LCD `Lukino-varino`: pregledi strank, naslov, izdelovalec SU-22

Trenutno se primarni trg stanovanj hitro razvija. Skoraj povsod, hiše in soseske rastejo kot gobe. Kljub veliki raznolikosti novega stanovanjskega sklada je postalo še težje izbrati stanovanje. Konec koncev, stanovanje ne bi smelo biti le udobno, ampak tudi blizu razvite infrastrukture in dela. LCD "Lukino-Varino" (pregledi strank označujejo dobro postavitev apartmajev, razpoložljivost urejenega območja) v celoti izpolnjuje vse te zahteve. Gradnja tukaj je v polnem zamahu, nekatere hiše so že naseljene. Projekt zagotavlja vse potrebne družbeno pomembne institucije.

O razvijalcu

Stanovanjski kompleks se gradi v bližini vasi Sverdlovskiy, okraj Shchelkovo. Skupina podjetij SU 22 gradi stavbo. Razvijalec se odlikuje po svoji zanesljivosti in začetek njegove delovne aktivnosti sega v leto 1945.

Vse zgrajene zgradbe so monolitne. Zmogljiva tehnična in proizvodna oprema omogoča delo z različnimi ravnmi kompleksnosti. Vse dejavnosti gradbene organizacije so v podjetju koncentrirane, ne da bi pritegnile pomoč od zunaj, to je:

• izdelava naložbenega projekta;
• priprava vse potrebne dokumentacije;
• postavitev stanovanjskega sklada na ključ;
• tlakovanje komunikacije znotraj stavbe in na zunanji strani;
• izboljšanje sosednjih ozemelj;
• prodaja končnega premoženja.

Vse te funkcije "SU-22" se izvajajo neodvisno, zaradi privabljanja lastnih virov. Podjetje v eni osebi vsebuje investitorja, kupca projekta, splošnega izvajalca in prodajalca končnega stanovanja. Ta funkcija vam omogoča skrbno spremljanje vseh delovnih enot in procesov ter izpolnjevanje vseh pogodbenih obveznosti do kupcev.

Pravilno zgrajena veriga delovnih procesov lahko znatno zmanjša materialni proračun podjetja, kar zmanjšuje stroške gradnje in posledično tudi ceno stanovanj.

Da bi ohranili konkurenčnost, družba ne samo svojim strankam nudi storitve v celoti, temveč tudi nenehno izboljšuje, povečuje potencial svojih zmogljivosti, uporablja visokotehnološke načine dela, uporablja najvišjo kakovost sodobnih gradbenih materialov in najnovejšo tehnologijo.

LCD "Lukino-Varino" (pregledi kupcev posameznih stanovanj opozarjajo na potrebo po zamenjavi oken, vrat in baterij, s svojimi besedami, s tistimi, ki jih je namestil razvijalec, lahko zamrznejo pozimi) je največji projekt družbe. Poleg tega družba gradi LCD "Anichkovo", LCD "Sverdlovskiy", LCD "Silver Ponds", LCD na ulici Nedelina.

Materiali in tehnologije

Na LCD-prikazovalniku "Lukino-Varino" "SU 22" se gradi samo kakovostno udobje in varčevanje z energijo. Od graditelja lahko slišite, da so vse stavbe v tem kompleksu večinoma monolitne. Navsezadnje je za takšno strukturo značilna njena energetsko varčna lastnost. Ima dobro zvočno izolacijo, udobje. Za ta material je značilna tudi seizmična odpornost. Ima ognjevarne, toplotno odporne in vodotesne lastnosti. Monolit ne tvori vdolbin in šivov v okviru stavbe.

Monolitna stanovanjska hiša se od drugih razlikuje po svoji trdnosti in moči. Omogoča enakomerno krčenje, saj je osnova težke konstrukcije porazdeljena po celotnem monolitu, za razliko od ploščatih hiš, kjer podpora le gre za stene. Ta material v gradbeništvu je najbolj trpežna od vseh znanih do danes. V hiši od monolita do zaključnih del lahko začnemo takoj po zaključku gradnje.

