Gradnja hišic iz opeke: cene

Gradnja hišic iz opeke je pomembna in odgovorna faza v življenju družine. Za izvedbo tako težke naloge je potrebno privabiti pristojne strokovnjake in kupiti veliko različnih gradbenih materialov. Najbolj praktičen in priročen material za gradnjo stavbe je opeka.

Gradnja kočij iz opeke je razdeljena na več stopenj, jih bomo podrobneje preučili.

Načrtovanje stavb

Postavitev hiše iz opeke je prvi korak v gradnji. V stavbi je stala več desetletij, notranjost je bila topla, suha in prijetna, morate pozornost posvetiti nasvetom strokovnjakov:

1. Načrtovanje hiše pred gradnjo je treba opraviti po nakupu mesta. Ta potreba se pojavi, ker lokacija zgradbe in teren terena vplivata na načrtovanje.
2. Pred naročilom projekta je potreben predhodni izračun skupnih stroškov.
3. V fazi projektiranja je koordiniran načrt prihodnje stavbe, kot tudi načrtovanje celotnega bivalnega prostora, njegovo število nadstropij.
4. Projektant mora natančno določiti kopalnico, kabelske kanale, kanalizacijo in pohištvo.
5. V zasebni hiši mora biti nujno mesto za kotlovnico v bližini kuhinje.
6. Pri končnem načrtovanju sob in dnevne sobe se morate prepričati, da bo življenje v njih prikladno za vsakega člana družine.

Nians pri oblikovanju hiše

Razviti načrt naj nadaljuje, pri tem pa upošteva vse želje bodočih prebivalcev v hiši. Šele po ugotovitvi vseh preferenc lahko začnete gradbeni projekt. To storite tako, da zbirate naslednje podatke:

• dokumentacijo za spletno stran;
• zasaditev hiše na določenem zemljišču;
• celovit načrt hiše;
• fasada hiše v osi;
• skice strehe;
• velikosti oken in vrat;
• razporeditev kanalov za prezračevanje in odvajanje dima;
• vrsta temeljev;
• načrt za lokacijo kanalizacije, električnih naprav in ožičenja, vodovodnih in ogrevalnih sistemov;
• specifikacija uporabljenih gradbenih materialov.

Ni potrebno zaprositi za razvoj projekta za gradnjo hišic od opeke strokovnjakom, ga je mogoče sestaviti neodvisno, ali pa lahko uporabite že zaključene projekte standardnih stavb. Čas za izgradnjo zasebne hiše se šteje v fazi oblikovanja projekta. Izračun obdobja je odvisen od številnih dejavnikov:

• kakovost materialov, uporabljenih za gradnjo hišic iz opeke;
• število izvajalcev;
• dimenzije in kompleksnost oblikovanja;
• sezona in podnebja.

Razvoj ocen

Pri pripravi gradbenega projekta so hkrati izdelane ocene. To je dokument, brez katerega noben graditelj ne bo začel delovati. Ta dokument določa časovni okvir in časovni razpored dela.

Glavna postavka odhodkov za postavitev katere koli stavbe je odhodek za gradbeno gradivo in plačilo za delo izvajalcev. Natančni izračun stroškov gradnje poteka po naslednjih merilih:

1. Obseg načrtovanega dela.
2. Tehnologije, ki se načrtujejo za uporabo v gradbeništvu.
3. Pogoji pred dostavo predmeta kupcu.
4. Število zaposlenih razvoj načrta, ocene, nakup materiala.

Dokumentacija za registracijo nove stavbe

Ko so projekt in specifikacije pripravljeni, je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje uprave mesta ali okrožja. V ta namen se uradnikom pošljejo dokumentacija za prihodnjo hišo. Po odobritvi oblasti lahko varno nadaljujete z nakupom opreme in materiala za gradnjo.

Delavci pričnejo graditi le, ko bo projekt, proračun in dovoljenje za izgradnjo zasebne stavbe opeke popolnoma pripravljen, lastnik zemljišča pa je za tovrstno delo dobil dovoljenje oblasti. Prav tako ne morete storiti brez nakupa gradbenega materiala.

Priprava območja

Pripravljalna dela na lokaciji, kjer se načrtuje gradnja opečne strukture, obsega več dejavnosti:

• čiščenje zemljišč za gradnjo iz razbitin in vegetacije;
• označevanje ozemlja pod osnovo.

Med označevanjem zemljišča za gradbena dela je treba upoštevati več pravil:

• Oznake morajo biti na zunanjih in notranjih konturah nosilne stene;
• za takšno operacijo se uporabljajo kovinske palice in vrvi;
• Jermen je treba izkopati strogo glede na postavitev;
• pri kopanju strokovnjaki priporočajo povečanje jame za 30-40 cm v širino. To se naredi za udobje med polivanjem cementa in namestitvijo hidroizolacijskega sloja.

Gradimo temelj

Temelj vsake strukture je temelj. Mora biti dovolj močna, da prenese breme. Za izgradnjo zasebne hiše opeke se najpogosteje uporablja temelj pasovne vrste.

