Obveznost do matičnega kapitala. Hipoteke za državno podporo

Do danes je veliko staršev zmedlo vprašanje: "Kakšna obveznost posojilojemalec nosi v kapitalu staršev?" Ta in druge koristne informacije, ki jih lahko izveste v tem članku.

Posojilo za kapital

Bančno posojilo je mogoče podkrepiti pod kapitalskim kapitalom, vendar le za nakup, gradnjo ali obnovo stanovanj. Po podatkih družbe 256-FZ je za pridobitev potrošniškega posojila nemogoče uporabiti državno podporo. Potrošnik se šteje za posojilo za nakup pohištva, gospodinjskih aparatov, potovalnih in avtomobilskih posojil.

Kakšna je obveznost do matičnega kapitala?

Če želite dobiti dolgoročno posojilo s pomočjo državnega financiranja, morate banki dati potrdilo in potrdilo (ki ga izda pokojninski sklad) o razpoložljivosti ali stanju premoženjskega kapitala. Finančna institucija obravnava vlogo za hipoteko / posojilo od 2 do 7 delovnih dni. Stanovanje je treba registrirati v lasti obeh staršev in otrok. Če ta pogoj ni izpolnjen (ni registracije stanovanj / hiše za vso družino, samo za eno osebo), potem odgovornost pade v skladu z zakonodajo Ruske federacije. Boste morali obiskati notarja in pisno zavezo matičnega kapitala.

Pod kakšnimi pogoji se izda hipotekarnih mater kapitala?

- Začetni znesek prispevka lahko doseže 10% celotnih stroškov stanovanja.

- Največje kreditno obdobje lahko traja do 30 let.

- Garanti niso potrebni.

- Obrestna mera, če izpolnjujete pogoje zavarovanja, z 9,5% na 12% na leto. Če se odločite za brez zavarovanja, nato od 10% do 12%. Toda končni odstotek bo odvisen od posameznih okoliščin.

- Glavna stvar je pisanje in zagotovitev notarja obveznosti do matičnega kapitala.

Postopek za izračun zneska

Na podlagi solventnosti stranke, zaposleni v finančni instituciji izračunajo, kakšen znesek hipotekarnih posojil bo banka lahko zagotovila. Da bi bila sredstva matičnega kapitala usmerjena v začetno plačilo ali vračilo dela hipoteke, je treba skupaj z zahtevkom predložiti potrdilo Sberbank.

Posojilo za materinski kapital v hranilnici, namenjena stanovanjski gradnji

Banka daje priložnost za začetek gradnje novih stanovanj ali nakupa stanovanja v hiši v gradnji z državno podporo. In materinski kapital se lahko uporabi kot plačilo, in gre za postopno odplačilo celotnega zneska.

Prenos sredstev

V šestih mesecih od datuma registracije in odobritve zahtevka za hipoteko morate v pokojninski sklad vložiti vlogo o prenosu denarja matičnega kapitala na bančni račun. Opozarjam, da se ti pogoji širijo po vsej Rusiji.

Hipoteka za materinski kapital - ali je donosna?

V primerjavi z običajno hipoteko je posojilo pod državno podporo bolj donosno. Ni pomembno, ali gradite ali kupite, boš stanoval. Priročno posojilo za materinski kapital v Sberbanku, pri katerem vam ni treba iskati denarja za začetno plačilo - imate potrdilo. Možna in naslednja možnost: prvi del matičnega kapitala za pošiljanje prvega velikega prispevka, drugi pa plačati obresti. Toda ta možnost ni vedno odobrena, vse je odvisno od zmožnosti plačila.