Hladne baterije: kje se pritoževati in kaj storiti?

S prihodom jeseni prihaja hladen zrak zunaj ohladi, oziroma, in hladno prodre v apartmajih. Oskrba ogrevanje stanovanjskih hiš prinaša ne le toplote, ampak povzroča tudi stanovalci nove izkušnje, frustracije in nepotrebne težave. Če imate ogrevanje in baterije so hladne, ne smete pričakovati, da bo vse rešeno sama. Obstaja več možnosti za ukrepanje, ki jih lahko vzamete.

Iskanje odgovora v HOA

Najprej se postavlja vprašanje: kdaj hladno baterijo, kje se pritožiti? Za začetek je treba komunicirati s sosedi in ugotoviti, kako so zadeve z ogrevanjem v njihovih stanovanjih. Če imate običajno težavo in baterije so hladne v celotni hiši, se morate obrniti na družbo za upravljanje. Dolžnosti kazenskega zakonika vključujejo nadzor nad zagotavljanjem stanovanja za vse gospodarske javne službe, vključno z ogrevanjem. Podjetje ima v vašem imenu pogodbo z izvajalci, ki te storitve ponujajo. Bistvo dokumenta ni le plačilo dolgov na prejemkih, ampak tudi kot prejete in plačane storitve. Naloga HOA je ugotoviti, zakaj organizacija izvajalca objektu ni zagotovila ogrevanja v določenem obdobju.

Dober razlog za splošen izpad

Vzrok hladnih baterij v stanovanju lahko služi kot velika nesreča na mainline ali SPTE. V tem primeru so gospodarske službe prisiljene izklopiti oskrbo s toplo vodo do mesta, kjer se nahaja vaša hiša, za popravila.

Kaj morajo storiti prebivalci, če so v hiši hladne baterije? Kje se lahko pritožite, če nihče ne opozori in ne obvesti o zaprtju hladilne tekočine? V zvezi z večjo nesrečo, je treba določbo krši s toploto vse stanovanjske stavbe, poleg družbe za upravljanje je treba obravnavati s kolektivno pritožbo na Prinos (državna stanovanja inšpekcijskega). Ta organizacija sprejema klice okoli ure.

Kolektivna pritožba

Vse pritožbe je treba vložiti v pisni obliki. Če izjavo iz skupine najemnikov doma izberete, morate zbrati svoje podpise - več, bolje. Pritožba je hkrati napisana na ime predsednika družbe za upravljanje in pri stanovanjskem pregledu v dveh izvodih. Prispevek opisuje problem z zahtevo po rešitvi problema, zakaj so dali ogrevanje in baterije so hladne. En izvod ostane v podjetju kot dohodna pismo, in drugi z žigom in datumom sprejetja se vam vrne. To bo služilo kot potrditev prijave v primeru neuspešnih ukrepov pravočasno. Pritožbo lahko pošljete po pošti z obvestilom o dostavi prejemniku. Organ mora v pisni kolektivni pritožbi upoštevati čas, ki ustreza zakonu.

Temperatura po sanitarnih standardih

Z začetkom ogrevalne sezone se prebivalci pogosto srečujejo z dejstvom, da je baterija pol hladna ali rahlo topla. To pomeni, da dobavljena voda za ogrevanje prostorov ni vroča. Da bi to preverili, zadostuje, da v sobah določimo temperaturo z običajnim termometrom. Sanitarne norme omogočajo udobno dnevno temperaturo v apartmaju najmanj 18 ^oC nad nič z majhnim presežkom 4 stopinj.

Ko sprejmete pritožbo, vam pošljemo inženirja podjetja, katere naloga je prepoznati vzroke hladnih baterij. Za to meri merjenje temperature v vsaki sobi, izpolni obliko dejanja in daje kopijo lastnikom. Če je pričanje nižje od predpisanih norm, morajo komunalne storitve sprejeti ustrezne ukrepe.

Kje se lahko še pritožim?

Upamo, da bo po odpravi nesreče vstop v hišo. Ampak pogosto pripomočki, ki oskrbujejo hlajenje hiše, ne upoštevajo pritožb zaradi nezadostne temperature za ogrevanje celotnega apartmaja. V tej situaciji, ko je hiša malo toplo ali hladno baterijo, kjer se lahko pritožite na neizvršno podjetje za upravljanje?

