LCD Polustrovo Park v St. Petersburgu: pregled, opis, postavitev in pregledi

Sankt Peterburg in Rusi ter tuji gostje se imenujejo eno najlepših mest na svetu. Arhitekti in oblikovalci se morajo zelo potruditi, da na svojih ozemljih postavijo nove stavbe, ne kršijo integritete in sloga urbanega oblikovanja, hkrati pa izpolnjujejo sodobne standarde udobja. LCD "Polustrovo park", postavljen v prestižnem okrožju Kalininsky v St. Petersburgu, v celoti izpolnjuje te zahteve. Projekt izgradnje kompleksa izgleda nenavadno spektakularen. Vsekakor bo postala dekoracija okrožja. Stanovanja tukaj so zgrajeni ekonomski razred, vendar kljub temu, da bodo stanovanja prinesla udobje razreda samo po ceni. Ponujamo informacije o značilnostih kompleksa, njegovih prednosti in slabosti.

Lokacija

Za izgradnjo LCD "Polustrovo park" smo izbrali mesto v nekdanjem poskusnem tleh, kjer smo nekoč doživeli nov razvoj orožja v artilerijskem laboratoriju. Kompleksni park "Polustrovo" bo vzel kot med Laboratorijskim prospektom in Bestuzevsko cesto.

Najbližji sosed je Atlant-2 LCD. Do ene od svojih zgradb od konca stavbe zgrajenega kompleksa je manj kot 20 metrov, kar pa ni posebej primerno za prihodnje lastnike stanovanjskih apartmajev. V nasprotnem primeru je lokacija LCD-ja "Polustrovo Park" zelo priročna. Drugi bližnji sosed kompleksa je LCD "Cinema". Na splošno je v tem delu mesta značilno dejstvo, da se tukaj aktivno vzdržuje nova moderna stavba. Po eni strani je to plus, saj se infrastruktura razvija vzporedno z ohišjem, teren je obogaten. Tisti, ki se nameravajo nastaniti tukaj, bodo imeli prijetno in udobno življenje. Po drugi strani pa obsežno povečanje prebivalstva ustvarja dodatno breme za javni prevoz, vse več voznikov pa povzroča preobremenjenost prometa, zlasti v času hitenja.

Dostopnost za prevoz

Območje, kjer se v Sankt Peterburgu gradi LCD "Polustrovo park", je glede na prometne povezave že obvlada. Ustvari dodatno vozlišča V prihodnjih letih tukaj ni načrtovano. Za leto 2020 je načrtovana namestitev postaje podzemne železnice "Polyustrovskaya". Od zadevnega stanovanjskega kompleksa se nahaja približno pol kilometra. Pred najbližjimi postajami "Lesnaya", "Akademicheskaya", "Ploshchad Muzhestva", ki zdaj delujejo, je razdalja v povprečju 3 km, zato jim ni primerno hoditi. Veliki plus za prebivalce kompleksa, ki želijo uporabljati javni prevoz, je, da je 4-5 minut hoje na Kondratievskem prospektu avtobusna postaja, trolejbus in minibusi. Interval njihovega gibanja ne presega 7-10 minut. Tu lahko pridete od kjerkoli v mestu.

Za avtomobilske navdušence je lokacija LCD tudi zelo priročna. Le 6 km stran od nje je obvoznica, 11 km - FDD, relativno blizu so prospekti Mechnikov, Kondratievsky, Piskarevsky, Marshal Blucher. Torej, če ne bi prišlo do prometnih zastojev, lahko pridete do središča Sankt Peterburga v samo 30 minutah.

Ekologija

Glede na to, kako ekološki park "Polustrovo" z ekološkega vidika, se mnenja bodočih najemnikov razlikujejo. Eno se zatira na teološko pokopališče, od katerega iz nekaterih delov kompleksa ni več kot 100 metrov. Drugi vidijo to kot plus, saj nove hiše na mestu pokopališča ne bodo postavljene, kar pomeni, da bo tik ob hiši miren zeleni kotiček. Veliko bolj zaskrbljujoče je linija daljnovoda, ki poteka na območju Blucher Avenue in v tovarnah. Kompleks se gradi v bližini nekdanje industrijske cone, ki je namenjena stanovanjskemu razvoju, vendar številna podjetja še naprej delujejo. Torej, na ulici Žukov obstaja termoelektrarna, malo bolj je dobro znano podjetje "Krasny Vyborzhets", in precej blizu kompleksnih del JSC "Avangard". Toda na drugi strani so blizu novega LCD-ja zelene površine, vključno s parkom Pionersky in akademikom Sakharovim najljubšim parkom v Sankt Peterburgu. Sprehodite se lahko enostavno in hitro.

