Kako izbrati arhitekturni projekt doma?

Značilen trend na področju sodobne stanovanjske gradnje je rast zasebnih zemljišč in izgradnja stanovanj na njih v skladu z individualnimi okusi in preferencami razvijalca.

Na svoji zemlji

Stanovanjski problem v velikih mestih je izgubil ostrino, ki je bila značilna za to že več desetletij. Stanovanja so zgrajena veliko in vsako leto je vedno več. Danes je vprašanje izbire strehe nad glavo odvisno predvsem od finančnih sposobnosti vlagatelja. Toda z rastjo življenjskih standardov ljudje postajajo zahtevni in mnogi niso zadovoljni s kakovostnimi stanovanji, ki so jim na voljo v sodobnih stanovanjskih kompleksih. Zato se vsako leto poveča število tistih, ki so se odločili za svojo domovino na svoji zemlji. Pravilno utelešena v gradivu, arhitekturna zasnova zasebne hiše vam omogoča samostojno ustvarjanje okolja za sebe in vašo družino. V zvezi s tem tudi luksuzni apartma v prestižnem večnadstropnem stanovanjskem kompleksu ne more konkurirati zasebni hiši. Toda vsakdo, ki je začel pot samostojne gradnje, se sooča s problemom, kako racionalno izbrati arhitekturno zasnovo hiše.

Ali je to mogoče storiti brez nepotrebnih stroškov?

Želja po prihranku oblikovanje dela je precej naravno. Nobenega dodatnega denarja ni. Toda praksa kaže, da poskus iz brisačnega projekta črta stroške arhitekturnega projekta pogosto vodi do nasprotnega rezultata. To je najbolj klasičen primer, ko dobro znano načelo "žalost plača dvakrat" dela. Poskus izgradnje brez profesionalnega načrta neizogibno poveča stroške. Ali to pomeni, da mora biti vsak arhitekturni in gradbeni projekt popolnoma edinstven? Absolutno ne. Vse faze arhitekturnega oblikovanja so že zdavnaj enotne, v praksi pa se izognejo izbiri najboljše možnosti od vseh razpoložljivih. In to med drugim omogoča, da resnično prihranite pri razvoju projekta.

Pogosta napaka

V praksi se izkušnje neodvisnega oblikovanja pogosto zmanjšajo na poskus, da izberemo sprejemljivo arhitekturno zasnovo iz tako imenovanih "standardnih postavitev". Na internetu lahko enostavno najdete veliko spektakularnih slik z razkošnimi očesnimi ekspresivnimi domovskimi hišicami. In razumljivo je želja amaterja, da preprosto kopira, kar je videl na svoji zemlji. Toda spoznanje, da je nemogoče graditi hišo z vizualno podobo, pride zelo kmalu. Lepa slika ni tehnično varen dokument ali arhitekturna zasnova. Vendar to ne pomeni, da je bilo neodvisno raziskovanje želene arhitekturne podobe svoje hiše zaman. Samo zato, da bi postal pravi projekt za gradnjo, mora strokovni arhitekt delati na postavitvi, ki jo izbere stranka. Praviloma ga zanima upoštevanje želja naročnika v največji možni meri.

Kaj je potrebno za ohranitev arhitekturnega načrta

Prvič, arhitekturno oblikovanje vsebuje estetski koncept zgrajenega predmeta, ne glede na to, kako ekskluzivno je. Pravilno pripravil tehnični dokument o gradnji obvezno vključuje načrtovana postavitev objekta z izračunom moči in izbira primernega materiala vseh stenskih struktur ležaji, vmesnih nadstropij in strešne kritine. V arhitekturnem načrtu hiše mora biti celoten sklop ukrepov za požarno in okoljsko varnost nedvoumno uveden. Poleg tega so predvideni objekt, ki se optimalno vezani na skupnih služb, napajalnih sistemov, kanalizacije in porabo vode. Če nimate strokovno poznavanje stranke poskuša obvladovati imenovani vrsto težav na svoje, sam obsoja na namerno odpovedi in posledično do kolektorja povečanje gradbenega proračuna.

Splošna postavitev vasi

Ne smemo pozabiti, da so vsi arhitekturni načrti hiš in vikend sestavni del splošnega načrta za razvoj določenega naselja. Stavba mora biti v njej organsko integrirana. Hiša in pomožni prostori morajo biti postavljeni na mestu in najboljši način, da ne povzroči težave s svojimi neposrednimi sosedi v obsevanju, zavezujoče za inženiring in prometne komunikacije in krajinskega oblikovanja na sosednja ozemlja. Vendar le, če ima račun celotnega arhitekturnega koncepta graditelja poravnave možnost v svojih zemljišč za gradnjo, kar meni, da je to potrebno.

Odobritve in odobritve

V skladu z veljavno zakonodajo je treba arhitekturno zasnovo zgrajene stavbe odobriti v več upravnih primerih. Projekt je usklajen z okoljskimi in protipožarnimi strukturami. En izvod odobrenega arhitekturnega načrta je treba predložiti v državni arhiv za trajno skladiščenje. Pooblaščeni arhitekturni organi spremljajo skladnost zgrajene stavbe z odobrenim projektom. Opozoriti je treba, da se lahko v različnih krajih količina potrebnih upravnih odobritev znatno razlikuje.