Razvijalci Sankt Peterburga. Seznam gradbenih podjetij

Sankt Peterburg, kot večina starodavnih mest, ohranja svoja zgodovinska mesta in postane nekakšna meka ruske zgodovine in kulture. Prebivalci mesta (tako domače kot tuje), kljub sedanjim trendom, skušajo najti svoj dom zunaj zgodovinskega središča. Zato, vse moderne razvijalci Sankt Peterburga

Spalna območja

Takšna območja se imenujejo mirna in oddaljena od četrtletnih krajev, kjer se ljudje ponavadi vrnejo z dela. Takšna območja naseljujejo tako lokalni prebivalci (domači prebivalci) kot obiskovalci. Toda turisti raje vodijo do centralnih hotelov ali najetih stanovanj.

Tako kot v kateri koli državi SND, v velikih mestih se območja za spanje med seboj zelo razlikujejo. Če ste se sprehajali v Petrovo gozdu, potem je ureditev in vrste hiš težko razlikovati od kijevskega ali moskovskega predmestja. Celotna masa "Hruščov", ki to storijo spalna območja tako nepazljiv. Postalo je očitno, da so junaki filma "Ironija usode" lahko zamenjali ne samo Sankt Peterburg (Leningrad) z Moskvo, temveč tudi z velikim številom drugih večjih mest.

Karkoli je ogovarjal okoli, daleč od središča ulice, so mirne in varne, ker vse "rogue" potekajo po turističnih središčih v središču. In sama mesta, ki so v kriminalni prestolnici "letečih devetdesetih", zdaj zaseda 70. mesto v smislu kriminala v državi.

To je le malo, za kar je vredno razmisliti o novih stavbah v Sankt Peterburgu. Od razvijalca bodo takšni predlogi veliko bolj navdušujoči. Seveda so stroški stanovanja odvisni od številnih dejavnikov, najpomembnejši pa ni le lokacija, ampak gradbeno podjetje in smer (poslovanje, razkošje, socialna stanovanja in tako naprej).

St. Petersburg: vrednost nepremičnin

Če boste kupili stanovanje in še vedno dvomite, ali želite dati prednost novi stavbi ali ga vzeti s sekundarnega trga, je pomembno, da si sami pretehtate prednosti in slabosti. Prednost sekundarnega je, da je navadno lepa izmenjava avtomobila, zgradbe pa so že dokazale svojo zanesljivost. Nove stavbe v St. Petersburgu rastejo le na potencialno ugodnih krajih. Tam boste imeli svojo infrastrukturo in, medtem ko ni, boste morali uporabljati različne institucije v sosednji soseski ali okrožju na splošno.

Razvijalci v St. Petersburgu raje ustvarijo življenjski prostor na neokrnjenih območjih, in to je predmestje velikega mesta. To je vredno razmisliti, ker če nimate avtomobila, bo težko priti do cilja prvič. Ampak to je le, če je stanovanjski kompleks daleč od postaje podzemne železnice. Oddaljenost od metroa vpliva na ceno apartmaja. Cena stanovanja s sekundarnega trga bo nad 100 tisoč rubljev na kvadratni meter. meter, medtem ko bo "primarni" vreden do 100 000 (razen novih poslovnih in razkošnih učilnic).

Posojila in hipoteke

Podatki se med bankami in bankami precej razlikujejo, povprečne obresti in pogoji pa so navedeni spodaj. Storitve takih posojil zagotavljajo neposredno razvijalci v St. Petersburgu. Cene so zelo zveste, kot so stopnje:

• 12,5% letno - kreditna stopnja;
• 1% nižja stopnja v primeru plačila tretjine stroškov stanovanj;
• drugo 0,5%, če je plačilo 50% stroškov;
• 1% popust pri prijavi kredita.

In zdaj več o okrožjih mesta!

Okrožja novih stavb

Zelo logično je domnevati, da razvijalci v St. Petersburgu razvijajo predvsem spalne prostore. Natančneje je lažje označiti, katera območja niso pomembna za ta seznam (vsi ostali spijo):

• Admiraliteta.
• Petrogradski.
• Centralno.
• Vasiljevski otok.

"Devyatkino"

Posebno mesto pri ocenjevanju novih stavb je postaja podzemne železnice "Devyatkino". V tem trenutku je postaja izven mestnih meja - in to je edini kraj te vrste.

Zaradi svoje edinstvenosti so bili na to prirejeni veliki hipermarketi, nakupovalni centri in zabavni kompleksi. Zahvaljujoč tej oddaljenosti je cena apartmaja zelo prijetna. V tretji fazi lahko kupite stanovanje za 70 tisoč kvadratnih metrov. meter. Najverjetneje bo po širjenju tega območja St. Petersburg "pogoltnil".

Razvijalci "Devyatkino"

Seznam gradbenih del podjetja v St. Petersburgu so zelo impresivne velikosti. Oglejmo si poseben primer in poskusite izbrati med razvijalci "Devyatkino."

