Vzdrževanje plinske opreme v stanovanjskem bloku

Danes je že težko predstavljati dobro prilagojeno življenje brez uporabe plina. Zahvaljujoč tej naravni vrsti goriva v naših hišah je toplo, topla voda teče iz pipe, obstaja možnost kuhanja. Vendar pa je oskrba s plinom v mestnih domovih ena najnevarnejših javnih služb, saj lahko celo majhno uhajanje plina povzroči ne samo premoženjsko škodo, temveč tudi številne žrtve.

Po statističnih podatkih je glavni vzrok nesreč nezadovoljivo stanje plinskih komunikacij in instrumentov. Pravočasno in redno vzdrževanje plinske opreme v stanovanjski hiši, pa tudi strogo spoštovanje pravil njegovega delovanja, sta najučinkovitejši načini za preprečevanje nepopravljivih posledic.

Strokovna služba WDGO - naporna služba ali potrebni varnostni ukrepi

Vsak apartma je opremljen z enim ali več vrstami plinskega prostora (VDGO), na primer plinskim pečem, grelnikom vode, kotlom. Priročnost in razpoložljivost "modrega goriva" sta postala običajna in veliko ljudi včasih pozabi, da je vir nevarnosti, zato zahteva posebno pozornost. Ljudje starejših generacij verjetno še vedno spominjajo, kako so v sovjetskem času inšpektorji plinskih kmetij redno obiskali potrošnike, preverjali uporabnost in izvajali vzdrževanje plinske opreme v večstanovanjski stavbi. Denar za to storitev ni prevzel poveljnik, ker so stroški že bili določeni v tarifi za plin.

Takšna shema je bila porabljena do leta 2006, po kateri so bili izključeni stroški vzdrževanja od skupnega zneska plačila za oskrbo s plinom. Od takrat se namestitev in vzdrževanje plinske opreme v stanovanjski zgradbi izvaja po posebni tarifi in samo na podlagi pogodb, sklenjenih z najemniki. To inovacijo je večina potrošnikov zaznala negativno, saj je bilo videti, da je poskus storitve dodatnih storitev plačanih s strani storitvenih podjetij. V zvezi s tem so mnogi zavrnili sklenitev pogodbe o vzdrževanju plinske opreme v stanovanjski hiši. Pomanjkanje pogodb je povzročilo skoraj popolno prenehanje preventivnih pregledov WDGH in posledično pogostejše eksplozije stanovanjskih prostorov zaradi uhajanja domačega plina.

Zagotavljanje varnosti potrošnikov plina na državni ravni

V zvezi z velikim zavračanjem državljanov, da prostovoljno sklepajo pogodbe za vzdrževanje plinske opreme v stanovanjski hiši, je vlada leta 2008 sprejela Resolucijo št. 549, po kateri je obstoj pogodbe postal obvezen. V odsotnosti tega dokumenta ima dobavitelj plina pravico začasno prekiniti predložitev, potem ko je potrošnik predhodno obvestil. Ker je oskrba z "modrim gorivom" za plinsko opremo, ki ni bila uradno pregledana, nesprejemljiva, zato je mogoče uporabiti tudi sankcije za potrošnike, ki polno in pravočasno plačajo porabljen plin.
Ponudbo plina je mogoče obnoviti šele po sklenitvi pogodbe o vzdrževanju plinske opreme v stanovanjski hiši, odgovorna organizacija pa bo preverila njegovo stanje. Vendar pa boste morali ponovno plačati povezavo.

Kakšna je pogodba

Pogodba vsebuje zahteve za varno vzdrževanje in delovanje EDC in VKGO, predpisuje naloge specializirane storitvene organizacije, seznam in postopek dela ter stroške opravljenih storitev.

Poleg tega civilna zakonodaja Ruske federacije zahteva obvezno dodajanje informacij in pogojev za dokument, vključno z:

• datum sklenitve pogodbe;
• ime in pripombe specializirane organizacije, ki bo opravljala vzdrževanje plinske opreme v večstanovanjski stavbi;
• informacije o stranki;
• naslov servisiranega objekta;
• celoten seznam plinske opreme;
• pogoji plačila lastnikov stanovanj za opravljene storitve.

Kdo bi moral podpisati pogodbo

Obveznosti za sklenitev pogodbe za vzdrževanje plinske opreme v zakonu o stanovanjskih zgradbah so naslednje stranke:

• Pobudnik za registracijo pogodbe s specializirano družbo za vzdrževanje notranjih plinskih komunikacij in opreme v stanovanjski hiši mora biti organizacija, ki upravlja skupno lastnino najemnikov, partnerstva ali zadruge. Splošna lastnina najemnikov je: fasadni plinovod in odklopna naprava, notranji cevovod, ki vključuje viseče in del plinovoda v apartmajih, ki se nahajajo pred napravami za zaustavitev (plinski žerjavi).

