Kaj razlikuje popravilo od večjih popravil: seznam popravil, ocen

Mnogi neizkušeni ljudje, ki želijo začeti popravljati v svojih domovih, zanima vprašanje, kako se popravilo razlikuje od večjih popravil. To ni presenetljivo, saj tisti, ki niso naleteli na tako težavo, absolutno ne vedo ničesar o tem vprašanju. Nekateri ljudje ne sumijo, da popravilo stanovanj lahko na primer opravi ne samo lastnik, temveč delno tudi komunalno gospodarstvo. Vrste dela odvisno od tega, kaj je treba storiti in kako pomembne so razmere. Če je stanovanje v izrednih razmerah, potem vedno obstaja možnost, da zaprosi za pomoč mestnega sveta. Enako velja za stanje, ko se načrtuje popravilo stavb.

Kaj je popravilo?

Da bi pravilno odgovorili na vprašanje, kakšna je razlika med popravilom in remontom, morate razumeti sam proces. Kaj je popravilo? Pojem "popravilo" je najprej pomenil "zamenjavo". In če se zanašate na to, pride do razumevanja bistva procesa. Vsi ukrepi, namenjeni izboljšanju videza in funkcionalnosti prostorov, in obstaja popravilo. Morate razumeti, da je cilj nekaterih procesov nekaj, da posodobite, in druge - zamenjavo. Razlika med temi deli in različnimi vrstami določenega postopka. Tukaj obstajajo takšni koncepti kot kapitalska in tekoča popravila. Če želite razumeti razliko, jih morate posebej proučiti.

Kakšna je razlika med popravilom in remontom?

Zdaj abstraktno predstavljamo, da se proces lahko načrtuje ne samo v stanovanju, temveč tudi v zasebnem domu, pa tudi v javna stavba.Trenutna popravila poteka veliko pogosteje kot kapital. To poteka po potrebi in vsa dela, ki se redno izvajajo v prostoru, da bi nadomestili del ali odpravili napake, so tukaj vključeni. Delo se lahko nanaša na del sobe in lahko pokriva celotno zgradbo, vendar ne vpliva na osnovne strukture. Če gre za preoblikovanje, se tukaj že izvaja popolna zamenjava strukture ali dela zgradbe. Za pravilno predstavitev razlike v praksi lahko navedemo primer: s tem se prekrivanje strehe hiše nanaša na večja popravila in namestitev pladnjev na strehi je sedanja, ali kozmetični, popravilo. Pomembna razlika je v tem, da druga možnost ne zahteva velikih finančnih stroškov, v nasprotju s prvim. Zdaj si oglejte vsako od teh vrst posamično.

Trenutna popravila

Če smo utrujeni od dolgočasne notranjosti ali je bilo treba nekaj posodobiti v videzu prostora, potem gre za načrtovanje kozmetične prenove. Popravila stanovanj ali hiše s podobnim namenom lahko vključujejo naslednje vrste dela:

• Vlečenje ozadja z novimi ozadji;
• belo pranje ali barvanje stropnih plošč;
• zamenjava vrat in okenskih konstrukcij;
• druga vrsta namestitve strop (napetost, visi itd.);
• polaganje ploščic;
• demontaža in spreminjanje talne obloge;
• slikarska dela vse vrste.

Glavna razlika od kapitalske možnosti je, da vsa dela ne vplivajo na osnovno zasnovo stanovanja ali hiše. Potrebna so dovoljenja za opravljanje takih popravil, ki jih lahko opravita sam lastnik in brigade, ki jih je najel.

Remont

Kadar govorimo o tej vrsti dela, strokovnjaki pomenijo globalne spremembe v zasnovi hiše ali stanovanja, vključno z vplivom na nosilne stene. Eden od najpomembnejših odtenkov tega, kar razlikuje popravilo od prenove, je, da je za izvajanje globalnega procesa potrebno pridobiti dovoljenje ustreznih služb. Vrsta storitve je odvisna od vrste dela, ki ga boste opravljali. Če želite, na primer, če želite porušiti steno, morate pridobiti dovoljenje arhitekta stavbe, če boste spremenili toplotno cev, potrebovali boste dovoljenje ogrevalnega sistema itd. Kaj je mogoče pripisati takim delom?

