Kako izbrati hišo za stalno prebivališče?

Tisti, ki se je odločil zapustiti metropolitansko območje in živeti trajno zunaj mesta, takoj postavlja naslednje vprašanje: "Katero hišo je bolje izbrati?"

Navsezadnje je v tej zadevi preveč nianse, ki jih je treba upoštevati, preden zapustite stene visokogorske stavbe. V tem primeru morate pravilno izbrati zemljišče, lokacijo svoje lokacije in določiti velikost primestnega prebivališča.

Ali je vredno, da se premakne?

Še preden so ostali steni apartmaja, je treba odgovoriti na vprašanje: "Kateri so glavni cilji tega gibanja in ali bodo pogoji zunaj mesta udobni za vse člane družine?" Samo s tem pristopom bo nakup uspešen in čim bolj izpolnjuje želje.

Tisti, ki ne sprašujejo, kako izbrati pravo hišo in se premakniti le na čustva, se lahko kasneje srečujejo z različnimi težavami. To so stalni prometni zastoji na poti do dela in precejšnja oddaljenost najbližje šole, vrtca ali trgovine. In samo jasno razumevanje vašega cilja bo novemu naseljencu pomagalo preprečiti izgubo denarja, živcev in časa. Treba je razumeti, da je selitev iz mesta zelo pomemben proces. Spreminja življenjski slog družine in nalaga tudi dodatne obremenitve in določene obveznosti lastniku hiše. Med drugim je ta dogodek zelo drag. To zadeva pridobitev, gradnjo in nadaljnje javne storitve. Zato so se tisti, ki so se odločili pobegniti iz slabe ekologije mesta in se pridružili naravi, najprej skrbno preučili temo, ki bo odgovorila na vprašanje "Kako in kaj hišo izbrati za stalno prebivališče?".

Nakup ali gradnja?

Kaj je bolj za tiste, ki so se odločili živeti v državi? V tem primeru zgraditi hišo iz nič ali se pripraviti? Na to vprašanje ni nobenega nedvoumnega odgovora. Vendar pa mnogi še vedno raje gradijo. To je razloženo z dejstvom, da je poraba denarja postopoma zanje najbolj donosna možnost.

Toda v tem primeru je treba upoštevati socialna dejavnost in starost prihodnjih lastnikov stanovanj. Na primer, za starejše je bolje, da kupijo že pripravljeno hišo. Postavitev stanovanj za njih bo težko preskus.

Po mnenju strokovnjakov ne začnite graditi čustvenih in ustvarjalnih narave, ki imajo neprestano obliko zaslužka. Za njih, postavitev stanovanja lahko postane neskončni proces.

Predhodno "testiranje"

Mnogi ljudje se odločijo, da se premaknejo, vendar hkrati še naprej sodijo življenje zunaj mesta po standardih udobnega stanovanja. Kako v tem primeru ne narediti napake?

Strokovnjaki svetujejo, še preden se poskušajo začasno prebiti v najetih hišah. To obdobje lahko traja od dveh mesecev do šestih mesecev. Šele po izteku določenega obdobja bo končno jasno, ali je družina zadovoljna z novim prostorom za stanovanja.

Zemljišče

Za razliko od mestnega stanovanja, bi bilo treba državi za hišo dodeliti določeno območje. Upoštevati je treba, da je treba to spletno stran še izboljšati in obdelati. V zvezi s tem bi morali prihodnji lastniki zemljišč pred nakupom pravilno oceniti in pretehtati svojo moč.

Lokacija:

Kako izbrati pravo hišo? Tudi pred nakupom končne stavbe ali zemljišča pod njim, se morate skrbno orientirati na terenu. Navsezadnje bo kakovost in udobje primestnega življenja v veliki meri odvisna od prometne dostopnosti in okoliške infrastrukture vasi. Za to morajo prihodnji lastniki določiti, kje se nahajajo najbližje šole, trgovine, vrtci in bolnišnice. Vsakdo bi moral razmisliti o tem vprašanju, v nasprotnem primeru družina ne bo imela niti moči niti časa za občudovanje narave, saj bodo vsi porabljeni za reševanje najhitrejših problemov.

Velikost

Kako izbrati zasebno hišo? Bodoči lastniki se morajo odločiti, katere sobe naj bodo v stanovanju in v kakšni količini. To bo določilo območje hiše.

Koliko sob potrebuje družina? Njihovo število bo neposredno odvisno od števila prebivalcev v stanovanju. Torej družina, ki vzgaja dva otroka, potrebuje spalnico za starše, dnevno sobo in prostor za vsakega otroka. Nemogoče si je zamisliti hišo brez kuhinje. V zadnjem času je pogosto povezana z dnevno sobo. Ta rešitev ima prednosti. Konec koncev, vam omogoča, da dobite precej prostorno sobo, ki ima široko funkcionalnost. Vendar tistim, ki tega ne marajo v dnevni sobi, ni vedno red, obstaja vonj in dim, je vredno urediti kuhinjo posebej.

