`Tapiola` (ZhK, St. Petersburg): pregled prebivalcev, naslov, višina stropov

Ni verjetno, da bo oseba v Rusiji, ki bi zavrnil lastno stanovanje v St. Petersburgu. Še posebej se nahaja v zgodovinskem središču tega čudovitega mesta, ki preseneča s svojo lepoto in veličino. No, uresničitev vaše sanje je realistična zahvaljujoč LCD-zaslonu "Tapiola", ki je začela delovati leta 2015. "Lemminkäinen Rus" - gradbeno podjetje iz Finske - je izbralo čudovito mesto za njegovo ustanovitev. To je Admiralsko okrožje Sankt Peterburga, katerega arhitektura je značilna predvsem predrevolucionarne stavbe. Torej, vse tukaj spominja na tiste dneve, ko so mlade ženske v krinolinu počasi hodile vzdolž Neva nasipa in hanatistične častnike na konju Semenovski polk. Če želite živeti na takem mestu, je resnična sreča za tiste, ki so resnično zaljubljeni v to čudovito mesto.

"Tapriola" - LCD, ki bo tako priložnost vsem, ki si želijo. Res je, da ponujena lastnina sodi v razred "udobje plus", zato so cene za to iz precej prijetnih razlogov primerne. Vendar pa ne moremo reči, da so stroški stanovanj tako visoki, da jih lahko privoščijo samo tisti, katerih bančni račun ima veliko število želenih ničel. Vse je možno, še posebej, če se ne obračate na velika območja.

Sama bomo poskušali pomagati potencialnim kupcem in podrobno opisati, kaj je LCD "Tapiola". Pregledi tistih, ki so že postali lastniki stanovanj v kompleksu, bodo prav tako podani v našem pregledu.

Kaj pa razvijalec

Kot že omenjeno, je projekt oblikoval in izvedel finska družba, ki že dolgo deluje na trgu nepremičnin v Sankt Peterburgu. Koncern Lemminkäinen Rus je začel svoje delo v sedemdesetih letih prejšnjega stoletja in uspešno obvladoval ozemlja takratne Sovjetske zveze. V tistem času se je razvijalec ukvarjal z gradnjo cestnih površin in izgradnjo socialne infrastrukture. Od leta 2005 razvijalec deluje v segmentu stanovanjske gradnje.

Vsak potencialni kupec pred podpisom pogodbe se močno spodbuja k vprašanju o ugledu razvijalca. Konec koncev, za nakup nepremičnin, da bi se izognili številnim težavam, lahko imate le zanesljiv in spoštovan razvijalec. To je ravno skrb Lemminkäinen, finski razvijalec, ki že več kot sto let dela v svoji domovini. Taka dolga delovna izkušnja seveda ne more biti diskontirana. In tudi zloglasna finska kakovost povzroča spoštovanje. Poleg tega, "Tapiola" - LCD, podjetje ni edini, je že dolgo začne obratovati na isti ravnini, da se seznanijo z izdelkom, ki jih ponuja podjetje, kot tudi vedeti mnenje ljudi, ki jih uporabljajo, lahko v resničnem življenju. In slednja je enaka - razvijalec je zanesljiv, pravočasno daje predmete in ne povzroča nobenih pritožb od strank.

Nekaj ​​besed o kompleksu

Kot smo že omenili, je mesto gradnje LCD "Tapiola" Sankt Peterburg, Admiralteysky okrožje. Ekskluzivna lokacija, odličen ugled graditelja, udobni apartmaji in številne možnosti izbrane ponudbe ponujajo to ponudbo zelo privlačnim za potencialne stranke. Projekt je v celoti zaključen, novembra 2015 je bil naročen in v obratovanje na LCD-zaslonu "Tapiola 2". Delo se je začelo leta 2012. Namenjen je bil gradnji v dveh vrsticah. Prvi, ki je vključeval šest zgradb, pa tudi vrtec in podzemno parkirišče, je bil naročen konec leta 2014. Prodanih je skoraj vseh apartmajev teh šestih delov. Danes je v drugem delu LCD-prikazovalnika "Tapiola" na voljo samo nepremičnina. Druga faza je bila naročena v letu 2015. Trenutno je 418 neprodanih apartmajev.

Lokacija:

Torej, kje je natančno LCD "Tapiola"? Naslov kompleksa je nasip Obvodni kanal, 8. Območje je prestižno, velja za zgodovinsko središče St Petersburg. Nedaleč od kompleksa - le en kilometer od njega - se nahaja vrt Yusupov in vrt Olympije. Tri kilometre stran - katedrala sv. Isaaka, v štirih - Kazan, Neva nasip, Palace Square in Admiralty, pa tudi Hermitage. Na splošno, skoraj ob številnih svetovno znanih znamenitostih.