Ne pozabite, da imate v svojih rokah potrdilo o nezadostni oskrbi s toploto, ki ga je sestavil inženir, ki je prišel iz upravljavske organizacije. In imate tudi sosede kot priče, ki imajo enake težave. Obravnavati je treba vse pristojne organe o občinskih vprašanjih. Moral bi se obrniti na uradnika lokalne uprave, ki je predmet vseh stanovanjskih in komunalnih storitev. Naročite lahko sestanek ali pošljete pritožbo na e-poštno sporočilo. Do danes obstaja taka priložnost. Prav tako lahko napišete pritožbo pri Rospotrebnadzorju. V vlogi morate navesti, da imate v stanovanju hladne baterije, označite naslov in ime vašega urada za upravljanje. Nato se strokovnjaki Rospotrebnadzora recept poslana MC z zahtevo za odpravo nepravilnosti pri temperaturah. Zahteva bo določila obdobje, v katerem je treba odpraviti težavo. Če zahteve za družbo za upravljanje niso izpolnjene, bodo naložene kazni.

Zadnja instanca, ki lahko opozori direktorja kazenskega zakonika in s tem ponovno vzpostavlja red, je tožilstvo. Družba za upravljanje se bo bala kršiti zahteve organov pregona.

Ne plačujte za tisto, kar ni prejeto

Prebivalci, ki so nezadovoljni in zamrznjeni v svojih stanovanjih, imajo vso pravico zahtevati ponoven izračun stroškov ogrevanja. Potrdilo bo služilo kot dejanje, ki ga sestavi inženir družbe za upravljanje, ki označuje datum klica, ko je bila kršitev zabeležena. Aplikacije se sprejmejo v enotnem informacijskem in klirinškem centru. Ponovni izračun je treba narediti naslednji mesec. Zahtevate lahko tudi plačilo kazni zaradi nezadostne toplote. Za vsak dan neskladnosti temperaturnega režima z normami se odšteje 3% celotnega plačila za ogrevanje na mesec.

Pogosto se izjava celotne ekipe nepregana hiša odzove pravočasno in pravočasno odpravi težavo. Stanje je težje za tiste, ki so ugotovili, da so dali toploto, baterije pa so hladne le v njihovem stanovanju.

Pokliči odpremnika

Če ste preveč zaposleni ali ne želite izvedeti vzroka sami, zaradi strahu pred motnjami v ogrevalnem sistemu, potem najprej pokličite služba za odpremo v nujnih primerih servisno podjetje. Dispečer se mora predstaviti, zapisati podatke, označiti datum prijave in prijaviti prijavo. Potem boste poslali vodovodarju, ki bo določil vzrok pomanjkanja toplote in če je to mogoče storiti hitro - odpravite razčlenitev.

Če imate resen problem, bi morali zaposleni v družbi za upravljanje priti k vam po telefonu in pripraviti dejanje v dveh izvodih, da izmerite temperaturo v vseh sobah. V odsotnosti uslužbencev Kazenskega zakonika pokličite sosede, ki bodo priča in potrdili, da je vaše stanovanje hladno. Z njimi ravnajte samovoljno in zabeležite trenutno razpoložljivo temperaturo.

Označite datum vložitve prve prijave in opozorite, da vam nihče ni prišel. Postavite podpise s sosedi in pošljite papir k kazenskemu zakoniku. V aktu morajo biti vsaj trije podpisi. Potem ponovno odpravite kršitve dejanje je sestavljeno o skladnosti temperature z normami. To zaključi postopek.

Pojasnite razmere

Na začetku članka smo ugotovili, kje v stanovanju so hladne baterije, kamor se pritožite. Ampak ne morete panike, ampak poskusite sami ugotoviti razlog za pomanjkanje ogrevanja. Če ugotovite, da je dvižnik vroč in baterija hladna, to označuje topla voda ne vstopa. Preverite položaj pipe, ki omogoča dostop do hladilne tekočine v stanovanju, ne glede na to, ali je zaklenjen. Mogoče ste ga samo pozabili odpreti. Prepričajte se, da dvižnik ni blokiran zaradi dela v kleti.

