Microdistrict `Eastern Butovo`: kompleksi` Morton`, `PIK`

Predvidoma bo dokončana izgradnja nove velike mikropodjetja "Vzhodno Butovo" v moskovski regiji do konca leta 2016. Gradbeni projekt "Morton", "PIK" in druga podjetja vsebujejo načrte za oblikovanje razvite infrastrukture. Edinstven koncept okrožja je bil premišljen skupaj z vodjo nemškega arhitekturnega trga. Kakšne so prednosti in slabosti md. "Vzhodno Butovo"?

Raven projekta

Nedaleč od vasi Bobrovo, okrožje Leninsky, je gradnja stanovanj načrtovana v skladu z edinstvenim konceptom, ki upošteva napredne gradbene tehnologije in sodobne zahteve, ki pomenijo okolju prijaznost in varčevanje z energijo. Glavna ideja projekta je ustvariti kompleksen kompleks z mestnimi vsebinami ob upoštevanju vseh prednosti bivanja v državi. "East Butovo" je udobno stanovanjsko mikropodjetje, ki se gradi v okviru skupnega projekta vodje ruskih razvijalcev in nemškega biroja, zmagovalca natečaja arhitekturnih in načrtovalskih odločitev. Razvijalec nove četrtine "Lotan" je del GC "Morton", v vlogi oblikovalca je znano nemško arhitekturno biro Zerna.

Vzhodno Butovo: "Morton"

Obsežen projekt in kompleksen obsežen razvoj, kot tudi številni projekti Morton Mortgage Company, je postal MortonGrad "Bobrovo" - soseska, preimenovana v bolj privlačen "vzhodni Butov". Fotografiranje danes vam lahko pove o obsegu projekta. Stanovanjski del kompleksa "comfort" bo sestavljen iz večnadstropnih stavb. Hiše plošče, monolitne vrste opeke z načrtovanjem za posamezne projekte, bodo poleg ekskluzivnih modularnih stavb, ki spadajo v serijo "Grad-1M". Vsaka stavba naj bi bila opremljena z parkirišči, potniškimi in tovornimi dvigali. Središče okrožja bo okrasilo območje slikovitega parka s prostori za prosti čas in rekreacijo.

"Vzhodno Butovo: Morton" je večtočkovni projekt z zelo impresivno izbiro stanovanj za načrtovanje v različnih oblikah: linearni, dvostranski. Obstaja majhen in velik velik meter. Možno je kupiti dnevno sobo z oknom ali pol-erkerjem, kuhinjo in nišo za garderobo.

Ker je gradbeno območje več kot 1 milijon m² se izvaja na nenaseljenem ozemlju, prvi val novih naseljencev bo občutil pomanjkanje socialnih in domačih institucij. Težava se bo rešila s časom v nekaj letih. V 7 km od vzhoda Butovo je eno najbolj udobnih mest v bližini Moskve - Vidnoe, do katerega se lahko pripeljete z minibusom. Prihodnji prebivalci mikropodjetja bodo lahko uporabljali infrastrukturne objekte vasi Bobrovo.

Opis LCD zaslona

Nova četrtina, opremljena z lastnimi inženirskimi sistemi, bo vključevala 800 tisoč metrov² stanovanjska območja. Kompleks "East Butovo" bo sestavljen iz 37 panelnih hiš in monolitnih opečnih zgradb. Tu so že zgrajene tako priljubljene vrste hiš, kot so KOPE-M-Parus, 111-M, P-44T. Nove stavbe se bodo dvignile na različnih nivojih od 9 do 17 nadstropij. V projektu enosobni, dvo-, tri- in štiriposteljni apartmaji v razponu od 37 do 103 m². V stanovanjskih prostorih, popolnoma pripravljenih za prodajo, je bila opravljena popolna zaključna dela (v ločenih stavbah). Značilnost hiš iz zgornje serije panelov je razpoložljivost prostornih loggias, oken in polkrožnih balkonov.