In ker je to center, vsak srečen lastnik stanovanja na LCD-ju "Tapiola" (Sankt Peterburg) lahko kadarkoli uporablja storitve maloprodajnih in zabavnih infrastrukturnih objektov, od katerih jih je veliko. Zato jih ne bomo podrobno podrobno opredelili, saj bo trajalo zelo dolgo. Kar zadeva socialno infrastrukturo, je vse v redu tukaj. Vsi prebivalci bodo v celoti opremljeni s prebivalci LCD "Tapiola". Sankt Peterburg, kot veste, je veliko mesto, druga prestolnica Rusije, zato je posebna pozornost namenjena njegovemu družbenemu razvoju. Poleg opisanega kompleksa je sedem vrtcev in 14 šol. Poleg tega je tudi lasten d / s, ki se nahaja v prvem nadstropju hiše.

Dostopnost za prevoz

In tukaj je vse na vrhu. V petih minutah hoje - postaja podzemne železnice "Frunzenskaya", v desetih - postaja "Baltic". Neposredno ob stanovanjskem kompleksu je postajališče javnega prevoza, s katerim se vsako minuto pošilja z avtobusom ali taksijem. Kar zadeva avtoceste, ki služijo območju, je nasip obokanskega kanala in Moskovskega prospekta. Torej ne bo težko priti od tu v katero koli okrožje mesta. Poleg tega je v bližini, le 800 metrov od kompleksa, ki se nahaja Baltska postaja. Še malo - Vitebsk.

Torej, vsa mnenja najemnikov na LCD-ju "Tapiola" poudarjajo, da je prometna infrastruktura okrožja na nadmorski višini.

Ekologija

Kakšna je ekološka situacija na območju, kjer se nahaja LCD "Tapiola"? Povratne informacije o tem vprašanju, včasih zmedejo potencialne kupce. Dejstvo je, da se je ta del Leningdrada v Sovjetski zvezi štel za skoraj industrijsko cono, saj je bilo kar nekaj takih podjetij. Vendar pa so številni med njimi prenehali delovati po propadu Unije, nekateri so danes v stečaju, zato tudi ne delujejo. Torej, v tem trenutku jih ni veliko. Tisti, ki so ostali, ne povzročajo tako velike škode za ekologijo regije. Poleg tega veliko zelenih površin, ki se nahajajo v bližini kompleksa, nadomestijo škodo, ki jo povzročijo. Tako lahko z gotovostjo povemo, da je "Tapiola" LCD, ki se nahaja na območju, katerega ekološko stanje je povsem sprejemljivo.

Apartmaji

Kot smo že povedali, "Tapiola" - LCD, ki so naprodaj apartmaja razreda "comfort +". In izbira je dobesedno neverjetno s svojo raznolikostjo. Ponudba apartmajev je tako velika, da vam ne bo težko najti idealne različice zase. In iz obilice odločitev o načrtovanju, so se oči dobesedno zvišale. Kupci so na voljo tako majhno območje apartmaja-studio, in pet-sobno dvo-ravni apartmaji v kompleksu "Tapiola" (LCD). Višina stropov v zadnjem delu doseže tri metre, kar je zelo privlačna za mnoge. Območje stanovanj se prav tako zelo razlikuje in se giblje od 23 do 189 kvadratnih metrov. Ne glede na velikost, vsako stanovanje ima garderobo, ki prav tako kot vsi, ki razmišlja o nakupu nepremičnin v kompleksu, ki ga nam je opisan. Prav tako, vsi apartmaji imajo velike kuhinje in kopalnice in so opremljeni z zasteklitvijo balkonov, lož, dovolj prostoren, da se zagotovi, da ne more samo jih občudovali z krajine Sankt Peterburgu, ampak tudi dal majhno velika pohištvo, da se sprostite.

Dokončaj

Ker je "Tapiola" - LCD, ki ga je postavil finski razvijalec, potem so možnosti za dokončanje stanovanj v njem bistveno drugačne od ruskega. Obstajajo trije. To je prvotna bela površina. To pomeni, da so opravljali vse ometno delo, stene in strop so ravno in belo. Vse, kar ostane lastniku, je dekorativna popravila. Ta možnost je kot nalašč za ljudi, ki želijo samostojno oblikovati notranjost, v skladu s svojim individualnim okusom.

Celotna zaključna prevzame prisotnost že pobarvane stene v apartmajih in strop, laminat tla, ploščice v kuhinji in v kopalnici. V slednjem, mimogrede, je pohištvo že nameščeno. Obstajajo tudi notranja vrata, poleg tega pa se lahko dodatno plačajo tudi sistem "Smart House". Če ima kupec željo, lahko razvijalec opravi končno obdelavo posameznega projekta. Prav tako je na voljo profesionalni oblikovalec.