Kako izbrati zasebno hišo, tako da bi bili vsi člani družine pri tem udobni in udobni? Če želite to narediti, bodite pozorni na število kopalnic. Njihovo število se določi glede na število članov gospodinjstva. Torej, družina, sestavljena iz štirih ljudi, bo imela samo eno kopalnico. Čeprav, če želite, lahko opremite še eno, ki bo imela majhno velikost. V bistvu morajo imeti stranišče in kopel, umivalnik in pralni stroj. Druga kopalnica namesto kopalnice je opremljena s tuš kabino.

Hodnik ali hodnik v hiši naj ne bi zajel veliko prostora. Toda hkrati mora biti prostora tukaj. Konec koncev, na tem področju boste morali postaviti obešalnik ali garderobo za čevlje in vrhnjih oblačil.

V hiši z individualnim ogrevanjem mora biti prostor za kotel. Ponavadi se nahaja v kleti ali v pritličju. Tukaj je nameščen stolpec, oprema, ki napaja vodo iz vrtine, rezervoar, ki služi kot rezervoar za shranjevanje, in tako naprej.

Skoraj vse zasebne hiše imajo verando. Nahaja se pred glavno fasado in se nahaja v bližini dnevne sobe in kuhinje. Področje takšnega podaljška je odvisno od velikosti hiše. Pogosto je veranda povezana s verando. Lahko pa je tudi posameznik. Zaželeno je, da se glazira v verandi. V tem primeru bo imel funkcijo predstave.

Vsi drugi prostori v hiši so na zahtevo lastnikov. To bi lahko bila pisarna, sobe za goste in tako naprej.

Kakšna je površina takšne zasebne hiše? Brez hodnikov med prostori bo približno 140 kvadratnih metrov, med drugim:

• Spalnica staršev je 15-20 kvadratnih metrov. m;
• sobe za otroke - 2 x 12 kvadratnih. m;
• dnevna soba - od 25 do 30 kvadratnih metrov. m;
• kuhinja - od 15 do 20 kvadratnih metrov. m;
• kopalnica - 5 kvadratnih metrov. m;
• Koridor - 6 kvadratnih metrov. m;
• kotlovnica - od 6 do 10 kvadratnih metrov. m;
• veranda - od 15 do 20 kvadratnih metrov. m;
• veranda - 4 kvadratnih metrov. m.

Število nadstropij

Ne morete izbrati hiše za gradnjo ali kupiti samo eno sobo. Prav tako je treba določiti njeno raven. Seveda je z omejenim območjem spletnega mesta na njej logično gledati višjo hišo. V drugem ali tretjem nadstropju bo mogoče postaviti vnaprej načrtovane prostore. Vendar pa je pogosto gradnja takšne hiše le poklon obstoječi modi. Konec koncev, mnogi verjamejo, da je višje stanovanje, lepše je.

S tem merilom, katero hišo naj izberem? Seveda je eno-stanovanjsko stanovanje zgrajeno predvsem, če sobe v njej niso preveč in ne bodo imele pomembnih območij. Poleg tega bo le nekaj lastnikov zasedlo svojo zemljo z eno samo hišo.

Vendar je treba upoštevati, da je eno-zgodba primerna za starejše ljudi, ki jim težko neprestano plezajo po stopnicah. Poleg tega je veliko lažje popraviti ali dodati dodatne prostore hiši. Ljubitelji, da razmislijo o vseh možnostih navzdol z več tlemi, tudi ne bodo prinesli nobenega užitka. Konec koncev, praviloma v primestnih naseljih so hiše zgrajene na majhnem ozemlju in se nahajajo blizu drug drugega. Zato lahko v drugem nadstropju občudujete samo strehe sosednjih stavb in drugih vrtov. In nasprotno. Za pogled iz oken prvega nadstropja so odgovorni lastniki. Hkrati imajo možnost, da svoje mesto dekorirajo na izviren način ali prelomijo slikovit vrt.

Nekatere koristi so doma, ki imajo več nadstropij. Na primer, njihovo celotno območje je mogoče zlahka razdeliti na območja. V drugem nadstropju v tem primeru so praviloma dnevne sobe in kopalnice. Prvi je namenjen kuhinji, dnevni sobi, jedilnici in študiju.

Če v njem obstaja kletna tla, lahko postavite ne samo kotlovnico, temveč tudi garažo. Vendar pa slednja možnost ni vedno prikladna zaradi prisotnosti vonja olja, bencina in drugih škodljivih snovi, ki bodo neizogibno vstopile v hišo.