• Pogodba mora skleniti lastnik stanovanja, v katerem so plinske naprave, ali pa lahko zaupa organizaciji, ki upravlja skupno lastnino državljanov, ki živijo v tej stanovanjski hiši. Poleg tega ima skupina prebivalcev pravico, da prenesejo svoje pooblastilo, da podpišejo pogodbo z enim od sosednjih lastnikov stanovanj v tej hiši ali upravljavski organizaciji. V takem primeru je potrebno skupščino vseh najemnikov v stanovanjski hiši vnaprej zadržati, v okviru katerega bo sprejeta soglasna odločitev o podelitvi pooblastila tej ali tisti osebi.

Kdo je odgovoren za vzdrževanje plinske opreme

Pravila za servisiranje plinske opreme v stanovanjskih stavbah jasno določajo, kdo, kako in kdaj te dogodke. Tako ima tehnična služba, odprema v nujnih primerih in popravilo EDC in VKGO pravico izvajati le specializirane družbe - organizacije za distribucijo plina, ki imajo dovoljenje za izvajanje te dejavnosti, kot je določeno v zakonodaji Ruske federacije. Zahteve za podjetja za servisiranje plinske opreme v stanovanjski hiši določajo pravila, ki jih odobri zvezna služba, odgovorna za okoljski, tehnološki in jedrski nadzor.

Obveznosti nadzorne organizacije

Skupina dejavnosti, ki vključujejo vzdrževanje plinske opreme v večstanovanjski stavbi:

• preverjanje stanja barvne plasti plinskih cevi in ​​kakovosti njihovih pritrdilnih elementov;
• bypass in vizualni nadzor zunanjih plinskih komunikacij;
• pregled integritete primerov v zunanjih in notranjih zgradbah stavb, skozi katere potekajo plinske cevi;
• preverjanje tesnosti ventilov in priključkov plinovoda s posebnimi napravami ali emulzijo z milnico;
• validacija sheme polaganje plinovoda ter namestitev opreme, ki uporablja plin, za skladnost z regulativnimi zahtevami;
• testiranje servisabilnosti in mazanja zapornih ventilov (žerjavov, zapornic), nameščenih na plinovodih;
• zamenjava tesnilnih žlez (če je potrebno);
• Nadzor ugreza v prezračevalnih in dima kanalih;
• preverite prisotnost potrebnega zraka za izgorevanje;
• nadzor kakovosti priključitve izpušnih cevi z dimnimi kanali itd.

V pogodbi je predpisan popoln seznam izvedenih del. Storitve, ki niso vključene v ta seznam, so povezane s posameznimi popravili, izvedenimi na zahtevo potrošnika. V primeru neuspeha opreme in potrebe po njihovi zamenjavi ali popravilu naročnik plača za delo in nadomestne dele.
Uporabnik mora tudi vedeti, da je neodvisna sprememba načrtovanja plinovodov in zamenjava opreme, ki porablja plin, strogo prepovedana. Izvedite ta dela upravičeni samo strokovnjaki akreditirane organizacije. Seveda so vse te operacije plačane. Poleg diagnostičnih in popravljalnih ukrepov, določenih v pogodbi, mora odgovorna organizacija zagotoviti 24-urno pomoč pri odpremi v sili.

Predpisi za vzdrževanje plinske opreme

V skladu z ustaljenimi zahtevami je treba vzdrževalne dejavnosti civilne obrambe izvajati v skladu z naslednjim časovnim razporedom:

• revizija nadzemnih in podzemnih plinovodnih poti - enkrat letno;
• pregled splošnega stanja plinovoda - enkrat v treh letih;
• vzdrževanje gospodinjske plinske opreme (plošče, grelniki vode, kotli, stebri) - vsake 3 leta, razen če proizvajalec te opreme ne določi drugega razporeda;
• vzdrževanje skupinskih balonskih naprav za utekočinjen plin, vključenih v WDGO - enkrat v treh mesecih.

Stroški storitev po dogovoru

Cene storitev so predpisane v pogodbi za vzdrževanje plinske opreme, vendar se njihovi skupni stroški izračunajo posamično za vsakega potrošnika. Pri oblikovanju končnega zneska se upoštevajo tehnične značilnosti in število opreme, nameščene v določenem stanovanju.
Cene se lahko razlikujejo, zato se potrošnikom svetuje, da občasno obiščejo uradno spletno mesto odgovorne organizacije za distribucijo plina, kjer se lahko seznanijo s trenutno ceno v poglavju "Informacije za naročnike".

Postopek plačila

Stranka plača pristojbino za popravilo in priključitev stanovanjske hiše ali stanovanjske stavbe v višini tarif, ki jih določi izvajalska družba, ki so veljala na dan predložitve ustrezne prijave. Denar je treba prenesti najpozneje do datuma, določenega v pogodbi o storitvi. Če plačilni pogoji niso določeni v pogodbi, se plačilo izvede najkasneje 10. dne naslednjega meseca.

Zaključek

Na žalost, kljub vsem varnostnim ukrepom države, tragični incidenti eksplozija plina še vedno imam prostor. Ta dragocen vir naravnega vira "ne odpusti" neodgovorni odnos, zato mora vsak potrošnik strogo spoštovati pravila za delovanje naprav, spremljati njihovo delovno življenje in ne krši pravil svojega vzdrževanja. Vsi ti ukrepi bodo postali jamstvo za osebno in javno varnost.