Gradbeno podjetje St. Petersburg in Leningradska regija: pregledi, seznam, ocena, kontakti

Danes mnogi kupci ne zanimajo samo kakovost stanovanj in udobja, ampak tudi zanesljivost gradbenega podjetja, ki ga prodaja. To je razumljivo, saj vgrajene v "krvne" prihranke v nepremičnini še niso zagotovilo, da bodo prednosti, ki jih je opisal razvijalec, dejansko imeli prostor. Še posebej pomembno je, da se o prodajalcu spoznamo čim bolj pred transakcijo v takih meganah, kot sta St. Petersburg ali Moskva, kjer so cene stanovanj preprosto "nebo visoke".

Kako lahko v tem primeru določite, koga lahko zaupate in kdo ne? Pravzaprav je vse preprosto, obstajajo merila, po katerih je enostavno izbrati voditelja med gradbenimi podjetji. Sankt Peterburg in Leningradska regija so znani po obsežnih dogodkih, pri čemer iz ogromnega števila podjetij, ki sodelujejo v njih, izberete eno, "zelo enako", morate paziti na njihovo oceno.

Kako izbrati razvijalca

Torej, kaj mora biti stranka pozorna pri izbiri koga kupiti stanovanje v novi stavbi? Ko gre za gradbena podjetja v Sankt Peterburgu in Leningradu, so merila lahko naslednja:

• Priljubljenost (slava). Morda se bo zdelo čudno, ker ljudje pogosto zaznavajo oglaševanje negativno, velika podjetja, ki svoje projekte ponujajo preko medijev, v tem primeru - prijetna izjema. Komaj trdno gradbeno podjetje St. Petersburg in Leningradska regija bo želela biti vpletena v škandal z zavedenimi strankami. Zato se pogosteje imenuje podjetje, bolj verjetno je, da je "čisto".
• Študija informacij o gradbenem podjetju in preglede o njej. Seveda, lahko poiščete in naletijo na neustreznih odzivov, kot so "vsi so lopovi, ker mislim da", vendar pa je pomembno, da bodite pozorni na to, kar ljudje pišejo o posebnih straneh družbe. Če je podjetje spremenilo svoje ime, na njeno starost, le kaj naj bi to dala snov za razmišljanje in povzroči željo, da bi prišli do dna sprememb.
• Ne posegajte v potovanje v pisarno podjetja in še toliko bolj objekt v gradnji. Hkrati morajo zaposleni predložiti kopije dovoljenj za gradnjo bodoči stranki.
• Posvetovanje z vodjo prodaje izbrane gradbene družbe St. Petersburg in Leningradske regije bi moralo pojasniti cenovno politiko podjetja. Tudi stranka ima pravico prejeti podrobno razlago, pod kakšnimi pogoji se lahko stroški kvadratnih metrov spremenijo že v fazi postavitve stavbe.

To so glavna merila, vendar ne vse. Ni odvečno se posvetovati z odvetnikom, ki ima pravico uradno zahtevati dokumentacijo za gradnjo in sheme naložb vanj.

Drug način, da ugotovite, kdo je vodja med gradbenimi podjetji v Sankt Peterburgu in Leningradu, je ocena podjetij. Seznanimo se s tistimi, ki so na "zlatem" seznamu.

Seznam gradbenih podjetij

Kako določite, kdo je vodja na trgu nepremičnin, in kdo ne? Dejstvo je, da to storijo posebne bonitetne agencije, vendar igra pomembno vlogo tudi povratne informacije potrošnikov. V Ljubljani seznam gradbenih podjetij v Sankt Peterburgu in Leningradska regija v kategoriji najboljših so naslednje družbe:

• Setl City (Sankt Peterburg);
• "LSR. Nepremičnine - sever-zahod "(Sankt Peterburg in Leningradska regija);
• "CDS" (vključuje 39 podjetij, Sankt Peterburg, regija Leningrad);
• Razvoj Seven Suncev (Sankt Peterburg, regija, Vologda);
• "Polis Group" (Sankt Peterburg, regija);
• "BFA-Development" (Sankt Peterburg);
• "Baltski biser" (kitajska korporacija, Krasnoselsky district);
• "Meridian Development" (podružnica britanskega podjetja, St. Petersburg);
• "RosStroyInvest" (Sankt Peterburg in predmestje);

Seveda v mestu obstaja veliko več razvijalcev, verjetno pa so skoraj vsi zanesljivi, vendar ta podjetja zasedajo pomemben delež v obsegu stanovanj, ki so začeli obratovati.

Top tri

Razmislite o gradbenih podjetjih Sankt Peterburga in Leningradu, vključenih v TOP najboljših podjetij v mestu. Najboljše tri so:

• Setl City. Podjetje deluje od leta 2000 in danes ima svoj delež v obsegu gradnje v mestu in regiji 14%. Skupaj v St. Petersburgu je podjetje predalo 270.000 m2, v regiji pa 279.000 m2. Skupaj je bilo zgrajenih 18 objektov, od katerih jih je bilo 8 naročenih po načrtih, 10 pa z zamudo. Naslov pisarne je SPb, Prospekt Moskovsky, 212.
• "LSR. Nepremičnine na severozahodu "- delež v obsegu predmetov je 13%. Od leta 2002 je aktiven v Sankt Peterburgu in regiji. Naslov: St. Petersburg, st. Kirochnaya, 39. Znani projekti: LCD "Verona" in "Euro City".
• "CDS" je največji razvijalec države, združuje 39 podjetij. Delež v obsegu zakupljenega premoženja je 8%. Gradi v Bugryju, Kudrovu, Murinu (Leningradska regija) in nekaterih območjih v Sankt Peterburgu. Naslov centralnega urada je SPb, 8B Dobroyubov Ave.

