Zemljišče v gospodarstvu - to je kaj?

Opredelitev zemljišča v gospodarstvu

Zemljišče kot dejavnik proizvodnje

V gospodarstvu ugotoviti več proizvodni dejavniki. Najprej je to delo. Uporaba delovne sile donosi. Drug dejavnik je kapital. To so sredstva, ki jih gospodarski subjekti vlagajo v svojo proizvodnjo. Tretji dejavnik je zemljišče. Za proizvodnjo je še posebej pomembno. Medtem je nemogoče natančno odgovoriti na vprašanje "kaj je najpomembnejše za gospodarstvo: zemljišče ali kapital". Vsi proizvodni dejavniki so enako pomembni za gospodarski sistem.

Vsak vir, ki se uporablja v gospodarskih dejavnostih, ima svoje značilnosti. Zemljišče v gospodarstvu je edinstven vir. Glavna značilnost je omejeno območje. V tem primeru oseba ne more spremeniti samega sebe. Kapital ali delo so bolj prožni dejavniki. Spremembe se lahko spremenijo.

Nobena dejavnost ni mogoča brez zemlje. Skladno s tem se lastništvo nad naravnimi viri šteje za najbolj donosno. Zemljišče v gospodarstvu je glavna sredstva proizvodnje. Hkrati se dohodek izkopava ne toliko, ko se prodaja, ampak za prenos za uporabo.

Lastnosti

Obstajajo različni sektorji v gospodarstvu države. Zemlja kot proizvodno sredstvo se najbolj aktivno uporablja v kmetijstvu. Prideluje rastline, ki prihajajo do potrošnikov.

Seveda, da bi vir ustvaril prihodek, mora imeti več lastnosti. Če govorimo o kmetijski dejavnosti, je plodnost zemlje zelo pomembna. To pa je posledica kemičnih in mehanskih lastnosti tal. Oseba lahko na določen način spremeni plodnost. Za to se uporablja mehanska obdelava, uvedene so različne vrste gnojil.

Odvisno od udeležbe osebe se razlikuje umetna in naravna plodnost. Medtem so naravne lastnosti zemljišča obravnavane kot osnovne. Za lastnike so posebej pomembni, določajo naravo dobička, ki ga lastniki pridobijo iz vira.

Druga pomembna lastnost zemljišče v gospodarstvu je mesto glede na trg.

Pomembno je vreme, podnebne razmere, relief, tip tal. Tako kot plodnost se razlikujejo glede na regijo.

Načelo zmanjševanja donosnosti

Omeniti velja, da človeški vpliv na lastnosti naravnih virov ni neomejen. Nekega dne bo prišel čas, v katerem se bo dodatna donosnost, ki izhaja iz dodatne uporabe kapitala in dela, znatno zmanjšala. Kot rezultat, oseba preneha prejemati dohodek v enakem obsegu. Ta pravilnost se imenuje načelo zmanjševanja donosnosti. Za boljše razumevanje njegovega bistva lahko navedemo naslednjo formulacijo:

"Vsak prirastek delovne sile in kapitala, ki vlagajo v gojenje zemljišča, pomeni proporcionalno manjše povečanje proizvode pridobiti, če to ne sovpada z izboljšanjem kmetijske prakse."

Najem

Koncept trga z zemljišči se šteje za jedro teorije obnovljivih virov v EU gospodarstvo. Uporaba zemljišč saj proizvodni dejavnik pomeni nastanek takega pojma kot "najemnina".

Treba ga je razumeti kot nekako pristojbino za vir za uporabnika in posebno vrsto dohodka za lastnika.

Diferencialna najemnina

Kot veste, so parcele bistveno drugačne glede kakovosti, lokacije. Hkrati je treba upoštevati omejitve zemljiškega sklada.

Bolj ugoden položaj za tiste, ki vodijo gospodarstvo na srednjih in boljših lokacijah. Njihovi stroški so precej nižji od stroškov industrije v najslabših deželah. Skladno s tem lahko prejmejo prvo skupino preiskovancev dodaten dohodek. To se imenuje diferencialna najemnina I. Glavni razlogi za njeno pojavnost so prednosti ozemlja zaradi velike rodnosti ali boljše lokacije.

