedmih odsekov z različnimi odseki. PC-1 je bil dostavljen leta 2016, v avgustu pa so bili najemniki dodeljeni ključi. PC-2 je bil dostavljen novembra 2016. PC-3, PC-4 in PC-5 v začetku leta 2017. Zdaj je delo v zadevi PC-6 konec, rok za dostavo je konec leta 2017 (v četrtem četrtletju). Zadnja stavba PC-7 je treba dostaviti v prvem četrtletju naslednjega leta 2018. Zdaj je postavitev stavbe dokončana, v njem se intenzivno izvaja notranje delo.

Pogoji nakupa

Zelo ugodno je, da kupite stanovanje v "Baltim-Park" ZR od razvijalca "YIT". Za izvedbo transakcije obstaja več možnosti:

• hipoteka;
• obroki;
• stanovanje potrdilo;
• izmenjava obstoječega stanovanja za novo.

Ker stanovanje v postavljenem kompleksu ima kategorijo "razreda udobja", je povprečni strošek kvadratnega metra tukaj 53.000 rubljev.

Za nakup prodajnega stanovanja lahko zaprosite za hipoteko v eni od 18 bank, ki sodelujejo z YIT. Med njimi:

• Sberbank.
• «VTB24».
• "UralSib".
• Gazprombank.
• "Odkritje."
• Raiffeisenbank.
• "SAIZHK" in drugi.

Obroke se lahko izdajo brez obresti. Izdaja se za obdobje do konca gradnje.

Stanovanjski certifikat je registrirani finančni dokument, ki zagotavlja subvencijo za nakup stanovanj.

Mnenja

Med tistimi, ki želijo kupiti nepremičnine, je kompleksen "Baltim-Park" iz "YIT" v Verkhnyaya Pyshma precej priljubljen. Mnenja o tem so večinoma pozitivna.

Pomembne prednosti:

• dobra ekologija;
• čudoviti naravni predmeti so v bližini;
• V prihodnosti bo odlična infrastruktura;
• lokacija v bližini mesta;
• nizke stavbe;
• prisotnost v vsakem balkonu;
• Terasa v apartmajih v pritličju;
• lastno kotlovnico.

Pomembne pomanjkljivosti:

• ni dobre prometne dostopnosti;
• ni v celoti uspešna postavitev plinskih cevi, še posebej v PC-1;
• brez zasteklitve balkonov;
• Prepoved zasteklitve teras in namestitev rešetk na njih.