V prihodnosti je predvideno parkiranje v soseski za 6.500 mest. Številni kraji v večnamenskih garažah in parkirišču za goste bodo prosili motoriste.

Kdo je razvijalec?

Mnogim potencialnim strankam se upravičeno zanima vprašanje, katera organizacija gradi območje "Vzhodno Butovo". Ob upoštevanju informacij iz uradnega vira je razvijalec Morton. To je eden od vodilnih na trgu novih stavb v moskovski regiji. Na gospodarstvu je več kot 16 milijonov m² najeti stanovanjskih območij za dve leti. Delo te skupine vključuje gradnjo "vzhodnega Tushina".

Pravzaprav postavitev hiš ni neposredna funkcija te skupine podjetij. "Morton" deluje kot stranka, splošni izvajalec, organizator in gradbeništvo izvajajo druga podjetja. Na primer, stanovanjske hiše prvega vhoda v mikroprevozu "East-Butovo" je zgradil razvijalec skupine PIK.

East Butovo: "PIC"

"PEAK" je skupina podjetij, ki bodočim najemnikom ponujajo udobne apartmaje na podlagi ključnih elementov v sodobnih stavbah. Kombinacija "PIC" gradi stavbe KOPE-Tower in KOPE-M-Parus. To so kakovostne hiše industrijskega tipa, poznane potrošnikom in dokazane z najboljšo roko. "East Butovo" ("PIC") odlikuje ekspresivna arhitektura zgradb, udobni apartmaji s čudovitim razporedom, izvedeni z dekoracijo.

Serija KOPE je bila posodobljena v skladu s sodobnimi standardi. Požarna varnost in energetska učinkovitost takšnih hiš so na najvišji ravni. Vsi pogoji so bili ustvarjeni za vse skupine prebivalstva, vključno z ljudmi z nizko stopnjo mobilnosti: invalidi, starši z majhnimi otroki, starejši ljudje. Vgrajena je udobna dvižna dvigalna enota, zasnovana v skladu s posebnimi zahtevami. Dvigalo in predprostor sta enojni.

Lokacija LCD-ja

Uradni podatki vsebujejo podatke, da je "Vzhodno Butovo" mikropodjetje, ki se nahaja 5 km od Koltsevoja med vožnjo po avtocesti Simferopol. Takšne informacije niso dovolj objektivne. Če se danes preselimo na zvezno cesto M-2 "Krim", bo nemogoče zavrniti levo - v vasi Bobrovo, do gradbišča. Prav tako ne more priti na avtocesto in zapustiti neposredno iz vzhodnega Butovskega. Kako v tem primeru pridem do soseske na osebnem avtomobilu?

Za vožnjo do Vzhodnega Butovskega z avtom je treba premikati po Varšavski avtocesti in po 3 km od Koltsevoja se obrniti na Berezovaya Alley, ki prečka avtocesto Simferopol pod mostom. Od MKAD do kompleksa je vožnja šest in pol kilometrov.

Prevozno vprašanje

Lokacija stanovanjskih mikropodjetij (5 km od MKAD) bo omogočila, da dosežejo Moskvo v kateri koli smeri: avtocesto v Varšavi, Rastorguevskem ali Simferopolu, z osebnim ali javnim prevozom. Zapletenost prometne izmenjave je, da če greste na zadnjo avtocesto, lahko pridete v Moskvo šele po štiri-kilometrskem obratu v nasprotni smeri proti vilicam.

Ne moremo namenjati pozornosti dejstvu, da je odlagališče Butovo na drugi strani avtoceste v Simferopolu in da nima nič opraviti z lokacijo novega okrožja.

Kot posebna pobuda razvijalca je ambiciozen in drag projekt "Strela". Zemeljski transportni sistem bo "podzemna železnica tipa". Podružnica visoke hitrosti "Arrow" mora priti do stanovanjski kompleks. Preko Leninskega okrožja bo povezal vzhodno Butovo s podzemno železnico in s komuniciranjem s kapitalom postal dostopen in priročen.