Poleg tega lahko naročite finsko finišo. Kakšna je razlika? Dejstvo, da notranja zasnova uporablja samo les in steklo. Takšni apartmaji, mimogrede, urejeni v najboljših finskih tradicijah, postajajo vse bolj priljubljeni danes.

Cena

Seveda cene za apartmaje razreda "comfort +" ne morejo biti a priori nizke. Kljub temu lahko kupite studio apartma v LCD "Tapiola" za pet milijonov rubljev. Kar se tiče apartmajev z dvema in tremi sobami, tukaj ni podatkov, ker so vsi prostori prodani. Obstajala sta le velika območja apartmajev, sestavljena iz štirih in petih sob. Vsi se nahajajo v LCD-ju "Tapiola 2". Kar se tiče stroškov, se razlikuje glede na vrsto izbranega dekorja in je za štiri-sobne apartmaje od 18 do 19 milijonov rubljev, in za pet-sobno stanovanje - od 22 do 25 milijonov.

Notranje ozemlje

Treba je omeniti, da je razvijalec temu vprašanju posvetil ustrezno pozornost. Predpostavlja se, da bo hiša v popolnoma ograjenem prostoru, varovana pa celo okoli ure. Povsod - na obodu in na vhodih - video kamere. Izvajajo se krajinska dela, igrišča so opremljena, nameščene pa so tudi male arhitekturne oblike. Obstajajo dobro vzdrževane poti za sprehode, za goste pa je tudi parkirišče. Obstajajo posebej opremljeni prostori za šport na prostem.

Mnenja

Kaj najemniki, ki že živijo v elitnih apartmajih, govorijo o LCD-ju "Tapiola"? Praviloma negativne povratne informacije niso dovolj. In se nanašajo na višjo stopnjo visokih stroškov. Toda v resnici, v splošnem, ampak kaj, v resnici, želim? Center Sankt Peterburga, hiša, ki jo je zgradila finska družba, je uvažala visoko kakovostne materiale za zaključevanje ... Za vse to moraš plačati.

Torej ni nič presenetljivo, ker so stroški bivalnih prostorov v "Tapiolu" nekoliko drugačni od tistih v hišah ruskih razvijalcev. Vendar razvijalec naredi vse, kar je mogoče, da postanejo stanovanja bolj dostopna. Zaloge se stalno zadržujejo, zaradi česar lahko pogosto dobite znatne popuste. Kot kupci pravijo, nekateri uspelo kupiti stanovanja na 10-15% cenejši. Ko boste govorili o milijonih, se strinjate, dobite zelo pomemben prihranek.

Na kakovost istih gradbenih in zaključnih del ni pritožb. Vse je na vesti. Še zlasti je prijetnim najemnikom, da v hiši obstaja lastna kotlovnica, ki omogoča ne samo, da ne bo odvisna od muharjev komunalnih delavcev, temveč tudi prihraniti pri storitvah. No, prisotnost vrtca v hiši je povsem izven pohvale.

Vsi so navdušeni z velikimi kuhinjami in garderobami. Pleše in postavitev stanovanj.

Tudi najemniki pravijo, da jim je všeč dejstvo, da dvigala v verandah delujejo brezskrbno, in prisotnost serviserja v vsakem vhodu vam omogoča, da se počutite varno in se ne bojite vdora nepovabljenih gostov.

Poleg tega najemniki hvalijo konec v kopalnici in sistem za odvajanje odpadne vode, zaradi česar ima stanovanje najmanjše število cevi. Mnogim ljudem je všeč dejstvo, da so posebni paneli nameščeni v kopalnici, zaradi česar se lahko dodatne komunikacije izvedejo brez procesa shtrobleniya, ki ga spremlja hrup in umazanija, pa tudi poznejša zaključna dela.

Na splošno, v splošnem, je vsakdo vesel z vsem. Nekateri dvomi povzročajo, seveda, ekologijo okrožja, ampak, odkrito, kaj pričakovati od njega, če živite v taki metropoli kot Sankt Peterburg. Malo verjetno je, da lahko najde kraje z enakimi okoljskimi pogoji kot v pokrajinskem mestnem jedru.

Zaključek

"Tapiola" - LCD, kar je seveda vredno pozornosti pri izbiri možnosti nepremičnin. Kvalitetna stanovanja, ki se nahajajo v hiši, zgrajeni v središču St. Petersburga, so vredni denarja, ki ga bo treba plačati kupcu. Poleg tega vam ni treba popustiti dejstva, da jih lahko kupite neposredno pri razvijalcu, saj obidejo posrednike. In to je pomemben prihranek. Kaj je še posebej pomembno, ko gre za nepremičninski razred "udobje".