Spremenite postavitev prsih: kako izboljšati življenjske razmere?

Vsak od nas si prizadeva za udobje. Udobno življenje, udobje in udobje prostorov so glavni elementi uspešnega življenja v metropoli. Pred pol stoletja so hiše z enim tipom uporabljale posebno priljubljenost: stalink, hruščove, hlače. V njih je poraslo polovica prebivalcev. In današnji nepremičninski trg ponuja velik izbor novih stavb za vsak okus in torbico, se stanovanja starega sklada še vedno prodajajo in kupujejo. Do sedaj je trosobna brezhnevka, katere postavitev prevzame odsotnost prostorov. In kljub pomanjkanju dvigala, odlaganju smeti in obrabljenih komunikacijah, stane tretjino več kot novi.

Stalinkas, Hruščovi, brezhnevki - pozdrav iz daljne preteklosti

Prvi Hruščov se je pojavil v 50. letih prejšnjega stoletja. Odlikovali so jih poceni gradbeni materiali, ki so bili dovolj hitro postavljeni in omogočili preselitev milijonov družin, ki so po vojni živeli v barakah in skupnih stanovanjih. O udobju, potem ni res razmišljal o tem. V nasprotju s stanovanje-breveel, Hruščovova postavitev je značilno sosednje sobe in zelo majhno kuhinjo. Takšne hiše niso večje od 5 nadstropij in brez fasade brez razlikovalnih znakov. Sprva so bili načrtovani kot začasni stanovanja, tako da bi lahko v 20-30 letih vsi dobili veliko svetlo stanovanje. Kot lahko vidite, se ti načrti danes ne izvajajo, življenje Hruščova pa se nadaljuje.

Sredi 60-ih so se pojavile tako imenovane prsi. Za razliko od Hruščova so bili zgrajeni predvsem iz armiranobetonskih plošč ali silikatnih opek. Seveda je to bistveno zmanjšalo njihovo toplotno izolacijo v primerjavi s hruščov, a jih je povečalo z življenjskim prostorom. Torej, brezhnevka 2-sobno, postavitev katere je bila odsotnost komunikacijskih prostorov, na bivalnem prostoru je bila enačena s tremi sobami Hruščov. In to niso bile običajne zgradbe petih nadstropij, ampak stavbe v 9-16 nadstropjih z dvigalom in smeti. Takšna postavitev prsih je imela koristi tudi zaradi povečanja površine kuhinje in višine stropa. In do danes, večina hiš v spalnih območjih - vse iste prsi.

Še ena manj popularna vrsta nepremičnin v zadnjem stoletju je stalinka. Graditi jih je začel v tridesetih dvajsetem stoletju. Poznani so po svojih visokih stropih, prostornih sobah, njihove fasade so bile pogosto okrašene s skulpturami, balustradami in stebri. Postavitev takih stanovanj se je bistveno razlikovala od postavitve hlačnic in Hruščov, površina enosobnega stanovanja v taki hiši pa je dosegla 50 kvadratnih metrov. m. To je 2-sobna Brezhnevka ali 3-sobna Hruščovka!

Do sedaj je nakup stanovanj-stalinka prestižna, so veliko višje in znatno koristijo njihovi lokaciji. V bistvu so to osrednja področja mesta, daleč od industrijskih con.

Ponovna izgradnja apartmaja: vrhunec

Tako je oseba urejena - vedno nekaj ne zadostuje, nenehno je treba nekaj spremeniti. In v primeru stanovanja in še bolj. Opozarjamo na značilne razlike v postavitvi hlačnic, Hruščov in Stalinoka, ne moremo upoštevati skupnega problema: enotnosti, tesnosti, šibke toplotne in zvočne izolacije. Izhod je izhod. Pristojna prenova ne bo pripomogla le k temu, da bo stanovanje postalo individualno, temveč tudi znatno izboljšati in razširiti življenjski prostor ter ustvariti bolj udobne življenjske razmere.

Ponovni razvoj: kaj je dovoljeno?

Sedanja zakonodaja ne prepoveduje ponovnega načrtovanja. Glavna stvar je izpolnjevanje osnovnih zahtev, v nasprotnem primeru v prihodnosti ne bo nobenih težav. Na primer, lahko še vedno živite v tem stanovanju, vendar prodaja, zastava in tako naprej transakcije bodo nemogoče.

Torej, če so načrtovane pomembne spremembe, se mora to odražati v tehničnem potnem listu. Na primer, postavitev hlačnic vam omogoča spreminjanje velikost kuhinje, kombinirati kopalnico s kopalnico in kuhinjo - iz ene od sob. Možno je porušiti steno, združiti spalnico z ložo, vendar pa pred začetkom dela je potrebno pridobiti dovoljenje za izvedbo takšnih del, če to zagotavlja veljavna zakonodaja. Torej, dovoljenja zahtevajo namestitev na vgradnjo toplega tla, demontaža stari in izliveni novi estrih, nosilne stene (razen nosilcev), izdelava lokov, rušenje mezzaninov, vgrajene omare.

Kadar je sanacija prepovedana

Zakonodaja prepoveduje takšne dejavnosti:

• rušenje nosilnih sten;
• prenos ogrevalnih baterij na balkon in ložo;
• neodvisno zamenjavo in prevoz cevi za plin in vodo;
• spremenite lokacijo kuhinje in kopalnice ter jo prenesite v sobo, ki se nahaja nad dnevno sobo soseda;
• povečanje površine kuhinje in kopalnice zaradi dnevnih prostorov;
• demontaža tal med tlemi;
• Kombinira stanovanje s podstrešjem in ga uporablja kot življenjski prostor.

Dovoljenje za obnovo ni potrebno

No, če se načrtujejo manjša kozmetična popravila: zamenjate eno vrsto akumulatorja z drugo, namestite klimatsko napravo ali zunanjo anteno, majhen prenos plinskih plošč v kuhinji, potem ni potrebno dovoljenje. Skladno s tem tudi spremembe tehničnega potnega lista niso bile opravljene.

Torej, ko začnete preoblikovati lasten življenjski prostor, je vedno bolje obrniti se na strokovnjake. To bo pripomoglo ne samo na kompetentno organizacijo notranji prostor stanovanja, ampak tudi, da bi se izognili težavam v prihodnosti.