LCD `Mandarin`: opis, graditelj, rok in pregledi

Praviloma so vsi stanovanjski kompleksi v predmestju in na obrobju megastrosti podobni drug drugemu. Ali je to oblikovanje fasad in celo zaradi prizadevanj razvijalcev drugačno. In v vsem ostalem - ogromno gradbišče na terenu, ki bo šele čez precej časa postalo polnopravno mikropodjetje, zasajeno z drevesi in cvetjem. Kaj ne morete reči o LCD "Mandarin", ki se ne nahaja nikamor, ampak blizu znamenitega Peterhofa, katerega zgodovinski spomeniki so znani po vsem svetu.

Razvijalec, gradbeno podjetje Arkada, se je moral v času nastanka projekta močno truditi, ker je za pridobitev dovoljenja za gradnjo kompleksa zahteval, da popolnoma ustreza arhitekturnemu konceptu regije. Si lahko predstavljate, kaj je bila naloga za oblikovalce. Vendar so se z njim dostojno spopadali.

O kompleksu

Natančnejša lokacija Zhan Mandarina je Nizino, naselje, ki se nahaja v okrožju Lomonosov. Od Peterhofa je le šest kilometrov stran, znamenit Peterhofov kanal teče skozi ozemlje, obrisi palače Belvedere pa so vidni iz nekaterih oken kompleksa. Se strinjam, to je prednost, ki je ni mogoče primerjati s sanjami mnogih bodočih lastnikov stanovanj v novih stavbah, da bi z balkona videli vsaj daleč v daleč gozdni masiv.

V skladu s konceptom gradnje nizko rast in ne obsega. Kompleks vključuje le 4 stavbe po 5 nadstropij, ki so izdelane v minimalističnem slogu. Pričakuje se, da bo dostavljenih skupaj 506 apartmajev. To bodo studii, "odnushki" in "kopeck kos".

Potek gradnje

Stanovanjski kompleks z nizko rastjo je bil zgrajen leta 2014. Gradnja se izvede v dveh fazah s pomočjo okvirja monolitne tehnologije. Rok za prvi je določen za april 2016. Vendar pa je IC "Arcada" prezgodaj naročil dve stavbi jeseni leta 2015. Do danes je v prodaji le nekaj stanovanj. Rok za drugo fazo je konec leta 2016. Trenutno se delo izvaja z določenim predplačilom razporeda, zato je zelo verjetno, da bodo preostale tri stavbe začele delovati prej.

O razvijalcu

Nizko rast stanovanjskega kompleksa "Mandarin" lahko imenujemo prvenec družbe "Armada". Prej so bili vsi njegovi projekti izvedeni samo v industrijskem gradbenem segmentu, njegove dejavnosti pa so se začele leta 1977 z namestitvijo in polaganjem inženirskih in komunikacijskih omrežij. Združeno kraljestvo nenehno širi svojo interesno področje na trgu nepremičnin, poleg tega gradi vse svoje zmogljivosti s svojimi lastnimi sredstvi, ki jih po mnenju vodstva zadošča za izvedbo katerega koli zasnovanega projekta.

Toda dejstvo zgodnjega predaje dveh korpusov Mandarina je izredno priča o iskrenosti in trdem delu strokovnjakov Združenega kraljestva.

Ekološka situacija

Z vidika ekologije se Nisino šteje za skoraj najčistejšo regijo v Leningradski regiji. Tu ni niti enega niti velikega, temveč tudi majhnega industrijskega podjetja. Kar pa, mimogrede, ni presenetljivo, glede na to, da LCD-zaslon "Mandarin" sodeluje z palačnim in parkskim ansamblom svetovnega pomena - Peterhof. Slednji vključuje ogromen park Lugovoy, v katerem se nahaja devet lepih jezer. Tudi v bližini je obalo Finskega zaliva.

Vendar pa je zelo dolgo časa, da ne govorimo o ekologiji ozemlja, ki je pod zaščito Unesca. Vse je jasno in brez odvečnih besed.

Infrastruktura

Z enostavnimi izrazi je ozemlje, na katerem se nahaja stanovanjski kompleks, običajna pokrajina. In pričakovati, da tukaj lahko najdete veliko zabavnih objektov in nešteto supermarketov, bi bilo vsaj nerazumno. Toda vse, kar je potrebno, najdete v Nizinju.

Torej, v vasi je poliklinik, lekarna, več trgovin, podružnica hranilnice, šola in vrtec. Poleg tega bodo vsa prva nadstropja korpusa "Mandarin" namenjena objektom komercialne infrastrukture, tako da bodo najemniki kompleksa lahko uporabili svoje storitve, skorajda ne da bi zapustili dom. Vendar pa za večje nakupe in zabavo v tej fazi morate iti v mesto. Najbližje je, da je na pet kilometrov oddaljen nakupovalni center "Raketa" v Peterhofu.

