Obnova Hruščova: program

Postopek rekonstrukcije, izboljšanje videza in udobja živih prebivalcev prestolnic se začne obnova. Hruščov, morda ni vse in ne v istem obsegu zastarelo, če upoštevamo le stene in strehe. Vendar pa je bila skoraj vsa oprema komunikacij - ogrevanje, električna napeljava, oskrba z vodo in plinom, kanalizacija - skoraj popolnoma neuporabna. To lahko pomaga le obnova, ki jo načrtuje prestolnica.

Hruščov popravilo bi lahko, na primer, je v Kaliningradu, in bi imeli prav tako lepa, ampak komunikacija je bilo skoraj popolnoma spremenila, in brez nje ni smiselno popravilo. Za gradnjo stanovanj na novih tehnologijah bo država veliko cenejša. Poleg tega bodo ljudje živeli v bolj prostornih in sodobnih stanovanjih, tudi območje prebivališča se ne bo spremenilo.

Kaj je obnovitev?

Hruščovi so večinoma na pragu neprimernosti za življenje ljudi, zato ni treba čakati na trenutek, ko se nesreče začnejo pojavljati. Obnova v civilni gradnji ne pomeni le popolne zamenjave starega stanovanja z novim. To je najprej inovativen proces, ki se nanaša na področje stalnega kapitala, kjer se spreminja zelo funkcionalen namen rekonstruiranih objektov.

Odbor ECE je organiziral številne mednarodne konference, seminarje, simpozije o stanovanjskem in urbanem razvoju. Kot rezultat, Evropa stala na meni, da je splošni trend - največje ohranjanje obstoječih stavb, tudi če niso zgodovinske in arhitekturne spomenike, le hiše tradicionalnih vrstnih hiš. Še vedno so dovolj pomembni elementi mestnega okolja. V Nemčiji so na ta način rekonstruirali celotna okrožja. Vendar pa ni verjetno, da bodo ohranjene stavbe, kot sta Moskva in Sankt Peterburg, ki jim zdaj grozi prenova. Hruščov - blizu, poceni in neprijetno - so bili zgrajeni predvsem v ZSSR.

Moskva

V maju 2017 Moscow City Duma sprejela zakon, ki obljublja dodatna jamstva lastnine in stanovanjske pravice posameznikov in pravnih oseb, ki se nanašajo na izvajanje prenove stanovanjskega fonda v Moskvi. Kdaj bo isti zvezni zakon, v prestolnici se bo začela obnova Hruščov, 2017 bo prelomna stare hiše bo močno porušili celih področij kot morebitni nesreči in skoraj neprimerni za življenjsko stanovanja. Mnogi prebivalci prestolnice so zadovoljni s to okoliščino. Nekateri se bojijo in ne zaupajo svojim oblastem.

Kljub temu je bil razvit ustrezen program prenove Hruščov. Prebivalcem ni treba porabljati prihrankov pri nakupu novih stanovanj, tudi s premikom, ki jo bodo pomagali. Rušenje poškropljenih petih nadstropij in ponovna naselitev njihovih najemnikov v sodobnih urejenih domovih - tako predlaga prenova Hruščovih v Moskvi. Muscoviti bodo prejeli brezplačno enakovredne apartmaje v stanovanjskem območju na območju bivanja v povsem novih hišah, zgrajenih po najnaprednejših tehnologijah. V ta namen načrtujemo gradnjo monolitnih opečnih zgradb.

Zgodovina

Načrti za prenovo Hruščov se je pojavila v vladi Moskvi za dolgo časa, saj stavbe, in tako, pravijo, brez arhitekturnih presežkov, in celo v slabem stanju, in kapitala - obraz države, in sicer na njenih ulicah soditi celotno Rusijo. Videz mesta istega tipa pet-zgodba, zelo številna, zelo razvajena.

Hruščov zgrajena večina pred pol stoletja, od leta 1957, čeprav sta dva v glavnem mestu, tri-, štiri- in pet-zgodba stavbe je precej starejši, katerega tehnične lastnosti so podobne stavbe tipa Hruščov je. Skoraj vsi takšni objekti so zasnovani za obdobje delovanja od petindvajsetih let do petdeset let. V prihodnjih letih se izteče zadnji rok. Mimogrede, prenovitveni projekt Hruščovov se izvaja že dolgo - od leta 1988 dalje in že sto šestdeset tisoč družin že živi v drugih stanovanjih. Preprosto se postopek trenutno pospeši, ker se čas obratovanja takih stavb izteka.

Serija je porušena in neznosna

Kljub temu pa bo v Moskvi še vedno veliko petih hiš, ki so bile zgrajene v prvem obdobju industrijske stanovanjske gradnje. Pred tem so se sklicevali na Rock-serije, pa je postalo jasno, da živijo v njih, preveč, bo kmalu postalo nemogoče, po tehničnem pregledu, stanje teh stavb je že slaba, in ne izpolnjuje nobenega od sodobnih potrebe po udobju in varnosti.

Stanovanjski sklad kapitala zahteva takojšnjo pozornost in prenovo, sicer bodo vse petnadstropne stavbe postale nujne. Zato se obnova Hruščov giba s takšno hitrostjo. Naslovi, ki spadajo pod rušenje v bližnjih prihodnjih hišah, so na voljo na spletni strani uprave mesta Moskva in na spletnih straneh občin.

