Priznavanje lastninskih pravic prek sodišča. Dokumenti za registracijo lastništva

Razmerje med ljudmi se je razvilo več stoletij. In ves čas je človeštvo skušalo najti najučinkovitejši način njihove ureditve. V iskalnem procesu so različni vzvodi vplivov na družbenih odnosov.

Kaj je lastnina?

Večina ljudi, ki danes živijo v Ruski federaciji, ima precej nizko stopnjo pravne kulture. Zato je veliko pravnih izrazov in kategorij popolnoma nerazumljivo. Enaka situacija je s pojmom lastnine. Zato je treba pred obravnavo načinov za zaščito te kategorije v pravni industriji razumeti njegovo klasično opredelitev. Do danes je to ekonomska razlaga. Po njegovem mnenju je lastništvo zbirka konkretnih materialnih prednosti za eno temo, ki jo lahko poseduje, razpolaga in uporablja. Oseba, ki neposredno poseduje stvari, se imenuje lastnik.

Pravna kategorija premoženja

Treba je opozoriti, da priznavanje lastninskih pravic prek sodišč poteka v okviru zakona kot celote. Z drugimi besedami, to je pravna kategorija. Njeno bistvo je v tem, da določena oseba (fizična ali pravna) ima določen obseg pooblastil, ki jih lahko uveljavlja glede na svojo pravico. To kategorijo ureja podružnica civilnega prava. Večina določb o njem je zapisana v Ustavi Ruske federacije in v civilnem zakoniku.

Struktura lastništva

Lastništvo je strukturirana kategorija. Zahvaljujoč svojim elementom je idealna lastniška pravica. Razpon priložnosti, ki jih oseba lahko uresniči glede na določeno stvar, je odvisna od treh medsebojno povezanih pooblastil, in sicer do razpolaganja, lastnine in uporabe. Treba je opozoriti, da so predstavljene troselementne konstrukcije oblikovali starinski rimski odvetniki. Danes ni izgubil učinkovitosti.

Kršitev lastninskih pravic

Na podlagi zgoraj navedenih določb o pravici do lastništva lahko sklepamo, da je absolutna. To pomeni, da lahko subjekt, ki je zanj zadovoljen, od nje zahteva odvrnitev od kršenja drugih predmetov. Toda, kot razumemo, v nekaterih primerih nastane določena sramota. Zato ljudje poskrbijo za sodno varstvo. V nekaterih primerih je precej težko izključiti kršitev lastninske pravice. Samo dejstvo kršitve se lahko manifestira delno (nezmožnost izvrševanja posesti, odstranitve ali uporabe stvari) in v celoti (lastninska pravica je popolnoma blokirana). Na primer, nedovoljen razvoj zemljiške parcele je kršitev lastninskih pravic.

Načini zaščite lastninskih pravic

V civilnem pravu obstaja več osnovnih načinov za zaščito kršenih lastninskih pravic. Ta vrsta pooblastil ne pomeni, da bi se sodišče lahko izreklo. Z drugimi besedami, lastnik naslova s ​​pomočjo obveznosti in pritožb državnim organom potrjuje njegovo pravilnost in zahteva uporabo sankcij storilcem kaznivih dejanj. Treba je opozoriti, da so obvezna pravna sredstva najpogosteje uporabljena zaradi njihove enostavnosti izvajanja.

Priznavanje lastninskih pravic prek sodišča

Sodna metoda zaščite se radikalno razlikuje od običajnega, civilnega prava. Glavna razlika je v tem, da je prva uporabljena, če tretja stranka krši zakon s predpisi. Poleg tega, kot je bilo že omenjeno, je civilno-pravna sfera večinoma obveznost odnosa. Kar se tiče sodne metode, se pravice do stvari ponovno vzpostavijo prek sodišč Ruske federacije. Poleg tega se priznanje lastninskih pravic prek sodišča uporablja tudi, kadar oseba na primer ni registrirala svojih pravic do stvari na način, predpisan z zakonom, vendar ni nobene realne potrditve legitimnosti njegovih pooblastil. Za rešitev te težave je vložen zahtevek.

Predmet, razlogi in glavne vrste ukrepov

Predložitveno sodišče, katerega vzorec bo kasneje predložen, vloži oseba, da bi dokazala svojo pravico do lastništva, razpolaganja in uporabe določene stvari. Na zakonodajni ravni je glavni razlog za predložitev takega dokumenta sodišču posebna določba Civilnega zakonika Ruske federacije, namreč člena 12. Glede na možne situacije, ki podjetju preprečujejo uresničevanje svojih pravic, obstajata dve glavni vrsta zahtevkov, in sicer:

- Odškodninski zahtevek za zaseg premoženja iz nezakonite posesti nekoga drugega;

- Nezakonito ukrepanje o odpravi vseh ovir, ki so nastale pri uveljavljanju pravic lastnika s strani osebe.

Treba je opozoriti, da so bili zahtevki za negatorje in zaščito tudi v starodavnem Rimu. Zato se mnoge določbe teh kategorij dejansko izposojajo iz antičnih časov. Poleg zahtevkov so še posebni civilne spore, priznavanje lastništva nepremičnine. Upoštevati jih je treba posebej, ker imajo posebne značilnosti, vendar več o tem kasneje v članku.