In če obstaja želja po izkoriščanju enostranskih in dvonadstropnih stanovanj hkrati? V tem primeru, katera hiša naj izbere? Da bi zadovoljili vse želje bodočih lastnikov, bodo morali pogledati strukturo, ki ima podstrešje. Ima lažjo konstrukcijo predelnih sten, hkrati pa daje možnost ureditve novih prostorov. Prednost te rešitve je tudi najučinkovitejša uporaba uporabne površine prostora na podstrešju.

Včasih najbolj pravilna možnost za tiste, ki ne vedo, kako izbrati hišo, je nakup ali postavitev stavbe, pri čemer imajo različni deli razlike v številnih nadstropjih. Ta rešitev vam omogoča, da opremite "nižji" strešni vrt, poletno površino ali pa jo naredite le zeleni travnik.

Vrste hiš

Eden od parametrov stanovanja je njegova zanesljivost. Konec koncev, tisti, ki opravijo nakup, ne želijo, da bi stene njegove hiše po nekaj časa postale pokrite z razpokami, načrt pa postopoma izgubil nosilnost. Na to vplivajo zlasti gradbeni materiali, iz katerih je postavljena konstrukcija. Da je bila zanesljiva in več let služila mojstrom, kako izbrati hišo? Vrste hiš se razlikujejo od materiala, uporabljenega za izdelavo sten. In za navigacijo v raznolikosti predlagane nepremičnine, morate vedeti, da obstajajo štiri glavne kategorije stanovanj. Med njimi je okvir in les, izdelan iz celičastega betona in opeke. Omenimo te kategorije bolj podrobno. To bo pomagalo določiti, kako izbrati hišo.

Prednosti hiš in pomanjkljivosti vsake od teh tipov morajo biti tudi v prihodnosti bolj razumljive pri bodočih lastnikih. Upoštevajte ta merila.

Montažne hiše

Ta kategorija vključuje strukture, ki so zgrajene s kovinskim profilom ali robno ploščo. Od teh materialov je izdelan okvir. Gre za ploščo ali profil, ki je združena vertikalno in vodoravno. Poleg notranjega in zunanjega stranskega okvirja se šiva tudi plošče, na primer GSP ali GVL ali plošče. Tako je prejel notranji prostor napolnjena z grelcem.

Ta tehnologija je zelo pogosta. To praviloma velja za stavbe z lesenim okvirjem. Ta kategorija je še posebej pomembna za tiste, ki ne vedo, kako izbrati hišo za poletno bivanje. Konec koncev je glavna prednost takšne zgradbe njena poceni. Kot stalno prebivališče to možnost štejejo družine z omejenim proračunom. Pozitivnim lastnostim okvirne hiše je mogoče pripisati svojo seizmično upornost. S pravilno montažo nosilne konstrukcije je sposoben vzdržati potres do 9 točk. Zelo dostopen in je popravilo take hiše. Konec koncev, plošče in plošče zlahka nadomestijo drugi.

Tisti, ki se še vedno zanimajo za izbiro hiše, je treba vedeti o pomanjkljivostih strukture okvirja. Vključujejo:

1. Kratkotrajnost. Petnajst let po zaključku gradnje okvirni hiši potrebujejo kozmetična ali večja popravila. Zato morate pred nakupom vprašati lastnika, koliko stara je stavba.
2. Velika nevarnost požara. Pri gradnji ogrodnih hiš se uporabljajo vnetljivi materiali. Zato morate pred nakupom takšnega doma ugotoviti, iz katerega materiala ste zgradili, in ali so stene obdelali z zaviralci gorenja.
3. Majhna odpornost proti plesni in glivam. Za odpravo tega problema je potrebno drevo obdelati s posebnimi spojinami. Vendar se lahko plesni in glivni brezvestni prodajalci skrivajo pod tiru.
4. Mala moč. To omogoča preprosto prekinitev stene.
5. Sposobnost širjenja glodavcev in žuželk. Lahko se poravnajo med kožo in sistematično uničijo okvir.

Lesene hiše

Ta kategorija vključuje stavbe, katerih stene so narejene iz hlodov ali lesa. Za te namene se običajno uporabljajo lesne iglavce, katerih voditelji so smreka in bor.

Za tiste, ki poskušajo razumeti vprašanje, kako izbrati hišo, morajo biti prednosti hiš iz lesa in hlodov znani brez neuspeha. In to so naslednji:

• relativno poceni;
• ekološka združljivost (les ne oddaja škodljivih snovi);
• prepustnost zraka, ki se izraža v dejstvu, da v takšni hiši stene "dihajo", to pa ne vplivajo na naravno kroženje zraka;
• Estetika (hišice iz hlodov in gredic izgleda zelo privlačna);
• nizek indeks zvočne in toplotne prevodnosti (stene iz iglavcev varujejo stanovanje pred zunanjim hrupom in popolnoma ohranjajo toploto).