Objektna infrastruktura

V veliki mikrodi. "East Butovo" je kompleksen razvoj in vzpostavitev visoko razvite infrastrukture na površini 88 hektarov v treh fazah. Na prvih nadstropjih zgradb v hoje so predvidene številne poslovne prostore - trgovine, lekarne, supermarketi, kavarne, skupaj s socialnimi storitvami. Načrtuje se odprtje poliklinike za 500 mest, večnamenskih kompleksov ter kulturnih in poslovnih centrov. Dve šoli bodo lahko sprejeli tisoč učencev in dva otroška vrtca - za 340 otrok. Treba je poudariti, da je prvi vrtec načrtovan za prvo fazo gradnje, ne zadnjo stopnjo. Zato prvi naseljenci ne bodo imeli težav zaradi pomanjkanja vrtca.

V stanovanjskem območju, razen za urejanje krajine in zapleteno vrtnarjenje dvorišč, je predvideno, da se v rekreacijskih območjih razporedi pohodniška pot v osrednjem delu kompleksa. Načrtovan je videz modernih varnih območij za sprehod z otroki. V projektu je 56 igrišč in 26 športnih igrišč. Otroška igrišča, stadion, univerzalne športne površine bodo med skupinami hiš.

Obvezna za okrožje bo razpoložljivost lastnih sodobnih inženirskih sistemov. Načrtuje se izgradnja bencinske črpalke. Prihodnji prebivalci soseske bodo imeli dostop do infrastrukture ne samo vasi Bobrovo, ampak tudi mesta Vidnoe.

Ekologija

Okolju prijazno območje Butovski gozdni park, sosednji gozdni prostor, ki mu pripada območje okrožja - to so odlični pogoji za počitek družine, sprostitev in sprehode na svežem zraku. V bližini mikropodjetja, zavita v gozdovih s treh strani, ni industrijskih objektov, tovarn ali industrij.

Kako priti do nastanitve na novem območju?

Realizacija stanovanj v Vzhodnem Butovu je organizirana v okviru zveznega zakona št. 214. Sporazum o udeležbi pri prodaji stanovanj izvaja samo Morton Mortgage Company. Številna druga podjetja še vedno ponujajo le sodelovanje v stanovanjskih gradbenih zadrugah. Podjetje "Atlant-invest", ki vlaga v ta projekt, organizira prodajo stanovanj skupaj z drugimi udeleženci.

Možno je nakup stanovanj na območju pod različnimi hipotekarnimi programi, vključno z vojaškimi. Lahko se uporabi potrdilo o pridobitvi materinskega kapitala in subvencioniranih plačil. Možna je tudi možnost zamenjave "sekundarnih stanovanj" za novo stavbo. Kreditiranje je pripravljeno zagotoviti več finančnih institucij, vključno s Sberbank, Sviaz-Bank in drugimi.

Mnenja

Večina izjav potrošnikov pravi, da sta Morton in PIK zelo zanesljivi razvijalci, specializirani za gradnjo velikih stanovanjskih območij, kot je gospodarstvo. Ponavadi najemajo doma pravočasno. "Vzhodno Butovo" se nanaša na podobne predmete. Mnenja o novem kompleksu so na splošno pozitivna. Nihče ni bil všeč oglaševalski premik s preoblikovanjem Bobrova v Butovo, mnogi sočutni z domačim geografskim imenom.

Na žalost, potencialni kupci ne jemljejo resno idejo gradnjo prometnega sistema, ki omogoča povezovanje kapitala in "vzhodno od Butovo." Pregledi odražajo skepticizem večine potrošnikov o tem.

Priložnost za nakup stanovanj v tej soseski ponuja več udeležencev projekta. Potrošniki obravnavajo ta konkurenca dvoumno. Podjetje "Morton" cena na kvadratni meter, je višja od zahtevane vejo "vzhodu Butovo. PIC ". Seveda mnenja strank, vsebujejo veliko mnenj o tem, kaj nizko tveganje "Morton" je bolje, in PO tvorijo zanesljiv kot sodelovanje v HCC z drugimi organizacijami.