"Sreda" - stanovanjski kompleks (Moskva, Ryazan Avenue): opis, cene, ocene

Moskva Razvijalci

Lokacija kompleksa

Stanovanjski kompleks "Sreda" ("Ryazan Prospekt", metro postaja kot mejnik) se nahaja na razdalji nekaj več kot pet kilometrov od postaje. Toda v nekaj metrih moskovski centralni prstan poteka, postanek "Nizhegorodskaya". Da bi dobili od postaje podzemne železnice do prihodnosti stanovanja kupci stanovanj bodo lahko na več tramvajskih in avtobusnih progah. Do takrat, ko je le približno 15 minut. Obstaja tudi nekaj avtobusnih avtobusov, ki prečkajo stanovanjski kompleks "sreda", nova stavba bo kmalu zavzela mesto na aveniji.

Trenutno je hoje od postaje podzemne železnice do kompleksa daleč in skoraj nihče ne bo mogel sprehoditi peš. Še vedno lahko pridete na električni vlak do postaje "Karačarovo" smeri Gorky, ki je pravzaprav čez cesto iz kompleksa.

Ocena primerne dostopnosti

Zdaj, "sreda" (stanovanjski kompleks) gradi na zelo priročnem mestu. Med zaseden Ryazan Avenue in prihodnost ostali prebivalci kompleksa je poslovni center. V prihodnosti se predvideva struktura nadvoza v neposredni bližini kompleksa. Do sedaj prihod v kompleks ne more zadovoljiti lastnikov lastnih vozil, saj to ni povsem priročno. Možno je in najbolje priti vzdolž Ryazan avenije, le da je najbolj širok in priročen za potovanje. Vsi drugi vhodi so ozki. In sama možnost je skoraj vedno obremenjena z avtomobili. Na počasnost prometnega toka vpliva gradnja nadvoza.

Trenutno z absolutno gotovostjo ne moremo reči, da je stanovanjski kompleks v izgradnji zelo primeren za prihodnje lastnike stanovanj v njem. V bližini je zgrajena postaja podzemne železnice, izdelana je pot brez semaforja in s podzemnimi odseki, kar nam omogoča, da v približno dveh letih upamo na ugoden prihodnji obstoj.

Opis kompleksa

Kaj bo v končni fazi "sreda". Stanovanjski kompleks bi se morala pojaviti do leta 2021 na mestu industrijske cone na moskovskem območju Tekstilshchiki. Razvijalec načrtuje izgradnjo dvajset monolitnih opečnih hiš različnih velikosti nadstropij. Za lastnike lastnih vozil so predvideni podzemni parkirišča. Da bi otrokom omogočili obiskovanje predšolskih in šolskih otroških ustanov, bo zgrajena tudi šola in vrtec. Slednje je predvsem v gradbeništvu, šola pa bo zgrajena pozneje.

Prve nadstropja stavb so tradicionalno rezervirane za nestanovanjske prostore, ki bodo prodani ali dani v najem za postavitev različnih objektov socialne infrastrukture. To bodo trgovine, banke in različne pisarne. To je poleg tega, da je v središču kompleksa zasnovan velik poslovni center. In ozemlje je urejeno s sprehajališči.

Gradbeni projekt je zelo velik, zanj pa je dodeljenih 19,4 hektarja zemljišč. Predvideno je več faz gradnje. Napolnite isto "sreda", stanovanjski kompleks, po zaključku gradnje več kot tri tisoč najemnikov.

Prva faza gradnje

Prva faza izgradnje vključuje izgradnjo petih hiš-stolpov, dveh srednjevelikih stavb in, kot je omenjeno zgoraj, vrtca. Po deklaraciji projekta je rok za dostavo hiš predviden v prvem četrtletju leta 2018, lastniki stanovanj pa morajo imeti v treh četrtletjih istega leta ključe. Ena izmed stavb bo visoka 44. Drugi - 25. Povezal jih bo ena-nadstropna stavba, namenjena pisarniškemu prostoru. Nato bo stavba zgrajena v 5-9 nadstropjih in še osem nadstropne stavbe.

Nekatere nevšečnosti lahko prinesejo stolpe, ali bolje, da je njihova bližina drug drugemu mestu le trideset metrov. Razvijalec namerava dokončati drugo fazo gradnje do trenutka, ko kupci stanovanj v hišah prve stopnje dobijo ključe za svoje stanovanje.

Trenutno roki za dostavo hiš niso jasno opredeljeni, tudi v drugi fazi gradnje, da ne omenjam tretjega in četrtega. Vendar je načrtovano, da bodo vse končane leta 2019. Doslej je bila razglašena samo ponudba za izbiro izvajalca.

