Na kakšni temperaturi vključite ogrevanje? Kdaj vključite ogrevanje po standardih?

Ko je ulica mraz, večina prebivalcev zanima, ko je ogrevanje vključeno.

Na kakšni temperaturi vključite ogrevanje?

Ni specifičnega datuma, ko se baterije v stanovanjih hiš postanejo vroče. Komunalni delavci vodijo temperatura zraka zunaj okna. Zato pogosto ljudje verjamejo, da komunalne službe ne delujejo dobro in zaradi pomanjkanja strokovnosti zamujajo z začetkom ogrevalne sezone.

Toda javne gospodarske službe sami, ko vključujejo ogrevanje, se osredotočajo predvsem na vladno resolucijo vlade št. 354, ki določa 2 pogoja za začetek ogrevalne sezone:

1. Povprečna dnevna temperatura na ulici pade pod oznako +8 stopinj.
2. Ta temperatura traja pet dni.

To pomeni, da če je pet dni na ulici povprečna dnevna temperatura +7 stopinj, potem je treba na šestem dnevu v stanovanjih prebivalcev baterij vroče. Zdaj razumete, na kateri temperaturi je ogrevanje vključeno, in okvirji so precej jasni. Ampak, če se temperatura štiriindvajset dni ohranja pri +7 stopinj, peti dan pa se segreje do +9, potem je malo verjetno, da bo segrevanje šesti dan. Zato igra pomembno povprečno dnevno temperaturo - ogrevanje stanovanja najemnikov je odvisno od tega parametra.

Ogrevanje po dogovoru

Obstajajo redki primeri, ko se najemniki ene hiše dogovorijo o posebnih pogojih ogrevalne sezone z družbo, odgovorno za dobavo toplote hiši. V tem primeru je sklenjena pogodba med najemniki in družbo, v kateri so predpisani začetni in končni datum za dobavo toplote hiši. V tem primeru povprečna dnevna temperatura zraka nima vloge. Če pogodba predpostavlja oskrbo s toploto, na primer 5. oktobra, se bo na ta dan kotlovnica raztopila za dovajanje tople vode v cevi najemnikov. In nihče ne skrbi, če je ulica +15 stopinj Celzija.

Vendar pri pripravi takšnih pogodb vedno izhajajo iz zdravega razumevanja in določajo dejanske datume, ko naj bi se začelo hlajenje.

Temperatura v stanovanjih stanovanja

Obstajajo posebni standardi temperature, ki morajo prevladovati v bivalnih prostorih v hladnih in toplih obdobjih v letu. Te norme so navedene v SANPiN 2.1.2.1002-00. Upoštevati jih morajo vsa podjetja, ki služijo bivalnim prostorom, saj je ohranjanje optimalne in dovoljene temperature ključ do zdravja in dobrega počutja najemnikov.

V skladu s SANPiN je razpon dopustnih temperatur za toplo sezono 20-28 stopinj nad ničlo. V mrzlem času, obseg gre malo na stran:

1. Za stranišče, kuhinjo in kopalnico - 18-26 stopinj nad ničlo.
2. Za dnevne sobe - 18-24 stopinj nad ničlo.

Na teh kazalnikih je treba pri določanju skladnosti s temperaturnimi standardi v bivalnih prostorih biti enaki. Če se gretje v stanovanju in slabo v dnevni sobi, ko izmerjena temperatura je 16-17 stopinj med hladno sezono, najemnik ima pravico do pritožbe na družbo za upravljanje ali Hoa (odvisno od tega, kdo zagotavlja ogrevanje), in je mogoče vložiti zahtevek v odsotnosti reakcije na dvorišču.

Kje se pritožiti?