Prevozne storitve

Skoraj poleg kompleksa je avtobusna postaja, s katero redni avtobusi in avtobusi potujejo v Peterhof in Sankt Peterburg. Pred prvo se lahko doseže v desetih minutah, nato pa prišli do najbližje podzemne postaje - "Leninsky Prospekt", "Avtovo", "Veterani prospekt" - bodo potrebovali 40 minut.

Poleg tega v Nizininu obstaja železniška postaja, skozi katero pridejo električni vlaki Baltska postaja. Kot za voznike imajo na voljo zelo priročen izhod v sedem kilometrov krožnega križišča.

Zhan "Mandarin": postavitev

Kot že omenjeno, apartmaji v kompleksu predstavljajo studii in 1-2-sobna stanovanja. Kar se tiče odločitev o načrtovanju, na žalost niso zelo raznolike.

Torej, dvo-sobni apartmaji so predstavljeni le v eni varianti, kljub temu pa so sobe, njihova ergonomija in funkcionalnost zelo dobri. Tu je velika kuhinja, prostoren hodnik v obliki črke L z nišo, opremljeno za garderobo v štirih "kvadratih", ločeno kopalnico. Obstaja zastekljen balkon. Obstajajo 4 vrste studiev. Kopalnice v njih skupaj, hodniki iz glavne sobne stene niso ograjeni, ampak so opremljeni z ogrevanim balkonom, ki ga je mogoče enostavno prilagoditi pisarni.

Kar se tiče "odnushek", obstajajo tri možnosti za načrtovanje. V vseh vrstah apartmajev je izhod na balkon skozi kuhinjo, ki je mimogrede precej prostoren (od 10 do 14 m2 M.). V dvorani je niša pod garderobo ali prostorna garderoba. Kopalnice so le kombinirane. Višina stropa - 2 m 70 cm.

Dokončaj

Vsi apartmaji so najeti brez končna obdelava. Razvijalec namesti okna z dvojno zasteklitvijo, pritrdi in poveže vse inženirske komunikacije, opremlja vhodna vrata s kovinskimi vrati. Na tleh je estrih. Poleg tega, do danes, je ukrep, v skladu s pogoji, ki pri nakupu stanovanja v hišah v drugi fazi lahko dobite fino konča kot darilo.

To pomeni, da bo stanovanje naročeno "na ključ" - z nameščenimi notranjimi vrati, poslikanimi stropi, tapetami na stenah, ploščicami v kopalnici in v kuhinji ter s potrebno sanitarno opremo.

Stroški stanovanj

Do danes je stanovanjski kompleks "Mandarin" (St. Petersburg), v studiu, 24-25 "kvadratov" območje je mogoče kupiti za pol milijona rubljev za eno sobo (38 do 46 "kvadratov"), bodo morali plačati med dva in dva in pol milijona. Spalnica dnevna soba (52 m². M) stalo 2 milijona 249 tisoč.

LCD "Mandarin": ocene

Kaj pravijo o tem nizko rastu tistih, ki so že kupili stanovanja, in tistim, ki pravkar razmišljajo o možnosti nakupa? Treba je omeniti, da so pregledi precej dvoumni. V začetni fazi gradnje so vsi bili zaskrbljeni, da se zaradi dejstva, da je projekt pilot za IC "Arkada", razvijalec ne more spoprijeti z nalogo. Kljub temu je dostava predmeta prej kot predviden čas ne samo potrdila ugled podjetja, temveč tudi "izbrisala nos" vsem, ki niso verjeli v svojo moč. To je do danes vsakdo popolnoma miren in celo čakati na zgodnjo predajo hiš drugih vrst. Ljudje, ki so že kupili stanovanja v stanovanjskem kompleksu "Mandarin", nimajo zahtevkov za razvijalca. Nasprotno, vsakdo samo poudarja kakovost opravljenega dela. Lastniki stanovanj, kot je ta, imajo resnično celo stene, pravilno izvedeni električni napeljavi, vsi poudarjajo kakovost in privlačen videz vhodnih kovinskih vrat.

Kar zadeva lokacijo, dejstvo, da imate svoje stanovanje v neposredni bližini kraljevskih palač, ne morejo povzročiti nič drugega kot občudovanje. Da, ni zadovoljen z dejstvom, da je podzemna železnica daleč in da ni veliko velikih supermarketov, vendar ga nihče ni skril. Poleg tega, in v St. Petersburgu, nakupovalno-zabaviščni centri in postaje podzemne železnice niso nameščeni pred vsakim vhodom. Torej, v glavnem so konice. Zlasti glede na dejstvo, da je TRK "Raketa" z avtomobilom mogoče doseči v desetih minutah.

Kar se tiče stroškov stanovanj, se vse šteje za sprejemljivo. Torej, v velikem obsegu, LCD "Mandarin" se lahko šteje za odlično mesto za tiste, ki bi radi živeli ob veličastnih zgodovinskih in naravnih znamenitosti, vendar hkrati in nedaleč od metropole.