Ekonomska vsebina nepremičnine

Lastnost je predmet-predmet, odvisno od predmeta. Pojavlja se v povezavi s procesom dodeljevanja ali odtujitve virov, stvari in kakršnih koli koristi.

Običajno razlikujemo med gospodarsko in pravno vsebino premoženja. Slednji koncept se odraža v pravnem področju. Prvič je bila pravna vsebina oblikovana v Rimsko pravo. Od začetka 10. stoletja je to pravilo postalo temelj francoskega civilnega zakonika (Napoleonov zakon). Smatramo metodološko podlago za vso današnjo civilno zakonodajo.

Sčasoma so se pravni normi, ki urejajo civilne odnose, spremenili. Zlasti so bili konkretizirani, podrobni. Posledično obstaja več značilnosti, ki označujejo pravno vsebino takšnega pojava kot lastnine. Ti atributi vključujejo pravice do:

1. Posest.
2. Uporabi.
3. Upravljanje.
4. Pridobivanje prihodkov.
5. Kapitalska vrednost dobrega (stvari).
6. Varnost.
7. Neomejeno.
8. Prepoved škodljive uporabe.
9. Odgovornost v obliki izterjave.
10. Preostali znak, t.j. dolžnost vrnitve pravic po izteku roka.
11. Will in dedovanje.

Treba je opozoriti, da se ekonomska vsebina lastnine ne odraža v pravnem bistvu. Slednje izražajo dejanske gospodarske procese in odnose, ki se razvijajo in obstajajo hkrati v skladu s svojimi zakoni.

Pravna vsebina premoženja določa omejitev v krogu subjekti prava. Torej so lastniki lahko izključno pravne osebe ali državljani. Z drugimi besedami, posamezniki, ki so pooblaščeni za pravice in prevzete pravne obveznosti, lahko delujejo kot subjekti.

Gospodarska vsebina omogoča širšo paleto lastnikov. Torej, kot subjekti (skupaj s pravnimi subjekti) lahko delujejo tudi udeleženci drugih odnosov javne narave (politične, družbene).

Ekonomska vsebina premoženja je razumljena z upoštevanjem predmetnih odnosov. Ti odnosi se oblikujejo v povezavi s proizvodnim procesom, med prerazporeditvijo, distribucijo, porabo, izmenjavo gospodarskih virov v družbi. Gospodarska vsebina premoženja v tem primeru vključuje odobritve ali odtujitev. Vendar v nasprotju s pravnim bistvom zadevnih odnosov v tem primeru vsi subjekti sodelujejo brez izjeme.

Treba je opozoriti, da pravna in gospodarska vsebina premoženja nikakor ni edina njegova sestavina. Vključuje elemente politične, ekološke, zgodovinske, psihološke, družbene, duhovne in druge narave.

Na primer, jezero Baikal in njegovi viri s stališča prava so v lasti Ruske federacije kot celote, pa tudi subjekti države, ki jo še posebej prilastijo. Vsi ti predmeti lahko uporabljajo vodni viri Jezero je v razumnih mejah za organizacijo različnih gospodarskih dejavnosti. Ob upoštevanju edinstvenosti Bajkala kot velikega sladkovodnega bazena sveta, gospodarsko dejavnost subjekti imajo določene omejitve. V ekološkem smislu je jezero planetarno sredstvo. Hkrati se pravice Rusije do njega ne postavljajo pod vprašaj (z vključitvijo virov Baikal v razumno gospodarske dejavnosti).

Ker so okoljski subjekti prebivalci planeta kot celote, kontinenti, države, določena ozemlja. Zgodovinsko bistvo lastnine je oblikovanje odnosov med različnimi generacijami, ločenimi s časom. Hkrati ti odnosi delujejo na istem prostoru v določeni gospodarski skupnosti.