Stanovanjski kompleks `Novi Izmailovo`. Značilnosti in značilnosti nove stavbe

Postavitev stanovanjskih kompleksov v predmestju je najpogostejša oblika gradnje. In to niso ločene hiše, ampak celo mikro mesta s trgovinami, bolnišnicami, izobraževalnimi ustanovami in bankami. Za takšne stanovanjskih kompleksov

Lokacija mikroregije

To stanovanjski kompleks se nahaja na obrobju blizu Moskve Balashikha. Od MKAD-a se odstrani za 2 km. Na osebnem avtomobilu lahko prispete tu 10-15 minut vzdolž avtocestnih entuzijastov. Z javnim prevozom od postaje "Second Gate" do postaje Novogireevskaya potovanje ne traja več kot 20 minut.

Soseska se nahaja v ekološkem območju. Skupaj s predmestjo Novoj Izmaylovo, Balashikha obkrožajo jezera in gozdovi. Takoj za stanovanjskim kompleksom je gozdni park Gorensky. Ugodno vpliva na okolje in odsotnost industrijskih podjetij v bližini mikropodjetja.

Hiše in apartmaji

Pred kratkim je naročil LCD "New Izmailovo" - ducat hiš, ki je sestavljen iz številnih odsekov. Hiše se razlikujejo po številu nadstropij. Tu so stavbe iz 12 do 25 nadstropnih zgradb. Pri gradnji stavb se uporablja blok-monolitna tehnologija, ki daje stavbam posebno moč in zmanjšuje njihove stroške.

Stavbe so postavljene vzdolž osrednjega boulevard. Za zaključek fasad se uporabljajo ometane zavese. Zglobi stavb so okrašeni s keramičnimi granitnimi ploščami. Vse hiše so zgrajene v istem arhitekturnem slogu kot tipični mestni nebotičniki.

Okoli 370 kvadratnih metrov. zaseda bivalni prostor. Obstajajo enoposteljni, dvoposteljni in trosobni apartmaji. Zanimivo je, da lahko pri načrtovanju stanovanja sodeluje kupec, ki načrtuje ureditev prostorov po lastni presoji. Višina stropov v številnih apartmajih je standardna, vendar se na zahtevo stranke spremeni v tri metre. Možno je kupiti popolnoma opremljene apartmaje in tiste, kjer je končna obdelava je odsoten. Na vhodih so nameščene rampe, sodobne visoke hitrosti dvigala.

Stroški stanovanj se začnejo s 2,5 milijona rubljev (67.000 rubljev na kvadratni meter). Za kupce je bilo plačilo obrokov načrtovano do konca gradnje. Do danes je hipotekarno posojanje, popusti, promocije.

Infrastruktura. Parkirni prostor

Dvorane stanovanjskih zgradb so opremljene z otroškimi igrišči. Obstajajo športna igrišča. Poti za pešce so asfaltirane, javni vrtovi so razpršeni povsod s klopi za počitek.

Za udobnost živih mladih družin z otroki na LCD-u "Novi Izmailovo" sta bila zgrajena dva vrtca in uspešno delujoča, sposobna je gostiti več kot 300 otrok. Prav tako je bila zgrajena šola za 820 učencev z bazenom. Tudi v okolici je zdravstveni center in policijska postaja.

Na prvih nadstropjih novih stavb so trgovine, banke, frizerji, lekarne, javne gostinske ustanove.

Poleg tega se "New Izmailovo" nahaja zelo blizu Balashikha in Moskve, njeni prebivalci pa v primeru izrednih razmer lahko uporabljajo infrastrukturo teh mest.

Območje gozdnega parka je tudi obogateno. Imajo kolesarske steze in priročne sprehajalne poti.

Parkiranje, postavljeno v projektu, je bilo večstranska garaža za 4000 avtomobilov, pa tudi parkirni prostor za več kot 100 avtomobilov. Pravzaprav obstaja samo odprto parkirišče, ki komaj prilega avtomobile prebivalcev okrožja "New Izmailovo."

Podjetje-razvijalec

Konec devetdesetih let prejšnjega stoletja se je to območje imenovalo "Solntsegrad" in je bilo ugledno za dolgoročno gradnjo z nizkimi kakovostnimi hišami. Družba-razvijalec se ni spopadala s prevzetimi obveznostmi, mestna uprava pa se je odločila, da bo zaupala gradnjo druge družbe. Leta 2010 je bilo okrožje preimenovano v "Novo Izmaylovo", glavni graditelj in prodajalec pa je bila gradbena korporacija "Leader", ki je lahko dokončala gradnjo in zagotovila ustrezno kakovost objektov.

Na račun korporacije "Leader" je nekaj več gradbenih projektov. To so že naročeni stanovanjski kompleksi in posamezne hiše, zgrajene na projektih kupcev.

Prednosti in slabosti stanovanjskega kompleksa

Nedvomna prednost je bližnja lokacija tega stanovanjskega kompleksa v velikih mestih, kjer lahko najdete dostojno službo. Obenem razpoložljivost vrtcev in šol omogoča staršem, da otroke ne prenesejo daleč od doma, da bi obiskali izobraževalne ustanove.

Ampak, kljub udobju stanovanjskega kompleksa "New Izmailovo", odzivi, ki so jih pustili prebivalci, puščajo veliko zaželenega. Ljudje se pritožujejo zaradi zastojev, prezasedenosti avtobusov in avtobusov. Poleg tega bližina avtoceste in konstanten hrup avtomobilov preprečujejo spanec.

Tudi o novi stavbi "New Izmailovo" so negativne ocene kakovosti kupljenih stanovanj. Rečeno je, da razvijalec pogosto krši obljubljene posnetke in višino stropov. Poleg tega se montaža plastičnih oken ne izvaja v skladu z vsemi pravili, zaradi česar so strukture pihane in zorjene.