Kot je navedeno zgoraj, je naravna in umetna plodnost. Drugi se imenuje tudi gospodarski. Povezan je z dodatnimi naložbami v vir in izraža intenzivnost razvoja kmetijskih dejavnosti. Dodatne naložbe subjektov se izplačajo z različno učinkovitostjo. Dohodek od naložb in zagotavljanje intenzivnega razvoja proizvodne dejavnosti se imenuje diferencialna najemnina II.

Čisti dobiček

V tržnem gospodarstvu ni pojma "nihče zemljišče". Vsaka stran ima lastnika. V tem primeru je tudi najhujši nosilec katerega koli lastnika ne bo brezplačno dajal v najem ali v lasti.

Dohodek, prejet iz vseh dežel brez izjeme, se imenuje absolutna (neto) najemnina. To je posledica neelastičnega predloga v zasebnem lastništvu zemljišč. Preprosto povedano, neto najemnina - neke vrste davek, ki je lastnik nalaga celotno družbo s posredovanjem najemnikov, z dejstvom, da je zemljišče zelo nemobilen kot produktivni dejavnik.

Tako lahko zaključimo gospodarstvo temelji na skupnem lastništvu zemljišč.

Ponudba

Zelo je omejena na mikro in makro ravni. Mnogo kmetijskih gospodarstev se želi razširiti. Vendar pa je uresničitev te želje povezana s kratkoročnimi in dolgoročnimi težavami.

Dejavniki, ki vplivajo na dobavo zemljišč, vključujejo lokacijo in rodnost. Zato, ko gre za omejenimi sredstvi, imamo v mislih določenega območja s kakovostjo tal, ki se nahaja na določenem območju. Logično je, da se je število dobrih parcel po velikem mestu ali ločeno kmetiji dvakrat omejena (tako v kakovosti in količini).

Ponudba zemljišča je lahko določena. To pomeni, da krivulja sploh ni elastična. Če abscisa kaže število sotk ​​zemljišč in ordinata - strošek na stotino, potem bo črta vzporedna z osjo ordinatov. To pomeni, da ponudbe ni mogoče povečati, tudi če se vrednost znatno poveča.

Težave v praksi

Na plodnost vpliva veliko dejavnikov :. akterje usposobljenosti delovne sile, ki delajo na terenu, predvsem tehnologije, kakovosti tal, klime, itd Seveda, nekateri izmed njih so spremenljiva, vendar je zaradi posebnosti kapitala in delovne sile, ki se uporablja za kmetijsko dejavnost, sprememba poteka le po določen čas.

V mnogih razvitih državah so zelo pogoste družinske kmetije. V skladu s tem je število oseb, ki se ukvarjajo s kmetijsko proizvodnjo, v glavnem sestavljeno iz družinskih članov. Vrsta njihove poklica, lastništvo zemljišč, stanovanja pa jih dejansko »povezujejo« z določenim ozemljem. Zato je njihova mobilnost zelo omejena.

Nekateri poskušajo najti drug dohodek. Na primer, poskrbijo za krajša delovna mesta, najemne prostore itd. Toda vse te vire se lahko štejejo le za dodatne. Glavni zaslužki so še vedno povezani s kmetijskimi dejavnostmi.

Hkrati je tudi mobilnost najetih kmetijskih delavcev znatno omejena. Njihovi zaslužki so praviloma precej nižji kot pri industrijskih podjetjih. Poleg tega pogosto prejemajo delavci v naravi (v obliki izdelkov, stanovanja itd.).

V okviru majhnega gospodarstva so možnosti zamenjave kapitala precej omejene. To je posledica pomanjkanja sredstev. Vendar pa obstajajo nekatere rezerve za izboljšanje kakovosti tal, odvisno od oblike upravljanja. Toda glede na posebnosti kmetijstva se ne morejo hitro spremeniti. Poleg tega lahko nerazumno vodenje dejavnosti povzroči škodo na zemljišču.

Povpraševanje

Je zelo heterogena. Nastanejo iz kmetijske in nekmetijske potrebe.

Če abscisa pomeni število sto, in ordinat - cena na sto kvadratnih metrov, bo naklon krivulje povpraševanja negativen. To je posledica dejstva, da je v procesu vključitve zemljiških virov v obtok potrebno premikati z najboljšega na medij in v nekaterih primerih celo najhujše sektorje.

Negativen nagib bo prav tako v krivulji nekmetijskih potreb. To je v veliki meri posledica lokacije dodelitve. Obstajajo tudi nekatere omejitve, saj morajo subjekti uporabljati ozemlje ne samo v osrednjih območjih mest, temveč tudi na obrobju.