Pri izgradnji stavb v stanovanjskem kompleksu "Lukino-Varino" uporabljamo najsodobnejše energetsko varčne tehnologije. Znatno zmanjšajo sproščanje škodljivih snovi v zračni prostor, ki nastane med hlajenjem in ogrevanjem stavb.

Pri gradnji stavb se uporabljajo najnovejše tehnologije in sodobni materiali, pa tudi najbolj tehnološka inženirska oprema, se ustvarjajo absolutno nova glavna sporočila. Med gradnjo LCD-prikazovalnika se izvaja celoten obseg dela pri obnovi vodovodnega sistema in izgradnji objektov za odstranjevanje vode v celotni mikroskopiji.

Opis projekta LCD "Lukino-Varino"

Izvaja največji projekt gradnje grozdov na LCD-prikazovalniku "Lukino-Varino" "SU 22". Od razvijalca lahko ljudje neposredno kupijo stanovanja. Mesto za gradnjo je 76,4 ha. To je nekakšno mini-mesto z infrastrukturo, slikovito naravo, reko in gozd.

Skupaj projekt predvideva 52 stanovanjskih stavb z višino od 12 do 16 nadstropij. Zunanje stene so izdelane iz blokov iz polistirena. Za fasado stavb je bilo uporabljeno dekorativno zidano zidano opeko iz keramike. Na vhodu v vsako hišo je kraj za Vrba in posebne niše za otroške vozičke.

Šestnajst hiš je bilo zgrajenih in trenutno živi v stanovanjskem kompleksu. Hkrati se gradi še enajst. Poleg tega so nekateri infrastrukturni objekti delno postavljeni in pripravljeni za obratovanje. Načrtovanje izgradnje kompleksa naj bi bilo dokončano leta 2022.

LCD «Lukino - Varino» se nahaja na zelo slikovitem mestu na reki. Gozd je v bližini naselja. Most prečka reko, namenjeno pešcem. Razvijalec se zavezuje, da bo izboljšal nasip in ustvaril kraje za rekreacijo, ločeno območje za sprehode, park. Objekti prve linije so opremljeni z osvetlitvijo, ki v temi okrasi nasip.

Postavitev stanovanj

Apartmaji imajo raznovrstne postavitve. Na spletni strani podjetja ga lahko natančno preučite, poleg tega pa izberete ustrezno možnost za parametre in se seznanite s končno različico projekta.

Hiše se prenesejo na stranke brez dokončanja. Električna energija se dobavlja samo na ohišju. V dvižni postaji je tekoča voda in kanalizacija, kjer je predvidena obvezna vgradnja števcev. Loggi so zastekljeni in prednja vrata so lesena.

Apartmaji so najeti tako z notranjimi pregradami, in brez njih. V drugem primeru lahko kupec pripravi želeno postavitev pri načrtovanju stanovanja.

V zgradbah, ki se nahajajo ob obali, je več enosobnih apartmajev in dvosobni apartmaji so linearni ali ukrivljeni. V apartmajskih hišah iz opeke (stavbe 35 in 39) so stanovanja, kjer okna zapustijo nasprotne stranke. Veliko bolj zanimivih možnosti postavitve lahko najdete na LCD-prikazovalniku "Lukino-Varino". Corps 34 se ponaša z izredno "treshkami", kjer je ogromna loža, shramba pa zavzema 4 kvadratne metre. m.

Infrastruktura

V LCD-prikazovalniku "Lukino-Varino" je konstrukcija v polnem zamahu. Veliko kupcev je zadovoljnih z infrastrukturnimi objekti, ki so že bili zgrajeni in bi morali začeti z delom v zelo bližnji prihodnosti:

• zgradbe za upravljanje;
• poliklinika;
• štiri vrtce;
• dve šoli;
• supermarketi in trgovine;
• nakupovalno-zabaviščni center;
• zunajšolske ustanove;
• fitnes center;
• park;
• cerkev;
• kavarna;
• lekarne;
• opremljenega nasipa na reki. Klyazma.