Tisti, ki se sprašujejo, kako izbrati hišo, je vredno vedeti o pomanjkljivostih lesenih stavb. To se nanaša predvsem na neomejeno življenje stavbe. Konec koncev, drevo zahteva stalno obdelavo glive. Če se to pravilo ne upošteva, bo hiša izgubila privlačen videz in služila veliko manj.

Druga pomanjkljivost te strukture je nizka kakovost gradiva, ki je bil nedavno na voljo na gradbenem trgu. Konec koncev, danes se vsi ukvarjajo samo z ustvarjanjem dobička, ki vpliva na življenje hiše. Prav tako je treba spomniti, da je les zelo vnetljiv material. Ne zgolj opeče, ampak tudi podpira izgorevanje.

Hiša celičnega betona

Ta material se proizvaja z adstringentom (apno ali cement). Poleg tega vsebuje tudi vodo, fin pesek in penasto sredstvo. Pred odgovorom na vprašanje "Kako izbrati hišo?" Je treba upoštevati tudi prednosti in slabosti takšnih struktur. Med prednostmi celičnega betonskega ohišja so naslednje:

• relativna poceni v primerjavi s hišami iz opeke;
• požarna varnost;
• odpornost na oblikovanje plesni;
• visoke toplotne in zvočne izolacijske lastnosti.

Vendar pa so vse zgoraj navedene lastnosti neposredno odvisne od blagovne znamke blokov. Višje je, slabše je prednosti strukture.

V takih hišah so slabosti. Izražajo se v naslednjih primerih:

• v kratkem obdobju delovanja (od 10 do 30 let za bloke z odprtimi porami in do 100 let - z zaprtimi);
• nizka mehanska trdnost (ta napaka se kaže, na primer, v tistih trenutkih, ko lastnik vozi preproste moznike v steno, ki se spusti po precejšnji obremenitvi);
• velika absorpcija vode (v celičnem betonu z odprtimi porami, ta številka je 35%);
• odsotnost naravnega kroženja zraka.

Opeka hiša

To je zadnja, četrta kategorija stavb. Vključuje stavbe, katerih stene so zgrajene iz gline, keramike ali silikatne opeke. Za tiste, ki se odločijo, kako izbrati dobro hišo, je vredno razmisliti o tej možnosti. Zgradbe iz opeke so zelo zanesljive. To je največje in privlači potencialne kupce in razvijalce.

Poiščite nasvet o tem, kako izbrati hišo za stalno prebivališče, na podlagi podatkov, da je opeka material, ki je že dolgo časa dokazano. Vendar pa vsi ne morejo privoščiti nakupa ali gradnje takšne hiše. Navsezadnje je opeka zelo drago.

Vsemu, ki se sprašuje, kako izbrati hišo, je treba iz tega gradiva preučiti vse prednosti stavb. Te vključujejo:

• moč, to je sposobnost zaznavanja velikih obremenitev stiskanja;
• požarna varnost;
• zanesljivost;
• trajnost (življenjska doba opečnih hiškov doseže 100 let);
• enostavnost vzdrževanja.

Pomanjkljivosti opečnih hiš so visoki stroški. Konec koncev, na nepremičninskem trgu so takšne strukture najdražja. Torej, pod enakimi pogoji za isto ceno, lahko kupite okvirno hišo, katere površina je 150 kvadratnih metrov, in opeko za 70-80 kvadratnih metrov. m.

Vsakemu, ki sanja o zanesljivi hiši, lahko svetujete, da bodite pozorni na nedavno pojavljen keramblok. Ta material služi kot moderna alternativa opeki. Prav tako vsebuje gline. Vendar pa keramični blok ni navadna, ampak porozna keramika. Ko se proizvedejo, se glini dodajo majhni lesni sekanci, ki gori med pečenjem. To vam omogoča, da ustvarite mikro por, kar poveča toplotnoizolacijske lastnosti materiala.

Notranja struktura takšnih keramoblokov je večplastna struktura, ki lahko še dodatno okrepi zaščito doma pred toplotnimi izgubami in prodiranjem v prostor za hrup. Keramični blok je bolj krhek kot opeka in ima višje stroške.

Torej, ljudje, ki se odločijo za nakup hiše za trajno uporabo, se morajo sami odločiti, kako izbrati hišo in kako naj bo. Konec koncev, lahko vsaka od variant na trgu nepremičnin ima svoje prednosti in slabosti.

Poleg tega, pri nakupu, morate upoštevati, da hiša ni edina stavba na spletni strani. Tu bi morali biti postavljeni skladišča in garaže, gazebi in klopi ter druge pomožne konstrukcije. Potrebno je, da je vse to en sam stilistični ansambel in se dopolnjujejo.