"SDS CC" - eden največjih izvajalcev za gradnjo stanovanjskih stavb in stanovanjskih območij. Trenutno dela na gradnji 17 četrtletij in ima že 35 zaključenih projektov. Neverjetno je, da je leta 2014 družba napovedala, da namerava graditi celo mesto na Leningradski regiji pod imenom "Neva City" ali "Novosaratovka". Območja, ki naj bi se napolnila v 25 letih, zasedajo 456 hektarov.

Normann, kot mnogi drugi razvijalci v Sankt Peterburgu, ponuja tudi apartmaje z večjim udobjem. In lokacija stanovanjskih četrti so bodisi v predmestju v St. Petersburgu ali tik pred mejo.

"RosStroyInvest" (RSTI) je razvijalec, ki ponuja širok razpon možnosti za življenje. Zahvaljujoč močnemu in dobro razvitemu sistemu, ki se začne z arhitekti, končuje z električarji iz 1. kategorije, lahko razvijalec izvede najzahtevnejše in kompleksnejše konstrukcije in komplekse.

Poleg tega, da vse, kar je osrednja območja vzdrževanje stavb in stanovanjskih območij - večstanovanjskih stavbah razreda "poslovnih +", RSTI aktivno širi prostranstva predmestju St. Petersburg, ki ni omejen le na eno področje (na primer, "Devyatkino" metro postaje).

"OhtaStroyInvest" - najmlajša ekipa, če je posebej obravnavalo razvijalci "Devyatkino" (St. Petersburg), ustanovljeno leta 2013. Do sedaj, je samo en projekt že v Kuzmolovo - "Severna trio" - nizko rast stanovanjski kompleks, ki ni tako blizu metro "Devyatkino", vendar je edinstvenost te strukture, nizki stroški (58-60 tisoč rubljev na kvadratni meter ..) in prostorno lahko pritegne pozornost mladih družin z otroki.

"UNISTO". Skupina podjetij "Unisto Petrostal" zaseda sektor gradnje poslovnih prostorov in stanovanjskih kompleksov izključno v Leningradski regiji. Med stanovanjskimi kompleksi je tudi več projektov mestnih hiš. Zakaj je to podjetje boljše od drugih razvijalcev v St. Petersburgu? Izkušnje (podjetje obstaja od leta 1966), kot tudi več nagrad za kakovost gradbenih del!

NCC - gradbeniki s švedskimi naložbami. Kakovost in raven njihove izvedbe bivalnega prostora je primerljiva samo z razkošnim razredom. Stanovanjski kompleksi, ki jih ponuja NCC, so prostorni in ustvarjalni. Številni apartmaji imajo teraso. Stroški ustrezajo podobnim zahtevam.

Kako kupiti stanovanje od graditelja?

Postopek odkupa lahko traja dlje časa, zato je zelo pomembno, da se strinjate. Razvijalci v Sankt Peterburgu so povsem drugačni, zato je pomembno vedeti, da večji strošek stanovanja in prestiž gradbenega podjetja, lažje vam bo, da dokumentirate.

Če je gradbeno podjetje mlado in osredotočeno na socialna stanovanja, potem vas vljudnost ne more zadovoljiti. Seveda se to lahko dobesedno zdi živahni syur, včasih pa, če je mogoče, bolje, da ga preveč plačate, da bi pustili živce sami.

Torej ste že pregledali seznam gradbenih podjetij, izbrali izvajalca in stanovanjski kompleks. Najbolj pogosto na svoji spletni strani je 3D model celotnega bloka, tako da lahko v odsotnosti že izbirate stanovanje, ki bo najbolj primerno za vas v smislu postavitve in števila nadstropij.

Te informacije so pomembne za obveščanje upravitelja med klicem, nato pa - obisk prodajnega urada graditelja. Bodite pripravljeni, da potrebujete dodatno zbirko dokumentacije in informacij, da se poravnate v že pripravljen apartma (ki morda ni v celoti pripravljen ob nakupu).

Ko je vse odobreno, so dokumenti podpisani in denar je plačan, lahko prideš v svoje "gnezdo" in začneš poravnati. Optimalen čas, ki prehaja od trenutka telefonskega klica do koraka čez prag svojega novega doma, je 1 mesec.

Kaj lahko pričakujete od novega doma?

Tudi če se poravnate v že končani hiši, je še vedno potrebno veliko dela, da bi stanovanje prinesli zahtevano vrsto. Tudi stanje je "sekundarno". Kljub temu, da je stanovanje kupljeno iz sekundarnega trga je dražje od hiš v gradnji v Sankt Peterburgu od razvijalca, vsak lastnik v bistvu opravlja več popravil zase. To lahko stane še tretjino stanovanja. Zato je pri izbiri in odločanju zelo pomembno, da upoštevate svoje osebne sposobnosti!