V tem trenutku na območju kompleksa že delujejo vseobsegajoče šole, vrtci. Nedaleč od odprtja bazena, banke in pošte. Obstaja že supermarket, začne delovati lekarna, majhne zasebne trgovine in kozmetični saloni. Za prihodnje leto načrtujemo izgradnjo športnega kompleksa z bazenom, nakupovalnim in zabaviščnim centrom ter polikliniko. Predvideno je podzemno in nadzemno parkirišče. V bližini apartmajskih hiš je skoraj celotno območje, sodobna igrišča za otroke. Pločniki in vozišča so tlakovana povsod iz asfaltnega betona.

LCD "Lukino-Varino": cene stanovanj

Vsa stanovanja v tem kompleksu so razdeljena na tri vrste: stanovanja ekonomskega razreda, monolitne hiše in ohišje "udobje +". Odvisno od vrste ohišja se oblikujejo posnetki, lokacija stanovanja in stroški stanovanja. V povprečju je cena "odnushki" s površino 34,10 kvadratnih metrov. m je odbil od 1534 milijonov rubljev. Stroški enosobnega apartmaja (37,61 m² M.) "Comfort +" od 1800 milijonov rubljev. Običajen "kopeck kos" lahko kupite za 2547 milijonov rubljev, površina takega stanovanja je 54,9 kvadratnih metrov. m. Dvosobno "udobje +" s površino 54,9 kvadratnih metrov. m vreden približno 2645 milijonov rubljev. Cena "treshki" v navadni hiši s površino 76,3 kvadratnih metrov. m je enako 3494 milijonov rubljev, in tri-sobno stanovanje "udobje +" z metrom 78,67 - 3752 milijonov rubljev.

Apartmaji višjega razreda se na tem območju rahlo razlikujejo, razlika v ceni je tudi majhna. Zgradbe razreda "comfort +" se nahajajo ločeno. Dvorana takih hiš ima posebno zasnovo in celo tukaj so nameščeni popolnoma tihi dvigali.

V LCD-televiziji "Lukino-Varino" stanovanja z zaključkom ne odnehajte. Ne glede na to, ali gre za stanovanje ekonomskega razreda, "comfort +" ali monolitno hišo, je treba popravila opraviti iz nič.

Kako lahko kupim stanovanje tukaj?

Apartmaji na LCD-ju "Lukino-Varino" so bolj dostopni kot podobna stanovanja v Moskvi. Tu lahko kupite nepremičnine z:

• hipoteka;
• vojaške hipoteke;
• v obrokih;
• matični kapital;
• o subvencijah;
• na hipoteko v poslovni prostor.

Stanovanjski kompleks "Luchino-Varino" predstavlja veliko možnosti za nakup nepremičnin. Če je stanovanje kupljeno v hipoteki, morate najprej izbrati dom za sebe, nato pa se obrnite na upravitelje kontaktnega centra, da pojasnite vse težave in uredite potrebno dokumentacijo.

Družba svojim strankam ponuja tudi možnost nakupa nepremičnin v obrokih. V tem primeru se plača 50% stroškov apartmaja, preostali del pa se porazdeli za tri mesece. V primeru podaljšanja obrokov se bo cena stanovanj za vsak mesec povečala za 1%.

Stiki, nianse pri nakupu nepremičnine

Izberete lahko stanovanje v katerem koli prodajnem mestu podjetja. Samo dva sta. Ena se nahaja v vasi: Sverlovsky, okrožje Ščelkovsky, okrožje Lukino-Vainino, ulica Zarechnaya, stavba 4, vsak dan od 9.00 do 19.00, nedelja od 9.00 do 18.00. Drugo pisarno lahko obiščete na naslednjih koordinatah: mesto Moskva, metro Sviblovo, ulica Snežnaja, hiša 26, poslovni center, 6. nadstropje, od 9.00 do 20.00 in samo ob delavnikih.

Apartma na LCD-ju "Lukino-Varino" (kjer se nahaja prodajna pisarna, je bilo napisano zgoraj) lahko rezervirate. Rezervacija za en mesec je 50 tisoč rubljev, za dva meseca 100 tisoč rubljev. Ta znesek je vključen v plačilo za apartma. Premoženje se lahko preuredi, vendar v tem primeru plačani denar ne bo vključen v stroške nastanitve. Brezplačna rezervacija, opravljena ustno, velja 24 ur od trenutka pošiljanja.