Grožnja zračne blazine

Razlogi, zakaj hladne baterije v stanovanju z začetkom ogrevalne sezone, nekaj. In ta problem se pojavlja pri številnih prebivalcih vsako leto. V enem stanovanjskem stanovanju se nekdo ogreje po naročilu, nekdo pa je še vedno hladen. Ena od najpogostejših situacij je kopičenje zraka v sistemu. Če se v akumulatorju sliši čudenje, ga oddaja zračni zamašek, ki ga je treba sprostiti.

Zrak, ki se nabira v ceveh, preprečuje prost pretok vode, ki mora ves čas krožiti, segrevati prostor. Poleg tega zrak ne more izvajati toplote. To vodi v dejstvo, da je dvižnik vroč, akumulator pa hladen. Prisotnost kopičenja zraka skrajša čas obrabe grelnih naprav, povzroči videz rje.

Spustili smo zrak

Običajno so v stanovanju hladni akumulatorji potniki sami izpustili zrak. V ta namen se nahaja baterija žerjav Majewskega.

Pred odpiranjem ventilov morate najprej izklopiti ogrevanje in ležati pod baterijsko krpo, saj bo zrak izpraznil umazano vodo. Žerjav se odpira z izvijačem, ki se vstavi v posebno luknjo in se počasi vrti. Izpušni zrak iz posebne luknje bo prišel s šumom. Ko pride iz zraka, mora teči tekočina. Žerjav je mogoče zapreti. Zaradi te metode se obnovi motena cirkulacija hladila. Ventil je nameščen na vseh baterijah v stanovanju, vendar je logično, da postopek izvedemo le s hladilnimi grelci. Verjetno bo treba žerjav odpreti več kot enkrat.

Težje je, če se v akumulatorju prostora akumulira zrak, toda v ceveh, ki se nahajajo v kleti. Obrnete pipo in soba je še vedno mrzle baterije? Kaj naj storim? V tem primeru se vpiše vodovodar iz stanovanjskih in komunalnih storitev, ki odpre poseben ventil in odzrači zrak, utopitev dvižnika.

Sosede so krivi.

Morda je taka, da so sosedje skrbijo za udobje v svojem stanovanju, nezakonito, da spremembe v sistemu intrahouse oblikovanja - povečati baterijo za nekaj oddelkov ali namestiti še en radiator. Vhodna hladilna tekočina napolni celotno področje ogrevane naprave, izgubi toploto za naslednje stanovanje. Nadaljuje se skozi sistem, voda se ohladi. Kot rezultat, se izkaže, da je v vašem stanovanju mrzle baterije.

Kaj storiti z nepoštenimi sosedami in kako izboljšati situacijo? Na primer, lahko storite enako. Toda to bo vodilo do dejstva, da se bo hlajenje hitro ohladilo in povečano število baterij ne bo prineslo želene toplote v stanovanje. Za vzpostavitev poštenosti se obrnite na stanovanjske in komunalne storitve.

Zakaj je baterija hladna od spodaj

Vzrok delnega segrevanja grelnika je lahko nepravilna povezava, kar povzroča neenakomerno porazdelitev tople vode. Če je povezava napačna, se del ogrevanja segreje, preostala površina akumulatorja pa ni. Najboljša možnost je diagonalna shema. S stransko povezavo hladilno sredstvo ne teče skozi celotno baterijo, temveč izbere kratko pot, tako da bo dno radiatorja hladno. Potrebno bo popraviti situacijo in simulirati diagonalno vezje z injekcijsko cevjo. To podaljša pretok, tako da se baterija enakomerno segreje. To lahko opravi samo usposobljeni vodovodar.

Drug razlog, zakaj je baterija hladna od spodaj, je lahko njegovo onesnaženje. Na dnu in stene radiatorja se razkrojijo in se rjavijo, s tem pa zožujejo prehode hladilnega sredstva. V tem primeru je kroženje tople vode moteno in akumulator se ne ogreje v celoti. Za čiščenje akumulatorja ga morate večkrat spirati z vodo pod pritiskom.

V vsakem primeru, če v vašem stanovanju ni ogrevanja, se obrnite na vse organe. Po zakonu morajo službe popraviti preproste kršitve v sistemu ogrevanja za en dan. Težke popravne službe morajo preživeti en teden.