Kdo gradi

Trusted podjetje Setl City je razvijalec LCD-ja "Polustrovo park". V St. Petersburgu deluje od leta 1994. Trenutno zaseda eno izmed vodilnih mest med razvijalci v regiji. Družba uresničuje gradnjo in prodajo nepremičnin v vseh segmentih, od gospodarstva do premije in jo odlikuje visoka kakovost dela in dostava predmetov točno v načrtovanih rokih. Leta 2016 je Setl City Russian Guild razvijalcev in menedžerjev imenoval najbolj zavezujoče v regiji Leningrad. Omeniti je treba, da je družba dobro znana v Leningradski regiji, pa tudi v tujini, holding Holding Group, ki je prejela nagrado VTB 24 kot vodilna v obsegu hipotekarnih posojil.

Oblikovanje kompleksnih, arhitekturnih značilnosti

LCD "Polustrovo Park" v Sankt Peterburgu je zasnovan v obliki velike hiše osmih delov. Hkrati se oddelki 1, 2, 3 nahajajo vzporedno s Prospectovim laboratorijem in odseki št. 6, 7, 8 - vzporedno z ulico Bestuzhevskaya. Skupaj so nekakšen kot. Odsek št. 4 bo vrh. Ta geometrijska številka, ki so jo ustvarili arhitekti, ima številne pomembne prednosti. Odseki, zgrajeni v tem zaporedju, tvorijo notranji del sosednjega ozemlja, zaščiten pred hrupom in škodljivimi emisijami motornih cest.

Tam bo mirno in zelo prijetno dvorišče z lastnim stadionom, športnimi igrišči, opremljenimi igrišči za otroke in rekreacijo za vse prebivalce kompleksa. Oddelek številka 5 bo potekal znotraj tega dvorišča, ki ga pogojno deli na polovico. Tak inovativen projekt je zasnovan z namenom, da se prebivalcem zagotovi kompleks največjega udobja in udobja.

Oddelki na LCD-ju "Polustrovo park" so zasnovani v višini na 15. in 24. nadstropju. Oblikovanje fasad bodo prevladovale svetle in svetle barve, katere kombinacija bo zapleten mozaik. Kompleks je postavljen na stylobate, kar omogoča maksimalno krepitev temeljev stanovanjskih zgradb in omogoča racionalno uporabo površine gradbišča, namenjene gradnji, na primer, podzemno parkirišče za več kot 1000 avtomobilov. Poleg tega je načrtovano ustvarjanje parkirnih prostorov v višini 590 enot.

Območje kompleksa bo ograjeno, na vhodu je načrtovano postaviti varnostno točko. Vhodni prostori vseh delov so prostorni in udobni. V vsakem od njih so na voljo invalidski voziček in dve potniškim dvigalom. V prvih nadstropjih odsekov bodo zasedeni pisarniški prostori, pa tudi predmeti socialne sfere.

Infrastruktura

Na območju z dobro razvito infrastrukturo je postavljen LCD "Polustrovo Park". Odzivi skrivnega kupca, ki so obiskali spletno stran, kažejo, da prebivalci kompleksa nimajo težav z otroškimi ustanovami ali z obiski v zdravstvenih ustanovah ali nakupovanjem. Po ocenah skrivnega kupca se na infrastrukturo LC v gradnji naloži 8 točk od desetih. Na svojem ozemlju je razvijalec dolžan zgraditi šolo za 825 študentov. Poleg tega so v polmeru 1000 metrov od kompleksa dve šoli in dve gimnaziji, več občinskih in zasebnih vrtcev, dve polikliniki, podružnice bank, številne specializirane prodajalne in več velikih supermarketov, od katerih je najbližje Magnit, družina, Mango Market, prva nagrada.