To so očitne vodilne med gradbenimi podjetji v Sankt Peterburgu in Leningradski regiji. Mnenja o njih so večinoma pozitivna.

Razvoj sedmih suncev

To podjetje ima častno 4. mesto v bonitetni oceni zanesljivih gradbenih podjetij v mestu.

Seven Suns Development ima 5-odstotni delež naročenega premoženja, portfelj pa je impresiven. Samo v Sankt Peterburgu je postavil takšne zhilmassivy kot "Svetel svet", "Jaz sem romantičen", "Oh, mladost" in drugi. Podjetje je znano po izvedbi projektov udobnih in dokaj poceni stanovanj v stanovanjski hiši z razvito infrastrukturo v Sankt Peterburgu in Leningradu. Kontakti gradbenega podjetja v St. Petersburgu - ul. Leo Tolstoj, 9.

Peti mesto v razvrstitvi

Skupina Polis je precej mlada družba (ustanovljena leta 2010), vendar je njen delež v skupnem znesku začetih stanovanj 4%. Njene projekte ("Avstralska četrt", "Yantar" in drugi) družba izvaja v skladu z uveljavljenim načrtom, ki se je zahvalil in pozitivne povratne informacije od svojih strank. Vrhunec LCD-ja tega podjetja je urejanje predvojnega ozemlja in izgradnja potrebnih infrastrukturnih objektov. Stroški kvadratnih metrov ustrezajo ceni kategorije "gospodarstvo". Naslov pisarne - St. Petersburg, pl. Ustava, 1.

"BFA-Development" in "Baltic Pearl"

Ta podjetja se uvrščajo na šest in sedmo mesto na seznamu zanesljivih gradbenih podjetij, čeprav je slednja "zamisel", ki jo je ustvarilo več pomembnih korporacij v Šanghaju.

"BFA-Development" kot razvijalec je vstopil na trg nepremičnin le v letu 2011, danes je njegov delež v obsegu najetega stanovanja 3%. Glavni predmeti podjetja so velike stanovanjske stavbe kategorije "ekonomski razred" ali "udobje", vendar ne odklanja od posameznih stavb. Primer projekta podjetja je LCD "On Grebetskaya", ki je sestavljen iz ene hiše z različnim številom nadstropij. Pisarniški naslov podjetja je St. Petersburg, ul. Vstajenje, 19, lit. A.

"Baltic Pearl" je leta 2005 vstopil na gradbeni trg mesta. Ta družba je enaka deležu količine v najemnem stanovanju z zgoraj opisanim, vendar ima nekoliko več projektov. Znane "stvaritve" podjetja vključujejo stanovanjske stavbe:

• "Pearl Symphony" (2010), izročena v skladu s pogoji.
• V istem letu, tik pred načrtovanim časom, je bil izveden projekt "Pearl Premiere".
• "Pearl frigate" je bila dostavljena leta 2016.
• Klub Duderhof je bil tudi naročen leta 2016.
• Naslednji na vrsti so "Pearl Beach" (2019) in "Pearl Riviera" (projekt v razvoju).

Stroški na kvadratni meter stanovanj od tega razvijalca ne moremo imenovati cenovno, vendar je nenehno v povpraševanju. To je posledica dejstva, da podjetje gradi stanovanjske stavbe na ekološko čistih območjih v neposredni bližini Finskega zaliva. Naslov pisarne: St. Petersburg, ul. Efimova, 4 A.

"Meridian Development" in "RosStroyInvest"

Najprej je predstavil razvijalci izrekel šele leta 2011, vendar pa je, da je lastnik 11 hektarjev ozemlja obrata "Petmol", ki je trenutno je veliki gradbeni projekt "Seasons". "Meridian razvoj" izvaja na 4 Stolpnica kategorija "udobje". Naslov pisarne: Saint Petersburg, je avenue Moskvi, 65 T.

"RosStroyInvest" je bil ustanovljen leta 2001, njegove glavne dejavnosti pa so v predmestju St. Družba deluje izključno na lastnih projektih in je trenutno znana po tem, da je vnaprej izročila 100% svojih objektov. Naslov pisarna: St. Petersburg, Prospekt Dobrolyubova, 17.

Ta gradbena podjetja delujejo v Sankt Peterburgu in Leningradski regiji, pri čemer sta dva odstotka celotnega obsega stanovanj začela obratovati.

Zaključek

V St. Petersburgu je veliko število razvijalcev, ki jih je mogoče zaupati, vendar je treba preveriti informacije o njih, kljub temu, ali so vključeni v bonitetno oceno najboljših ali ne.

Na odločitev kupca vplivajo povratne informacije potrošnikov, zato ne smemo pozabiti, da "glas ljudi" pogosto ustvari bolj verodostojno oceno kot podjetja, ki so specializirana za to.