Značilnosti vindikatsionnogo obleko

Kot smo že omenili, je zahtevek za sodišče, katerega vzorec je predstavljen v članku, mogoče vložiti v obliki negativne in dokazne tožbe. Zadnji dokument ima svoje specifike. Treba je opozoriti, da je vložena tožbena tožba, da se stvari vrnejo pred nezakonito posest. Ta pravna kategorija je prišla v civilni zakon Rusije iz antičnega Rima. V nekem časovnem obdobju v starodavnem Rimu je bila takšna vrsta sojenja kot zatočišče. Na koncu je bilo, da je lastnik naslova stvar naložil vindict (ceremonial stick) na njem, da potrdi veljavnost svojih pooblastil. Pri tem je predložil dokaze. V sodobni Rusiji seveda ne bi smela biti naložena nobena palica na sodišču, vendar je bistvo zahtevka ostalo v bistvu enako.

Pogoji za predložitev dokaznega bremena

Priznanje lastninske pravice sodišča poteka le ob posebnih pogojih. Če niso na voljo, se zahtevek za potrditev prošnje ne bo upošteval niti na sodišču. Takšni pogoji vključujejo naslednje:

- Lastniku je odvzeta možnost, da dejansko poseduje svojo lastnino. To je v resnici izpuščeno iz spektra njegovega pravnega področja.

- Premoženje, v zvezi s katerim je zahtevek vložen, je bil ohranjen v izvirni obliki, to je, da ni bil uničen ali predelan.

- Priznanje pravice do lastništva s strani sodišča poteka s pričakovanjem, da je to absolutna moč.

Če ni predloženih nobenih pogojev, se sodišču s tem zahtevkom ni mogoče pritožiti, ker se ne bo preučilo.

Nezakonito ukrepanje

Priznanje pravice do lastništva sodišča se prav tako izvaja s tako posebno procesno kategorijo kot negativno tožbo. Kot razumemo, se obseg njene uporabe močno razlikuje od potrditve. Konec koncev, tožba za negatore je pritožba na sodišče zaradi odstranitve nezakonitih ovir s strani tretjih oseb pri uresničevanju lastninskih pravic nad določeno stvarjo. Primer takšne kršitve je omejevanje dostopa do stvari, ki je zapisano v členu 304 Civilnega zakonika Ruske federacije. Ta kršitev velja za vsako nezakonito neukrepanje ali dejanje, ki ustvarja neposredno oviro pri uporabi, odstranjevanju in posedovanju stvari. Tako bo prošnja za priznanje lastninske pravice na vrsti negatorja omogočila lastniku, da izključi takšna kazniva dejanja.

Precej zanimivo je dejstvo, da zahtevki za negatorje niso predmet zastaralnega roka. Zato lahko oseba ob prvi kršitvi krši svoje kršene pravice. To je mogoče, če zaprosite za priznanje lastništva negativne vrednosti. Poleg tega ima lastnik naslova tudi pravico do pobiranja odškodnine od osebe, ki je dolgo časa preprečila normalno uporabo stvari, če je bila takšna kršitev razkrita po nastali škodi.

Lastništvo hiše, stanovanja in drugih nepremičnin

Pred tem smo že poudarili, da imajo nekateri predmeti civilnega prometa lastne posebnosti in včasih zahtevajo vodenje takega postopka kot priznanje lastništva hiše, stanovanja itd. Take lastnosti vključujejo nepremičnine. Pri izvrševanju dediščine je najpogosteje potrebno priznavanje lastništva hiše, stanovanja ali druge nepremičnine. Na primer, pooblaščenec banalno zamudil pravne pogoje za vstop v dediščino in ni predložil vseh potrebnih dokumentov notarju. V tem primeru morate iti na sodišče, da potrdite svoje pravice. Prav tako obstajajo primeri, ko se na primer stanovanje kupi za denar več ljudi, vendar je lastnik naslova le en. V tem primeru lahko slednji uveljavlja pravico do lastništva stanovanja tako, da ga odstrani iz nezakonite posesti nekoga drugega. Seveda stanovanje in hiša niso izključni nepremični predmeti, ki imajo zanje posebne zaščitne pravice. Pri drugih vrstah nepremičnin pride do velikega števila sporov. Sodna praksa Ruske federacije dokazuje, da ljudje pogosto predložijo prijavo z namenom uveljaviti priznanje lastninske pravice do garaže in drugih nepomembnih vrst nepremičnin.

Priznanje lastnine zemljišča

Zelo pogosto se ljudje soočajo s problemom, ko se njihova lastnina zemljišča preprosto ne prepozna. Najpogosteje so takšne sramote nastale z zemljiškimi parcelami, ki so bile izdane v času sovjetskega obdobja. V tem primeru je težava, da ljudje enostavno nimajo nobenih dokumentov za registracijo lastništva v "novem" RF. Za reševanje tega vprašanja je treba zaprositi za sodstvo, ki bo nato na podlagi drugih dokazov sprejel svojo odločitev. V tem primeru dokumenti za registracijo lastništva niso vedno potrebni. Precej je mogoče dobiti stvar, ki temelji na, na primer, dokazih sosedov, potrdil o plačilu po letu 1991 itd.

Kot vidimo, priznavanje lastništva stanovanja ali hiše se v mnogih pogledih od analognega postopka razlikuje od objekta, v katerem je predmet zemljišča. Paradoksalno je, da je v primeru dežele lažje premagati kakršne koli postopkovne težave.

Zaključek

Torej, v članku smo poskušali odgovoriti na vprašanje, kaj je sodno priznanje lastninske pravice. Sodna praksa Ruske federacije dokazuje priljubljenost tega civilnega prava za zaščito svojih kršenih pravic. Ta kazalnik je izredno pozitiven, saj kaže na visoko stopnjo zaupanja javnosti v državne organe.