Druga in naslednja faza gradnje

"Sreda", stanovanjski kompleks, na drugem mestu bo zagotovilo še deset stanovanjskih enot. Od tega bodo trije stolpi in sedem večsekcijskih zgradb z višino od pet do devet nadstropij. Nato se bo z naslednjo gradnjo postavilo območje parka in postavili se bodo tri stanovanjske stolpnice. Na območju parka so sprehajalne ulice, kolesarske steze, klub "Teniski park" in fitnes center. Zadnja stopnja gradnje ("sreda", stanovanjski kompleks), razvijalec predvideva postavitev poslovnih stavb. Razdelili bodo park območje od hrupa Ryazan Avenue.

Cene apartmaja

Projekti zagotavljajo različna stanovanja. "Sreda", stanovanjski kompleks, ponuja približno 295 tisoč kvadratnih metrov površine za stanovanja. Kompleks ponuja apartmaje s tremi sobami v velikosti od 24 do 96 kvadratnih metrov. V zgornjih nadstropjih apartmaja z velikimi balkoni in panoramskimi okni. Vsi apartmaji so najemodajal razvijalec, kar pa omogoča prihodnjim lastnikom, da prihranijo denar za popravila in vstopajo v popolnoma opremljene apartmaje.

Kar se tiče stroškov stanovanj LCD "Sreda" (nova stavba), cena za en kvadratni meter enosobno stanovanja začne z okoli 145 tisoč rubljev. V tem primeru bodo najdražja studii, kjer stroški dosežejo 200 tisoč rubljev na meter. Tako bo povprečno enosobno stanovanje stalo približno nekaj več kot 5 milijonov rubljev.

LCD "sreda" cene za dvosobne ponudbe nekoliko nižje, in začnejo od 139 tisoč rubljev za en kvadratni meter. Toda tri apartmaja se prodajajo na ravni enoposteljne sobe s povprečno ceno približno 145 tisoč rubljev na kvadratni meter.

Razvijalec in razvijalec

Razvijalec ("sreda", stanovanjski kompleks, Moskva) je "PSN Group", ki obstaja na trgu nepremičnin že več kot 15 let. Res je, da je podjetje pred tem specializirano za gradnjo izključno poslovnih centrov v mestih zveznega pomena - Moskva in Sankt Peterburg. Organizacija je začela graditi relativno nedavno, in tako velikih projektov za gradnjo stanovanjskih nepremičnin prvič. Po mnenju razvijalca je to posledica razvoja novih obzorij in novih trgov za dejavnosti. Poleg tega je gradnja stanovanjskih nepremičnin, ki vključuje "sreda", stanovanjski kompleks, v zadnjem času postala veliko bolj relevantna in bolj obetavna kot poslovne objekte, na področju katerih je začasna stagnacija.

Trenutno se podjetje ukvarja z gradnjo elitnih dvorcev "Polyanka 44". Toda ker izvajanje projektov za gradnjo stanovanjskih nepremičnin še ni popolna, je težko oceniti kakovost gradnje. Toda v načrtih razvijalca to ni zadnji projekt. Že pripravljen stanovanjski kompleks udobnega razreda "Domashniy", katerega gradnja bo izvedena v Marinu. Vendar se prodaja še ni začela.

Mnenja

Trenutno je v svetovnem omrežju nekaj mnenj, saj je projekt pravkar začel izvajati. Uradna stran vsebuje vse potrebne informacije. Na njej lahko enostavno najdeš stanovanje, ki ustreza vašim željam, si oglejte projektno dokumentacijo.

Potencialni kupci niso zadovoljni z dejstvom, da spletno mesto ne ponuja informacij o možnostih za izbiro hipotekarnega programa. Če želite to narediti, morate podrobno preučiti druge informacije, ki so na voljo na internetu.

Pregledi stanovanjskega kompleksa "Sreda" (Ryazansky Prospect) so majhni, saj ni dokončanih gradenj, ki še nimajo ključev za stanovanja in ni posebnih zadovoljnih ali negativno mislečih prebivalcev. Zato je trenutno težko oceniti kakovost gradnje, dodelavo stanovanj in drugih točk.

Nekaj ​​o okoljskih razmerah in koristih

LCD "sreda" apartmaji ponujajo v kompleksu, ki se nahaja skoraj v središču metropole. Seveda to ne bo dodalo točk v korist svoje lokacije in ugodnih okoljskih pogojev. Toda v bližini ni veliko industrijskih podjetij, ki zastrupljajo zrak. Tudi na določeni razdalji je ogromen gozdni park Kuskovsky, katerega zelena masa določa kakovost zraka na tem območju. V tem gozdnem parku so jezera.

Kar se tiče prednosti naselja v tem stanovanjskem kompleksu, je nekaj pomembnih trenutkov določanja. Prvič, kompleks je zgrajen ozemlje Moskve, kar pomeni, da njegovi prebivalci samodejno prejmejo registracijo v Moskvi in ​​možnost uporabe celotne infrastrukture. Drugič, na dvoriščnih območjih ne bo zagotovljeno parkiranje za avtomobile, kar zagotavlja varnost svojih prebivalcev.