Stanovanje ZGT: kakšna lastnina je to?

Mnogi ljudje vprašajo: HRT-stanovanje - kaj je to? ZGT je hotel z zaprtimi vrati. Realtors trdijo, da povpraševanje po stanovanjih, primernih za to kategorijo, ostaja na dosledno visoki ravni. Kateri razlog za takšno priljubljenost se ne zdi tako udobno stanovanje in kako je ZGT-stanovanje privlačno za kupca, ne glede na ceno?

O čem in koliko?

ZGT ali zaprta hotelska stanovanjska oblika je vrsta premoženja, ki predstavlja majhno sobo in majhen hodnik, ki istočasno igra vlogo kuhinje in kopalnice na hodniku. Pogosto v postavitev apartmaja HRT pogosto ni vključena sanblok, včasih pa obstajajo možnosti, kjer se na več kvadratnih metrih nahaja vozlišče s sedno kopalnico ali prenosnim tušem in WC školjkom.

V ZGT je kuhinja kot taka odsotna. V tej varianti namestitve v skromnem hodniku je nameščena niša za kuhinjsko opremo in električne plošče. Čeprav sodobne možnosti za gospodinjske aparate lahko nadomestijo ta ostanek iz preteklosti s sodobno kuhalno ploščo, ki posluži z improviziranim sklopom podstavkov z mizo iz naravnega ali umetnega kamna. Pravijo o HRT-stanovanjih, da je to zmagovalna možnost za tiste, ki nimajo priložnosti, da bi pridobili polnopravno stanovanje.

Balkon ali loža za HRT-apartmaje niso na voljo, vendar nekateri razvijalci dodajo tako lep bonus do skupne površine apartmaja.

Velikost apartmaja

Podobno ohišje je kompakten. Nakup nepremičnine HRT, se pripravite, da boste imeli apartma z dnevnim prostorom 10-18 m². Skupna površina je največ 24 m². Najpogostejša oblika postavitve ohišja HRT je 18 m².

Karakterizira, kaj je HRT-stanovanje, ne moremo omeniti, da takšne hiše sestavljajo 10-50 sob. V nekaterih primerih gradbeniki izdelajo razporeditev.

Letenje v mazilu v mazilu

Majhen, prežen, vendar prijeten - to je stanovanje zaprtega tipa hotela. Kar se tiče zaslug in demeritov, vsi izlijejo na podlagi stanovanjskega prostora.

Glavna pomanjkljivost je majhno območje. To je bolj ali manj običajna možnost za "udobne" bivanje posameznike, poročen par ali družino z otroki na 10 m² bo malo gneča.

Druga negativna kakovost je tesnost ne le v stanovanju, temveč v celotni hiši. Na tleh prostora so gosto locirani, s tako slabo zvočno izolacijo lahko takoj pozabite na zasebnost.

Ni vedno srečna in kontingent, ki živi s teboj. Na začetku se je ta vrsta stanovanj začela graditi za delavce v proizvodnih podjetjih, ker so se pogosto takšne hiše nahajajo v industrijskih conah.

"Pros" in "proti" nepremičnin zaprtega tipa

Prednosti in slabosti življenja v tako zapletenem, vsakdo oceni po svojem okusu. Čeprav je glavno povpraševanje po takšnih stanovanjih med različnimi družbenimi skupinami prebivalstva posledica nizke cene nepremičnin. Zdaj imate idejo, kako oblikovati odgovor na vprašanje: "ZGT-stanovanje: kaj je to?"

Glavna prednost izhaja iz najpomembnejše pomanjkljivosti - poceni. Zato so apartmaji, kot je ZGT, precej dostopni kupcu z različno debelino denarnice.

Kompaktnost na drugi strani ni tako slaba. Tisti, ki želijo najeti stanovanje, ne pozabite, da je stanovanje veliko cenejše kot polnopravno ločeno stanovanje.

Cenovna politika za nastanitev HRT-razreda

Razpon cen stanovanj je precej širok. Cena se oblikuje pod vplivom številnih dejavnikov:

• število dnevnih prostorov;
• stanje apartmaja;
• razpoložljivost popravila kozmetičnih sredstev - njegova kakovost;
• Prodajalec: lastnik ali agencija, pri prodaji v imenu podjetja za tip apartmaja ZGT, kot vsak drugi stanovanjski projekt, bo morala plačati provizijo za agencijske storitve.

V zadnjih letih oster skok cen stanovanj. Leta 2010 je 2-sobni HRT-stanovanje stalo okoli 800.000 rubljev, danes pa so se ti stroški podvojili. Napovedovanje cen za naslednja tri leta, se pričakuje, da se bodo cene nepremičnin povečale na 15%.

V jugozahodnem delu Moskve bo nov enoposteljni apartma ZGT stala do 2 milijona rubljev. Plačevanje takšnega denarja za stanovanja ni niti gospodarski razred, vredno je ponovno razmišljati: mogoče je bolje počakati nekaj let in, dopolnitev proračuna, kupiti običajen dom?

Kljub temu lahko nekaterim strankam najdejo možnost za 1 milijon rubljev, tako da če izgledaš dobro, lahko dejansko poiščete stanovanje v žepu. Poseben primer - apartmaji, ki so poceni, vendar so v takem stanju, da bo popravilo moralo vrniti enake zneske in morda več kot strošek stanovanja. Zato lahko v tem primeru namesto proračuna HRT-stanovanja stanovanja visoka stopnja po nekoliko višji ceni.

Ponovno se spomnimo, da je stanovanje zaprtega tipa hotela razlaga stanovanje ZGT. Kaj je ta nepremičnina HRT, zdaj pa zagotovo veste. Na koncu želim povedati, da tisti, ki kupijo nepremičnino ZGT, ne za trenutek ne razmišljajo o dolgočasju bodisi v fazi nakupa bodisi z neposrednim prebivališčem.