Stanovanjski kompleks `Triumph Park`: opis, značilnosti in pregledi

Vsakdo sanja, da ima lasten dom, toda za mnoge je ta želja še vedno sanje, ker so cene stanovanj danes daleč od majhne. Da bi se pravljica uresničila in izpolnila najbolj fantastične upi tisočih Peterburgerjev, so se odločili, da bodo v središču mesta postavili edinstveni stanovanjski kompleks "Triumph Park". Njegove posebnosti so popolnoma premišljeno oblikovanje, ekološka čistost, sodobne tehnologije in prilagodljiv sistem nakupa stanovanj. Toda o vsem, kar je v redu.

Lokacija

Za gradnjo novega kompleksa smo vzeli parcelo v moskovskem okrožju mesta Sankt Peterburg, ki je ena najbolj prestižnih in lepih. Skozi to potijo ​​dve veliki zvezni cesti proti Moskvi in ​​Pskovu, tu je letališče Pulkovo, ki je le 10 minut vožnje. Samo na avtocesti Pulkovskoye, oziroma v njegovem križišču z Donavsko avenijo, se gradi stanovanjski kompleks Triumph Park. Njeni prebivalci bodo izjemno priročni, da pridejo do konca Sankt Peterburga, saj se v bližini kompleksa že ustavljajo javni prevozi, poleg tega pa se načrtuje dodajanje novih, lahko pa se sprehodite do postaje metroja Zvezdnaya v 15 minutah. V bližini in postajo "Moskovskaya", do katerih avtobusi domchat v samo 5 minutah. Veliki plus za prebivalce kompleksa je dejstvo, da je v bližini približno ducat velikih nakupovalnih centrov, kot so Auchan, Metro, MassStab, Matrika in drugi. Prav tako zelo blizu so zabaviščni centri "Poletje", "Pulkovo-3", in sprehod do par Heroes-Cities traja le 3 minute.

"Triumph Park" (stanovanjski kompleks): kdo je razvijalec in drugi udeleženci projekta

Nov kompleks razvija skupina strokovnjakov. Stranka projekta je OOO Petra-8. Arhitekturni razvoj je vodil Yashar Architects, ki deluje v Izraelu in Rusiji. Razvijalec projekta je družba MirLand Development, ki se uspešno razvija na trgu nepremičnin že od leta 2004. Njegova glavna dejavnost je izvajanje investicijskih projektov, širitev proizvodnje, gradnja stanovanjskih in proizvodnih objektov, njihova prodaja ali zakup in zmanjševanje tveganj, ki se lahko pojavijo med izvajanjem dela. Stanovanjski kompleks "Triumph Park" je eden od 13 največjih programov tega podjetja. Pogodba o gradnji in montaži opreme je zaupana LLC UESP, ki na tem področju deluje od leta 2010. Financiranje izvaja Sberbank Rusije, ekskluzivni prodajalec je "Petersburg nepremičnine". Gradbena in druga tveganja nadzira Ingosstrakh. Vse zgoraj navedene organizacije uživajo absolutno zaupanje vlagateljev in potrošnikov ter opravljajo svoj del dela z enako kakovostjo.

Infrastruktura

Stanovanjski kompleks "Triumph Park" je zasnovan tako, da ustvari tako, da se njeni prebivalci počutijo popolnoma varni, da imajo vse storitve, potrebne za srečo, in ne čutijo potrebo, da bi za vsako malo stvar morali iti zunaj kompleksa. Na prvem nadstropju stanovanjskih hiš je predvideno, da bodo v prvem nadstropju stanovanjskih hiš postavili podružnice bank, trgovine različnih profilov, otroške športne in ustvarjalne centre, storitve vsakdanjega življenja. Tukaj bodo za otroke začeli delovati dve šoli in tri vrtce, v vrtcih za otroke in otroke športna igrišča. Vecna ​​težava vseh novih mikropodjetij je parkiranje avtomobilov. Toda tudi tu je bil na višini apartmajski kompleks "Triumph Park". Sankt Peterburg - mesto, kjer ima za vsakega od dveh ljudi 1 avtomobil, kar ustvarja veliko težav voznikom in pešcem. V kompleksu v gradnji bodo vsi parkirišča pod zemljo ali pokopani, da ne bi motili nikogar. Dvorane v "Triumph Parku" v okviru projekta bodo vse zaprti, s pokrajinsko zasnovo, otroškimi in športnimi igrišči, gredicami in udobnimi klopi.

