`Дважды два` - жилой комплекс (Красное Село): описание, планировка и отзывы

«Дважды два» — жилой комплекс, находящийся в Красном селе в Санкт-Петербурге. Проект был подготовлен специально для современных мобильных людей и представляет собой два дома со студиями и однокомнатными квартирами экономкласса. Удобное расположение, относительно низкие цены на квадратные метры жилья в регионе и развитая инфраструктура — все это делает жилой комплекс "Дважды Два" в Красном селе объектом, привлекательным для инвестицией. На эти объекты жилой недвижимости уже обратили внимание молодые семьи и желающие проживать в благоприятных тихих районах.

Общая информация о жилом комплексе

ЖК "Дважды Два" в Красном селе — жилье экономкласса, застройщиком которого стала компания «ТИР». Дата сдачи строительных объектов — 2-й квартал 2017 года.

Весь комплекс состоит из двух 9-этажных корпусов. Общее количество квартир 378.

Разработкой проекта занимались специалисты архитектурной мастерской Цехомского. Внешний вид домов выдержан в едином стиле и бежево-шоколадной цветовой гамме. Это выгодно отличает ЖК "Дважды Два" в Красном Селе застройщика ТИР от других архитектурных сооружений в этой местности. Дома возводились по каркасно-монолитной технологии.

Застройщик предлагает:

• студии и 1-комнатные квартиры;
• потолки 2,65 м;
• чистовую отделку жилья.

Расположение ЖК

Жилой комплекс расположен на Гатчинском шоссе в Красном Селе (д. 5, корп. 2, лит А). Рядом находится круговая площадь с аркой Победы. Экологическая ситуация Жилого Комплекса "Дважды Два" в Красном Селе ухудшается из-за близости крупных автомагистралей (Кингисеппского и Гатчинского шоссе). Вместе с тем ЖК расположен прямо около Можайского сквера и в 5–7 минутах от парка Красное село. Таким образом, проживание здесь выгодно отличается от проживания в центре загазованного мегаполиса.

Расстояние по Красносельскому шоссе от ЖК до КАД — 9,5 км, до ЗСД— почти 17 км. Ближайшая станция метро «Проспект Ветеранов» расположена примерно в 19 км от "Дважды Два". Доехать сюда можно на:

• маршрутном такси;
• автобусе;
• электрике (ж/д станция Красное Село находится от ЖК в 1,7 км).

Жилой фонд

В ЖК "Дважды Два" в Красном Селе от СК ТИР можно купить:

• 144 студии;
• 234 однокомнатных квартир.

1-комнатные квартиры несколько различаются по планировке и площади:

• варианты общей площадью 34,73 кв. м имеют совмещенный санузел и кухню (9,49 кв. м);
• в квартирах с квадратурой 39,35 общий санузел и кухня 9,43 кв. м;
• квартиры с площадью 44,06 кв. м оснащены раздельным санузлом и кухней 4,49 кв. м.

Ремонт новых квартир

Покупатели получают уже полностью готовое к переезду жилье. В квартирах жилого комплекса "Дважды Два" в Красном Селе:

• тщательно выровнены стены;
• проведено остекление лоджий;
• проведены инженерные коммуникации (электропроводка, канализация, водопровод);
• отделка пола предусматривает плиточное покрытие и линолеум;
• стены оклеены качественными флизелиновыми обоями нейтральных цветов;
• поверхность потолков покрыта потолочной краской;
• установлены сантехнические приборы (ванна, унитаз, умывальник);
• имеются приборы учета электроэнергии и воды.

Благодаря таким условиям, стоимость и качество жилья здесь оказываются максимально привлекательны. Кроме того, чистовая отделка позволяет въехать в новую квартиру сразу после заключения договора и получения ключей.

Инфраструктура района

Квартиры в ЖК "Дважды Два" в Красном Селе от компании ТИР привлекательны благодаря хорошей инфраструктуре этого района. Отличительная черта этого комплекса от многих других современных построек — отсутствие коммерческих помещений на первом этаже. На всех уровнях здесь расположены только квартиры.

На территории комплекса предусмотрена временная парковка для жильцов, состоящая из 54 машино-мест. Во дворе есть детская и спортивная площадка и удобные скамейки для отдыха.

В непосредственной близости есть уже действующие и строящиеся объекты:

• общеобразовательные школы — 3 штуки;
• детские сады — 3 штуки;
• большая библиотека;
• супермаркеты «Магнит», «Дикси»;
• салоны красоты, парикмахерские;
• специализированные магазины разной направленности;
• Можайский сквер — на расстоянии около 100 метров;
• парк 300-летия Красного Села — около 600 метров;
• благоустроенный пляж на Безымянном озере — 1,1 км.

Жилой комплекс "Дважды Два" (Красное Село): отзывы

Этот строительный проект получил немало отзывов от покупателей и тех, кто находится в поиске жилья. Большая их часть относится к положительным, а тот, кто успел приобрести здесь жилье, остались в основном довольными:

1. Экология. Довольно часто в списке преимуществ называют большое количество парков и зеленых насаждений. Это несколько сглаживает негативное влияние загрязненных автомагистралей.
2. Транспортная доступность. Несмотря на то что здесь регулярно курсируют автобусы и маршрутное такси, некоторым расположение ЖК показалось не самым удобным. Отсюда до центра города не менее получаса езды. Станция метро и электричка расположена довольно далеко. Автобусы и маршрутки на этом отрезке пути часто бывают переполнены, при въезде на КАД в часы пик возникают пробки. Тот, кто работает в Питере, перед покупкой квартиры здесь должен предусмотреть эту особенность.
3. Площадь жилья. Застройщик предлагает только студии и однокомнатные квартиры. Такой вариант не всегда подойдет для семей с детьми. Кроме того, эксперты отмечают: велика вероятность того, что большая часть квартир будет куплена для последующей сдачи в аренду, поэтому постоянного контингента жильцов будет не так много, как хотелось бы. Для некоторых это может стать недостатком.
4. Стоимость. Низкая цена (особенно та, что была заявлена на этапе строительства) просто не могла остаться незамеченной покупателями. Многие отмечают, что этот вариант с чистовой отделкой был значительно дешевле, чем в других новостройках с черновой отделкой. Застройщик позиционирует этот ЖК как «моя первая квартира» и многие молодые люди полностью согласны с таким утверждением.

Несмотря на то что стоимость квадратного метра жилья несколько выросла после сдачи домов в эксплуатацию, на этот проект непременно стоит обратить внимание всем тем, кто ищет небольшую квартиру экономкласса. Небольшие и уютные квартиры и студии в спальном районе Санкт-Петербурга — хорошее решение для проживания и инвестиций.