Aparthotel - kaj je to? Aparthotel v Moskvi in ​​Sankt Peterburgu: pregled, opis in mnenja

V času obstoja investicijske prakse so se najbolj donosne in donosne naložbe vedno upoštevale naložbe v gradnjo nepremičnin. V zgodovini uspešnega poslovanja obstajajo primeri, ko poslovneži večkrat pomnožijo svojo bogastvo z vlaganjem kapitala v gradnjo stanovanjskih, poslovnih ali industrijskih nepremičnin. Na primer, Robert Kiyosaki je večkrat povečal svoj kapital zaradi svoje uspešne investicijske naložbene politike, Donald Trump pa je postal slaven in zaslužil milijone za gradnjo hotelskih poslovnih nepremičnin. To je Donald Trump, ki ima idejo o gradnji nove vrste hotelske nepremičnine, kot je apart-hotel. Kaj je to, danes vam bomo povedali.

Ruske naložbe v gradbeništvu

Za ruski kapitalski trg koncept "narazen-hotel", je še vedno skrivnost, kljub dejstvu, da je v Moskvi in ​​Sankt Peterburgu pri gradnji teh projektov v celoti investirala tako tuje in domače investicije poslovnih tajkune. Vendar pa ne-kapitalski ruski vlagatelji še vedno sprašujejo vprašanje: apart-hotel - kaj je to? Torej, začnimo z urejevanjem.

Likabetizem

Apart-hotel je najprej in popolnoma komercialni projekt, ki vključuje gradnjo nepremičnin zaradi nadaljnje prodaje zasebnim kupcem, ki pa lahko kupijo števce za naslednje namene:

• kot stanovanja;
• Kot pisarniški prostor za osebne in osebne potrebe;
• Kot predmet, ki ga lahko izposodite sami;
• kot predmet dogovora z družbo za upravljanje, ki v zameno prevzame vse stroške poslovanja stanovanj in v zameno plača svojemu lastniku določen odstotek prihodka.

Pros za lastništvo kvadratnih metrov v ločenih hotelih

Če se še vedno sprašujete: "Aparthotel - to je," mi samozavestno razglasi za vas, je to priložnost, da se tudi laziest vlagatelje, je to priložnost, da prejme mesečno pasivnih dohodkov brez porabe napora in ne da bi bili stroški upravljanje in vzdrževanje vaših stanovanj (vendar v primeru, da se družba za upravljanje ukvarja s temi zadevami v skladu s podpisanim sporazumom).

Mimogrede, dobiček iz lastništva nepremičnin v ločenih hotelih ni edini plus. Dejstvo je, da je ta lastnost razvrščena kot komercialna in zato stane veliko cenejša stanovanja. Hkrati lahko uporabite komercialni apartmajsko-hotelski trg kot stanovanje. In če kupite stanovanja v fazi izgradnje, bodo cenjeni števci še cenejši. Treba je omeniti, da so apart-hoteli pogosto zgrajene v turističnih ali turističnih mestih. Zato boste z vlaganjem v gradnjo takšnega hotela zagotovili mesečno povečanje svojega glavnega dohodka.

Gradnja aparthotelov v Rusiji

Številni znani domači arhitekti priznati, da v Rusiji gradnja take lastnine še ni bil razvit na ustrezni ravni, ampak kako natančno apartmaji ponujajo v beli kamen, in v severni kapitala, so bolj na trgu hotelskih storitev za turiste. Dejstvo je, da so po številnih organizatorjih potovanj udobje in neodvisnost pomembni za sodobnega turista ob istem času, priložnost, da se sprostite z družino, veliko družbo in tako naprej. Hotelske sobe, seveda, so dobre, vendar so stanovanja veliko bolje sposobna obvladovati to nalogo. Povpraševanje ustvarja povpraševanje, kar pomeni, da aktivacija gradnje apart-hotelov ni daleč.

Mimogrede, tuji turisti uporabljajo stanovanja veliko pogosteje kot Rusi. Tujci se ne sprašujejo: »Apart-hotel - kaj je to?« Zavedajo se prednosti stanovanj, zato so aktivnejši v tej vrsti hotela.

Prvi aparthoteli v prestolnici

Kljub šibkemu razvoju v Rusiji te vrste nepremičnin nepremičnin, kot so apartma, Moskva danes že obstaja veliko teh institucij, na primer "Havana", "Swissotel Krasnye Holmy", "Crowne Plaza", "Intercontinental", "Aerostar". Mimogrede, po mnenju strokovnjakov na področju turizma, so se prvi takšni hoteli pojavili v Moskvi leta 1970. Res je, da bi lahko v njih živeli le zelo "veliki" ljudje. Danes v Moskvi lahko najdete aparthotele različnih razredov, od poceni gostinskih hiš in do konca s 5 zvezdicami. Na primer, hotel na Pokrovki Mamaison ni nič drugega kot apart-hotel. Seveda, pogosteje graditelji kapitala gradijo institucije leksijskega segmenta, kjer so stroški 1 kvadratni. m daleč presega dvajset tisočinskega obsega v y. e. Vendar pa obstaja tudi ekonomski razred, na primer "Hanoj-Moskva". Na splošno je danes na voljo veliko možnosti, če potrebujete apart-hotel. Moskva, kot smo že omenili, se v tem pogledu razlikuje od preostale Rusije in ponuja veliko izbiro institucij. Zato lahko v vsakem primeru izberete najprimernejšo možnost brez težav (mimogrede, tako za začasno poravnavo kot za investicijske namene).

Aparthotel, Sankt Peterburg

Peter je turistično naselje. Zato, če v Rusiji, in tukaj o apart-hoteli poznajo skoraj vsakogar, ki ima kaj opraviti z gradnjo in delovanjem nepremičnin. Na primer, butični hotel "Rachmaninov", "Karelia", "Atrium" ali "Stybridge". Te ustanove so v neprimerljivem povpraševanju. Priložnost, da se sprostite doma, je zelo zahtevna v severni prestolnici.

Seveda vsi turisti ne vedo, kakšne so ugodnosti te vrste nastanitve, vendar lahko vsak prebivalec St. Petersburga pove, da bo najboljši nastanitvi v mestu, kjer se bodo vsi počutili kot doma, ponujen apartma. St. Petersburg bo v mnogih pogledih dala zagon Moskvi. Kot ugotavljajo potovalne agencije, je celotna točka, da mnogi turisti gredo v severni kapital bodisi družine ali velika podjetja, ker je mesto zanimivo, vedno je nekaj videti.

Aparthotel: ocene

Danes internet ponuja odgovore na skoraj vsa vprašanja. Seveda, načrtovanje počitnic, je oseba odločena, da najde najboljše mesto prebivališča, ki je najbolj primerna njegovim potrebam. Turistom pogosto zaupajo mnenja o hotelih, hotelih in hotelih. Pogosto so objektivne ocene, čeprav so včasih zvite. Na primer, če je vaš cilj družinski dopust v St. Petersburgu, lahko sami vzamete aparthotel. Petersburg glede izbire takih institucij ne zaostaja za Moskvo. Verjemite ali ne verjamete v preglede - osebno vprašanje za vsakogar, vendar poslušajte še vedno vredno.