• spreminjanje postavitve stanovanja ali stavbe;
• globalno delo s stenami, tlemi in stropi;
• popolna zamenjava cevovoda;
• zamenjava vseh elementov električnega tokokroga;
• polaganje ploščic na stene in tla;
• posodabljanje vseh elementov vodovodne instalacije v hiši;
• namestitev dodatnih oken ali vrat;
• oblikovanje odprtin za odvajanje ventila.

Če se taka popravila načrtujejo v apartmaju, lahko po prejemu vseh dovoljenj samostojno začnete delati ali zaposliti delavce. Če gre za javni prostor ali stavbo, je tukaj potreben predhodno pripravljen projekt in proračun za delo. V načrtu je treba natančno opredeliti naslednje točke:

• seznam vseh predmetov, ki potrebujejo popravilo ali zamenjavo;
• seznam del, ki jih je treba izvesti;
• cenovna ocena vsakega dela;
• seznam materialov, potrebnih za popravilo, in njihove stroške;
• navedba dodatnih storitev (prevoz, delavci);
• urnik in roki za izvedbo popravil po stopnjah.

Vrste popravil

Popravila stavb ali stanovanj se lahko izvedejo na različne načine, odvisno od obsega dela in zmogljivosti lastnika. V zadnjem času vse pogosteje slišimo besedo "evropska kakovostna popravila". To ni vrsta popravila. Ta beseda pomeni le dejstvo, da se delo izvaja v skladu z zahtevami, sprejetimi v evropskih državah. Če govorite in vrste, dodelite:

1. "Možnost ekonomije." Tukaj naredite samo potrebno delo, da bi prostor izgledal svež.
2. "Option Standard". Tukaj dodate delo zamenjava ožičenja in nekatere elemente komuniciranja.
3. "Popravi Lux." Ljudje to imenujemo "popravilo na ključu". Delo oblikovalca se doda delu pogodbenikov. To vrsto popravil redko izvaja sam lastnik, saj zahteva veliko truda in znanja.

Ocene

Oceno za tekoča popravila je potrebna, če je delo načrtovano v javni zgradbi ali če ga izvaja izvajalec. Na podlagi ocene se pripravi popoln projekt popravila. Sama ocena se opravi po ugotovitvi vseh vrst dela, ki jih je treba opraviti. Predvidena dokumentacija vključuje številna dejanja:

• lokalna ocena;
• izračun lokalne ocene;
• ocena objekta;
• izračun obračuna objekta;
• izračun konsolidirane ocene;
• povzetek seznama stroškov.

Na podlagi teh dokumentov je pripravljen akt in določeni stroški načrtovanega popravila.

Izbira izvajalca

Ali je načrtovana popravila stanovanjske hiše ali zasebne hiše, je izbira skupine delavcev zelo pomemben postopek. Lahko zaupate oglaševanju na internetu ali nasvetu prijateljev, vendar ne pozabite, da je najbolje izbrati ljudi, katerih delo ste videli z lastnimi očmi. Katere možnosti so možne? Vsa popravila lahko izvedejo:

1. Gradbeno podjetje.
2. Zasebna gradbena dela.
3. En mojster.

Vsaka možnost ima svoje prednosti in slabosti. Na primer, gradbeno podjetje ima dovolj izkušenj in zagotavlja kakovost svojega imena. Ampak s kontaktiranjem zasebnih delavcev lahko prihranite denar. Izbor izvajalca v celoti pripada lastniku stanovanja, ki mora, ko stehta vse prednosti in slabosti, sprejeti pravo odločitev. Omejili se bomo na enega nasvetov: če imate finančno priložnost, ne tvegajte, se obrnite na izkušene strokovnjake, tako da vam ni treba ponovno narediti vse na novo.