Tudi v kateri koli pisarni lahko izdate sporazum o delitvi na razpoložljivem ohišju. Tukaj je tudi registriran. Prvič, ugotovite, katera dokumentacija je potrebna za dokončanje transakcije. Po predložitvi paketa dokumentov in opravljanju potrebnega plačila poteka sporazum o udeležbi udeležencev. Kupec prejme dokončano pogodbo v zgornjih prodajnih pisarnah, brez imenovanja, dva tedna po plačilu stanovanj.

LCD "Lukino-Varino": kako priti?

Do stanovanjskega kompleksa lahko prideš na več načinov. Najprej morate priti do postaje podzemne železnice "Schelkovskaya". Od tod bi morali iti peš do postaje "m. Schelkovskaya ", ki traja le dve minuti. Tukaj morate počakati na avtobusno številko 371 in odhajati na postajališču pod imenom "Plant številka 5". Ta cesta bo trajala povprečno 50 minut. Potem bo še 650 m, LCD "Lukino-Varino" pa se bo pojavil pred očmi.

V drugem primeru pa je potrebno priti do postaje podzemne železnice "Komsomolskaya", iz katere želite, da bi dobili na postajo Yaroslavl. Od tam boste morali iti na vlakih, ki gredo gor in Friazino Monino in izstopite na postaji Chkalov. Prehodite 100 metrov do postaje "Platforma Chkalovskaya". Počakajte na avtobus №46 in se na to, da ustavi "obrat №5" (traja približno 20 minut), potem pa bo dostopna peš na LCD "Luchino-Varina."

V tretjem primeru se gibanje začne z izmenjavo MKAD. Od tod bi morali potovati približno 20-25 km in izklopiti na vilicah, ki kažejo na avtocesto Monino. Tukaj morate voziti približno 2 km. Od postaje podzemne železnice "Schelkovskaya" do stanovanjskega kompleksa je fiksno taksi številka 371. Postaja je oddaljena 500 m od zgrajenih stavb. Celotno potovanje bo trajalo približno eno uro.

Kljub dejstvu, da je gradnja v LCD-prikazovalniku "Lukino-Varino" pridobila obsežne dimenzije, so mnenja kupcev o tem območju zelo različna. Nekateri prebivalci so zadovoljni z vsem. Zapominjajo, da je pozimi v apartmajih toplo, poleg vrtca in šole. Kot mlade družine, opremljene s pametnimi otroškimi igrišči v dvoriščih, splošnimi krajinami, razpoložljivostjo supermarketov in lekarn. Mnogi ljudje imajo radi naravo in bližino gozda. Označite dobro gradnjo. Ni razpok in izkrivljanj, vse površine so celo. Pravijo, da je postavitev nepremičnine preprosto odlična.

Vendar pa niso vsi zadovoljni s stanjem v LCD-prikazovalniku Lukino-Varino. Pregledi kupcev te kategorije kažejo na spremembo stroškov stanovanja, odvisno od meritev ZTI. Če je ohišje bolj kvadratno, potem stranka plača dodatno za stanovanje, če pa manj, nihče ne vrne ukradenih metrov razvijalca. Ljudje priporočamo, da skrbno preberete pogodbo in pogled na načrt stanovanja. Iz njihovih besed lahko pride do zelo neprijetnih odtenkov. Nezadovoljni soinvestitorji in dejstvo, da denar, ki ga organizacija prevzame vnaprej, pred sklenitvijo pogodbe.

Ljudje in prometni dostop se ne pohvalijo. Rečeno je, da je treba priti v Moskvo ne manj kot eno uro, in tisti, ki so na svojem avtomobilu mučili tepsije na avtocesti Ščelkovo. Še vedno stranke zaznamujejo ogromne spremembe v vrtcu in šoli. Pravijo, da je preprosto nemogoče priti. Podobno stanje je opaziti tudi v polikliniki. Družbeno pomembne organizacije so zelo pomanjkljive, problem je posledica odsotnosti parkirišč.

Na splošno so ljudje zadovoljni s ceno in kvaliteto stanovanj, jih moti njihova prevozna dostopnost in še vedno nerazvita infrastruktura.