Razvijalci Ekaterinburg: stanovanje `za rušenje` ali pošteno igro?

Ne glede na razmere na finančnem trgu države ali sveta so ljudje vedno poskušali pridobiti stanovanja. Želja po iskanju "strehe nad glavo" je ustvarila veliko število različnih podjetij, ki ponujajo storitve za gradnjo stanovanj, o katerih sanja oseba. Stroški na kvadratni meter nenehno naraščajo, zato najpogosteje pozornost ne posvečamo sanjam, temveč želji, da se čim bolj natančno ujemajo. Obseg posameznega stanovanjskega trga narašča v vseh mestih. Razvijalci v Jekaterinburgu, Permu in Saratovju na primer ponujajo zainteresiranim osebam, da kupijo tako pripravljeno stanovanje kot tudi proučijo projekte za prihodnje stavbe. To tehnologijo uporablja večina podjetij po vsem svetu.

Časi in več

Graditelji Jekaterinburga in drugih mest v Rusiji gredo v težkih časih. Novi zakoni na področju pridobivanja zemljišč zmedejo tudi velike in "odrasle" družbe. Torej, če bi se pred nekaj meseci v Jekaterinburgu občinske oblasti ukvarjale z razmejitvijo zemljišč na mestnem ozemlju, od maja ta del urbanističnega načrtovanja ureja Ministrstvo za upravljanje z državno lastnino. To je zaradi vmešavanja zunanjih sil v proces postavljanja novih stanovanj, ki so se že leta razvijali, da razvijalci Ekaterinburgja spontano zavračajo prikaz aktivnosti na dražbah.

Škandal IZHS Ekaterinburg

Leta 2012 so v to mesto sodelovali številna podjetja v škandalu. Projekt individualne stanovanjske gradnje (IZHS) je bil na mizi v tožilstvu. Stvar je v tem, da se razvijalci Jekaterinburga, ki so predali končne hiše, niso se zavezali, da bodo preverjali izvajanje varnostnih standardov. Posledično so porušene številne visoke stavbe. Del je bil ugotovljen kot neprimeren za bivanje. Vsa gradbena podjetja so bila razdeljena na dva taborišča. Nekateri želijo legalizirati svoje "otroke" z vso močjo. Drugi, ki uporabljajo močno nižje cene, kupijo in zgrabijo hektar zemljišča za stanovanjsko gradnjo, ki bo spet porušena. Treba je omeniti, da zgrajene hiše niso prešle in polovico ravni registracije, zato jih je mestna uprava priznala kot nezakonita.

Razpoložljivi apartmaji "za rušenje"

Vendar pa se številni apartmaji iz razvijalca v Jekaterinburgu še naprej pojavljajo z enakomerno hitrostjo. Tožilstvo pri isti hitrosti prejme izjave o nepooblaščenem zasegu zemljišča. Predstavniki nekaterih podjetij se strinjajo, da so večino stavb zgradili malomarni špekulanti, ki so želeli rešiti materiale, delavce in postopke za potrditev. Vendar pa je delež tistih razvijalcev, katerih zgradbe izpolnjujejo vse zahteve. Vendar pa lokacija stavb v coni IZHS izenačuje podjetja z kršitelji. V tej izdaji gre za krivdo tako upravnih kot gradbenih organizacij.

Še več, škandal še naprej narašča. Nekatera drzna podjetja so pripravila javne projekte, kot so "Na voljo nove zgradbe v Yekaterinburgu od razvijalca N". Hkrati ne posveča dovolj pozornosti dejstvu, da v takšnih stanovanjih, ki so predprogramirani za rušenje, ni verjetno, da bi kdorkoli živeli srečno ves čas.