Ugovori

Kot rezultat razglasitve načrtov županije se je pojavilo protestno gibanje prebivalcev hiš, namenjenih rušenju. Rally in "za" ter "proti" zberejo do dvajset tisoč ljudi. Nekateri moskovski uradniki očitno niso sami seznanjeni s potekom prenove in zato izdelajo protislovne izjave. Snežna kepa se vozi in raste vse vrste glasov o tem, kako Moskva obnovi Hruščov. SPb, na primer, že dolgo časa tiho obnavlja poškodovano stanovanje in ni bilo nobenega hrupa glede tega rezultata. Obstaja celo eden najuspešnejših razvijalcev, ki ponosno nosi ime "Obnova St. Petersburga". St. Petersburg, očitno ne zaman, se šteje za kulturni kapital.

In v Moskvi skušajo izzvati glavno tezo programa - Hruščov res nima smisla popraviti. Zelo je neprijetno, da živijo v njih, so moralno zastareli in grdi, kar je za kapital lahko edini razlog. Razlogi so veliko večji, pomanjkanje lepote pa je na devetindvajsetem mestu. Glavna stvar je življenjska doba, komunikacija v sili. Danes ni varno živeti v njih. Program prenove vključuje selitev prebivalcev šele po nekaj letih.

Izredni skladi

Sklad za stanovanjske nujne primere v kapitalu narašča in stopnja rasti je preprosto depresivna. Program rušenja hrambenih hiš v tem trenutku ni bil prazen, temveč se že razpravlja na zakonodajni ravni. Ustvarjanje udobnega okolja za življenje je glavni cilj, današnje naloge pa se nanašajo na največjo varnost prebivalcev. Če bi lahko pomagali s tem problemom kapitalske popravila, obnovo, modernizacijo, obnovo - bi se odločili za takšno rešitev, vendar pa v tej situaciji, hitreje, ceneje in bolj donosno za prebivalce - le da se porušijo.

Ne samo, da so petnajst Hruščovov moralno in fizično zastareli, so na robu nesreč. Župan Sergej Sobjanin ni zaman imenovala takšne hiše đubre. Nasprotniki opozarjajo, da stanje blizu izrednega stanja niso določili strokovnjaki, ampak tudi prebivalci, ki živijo v teh hišah, pa tudi njihovi namestniki. V občinskem gospodarstvu se je nabralo milijonov pritožb. Kdo lahko bolje pozna stanje svoje hiše, če ne gostitelji? Podatki lokalnih oblasti so zelo zanesljivi podatki.

Zakon

Moskovska vlada je že objavila predhodni seznam štirih in pol tisoč zgradb, ki so predmet rušenja. Vse te stavbe ne izpolnjujejo sodobnih življenjskih pogojev, razpadajo in večina prebivalcev je glasovala za ponovno naselitev. Vsaka hiša iz programa prenove lahko zavrne. Glasovanje se je že zgodilo - potekalo je od 15. maja do 15. junija 2017.

Poleg tega je župan prepričan, da je treba seznam hiš, ki spadajo pod rušenje, razširiti, če njihovi prebivalci vztrajajo pri tem. Vendar pa državna duma še ni sprejela zakona, zato je nemogoče najti odgovore na vprašanja, ki se pojavljajo v prefekturi ali v vladi. Poleg sprejetja v Državni dumi mora zakon odobriti tudi Svet zveze in podpis predsednika.

Če prenova poteka

Če določena stavba ni vključena v začetni seznam prenove, v bližnji prihodnosti ta hiša ne bo porušena in prebivalci ne bodo morali sodelovati pri glasovanju o tem programu. Toda za zdaj. Župan Sobyanin je dejal, da se bo mnenje prebivalcev kapitala posluša pozorno, in če dve tretjini prebivalcev Hruščov glasovanje na skupščini selitev, bo prvotni seznam je treba izpolniti, ker ni pravnomočna.

Poleg petih zgodovinskih Hruščov bo rušenje podvrženo rušenju, stare hiše pa so dvonadstropne, če so v istem nujnem stanju. Tudi devet zgornje stavbe, ki so padle v četrtletno stavbo, lahko vstopijo v program prenove, če prebivalci zahtevajo preselitev. Srečanja v Moskvi potekajo proti in za obnovo. Mnenja so bila razdeljena.

Serija za rušenje

Izvirni dokument pravi, da bo rušenje predmet stanovanjskih zgradb, postavljenih v prvem obdobju industrijske stanovanjske gradnje, to je od leta 1957 do leta 1968. To vključuje panelne zgradbe serije 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Te informacije so na mestu urbanistične politike kapitala. Prav tako pravi, da bo program obnove vključeval stavbe, zgrajene pred letom 1957, če bodo njihove značilnosti enako razočarale.

Udobne in zdrave petnadstropne hiše ne bodo porušene zaradi rušenja, če je njihovo stanje zadovoljivo. Seznam že vključuje nekatere stavbe, ki niso povezane z zgoraj navedenim obdobjem gradnje, kar je precej podobno Hruščovemu. Nekateri od njih so že stari več kot sto let, drugi pa so pristopili k temu pragu. Poleg tega so bili iz predhodnega seznama izključeni celotna okrožja in nekatere hiše, kjer so prebivalci protestirali zaradi ponovne naselitve.

Novi domovi

Kjer bodo za prebivalce porušenega Hruščova zgrajene popolnoma nove hiše, kakšne bodo, kot nihče ne ve, zagotovo, ker najboljši arhitekti Moskve še vedno delajo na projektih. Vendar vzorčni projekti že obstajajo in jih je mogoče ogledati na spletni strani vlade. Prebivalci bodo opremljeni z novimi udobnimi apartmaji z zaključkom in ohranjanjem števila sob.

Po površini bodo v večini primerov zaradi velikih dvoran, kuhinje in hodnikov prekoračili stare apartmaje. Poleg tega bo za tiste Muscovite, ki želijo izboljšati svoje stanovanjske pogoje, verjetno potekati z dodatnim plačilom. Velike družine, ki so jih prižgali več generacij v majhnih Hruščovih, bodo ponovno naseljene.