Ekologija

Ni zaman, da mnogi ljudje to območje imenujejo le kot stanovanjski eko-kompleks "Triumph Park". Dodatna beseda "eko" pomeni, da ta projekt v celoti izpolnjuje mednarodne okoljske standarde in ima prestižno potrdilo BREEAM. Dejavnosti v korist ekologije v novem stanovanjskem naselju niso omejene na ekologizacijo dvorišč in parkiranje na podzemni nivo. Oblikovalci so razvili številne edinstvene prireditve, in sicer:

• namestitev tristopenjskih filtrov za vodo;
• načrtovanje vseh stavb z največjo naravno osvetlitvijo;
• uporaba okolju prijaznih materialov za gradnjo;
• namestitev tihih dvigal Kone v finski proizvodnji;
• razporeditev na dvoriščih mest za kadilce;
• opremo mest za parkiranje koles;
• nameščanje smetnjakov na strogo določenih in ograjenih mestih, poleg tega pa tudi njihova razdelitev na kategorije (gospodinjski odpadki, steklo, lepenka, baterije, plastika, živosrebrne svetilke) - recikliranje vsake vrste odpadkov ima svojo lastno tehnologijo, zato mora ta ločitev po načrtu oblikovalcev prispevati k ohranjanju okolja.

Gradnjo se udeležujejo okoljevarstveniki, ki spremljajo skladnost z vsemi okoljskimi standardi.

Ekonomske inovacije

"Triumph Park" je stanovanjski kompleks, v katerem bo nameščena oprema prebivalcem prihranila do 40% porabe vode in električne energije. Za shranjevanje vodnih virov je vsak apartma opremljen z individualno enoto, ki upošteva porabljeno vodo, kuhinje in kopalnice so opremljene z gospodarsko sanitarno opremo (pipe z enostranskim žerjavom, katerih življenjska doba ni manjša od 15 let). Vsaka stanovanjska stavba bo opremljena s sistemom, ki nadzira uhajanje in preprečuje njihovo pojavljanje.

Da bi prihranili električno energijo na področju LCD, so v vseh javnih prostorih nameščene varčne, vendar neškodljive svetilke. Na vhodih hiš je načrtovano namestitev prometnih senzorjev, v stanovanja pa tudi dvo-tarifne enote za računanje električne energije.

Za prihranek toplote med gradnjo se uporabljajo materiali z nizko toplotno močjo.

Oblikovanje

"Triumph Park" je stanovanjski kompleks, postavljen v okviru projekta, zasnovan tako, da vse stavbe in dvorišča zagotavljajo dobro sončno svetlobo. V ta namen so hiše zgrajene iz različnih nadstropij (od 9 do 24 nadstropij).

Dvorane v njih so zasnovane po svetovnih standardih. Stene so okrašene z uporabo svetlih granitnih ploščic in kontrastnih vložkov iz lepih akrilnih plošč. Svetilke za razsvetljavo so nameščene samo fluorescentno, varčujejo z energijo. Poleg tega je načrtovana montaža senzorjev gibanja in Led-osvetlitve. Na vseh vhodih novega kompleksa so nameščeni interfoni, vhodi na ozemlje pa so opremljeni z ovirami. Poleg tega je načrtovana montaža videonadzora v slovesnosti.

Če želite prenesti en sam slog dizajna, so vse hiše kompleksa najeto z glaziranimi ložami in balkoni.

Veliko pozornosti posvečamo zaključku apartmajev. Obstaja več možnosti: "Vanilla", "Chocolate" in "Azure", kar pomeni različne barve laminata na tleh in ploščice v kopalnicah. Stropi v vseh apartmajih so pokriti s svetlobo vodo emulzijsko barvo, stene v prostorih so pokrite s tapetami (za nadaljnjo barvanje), stene v kopalnici so obrnjene z dekorativnimi ploščicami.

Uporabljene tehnologije

Stanovanjski kompleks "Triumph Park" se gradi z uporabo novih progresivnih tehnologij, ki zagotavljajo maksimalno zanesljivost objektov, dolgo življenjsko dobo in udobno, varno bivalno namestitev. Nosilne stene vseh zgradb in stebrov so izdelane po načelu monolitne konstrukcije okvirja, kar zagotavlja visoko zanesljivost in vzdržljivost. Okvirji so izdelani brez šivov, saj beton v strukturo izlije iz odstranljivega oplaščenja. Zunanji steni gradijo na končnem okvirju. Za tla se uporabljajo armiranobetonske monolitne plošče. Višina stropov v apartmajih s to tehnologijo ni manjša od 2,7 metra, površina je najmanj 22 in največ 116 kvadratnih metrov, postavitev v vsakem stanovanju pa se lahko spremeni brez kršitve celotne moči stavbe.

Okna v stanovanjih so nameščena z okna z dvojno zasteklitvijo od družbe Rehau (Nemčija), vsaka opremljena z zračnim ventilom Air-Box.

Zunaj so vse hiše opremljene s prezračevano fasado, udobna in varna dvigala pa so zasnovana z možnostjo spusta iz stanovanjskega območja v podzemno parkirišče.

