Novi okrožji Moskve: opis, lokacija, prednosti in pregledi

Taki koncepti, kot so ugled in prestiž moskovskih okrožij, so se začeli oblikovati tudi v času carja. Že takrat je bilo v zahodnih predelih zgornjega dela Moskve najbogatejših območij, v vzhodnih odsekih pa so bili revni.

Vetrno vrtnico so hitro izračunali muscovci, vse vzrejne stavbe in kovnice pa so se začele postavljati na vzhodu (spodnji del mesta). Ta odločitev je bila povezana ne samo z grožnjami požarov, temveč tudi z dejstvom, da je dim odšel v hladne nizke vzhodne regije. V tem članku bodo predstavljene malo informacij o sodobnem kapitalu: novi okrožji Moskve, prestižne nove stavbe in tako naprej.

Splošne informacije

Za danes je upravna struktura metropole naslednja: ozemlje je razdeljeno na 12 okrožij, ki vključujejo 130 okrožij, 2 urbana okrožja in 16 podeželskih naselij.

Uradno je bila zadnja sprememba moskovskih meja zaznana v letu 2012, 1. julija. Zaradi tega so meje na jugozahodu mesta dosegle Kalužno regijo zaradi dejstva, da je bilo še 3 upravnih okrožij.

Zgodovinski podatki

Preden ugotovimo, kakšen je nov Moskvo, kakšno okrožje je najboljše, bomo naredili kratek pregled zgodovine razvoja mesta.

Uradno, že leta 1917, je začela zgodovina okrožja Moskvi. Do takrat je bila razdeljena na "predmestna območja" (skupaj 7) in "dele" (17). Za kratek čas spomladi leta 1917 je bil kapital razdeljen na oddelke komisarja (skupaj 44). Potem je razdeljen na 8 okrožij Lefortovo, Zamoskvoretskiy, Mesto, Khamovniki, Sokolniki, Rogozhsko-Basmanny Butyrsky in Presnensky. V naslednjih letih je prišlo do sprememb imena, številk in meja mestnih okrožij.

Julija 1995 je bil zakon potrjen, po katerem so monsionalna okrožja v Moskvi zakonsko ukinjena in nadomeščena z upravnimi okrožji.

Okrožja mesta v času Sovjetov

V času Sovjetske zveze se je spremenil zemljevid prestižnih in prestižnih okrožij kapitala. V najboljših hišah so bile postavljene različne figure stranke, znanstveniki, uradniki in učitelji. Novi Moskvi v teh časih - severozahodni, zahodni in jugozahodni.

Poleg osrednjega, na prestižno začel obravnavati domove na zahodnih območjih. To so stavbe, zgrajene vzdolž Leninskega prospekta.

Začel se razširiti in neprestižna območja, zgradili hiše za "mejo". V sedemdesetih letih se je v Moskvo pojavil val resetlerjev, ki so gradili podzemno železnico in delali na dirtiestih in najmanj plačanih panogah.

Naslednja nova okrožja Moskve (vzhod in jugovzhod) sta nastala:

• Južni Chertanovo;
• Tekstilschiki;
• Orekhovo-Borisovo.

Najbolj likvidno sodobno stanovanje v Novaya Moskva

V Moskvi je najbolj priljubljena med tekočimi nepremičninami prebivalstva tista, ki je v udobnih krajih v smislu razvoja infrastrukture in dostopnosti do prevoza. Zato je kljub grozni ekologiji stanovanje v samem središču prestolnice veliko dražje od apartmajev, ki se nahajajo na obrobju zelenih mikro-okrožij. V zvezi s tem so najbolj primerna območja New Moskva območja, ki mejijo na glavne glavne avtoceste: Kijev, Borovsk, Kaluga in Varšavske avtoceste.

Na katerih področjih poteka ozemlje avtoceste Kijev Moskva? Okrožje Moskovsky (z istim imenom mesta), vasi Yakovlevskoe in Vnukovo, Inštitut za poliomielitis, ki se nahajajo po tej poti. Na avtocesti Kaluga Troitsk se nahaja, Red Pakhra, Kommunarka in Vatutinki. Treba je opozoriti, da bo metro v prihodnosti dostavljen Komuni.

Shcherbinka (blizu postaje podzemne železnice in na Varšavski avtocesti) spadajo tudi v takšna dostopna mesta, ki so dostopna za prevoz. Treba je omeniti, da večina novih naselij nima dobrih dostopnih cest.

Nova Moskva: razpoložljivost, cene in udobje

Novi okrožji v Moskvi se zelo razlikujejo glede cen in udobja prodanih stanovanj. Stroški stanovanj so neposredno povezani z infrastrukturo in dostopnostjo do prevoza. Večina proračuna se nahaja na krajih, kjer je malo trgovin, kavarn, bolnišnic, lekarn, vrtcev in drugih socialnih objektov. Stroški kvadratnih metrov na območjih, kjer je infrastruktura bolj razvita, je veliko večja. Na primer, približno 30 kilometrov od Moskve obvoznice, en kvadratni meter stanovanja stane približno 61 tisoč rubljev, in bližje Obvoznica Stroški pride do 102 tisoč za stanovanja v Troitsk in Novomoskovsk okrožja v povprečju morali plačati 20% več kot za stanovanja v predmestju. Z eno besedo, za življenje v New Moskvi je treba plačati dodatno. To je strošek za status kapitala.