Stanovanje

Odseki kompleksa so zgrajeni na monolitni opečni tehnologiji, ki bo zagotovila večjo toplotno izolacijo in znižala stroške stanovalcev za ogrevanje. Apartmaji na LCD-ju "Polustrovo park" so na voljo v naslednjih kategorijah:

• studii, površina (S), zaokrožena od 24 m² do 30,5 m²;
• enosobni, S od 31 m² do 42 m²;
• dvosobni, S od 40 m² do 72 m²;
• tri sobe, S od 56 m² do 80 m²;
• štirisobni, S = 95,5 m².

Površina stanovanj ustreza deklarirani kategoriji stanovanj ekonomskega razreda. Posebnost postavitve je, da imajo studii ločnico, ki ločuje spalne in kuhinjske prostore. V enosobnih apartmajih je kopalnica in kopalnica združena, v drugih ločenih. Vsi apartmaji so zgrajeni z balkoni. V mnogih od njih bo ena od sten s polkrožnim poljem. Pogled z oken se pričakuje bodisi na notranje dvorišče bodisi na cesto, od dela stanovanj pa se vidi pokopališče.

Po projektu so najeti vsi apartmaji na LCD-ju "Polustrovo park". Povratne informacije delničarjev o tej funkciji so zelo ugodne, saj je kakovost dela podjetja Setl City ponavadi odlična.

Možnosti dokončanja dveh - v bež barvi in ​​v temnih barvah. Končnica vključuje:

• lepljenje ozadij;
• laminat;
• vodovodna instalacija;
• Montaža števcev;
• zidane in stenske ploščice v kopalnicah in kopalnicah;
• namestitev zunanjih in notranjih vrat;
• namestitev baterij s termostatsko napravo.

Na tleh v vsakem odseku bo od 12 do 17 apartmajev.

Možnosti nakupa in nakupa

Na LCD "Polustrovo park" cene stanovanj ustrezajo kategoriji ekonomskega razreda.

Kvadratni meter graditelja tukaj stane od 80 000 rubljev. S podjetjem Setl City za ta projekt sodelujejo:

• Sberbank;
• "VTB 24";
• AK Bars;
• Bank of St. Petersburg;
• Surgutneftegazbank;
• "Odkritje";
• Raiffeisen Bank;
• "Ruski kapital";
• "Absolutno";
• Globex Bank;
• "DeltaCredit";
• Gazprombank.

V hranilnici gre za ukrepanje pri stanovanju v novi stavbi, ki obsega obrestno mero, ki je enaka le 8%. Prav tako izdelajo vojaško hipoteko. Za ta objekt VTB 24 upravlja več hipotekarnih programov, med katerimi je na voljo tudi vojaška hipoteka. V Raiffeisen Bank lahko zaprosite za hipoteko v okviru programa materinskega kapitala.

Potek gradnje

LCD "Polustrovo park" se je začel graditi v letu 2015. Vrstica tukaj je ena, hiša bo predana v četrtem četrtletju leta 2018. Trenutno se v oddelkih 3, 4 in 5 postavljajo 18. nadstropja, v rubrikah 6 in 7 pa se postavlja postavitev 14. nadstropja. V vseh sekcijah se izvaja vzporedno delo pri postavitvi opečnih sten in notranjih pregrad. Obstaja velika verjetnost, da bo kompleks začel naročati v časovnem okviru, ki ga določi projekt.

Mnenja

LCD "Polustrovo park" v Sankt Peterburgu uživa precej velikega povpraševanja. Mnenja o tem kompleksu soinvestitorjev in tisti, ki bodo pravkar kupovali stanovanja, opišite tako pozitivne vidike:

• zanesljiv razvijalec;
• dobre stopnje gradnje;
• primerne cene;
• razvita infrastruktura v regiji in v samem kompleksu;
• dobra dostopnost do prevoza (razen, da je metro daleč);
• udobna namestitev apartmajev;
• veliko parkirišče.

Slabosti kompleksa v pregledih so:

• lokacija blizu pokopališča in z obratovalnimi podjetji;
• veliko apartmajev v nadstropjih;
• zelo blizu stavbe iz sprednjih delov hiše;
• pogoste prometne zastoje na sosednjih prometnih arterijah.