Obračajte čakalne vrste

Napredne tehnologije in zanesljivo financiranje omogočata, da se gradnja zaključi v kratkem času. Skupaj je načrtovanih 4 čakalne vrste. Dela na tej spletni strani so se začela leta 2012. Prva faza je bila končana leta 2013. To pomeni stanovanjsko hišo in podzemno parkirišče. V drugi fazi je bila vključena tudi ena stanovanjska stavba s parkiriščem, ki je bila v letu 2014 začeta obratovati. V prihodnjih delih je predvideno, da se bodo začeli razvajati "Triumph Park". Stanovanjski kompleks, katerega tretja linija skupaj z hišami za bivanje vključuje infrastrukturne objekte, bo zagotovila udobje tistim državljanom, ki so se že preselili v kupljene apartmaje. To vključuje trgovine in povezana podjetja. V skladu z načrtom bi se morala tretja faza izvajati leta 2016. Približno 95% sredstev je trenutno v uporabi. Apartmaji v tej vrsti so že rezervirani in odplačani. Četrta faza, ki predvideva tudi gradnjo stanovanjskih zgradb različnih velikosti nadstropij, veliko verigo trgovin, šol, vrtcev in povezanih podjetij, bo predvidoma dobavljena v drugi polovici leta 2017. "Triumph Park" je stanovanjski kompleks, katerega 5. faza je tudi v načrtih razvijalca, ki je lastnik zemljišča, dodeljene za gradnjo. Vendar pa zaradi krize na ruskem trgu nepremičnin strokovnjaki MirLand Development analizirajo stanje in začnejo obravnavati zadnjo - peto linijo, le če je v tem kompleksu povpraševanje po stanovanjih.

Cene in plačilo

"Triumph Park" je stanovanjski kompleks, cene stanovanj, ki so odvisne samo od posnetka. Za prodajo so studio apartmaji (brez notranjih predelnih sten) in konvencionalni s številom sob od 1 do 5. Spodaj je tabela, ki jasno prikazuje cenovno politiko lastnikov predmeta.

Za izbrano stanovanje lahko plačate na več načinov:

• 100-odstotni enkratni prispevek celotnega zneska;
• hipotekarno posojilo;
• Obroki.

V zadnji različici so zagotovljene naslednje sheme:

1. Classic - z vplačilom v višini 20% zneska.

2. 50% hkrati, 50% pred prijavo.

3. 20% hkrati, 50% med postavitvijo objekta, 30% pred poravnavo.

4. 93% takoj, preostalih 7% - v času poravnave.

Vsi sistemi zagotavljajo 15-odstotni popust.

Stanovanjski kompleks "Triumph Park" (Uljanovsk)

Ne samo v Sankt Peterburgu, temveč tudi v Uljanovsk - obdan z parki - gradi se stanovanjski kompleks z imenom "Triumph Park". Njeni razvijalci so podjetje "Shop of new buildings" in LLC "Elite". V Ulyanovsk je nov LCD zaslon rezerviran za "18 četrtletje" v okrožju Zavolzhsky. Na treh straneh je omejena na tri poti - doktor Surov, maršal Ustinov in akademik Filatov, na četrtem pa Volga banka. Načrtovano je graditi 16 stanovanjskih stavb z višino 16-18 nadstropij s podzemnim parkiriščem. Infrastruktura kompleksa bo vključevala otroške in športne prostore, parkirišča, vrtce, šole, trgovine, zabaviščne komplekse, poliklinike in s tem povezana podjetja. Na tej stopnji potekajo pripravljalna dela in začela se je prva faza, ki naj bi bila predvidena v začetku leta 2018.

Cenik

V apartmajskih hišah Ulyanovsk "Triumph Park" so načrtovani apartmaji s številom sob od 1 do 3. Njihov strošek je veliko nižji kot v Sankt Peterburgu.

Plačilo lahko izvedete na naslednje načine:

• vnos 100% stroškov;
• hipoteka (predsedniška);
• pri poravnavi starih prodanih stanovanj.

Mnenja

O Ulyanovsk "Triumph Park" (stanovanjski kompleks) pregledi še niso napisani, saj je gradnja le v začetni fazi. Toda o LCD v St. Petersburgu ima veliko mnenj in srečnih lastnikov cenjenega bivalnega prostora in nezadovoljnih. Pomembne prednosti:

• dobra lokacija, priročna prometna povezava;
• skladnost s pogoji dostave stanovanj;
• možnost nakupa stanovanja brez zaključka (narediti vse po svoji volji);
• prisotnost lokacij za hojo psa.

Pomembne pomanjkljivosti:

• ni obljubljenih predmetov socialne sfere;
• nekaj trgovin;
• ni brezplačnih parkirnih mest, podzemno parkirišče pa je zelo drago;
• premajhen življenjski prostor (11 m²) v enosobnih apartmajih in studiih;
• slaba kakovost dvojnih stekel (preveč piha);
• pogosto krilne dvigala;
• redno izklapljanje svetlobe in vode;
• pomanjkanje čiščenja na dvoriščih in vhodih;
• ravnodušnost graditelja na težave najemnikov.