LCD `Leader Park`, mesto Mytishchi (moskovska regija)

Velika metropola v središču Rusije - to je Moskva.

Malo o mestu Mytishchi

Mytishchi ni najmanjše mesto na severovzhodu prestolnice, na oddaljenosti približno 19 kilometrov od njegovega središča. Jasna smernica in definicija je, da je g. Mytishchi na reki Yauzi satelitsko mesto v Moskvi. Prebivalstvo presega 200 tisoč ljudi, vsako leto se poveča za več tisoč ljudi. To se zgodi ne le zaradi naravne rasti, temveč tudi zaradi migracije prebivalstva države. Prihodni državljani morajo nekje živeti in nova stavba "Leader Park" je odlična priložnost za to.

Lokacija stanovanjskega kompleksa

V severnem mestu Mytishchi, 17A v soseski, nedaleč od avtoceste Volkov, na razdalji približno pet kilometrov od Moskve in je stanovanjski kompleks "Leader Park." Na to lahko dosežete na različne načine. Če gremo za osebna vozila, na vrsti Moskve obvoznice na avtocesti Yaroslavl, nato na olimpijski Avenue in sledite navodilom na napovedano številko 6450. Druga možnost - to je tudi iz Moskve obvoznice zavijete na avtocesti Volkovskoye. Cesta neposredno vodi do zgornjega prehoda.

Poleg tega se lahko kompleks, ki se nahaja v mestu Mytischi (Moskovska regija), zlahka doseže z vlakom, ki se ustavi na postaji z istim imenom mesta. In v skladu s tem obstaja javni prevoz v obliki fiksnih taksijev in avtobusov.

Opis kompleksa

Skupaj graditelj je zasnoval šestih 17-nadstropnih stavb, ki so zgrajene monolitne opeke. V njih bo stanovan sklad, ki zagotavlja apartmaje od studiev do tri sobe. Tako bo vsak potencialni kupec lahko poiskal stanovanje zase po svojem okusu in proračunu. Najmanjši apartmaji bodo površina 27 kvadratnih metrov, največji - nekaj več kot 91 kvadratnih metrov. Skupni projekt je 3184 apartmajev.

Na LCD "Leader Park" bo zgrajen, ne le hiše, ampak tudi vse potrebne socialna infrastruktura do njenih prebivalcev se ne bi bilo treba iti v kapitalu ali do centra mesta Mytishchi, ki jih potrebujejo izdelke in storitve. Tudi v apartmajih bodo vse potrebne komunikacije, zasteklitev oken in balkonov. Končanje zagotavlja razvijalec tako čist in brez njegovega izvajanja. Na tla prebivalcev bo prineslo tiho dvigalo.

Ekološka situacija

Ne vse Mytishchi, nove stavbe od graditelja, se lahko pohvali, da ponujajo svoje prihodnje najemnike, ki živijo v coni z najbolj ugodno ekološko situacijo. Včasih so stanovanjske stavbe poleg industrijskih podjetij, kjer je zrak napolnjen z izpušnimi cevmi. Vendar to ne velja za LCD "Leader Park".

Obdaja ga gozd v obliki lepih gozdnih parkov Pirogovsky in "Losiny Ostrov". V bližini kompleksa so bazeni: Rupasovskie ribnike Klyazminskoe, Pirogov, Pyalovskoe, Uchinskoe in Ikshinskoe Pestovo rezervoarjev. Vse to skupaj daje prebivalcem kompleksa pravo priložnost, da ves čas uživajo v svežem zraku, ne da bi zapustili posebej za naravo v redkih dnevih. Odsotnost številnih industrijskih podjetij zagotavlja ekološko idilico. In mnogim se morda zdi, da živijo izven mesta.

Načrtovanje stanovanj in njihove stroške

Kot že omenjeno, Mytischi (moskovska regija) ponuja veliko novih stavb. Ampak med njimi se izstopa LCD "Leader Park". Njegov razvijalec je predvideval skoraj vse potrebe svojih prihodnjih najemnikov in kupcev stanovanj, ki so zasnovali različne stanovanjske možnosti: od majhnih studiev do precej prostornih trosobnih stanovanj. Velikost studia se začne od 22 kvadratnih metrov. Velikost trosobnega stanovanja je v povprečju približno 90 kvadratnih metrov.

