Stanovanjske stavbe blokirane stavbe so ... Stanovanjski bloki

Omejen prostor v arhitekturi je prispeval k nastanku takšnega izraza kot stanovanjske stavbe blokirane stavbe. V takšnih zgradbah ni pomembnih razlik v primerjavi z običajnimi enodružinskimi hišami, vendar obstajajo nekatere razlike.

Sistem hiš blokirane stavbe: kaj je ta koncept

Hiša vrstna hiša - hibridni sistem stavb, ki spominja na kompleks enodružinskih hiš, in interno - stanovanjskega bloka, kjer so apartmaji v kombinaciji s seboj.

Po natančni definiciji je mogoče pojasniti, kaj je kompleks stanovanjskih blokov blokiranega tipa. Hiše blokirane stavbe so tipi stanovanjskih stavb v obliki stanovanjske stavbe, kjer vsak apartma ima svoj izstop na ulico. To je glavna razlika v hiši iz državnih hiš ali majhnih dvorišč. Tovrstne strukture blokov, pa tudi druge hiše, imajo tako prednosti kot slabosti.

Značilnosti blokiranih hiš

Hiše blokirane stavbe so stavbe iz izoliranih blokov-celic, ki so sami stanovanja. Število takšnih stavb običajno ni več kot 3 nadstropja.

Vsaka od hiš ima svoje tehnične in oblikovne lastnosti:

• v takih stanovanjih je vsaj ena sosednja stena;
• splošni vhodi, podstrešja, komunikacijske gredi in komunalna omrežja so odsotni;
• prezračevalna, ogrevalna in komunikacijska linija je popolnoma individualna za vsak apartma;
• vsak apartma ima svoj neoviran dostop do ulice.

Blokirane večstanovanjske stavbe: za in proti

Izbira blokovske hiše kot stanovanja dobite takšne prednosti:

• Gospodarstvo. Načrtovanje ali gradnja takšne hiše, boste znatno prihranili pri gradnji in se boste lahko zmanjšali območje gradnje. Nakup takšne hiše bo stal nekajkrat nižji. Če izberete takšno stanovanje, dobite majhno, a popolnoma funkcionalno hišo, kjer se vsak kvadratni meter uporablja s prednostjo.
• Sistem blokiranih hiš je odlična varianta za izdelavo zaključenega arhitekturnega ansambla.
• Lahko jih shranite v pripomočkih (dva apartmaja imajo en podstavek).

Kakšne prednosti bi imela stanovanjska zgradba blokirane stavbe še vedno prisotne minuse. Omejen prostor je glavna pomanjkljivost takšnih hiš. Iz tega izhajajo številne težave pri organizaciji parkirišča za vaš avto, kotiček za smeti in parcela za vrt: to bo treba zavrniti. Torej, če imate avto, pomislite, kam boste parkirali.

Ko boste kupili hišo, stehtajte prednosti in slabosti in šele po tem odločite.

Stanje hiš blokirane stavbe

Po pomoti se vsak posamezen del blokirane hiše vzame za posamezno enoto in je v tem vrstnem redu, da je vpisan v katastrski register.

Lastnik in javni uslužbenec naredita veliko napako, pri tem se registrirajo hiše blokirane stavbe. Stanovanjski zakonik (49. člen) se glasi: "Zgradbe blokiranega tipa, sestavljene iz več ločenih delov, se obravnavajo kot celota." Zato se celotna konstrukcija šteje za celotno konstrukcijo blok hiše.

Koncept blokirane stavbe ne velja za hiše iz enega dela blokirane stavbe. V tem primeru ni upoštevan del opredelitve, ki določa obstoj več blokovnih oddelkov, struktura pa ima status ločene privatne stanovanjske hiše.

Hiše blokiranih stavb so stanovanja, ki jih ni mogoče podedovati v celoti. Naslednik v določenem zaporedju v svoji lasti prejme ločen odsek strukture blokov. Ta shema prenosa premoženja ne krši lastninskih pravic in lastništva sosedov, ki živijo v istem bloku.

V mnogih forumih se vidi mnenje, da stanovanjska stavba blokirane stavbe ni nič takega kot nekakšna stanovanjska stavba. To mnenje je napačno, toda zakaj.

Stanovanjska zgradba in hiša zadevnega tipa nista identična, čeprav imajo številne podobne značilnosti. V normativni pravni dokumentaciji je navedeno, da je stanovanjska stavba, sestavljena iz dveh ali več stanovanj s skupno izhodiščno točko na kraju ali v skupni rabi, obravnavana kot večstanovanjska stavba.

Značilnosti hiš blokirane stavbe

Glede na značilnosti oblikovanja hiše kombinirane gradnje, takoj vidimo razliko: vsak izstop iz stanovanja vodi lastnike na osebno spletno stran, in šele po tem - na ozemlje splošne rabe.

In to je le prva razlika, v nasprotju z napačnim mnenjem državljanov.

Prepoznavanje stanovanj blokiranega tipa kot takega

Prepoznavanje hiše pri hiši blokirane stavbe se zgodi, ko so izpolnjeni naslednji pogoji:

1. Hiša nima več kot 3 nadstropja.
2. Stavba je sestavljena iz največ deset bloknih odsekov z razmeščeno steno in ločen izstop na ozemlje, ki ga ločuje vsak lastnik.

Če vaše stanovanje ustreza zahtevam regulativnega gradiva, ga lahko formalizirate kot hišo za gradnjo blokov. To bodo morali uporabljati za organe ZTI, lokalne uprave, pravosodnih organov, ki sledi primerih pregledu za dodelitev statusa stanovanjskih stavb, in čakati na obravnavo.

Dovoljenja za gradnjo blokovske hiše

Iz splošnih pravil gradnje: "Postavitev ene stanovanjske stavbe na dveh ali več zemljišč ni zakonita." Za izvedbo gradnje po zakonu se ločeno uporabljajo obstoječe zemljiške parcele. Zaporedje ukrepov, ki jih je treba opraviti na lastnika zemljišča / razvijalec za gradnjo hiša vrstna hiša za: pripravo in izdajo dokumente, zemljišča, na katerem je predlagana struktura, in zagotoviti gradbeni načrt Gradstroynadzora. Šele po tem, ko je zgoraj navedena dokumentacija dovoljena za gradnjo blokirane stavbe na rokah razvijalca.

Na vsaki blok strani so sestavljeni ločeni dokumenti: skupna zemljišča so razdeljena in se vzpostavi izolirano zemljišče in izdelan je zemljiški načrt. Šele po tem, ko so vsi dokumenti pripravljeni, lahko vklopite kombinirano ohišje.

Stanovanjska stavba blokirane stavbe je običajna praksa v Ameriki, pa tudi v številnih evropskih državah. To je odlična alternativa stanovanjskim zgradbam, kjer je kanalizacija pogosto preobremenjena ali pa ni dovolj prostora za bivanje.

Stanovanjske stavbe blokirane stavbe je mogoče enostavno urediti zase, izboljšati podobo in kakovost njihovega življenja.