Najbolj brezposelni prebivalci kapitala so stanovanjski kompleksi, ki se nahajajo najbližje Moskvi obvoznice. Vendar so blizu velikih naselij (Moskva, Troitsk, Šcherbinka in Kommunarka), kjer že obstajajo socialni in trgovski objekti.

Najboljši okrožje New Moskva, po mnenju strokovnjakov in državljanov, je vzoren stanovanjski kompleks "Zahodna dolina". Takšno vključujejo "obalo Nicholas". Ko so bili zgrajeni, je bilo upoštevano vse, vključno z ustvarjanjem novih delovnih mest za prebivalce teh kompleksov.

CAO (severno upravno okrožje)

To je najbolj zgrajena s čudovitimi apartmaji mesto Moskva. In glede razpoložljivosti udobja in udobja življenja, je to najbolj obetavno območje. Skupna površina ozemlja, ki vključuje le 16 okrožij, je 113.726 kvadratnih metrov. km.

Ta nova področja so zapletena prevozna situacija Moskva. Metro postaja tukaj ne prehaja na vseh mestih. Za glavne avtoceste (Dmitrovskoye, Volokolamskoye in Leningradskoye Shosse) je značilna precej visoka delovna obremenitev.

Ekologija v okrožju je večinoma neugodna zaradi obilja industrijskih con in pomanjkanja dovolj zelenih površin (10% ozemlja).

Najbolj prestižna območja, glede na moskovce, letališče, Sokol, Begovaya in Khoroshevsky. Najbolj prestižni so Beskudnikovsky, Dmitrovsky, Vzhodni in Zahodni Degunino.

V prihodnosti se bo do leta 2020 odprlo 8 postaj podzemne železnice, nadaljevala pa se bo rekonstrukcija avtoceste Leningrad in prenova industrijskih con.

Južna District

To je najbolj raznoliko, zasidrano, nasičeno, nedostopno okrožje, ki zaseda površino 131 tisoč kvadratnih metrov. km. Vključuje 12 upravnih enot. Ta relativno nova območja v Moskvi imajo izredno zapleteno prometno situacijo v povezavi z najbolj prometnimi cestami.

Stanje je ekološko zadovoljivo, čeprav 22% območja zasedajo industrijske cone. To je uravnoteženo zaradi prisotnosti zelenih nasadov: Kolomenskoye, Tsaritsyno in del gozdnega parka Bitsevsky.

Kot menijo mestni ljudje, so najbolj prestižni okrožji Danilovsky in Don. Za neprestižne so vzhodni in zahodni Biryulovo. V načrtih za leto 2018 - gradnja nove podzemne postaje "Nagatinsky Zaton".

Na koncu - najbolj udobno območje

ZAO je najbolj udobno, visoko kakovostno, trdno in relativno novo okrožje mesta Moskva, ki zaseda površino več kot 153 tisoč kvadratnih metrov. km. Ljudje v prestolnici verjamejo.

13 okrožij okrožja imajo precej dobre prometne razmere - prospekti Vernadsky, Michurinsky in Kutuzovsky imajo povprečno obremenitev. Edina slaba stran je pomanjkanje postaj podzemne železnice v okrožjih Vnukovo, Solntsevo in Peredelkino.

Poleg tega je tu tudi zmerno ugodna ekološka situacija: frac14- del ozemlja, ki jih zaseda gozd-park območij, naravnih rezervatov, "Sparrow Hills", "Valley Setun River", in tu so "Krylatskiye gričev" (krajinski park) in Fili-Kuntsevo Forest Park. Na območju okrožja je 5 industrijskih con, vendar pa je vetrna vrtnica ugodna.

Prestižni okrožji so Ramenki, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatsky, Filevsky, Fili-Davydkovo. Manj prestižni: Vnukovo, Solntsevo, Novo-Peredelkino.

Do konca leta 2017 se načrtuje gradnja celotne podružnice podzemne železnice na Rasskazovki z 10 postajami.

Mnenja mošusovcev

Mnenja o novih območjih v Moskvi - to je povpraševanje po nakupu nepremičnin. To smo že omenili v članku, ki govori o prestižnih in neprednostnih področjih. Divje se priljubljena stanovanja še ne uživajo v New Moskvi: Prvič, prvotni prebivalci teh območij so na voljo v zvezi z ohišjem. Drugič, migranti razlog, da gre tu, bodisi, ker je blagovna znamka ni znano, kdaj bodo ti kraji udobno za življenje, saj potrebuje namensko gradnjo družbenih objektov: vrtcih, splošno izobraževanje, glasbe, športa, šole in zdravstvene klinike.

Vendar pa mnogi moskovci izberejo Novo Moskvo zaradi ugodne ekologije in le odsotnosti naselij gostujočih delavcev. Pripravljeni čakati na gradnjo postaj podzemne železnice in razvoj infrastrukture, potencialne kupce, edina pomanjkljivost je zdaj nepričakovano visoke cene za kvadratni meter stanovanj.