Kar zadeva stroške stanovanj, so cene LCD "Leader Park" zelo demokratične. Začnejo v regiji 70 tisoč za en kvadratni meter. In njihova najvišja cena je 115 tisoč za en kvadratni meter. Ponavadi so studii in enosobni apartmaji vrednoteni več kot drugi.

O LCD-u "Leader Park" se lahko srečate negativno, kar je predvsem posledica dolgotrajne izgradnje prve faze gradnje. Razvijalec je moral najeti hišo v letu 2015. Pravzaprav so lastniki stanovanj prejeli ključe le v začetku leta 2017. Celoten projekt je predviden za dostavo konec leta 2018.

V pozitivnih trenutkih so bile ugotovljene nizke cene stanovanj. Poleg tega Mytishchi meji z metropolo, zato je kompleks v dobri prometni dostopnosti, kar tudi obetava za pridobitev stanovanjskih nepremičnin.

Lastna infrastruktura kompleksa

Kompleks je načrtovan kot obsežen projekt, zato je razvijalec oblikoval svojo lastno infrastrukturo kompleksa. V njem bodo vključeni štirje vrtci, tri splošne šole, športna igrišča in igrišča. Prve nadstropja stanovanjskih stavb so načrtovane nestanovanjske, bodo jim dali lastnikom in najemnikom za namestitev različnih objektov socialne infrastrukture: trgovine, lekarne, pisarniški prostori, hoteli, SPA-saloni. Za lastnike lastnih vozil v načrtih razvijalca, gradnjo podzemnega parkirišča in parkirišče za talni gost.

Za prebivalce kompleksa, ki se nahaja v Mytischi (nov razvoj), počutite udobno, bo območje je urejen dvorišče, vhodi v hiše se nahaja najbolj priročno. Na obmocju kompleksa bodo na voljo hoji, tako da lahko hodite po napornem dnevu ali vikendih.

Infrastruktura zunaj

Mytischi nikakor ni najmanjše mesto v Moskvi. Zato so v njem prisotni vsi možni infrastrukturni objekti. Lastniki stanovanj, ki so se preselili v stalno prebivališče v kompleksu, lahko dokončno zgradijo svoje lastne mestne infrastrukture. V bližini je šola, vrtec, številne trgovine in hipermarketi.

Mytishchi svojim prebivalcem in gostom ponuja tudi aquapark, športne in rekreativne objekte, ledeno palačo, stadion za odbojko na mivki in karton karto. Obstaja hiša kulture, rekreacijski park, trgi - vse, kar je potrebno za udobno življenje in dober počitek.

Razvijalec kompleksa

Razvijalec "LCD Leader Park" v dokumentih je navedel LLC "Leader M". Njegova ustanoviteljica (100%) in vodja je Roman Lyabichov. V njegovi lasti je 79 drugih organizacij, ki nato ustvarjajo razvojno znamko - Group Leader Group.

Zgodovina tega razvijalca se je začela leta 1992, ko je zgradil svoj prvi industrijski objekt. Zgrajena je bila v Sankt Peterburgu. Po tem, po desetih letih, je družba začela izvajati izvajanje projektov stanovanjskih stavb, in v letu 2012 vstopila v Moskva gradbeni trg in moskovski regiji.

Toda le začetek ni mogoče šteti za uspešnega, saj je v zadnjih petih letih začel delovati le en objekt - stanovanjski kompleks Mendeleev. Toda podjetje ne stoji mirno. Vsaj projektni portfelj trenutno sestavlja 5 projektov. Vsaka od njih je ločena zaveza kupcem stanovanj.

Tako lahko iz prednosti in slabosti tega stanovanjskega kompleksa ugotovimo naslednje. Prednost bo razmeroma blizu lokaciji kapitala, razmeroma poceni stroški stanovanj, odlična ekološka situacija, ki se lahko pohvali z vsemi novimi stavbami v Moskvi. Od minusov je vredno omeniti, da je preveč dolgotrajna obveznost razvijalca, da naroči kompleks. Tudi infrastruktura ni dovolj razvita.