Ugotovili smo, na kateri temperaturi je ogrevanje vključeno, in zdaj lahko sledite zgornjem dosegu. Če se segrevalna sezona ni začela po 5 dneh pri nizki povprečni dnevni temperaturi, se lahko obrnete na HOA ali podjetje, ki se ukvarja z dobavo tople vode za hrambo baterij. Za to je potrebno v sobi meriti temperaturo v prisotnosti predstavnika podjetja. Glede na to, da v hiši ni ogrevanja, mora biti v apartmaju nizko. Če je oznaka na termometru pod normativno temperaturno oznako, ima najemnik pravico, da pripravi dejanje na nesprejemljive kazalnike. Zaželeno je, da to dejanje sestavite skupaj s sosedi in skupaj podpišete. Treba je izdelati dva izvoda, od katerih mora biti vsak podpisan tudi v odgovorni organizaciji. En izvod je treba hraniti.

Pravilno merjenje temperature

Pomembno: pravilno izmeriti temperaturo v prostoru. Da bi to naredili, mora biti termometer oddaljen 1,5 metra od tal in 1 meter od stene. Prav tako je zaželeno, da ga ne držite v rokah, ampak da ga obesite na vrv. Upoštevajte, da lahko delavec HOA meri s svojim termometrom, katere natančnosti ni mogoče zagotoviti. Zato vzemite vzporedno merjenje termometra.

Pritožba na sodišče

Po rezultatih pisnih pritožb za vsako uro neskladnosti z zahtevanim Temperatura standardi plačati stroške za se ogrevanje zmanjša za 0,15% mesečno plačilo. Če družba za upravljanje ali Hoa za dolgo časa ne izpolnjuje svojih obveznosti, se lahko obrnejo na sodišče za moralno in materialno odškodnino, kot tudi nadomestilo za stroške zdravil, ki so bile kupljene za zdravljenje bolezni, ki so posledica nizke temperature v dnevni sobi. Obstaja veliko možnosti tukaj, vendar le dober strokovnjak lahko kompetentno gradi primer na sodišču. Pridobila bo dokazno bazo, dokazila sosedov in drugih prebivalcev v hiši. V praksi mnogih odvetnikov obstajajo primeri, ko so najemniki tožili družbo, ki se ukvarja s dobavo toplote hiši. Izidi so drugačni, vendar pogosto sodišče zavzame stran tožnika.

Ko je zakon na strani HOA

Upoštevajte, da zakon dovoljuje "preprost" v kurilno sezono, vendar je zelo omejen. To je zagotovljeno v primeru izrednih razmer v kotlovnici ali prelomu cevi v hiši itd. Navedeno je, da je v enem mesecu pri temperaturi, ki ni nižja od +12 stopinj, dovoljena 24 ur izpada. Če je sobna temperatura v območju od 10 do 12 stopinj, je možno, da samo 8 ur "izpada" na mesec. In če temperatura pade pod +8 stopinj, potem je pomanjkanje ogrevanja le 4 ure na mesec. To je res, v letu 2017, vendar je bilo v 2016, 2015 in 2014. Ko vključujejo ogrevanje, nato izklopiti spet iz katerega koli razloga, se lahko imenuje izpad dela, vendar je to lahko tudi zaradi močnega segrevanja na ulici. Toda, če vidite motnje v kotlovnici in baterije od časa do časa na nizki temperaturi so hladne na ulici, se obrnite na odgovorno organizacijo. Na takih situacijah je treba reagirati, saj se podjetja za upravljanje pogosto zlorabljajo in odlagajo začetek ogrevalne sezone.

Zaključek

Zdaj veste, kdaj se bo ogrevanje vključilo leta 2014, leta 2017 pa tudi ni nobene izjeme. Ne poseben datum, ko je voda v bateriji segreje, ker hladna sezona vpliva predvsem dnevne povprečne temperature, ki se hranijo na nizki okoli dolgi rok (5 dni). Na žalost, prebivalci ni vzvoda, ki bi omogočila, da pospeši začetek kurilne sezone, in zgoraj možnost izdelave dejanje je pomembno le v primeru ogrevanja neučinkovitosti. To je, če je zunanja temperatura ne pade pod 8 stopinj, potem ni smiselno za merjenje temperature v prostoru in nekaj dokazati nadzor nad družbo, saj lahko njeni predstavniki se nanašajo na vlado odloka SanPin 2.1.2.1002-00. Morda smo zdaj končno ugotovili temperaturo, pri kateri je vključena ogrevanje.