Socialna stanovanja. Prednosti in slabosti

V naši državi je bil problem lastnega življenjskega prostora in takšne kategorije kot socialna stanovanja vedno precej akuten. V zadnjih letih lahko opazimo trend, kot je de-privatizacija stanovanj. Kakšne so prednosti in koristi socialnih stanovanj? Ali jo moram prenesti v lastništvo?

Da bi dobili odgovore na ta vprašanja, je treba jasno razumeti, kakšne so socialne stanovanja in katere naloge delodajalcu nalaga pogodba o socialnem najemu. Socialna stanovanja so dnevni prostor, državljanu kot prebivališču. Pravica do lastništva takega premoženja pripada državi. Stanovanje v javnosti ali občinska lastnina, ni mogoče prodati ali podariti. Stanovanje te kategorije ni vključeno v sestavo dediščine in pogodbe socialni najem, v skladu s katerim državljan dobi pravico do prebivanja na tem območju, lahko preneha iz več razlogov.

Za pridobitev pravice lastnika daje le privatizacijo socialnih stanovanj. Vendar pa je treba upoštevati dejstvo, da bo ta pravica pomenila več dolžnosti lastnika bivalnega prostora. Poleg stroškov za vzdrževanje stanovanja in da je treba plačati letno davka na nepremičnine, bo padla na ramena lastnika in vse stroške zamenjave komunikacije, ki ne, pa tudi izvedbo popravilo in prenovo hiše in okolice.

Za razliko od zasebna lastnina, socialna stanovanja lahko svojim lastnikom prinesejo precej oprijemljive koristi. Neto davčnih obveznosti, lahko naemschik računajo na prostem vgradnjo vodomerov v državnem stanovanju, obnovo skupnih prostorih. Glede na programe, namenjene obnovi stanovanj na račun lastnikov prostorov, lahko te koristi postane precej opazne prihranke. Seveda so to enkratne koristi, vendar pa kljub temu obstajajo.

Če želimo prenesti socialno stanovanje kot osebno lastnino, je glavni cilj, potem je danes brezplačno. Če državljan še ni deloval kot oseba, ki je sodelovala pri privatizaciji, potem zadošča, da vloži zahtevek za privatizacijo, pridobi soglasje ali zavrnitev privatizacije druge osebe, registrirane na tem področju, zbirajo potrebna potrdila in dokazila, plačajo pristojbino in postanejo polnopravni lastniki. Upoštevajte, da ne bo privatizirana dorms, stavbe v slabem stanju ali enaka njih doma, storitev stanovanja in apartmaji v območjih zaprta vojaških naselij, kot tudi številne druge prostore.

V nasprotju s splošnim prepričanjem, socialno najem stanovanja ni izvirno rusko najdišče. Državni programi, da bi državljanom zagotovili ugodne kvadratne metre, obstajajo v večini civiliziranih držav. In nihče ga posebej ne želi pridobiti v zasebni lasti. Najem socialnih stanovanj vam omogoča enostavno spreminjanje kraja prebivanja z izboljšanjem / poslabšanjem materialne blaginje, spremembami družinske sestave in številnimi drugimi okoliščinami. Stanovanje v najemu v tujini je zelo pogosta in dobičkonosna praksa.