Globina jarka, namenjena za postavitev temeljev, je odvisna od števila nadstropij v stanovanju. Za hišo z enim ali dvema nadstropjema je dovolj, da kopamo jarko globoko 1,5 metra, za višjo hišo, ki mora temeljiti na tleh najmanj dva metra.

Gradnja temeljev poteka v več fazah:

1. V rovu zadostne globine je nameščena opažnica, ki naj bi presegala raven tal za približno 20 cm.
2. Drobljen kamen pade na dno jame. Višina nasipa mora biti najmanj 5 cm.
3. Potem morate namestiti kovinsko okovje.
4. Po tem so gradbeniki postavljali hipotekarne elemente, ki so potrebovali komunikacijsko opremo.
5. Končna faza je izliv jarka z betonom. Potem ko se raztopina popolnoma suši (približno mesec dni), se oplašča odstranjuje in se izvede hidroizolacija.

Hidroizolacija

Za gradnjo hiš in vikend od dvojna opeka Dno stanovanjske hiše je prekrito s slojem izolacije. Potrebno je preprečiti vstop vode v klet. Kot zaščitna plast se uporablja hidroizol ali strešni material.

Vrste opek

Stroški izgradnje kočo iz opeke so neposredno odvisni od izbire osnovnega gradbenega materiala. Za gradnjo zasebnih hiš se najpogosteje uporabljajo dve vrsti opeke - silikatna in keramična.

Gradbeni material silikata sestoji iz kremenovega peska in apna. Ima porozno strukturo, zaradi tega lastnosti stene se kisik prenese v sobo. Prav tako se pohvalijo zaradi dobre toplotne in hrupne izolacije. Poleg tega ima opeka sorazmerno majhno težo, kar olajša celotno konstrukcijo hiše.

Ta vrsta opeke je razdeljena na dve vrsti modelov, odvisno od proizvodnega procesa: votlo in polno okroglo.

Keramične opeke so izdelane iz majhnih frakcij gline. Ima visoko trdnost, je dovolj odporen na zunanje vplive in ima dobro toplotno prevodnost.

Gradnja hiš in kočij iz opeke se izvaja s pomočjo keramičnih blokov z porozno strukturo. Takšen material je tudi zelo odporen in ohranja toploto v hladni sezoni.

Uporaba keramike pri gradnji ključavnice iz opeke ne bo dala le moči, temveč tudi okoljske varnosti, ker je ta material izdelan iz popolnoma naravnih surovin.

Opečni zidaki

Po pripravi temelja bi morali začeti postavljati stene hiše. Pri polaganju opeke morate upoštevati več pravil:

1. Gradnja se začne z vogalom hiše.
2. Med sosednjimi opekami ne sme biti prostora.
3. Kup opeke mora biti zanesljiv, ne morete prihraniti na cementni malti.
4. Vsako opeko po namestitvi je treba posneti, da se izogne ​​zračnim udarcem.
5. Nad opeko je nameščen armirani betonski steber.
6. Za ravne zidove se raven in vodoravnica uporabita v obliki raztegnjenega vrvi.

Gradnja streh

Krovstvo za hišo je mogoče načrtovati v različnih oblikah, vendar zaporedje njegove gradnje ostaja enako:

1. Za začetek je podstrešje.
2. Potem je trnov sistem narejen iz lesa.
3. V naslednji fazi je nameščen bager.
4. Hidroizolacija in izolacija sta postavljena na vrhu prejete konstrukcije.
5. Na zaključni stopnji je položen zaključni premaz.

Zaključevanje zunanjih sten hiše

Po zaključku gradnje koč na podlagi ključa opeke je potrebno opraviti kozmetično dekoracijo zunanjih sten. Najpogostejši slog zaključka je "država". To je podeželska arhitekturna dekoracija stanovanjskih zgradb.

Ta slog vključuje načrtovanje hiše le naravnih materialov. Fasada je ometana z dodatnim belim pranjem ali obrnjenim z različnimi dekorativnimi materiali.

Skupni stroški gradnje

Stroški gradnje opečnate opečne hiše brez notranjega zaključka prostorov se začnejo v povprečju za 2 milijona rubljev. Za ta znesek lastnik prejme stavbo, izpolnjeno po standardnem ali novoustanovljenem projektu, podrobno razporeditev prostorov, geološko delo in garancijo več desetletij za delo in gradbeno gradivo.

Med sklenitvijo pogodbe je treba paziti na pogoje, odgovornosti strank, garancijska obdobja, specifikacije za materiale, ki se uporabljajo v gradbeništvu.

Ni vredno slediti najnižji ceni pri gradnji hišic iz opeke, saj je glavna stvar v tem poslu kakovost, izkušeni gradbeniki in visokokakovostni gradbeni materiali. Pravilna izbira je odvisna od celovitosti zgradbe, udobja gospodinjstva in njihove varnosti med bivanjem v koči.