Katere vrste domov nam danes ponujajo nepremičninski trg?

Pred mnogimi leti je bilo v številnih regijah naše države problematiko pomanjkanja naseljenih nepremičnin dejansko. Danes takšnega pomanjkanja ni - stanovanjski trg je napolnjen s ponudbami v segmentih sekundarnih stanovanj in novih stavb. Če ste imeli denar, morate samo izbrati in kupiti. Toda v fazi izbire, mnogi kupci so zmedeni: kako pravilno oceniti stanovanje? Ali je pomembno samo za njene posnetke, ali pa okrožje in značilnosti stavbe zaslužijo pozornost? V nadaljevanju razmislimo o glavnih vrstah hiš, v katerih lahko danes kupite stanovanja.

Časovno preverjene stavbe

Stari sklad - stavba predrevolucionarnih stavb, so ohranjeni danes, ne v vseh mestih naše države. Nepremičnine te kategorije je treba oceniti v vsakem primeru posebej. Nekatere takšne zgradbe so čim hitreje porušene, druge pa skrbno in kvalitativno rekonstruirane po evropskih standardih. Če sanjate o tem, kako se v zgodovinskem središču mesta naslanjate v stoletni hiši, bodite pripravljeni plačati veliko takšno hišo. Ampak kupiti stanovanje v stari hiši, ki je v slabem stanju, ni smiselno. Previsoka verjetnost, da bo kmalu stavba porušena.

Ko govorimo o tipih hiš, ne moremo ignorirati "stalinistične". To je še ena kategorija luksuznih nepremičnin v preteklosti. Ni težko uganiti, iz državnega naslova, ki se je začela, Stalin je takoj po koncu druge svetovne vojne gradnjo takšnih stavb: zmagovalci v državi bi morala biti lepo in udobno življenje doma. Za učenje "stalink" je možno na visokih stropih in veličastni opremi fasad s sovjetsko simboliko. Večina apartmajev v teh hišah je precej prostorna in ima udobno postavitev.

Eho preteklega obdobja

Ena izmed najbolj priljubljenih možnosti stanovanjskega razvoja je Hruščovka. Takšne hiše so bile in so v vseh mestih naše države. To so opeke in plošče pet-zgodba zgradbe z miniaturnimi stanovanji. Preverite običajno ni večji od 4 Velikost v Jard več kot skromno, kopalnico in kuhinjo, dodeljenega 6m². Ta kategorija stanovanjskih nepremičnin je všeč le z nizkimi stroški. Vrste hiš so bile pogosto v naši državi poimenovane po imenu vodje države. Ni presenetljivo, da so bili "Hruščovi" nadomeščeni z "hlačami". Kakovost stavb se je izboljšala - stropi so postali nekoliko višji, postavitev se je spreminjala, skupni posnetki so se povečali, pojavili pa so se tudi dvigali. Takšne nove stavbe so postale pravi razkošje za svoj čas, so v teh dneh priljubljene.

Katere vrste hiš so danes zgrajene?

Sodobne gradbene organizacije nas prosijo za stavbe s kompleksno arhitekturo, postavljene na posamezne projekte, in tipične večnadstropne stavbe. Danes so ti tipi hiš, kot so opečni ali opečni monolitni, še vedno priljubljeni. V drugem primeru govorimo o trdni monolitni strukturi, ki je obrnjena z opeko na zunanji strani. Takšne stavbe veljajo za neverjetno visoke kakovosti in odporne na kakršne koli kataklizme. Monolitne hiše Na stenah nimajo šivov - izdelajo se z montažo opažev in betonom betona neposredno na gradbišču. To je sodobno in poceni stanovanje, za katerega so značilne dobre hrupne in toplotne izolacijske lastnosti. Blok stavba je izdelana iz betonskih blokov po principu konstrukcije. Zelo pogosto so zmedeni s hišnimi ploščami, zgrajenimi iz plošč. Vendar razlika ni le v materialu (natančneje v obliki sproščanja), temveč tudi v načelo "sestavljanja".

Povzetek: kako izbrati hišo?

Stanovanjska nepremičnina ni poceni, zato je treba izbrati stanovanje z vsemi odgovornostmi. Reči, da je ena vrsta hiše večkrat boljša od vseh drugih, je nemogoče. Izbira sekundarnih stanovanj, študija sledi stanju posamezne stavbe, pa tudi dokumentacijo, ki potrjuje preoblikovanje in pravočasno vzdrževanje stavbe. Če gre za vprašanje novih stavb, je treba upoštevati kakovost gradnje in uporabljenih materialov ter ugled graditelja. Ne pozabite, da je v vseh mestih poleg apartmajev v stanovanjskih stavbah tudi segment posameznih stanovanjskih in nizko rastnih stanovanjskih stavb, namenjenih več lastnikom. Vedno lahko kupite takšno družinsko hišo ali zasebno kočo z zemljiščem v lasti.