Inšpekcijski pregledi fundacij in struktur

V različnih primerih je lahko potrebno preverjanje fundacij. Najbolj očitne možnosti so dolgoročna gradnja, za katero se je odločilo, da se bo nadaljevalo, ali pa preprosto stare stavbe, v katerih je nekaj rekonstrukcije načrtovano v sodoben dan. Pogosto se zgodi, da kupec za nekaj časa začne zamrzniti gradnjo, ker ima nekaj težav. In potem, ko pride čas, da ga znova omogoči, je zanesljivost konstruirane strukture v dvomih. Ali fundacija ni prejela nobenih deformacij, ki so nevidne za oči, kar bi vplivalo na moč prihodnje stavbe? Anketiranje fundacij lahko odgovori na ta vprašanja.

Stare stavbe so pogosto rekonstruirane z naslednjo nadgradnjo, povečanje števila nadstropij. To pomeni povečanje obremenitve temeljev konstrukcije. Da bi ugotovili, ali je mogoče takšne načrte prevedeti v prakso, in najprej opraviti raziskavo temeljev. Rezultati takšnih raziskav lahko privedejo do sprememb pri načrtovanju, uporabi lažjih struktur in materialov ali zmanjšanju predvidenega števila nadstropij rekonstruirane stavbe. V nekaterih primerih je mogoče okrepiti obstoječe temelje, vendar pogostejša kontrola razpadlih stavb vodi v njihovo nujno priznanje.

Pregled strukture stavb in objektov se začne z vizualnim pregledom. Če so razpoke že vidne v stenah, ni verjetno, da bodo strokovnjaki lahko dali pozitiven zaključek. Potem sledi instrumentalni pregled. Na primer, s pomočjo georadarja je mogoče ugotoviti prisotnost napak v armiranobetonskih konstrukcijah, ne da bi kršili njihovo celovitost. Uporabljamo mehanske, ultrazvočne, vibracijske in druge metode, ki omogočajo popolno sliko o prisotnosti okvar in poškodb.

Pregled prostorov se praviloma opravi ne med gradnjo, temveč pred nakupom in prodajo. V tem primeru je z absolutnim jamstvom mogoče ugotoviti, katere skrite napake imajo ohišje hiša, koča ali poslovne zgradbe, kakšne napake so bile izvedene pri njegovi izgradnji ali obratovanju, koliko bo stalo, da bi jih odpravili, ali je smiselno kupiti nepremičnine s takšnimi značilnostmi. Takšen postopek lahko odgovori tudi na vprašanje "Ali je mogoče popraviti ali rekonstruirati to sobo".

Praviloma se najprej preveri temelj. Nato se oceni tehnično stanje sten in drugih podpornih struktur, inženirskih komunikacij in strehe. Kršenje njihove celovitosti je pogosto zapisano na fotografijah. Raziskave potekajo tudi po različnih izrednih razmerah, na primer po požaru, da bi ocenili, ali se bodo preživele strukture okrevale, koliko denarja je lahko potrebno za to. Poleg tega je treba naročiti takšno delo, če obstajajo dvomi o kakovosti dela graditeljev. Rezultati raziskav in gradbenega strokovnega znanja se lahko uporabijo na sodišču.