Gradbeno podjetje `Norman`: ocene. Gradbena podjetja iz Saint Petersburg

Gradbeno podjetje "Norman" obstaja na trgu stanovanjske gradnje ekonomskega razreda od leta 2004. V svojem delu jo vodi postulat, da mora vsaka družina imeti ločen apartma.

CJSC Norman

CJSC "Investicijska in gradbena skupina Normann" je bila z dnem nastanka del holdinške družbe SNZK. Ob povečanju zmogljivosti in pridobivanju izkušenj, je leta 2006 začela samostojno razvijati nepremičnine (razvoj). Družba gradi hiše, ki so dostopne za prebivalce s srednjim prihodkom.

"Norman" je hkrati stranka, investitor, graditelj in splošni izvajalec. To pomeni, da podjetje izvaja celoten gradbeni proces, začenši z načrtovanjem in obdelavo dovoljenj ter konča z naročanjem objektov. V svojih dejavnostih uporablja nove tehnologije in razvoj. Regija, v kateri deluje Norman, je Sankt Peterburg in Leningradska regija.

Servisirane hiše

• "Neva vertikalna".
• "Vitebsk".
• Šušarija.
• "Kolomyagi-Breeze", 5-nadstropne stavbe.
• "Dva kapitana", 22-zgodba.
• «V Vsevolozhsk».
• "Odlično" v 22. nadstropju.
• "Park Izhora" (druga faza se začne izvajati, vendar stanovanja še niso naseljena).

Konstruirani stanovanjski kompleksi

• "Desyatkino", "Desyatkino 2.0" (Vsevolzhsky okrožje).
• "Na Zarechnaya" (okrožje Vyborg v Sankt Peterburgu). Dostava prve faze - 1. četrtletje. 2016, 2. in 4. četrtletje. 2017
• "Tri pomaranče." 1. korak - 4. kvadrat. 2015, 2. - 1. četrtletje. 2016
• "Bright." 1. korak - 1. četrtletje. 2017

Možnosti

Trenutno se oblikujejo LCD "Normandy" (Kolomyagi) in "Moroshkino". Podjetje "Norman" načrtuje, da postane vodilna pri gradnji stanovanj ekonomskega razreda v svoji regiji. Da bi to naredili, bo delal na drugih področjih in strankam zagotavljal dodatne storitve.

LCD "Desyatkino 2.0"

Julija 2014 sem dobil dovoljenje za izgradnjo prve faze tega stanovanja "Norman". Gradbeno podjetje "Desyatkino 2.0" gradi Murino v predmestju Sankt Peterburga. Dva tedna kasneje je začela prodajati stanovanja, privabljanje denarja bodoči najemniki. Dovoljenje za izgradnjo druge faze je bilo prejeto septembra istega leta.

"Norman" - ni edini graditelj tega stran. ZhK "Three Whales" postavlja "SU-155", enako velik kot "Norman", gradbeno podjetje. "Desyatkino 2.0" se nahaja v hoje od postaje podzemne železnice "Devyatkino". Infrastruktura mikropodjetja se širi. Načrtovano je opremiti otroška igrišča za otroke in odrasle.

Po razporedu je treba prvo fazo naročiti v drugem četrtletju leta 2016, drugo - v četrtem četrtletju leta 2017. Vendar ni znano, ali je kompleks "Desyatkino" pripravljen za rok. "Norman" gradnja pomlad zapadla za tri mesece.

LCD "Izhora-Park"

Ne le na čistem področju gradi hiše "Norman" (gradbeno podjetje). Park "Izhora" se gradi v zgodovinskem središču Kolpina. Sestavljen bo iz petih opečnatih monolitnih stavb, 12 in 18-nadstropnih. Začela se je prva faza (dve stavbi), termin druge stopnje - četrto četrtletje. 2015. Cena enosobnega apartmaja je 1,85-2,86 milijona rubljev.

Višina stropov v teh hišah je 2,7 m. Omogočila vam bo namestitev pohištva in udobno življenje. Notranja vrata v apartmajih bodo lesena, vhodna vrata bodo izdelana iz kovine.

V dekoraciji fasade načrtujejo uporabo keramičnih opek. Ogrevanje se izvede z uporabo avtonomnega plinskega kotla.

Načrtuje se tradicionalno parkirišče. Teritorij kompleksa bo zaščiten. V vsaki hiši bo prišel Vrsjek, v apartmajih - domofoni z možno kasnejšo namestitvijo video nadzora.

Postaja metroja Rybatskoye se nahaja pet kilometrov od gradbišča. Avtobusna postaja - 70 metrov od gradbišča.

V bližini so glavni infrastrukturni objekti. Še ni zabaviščnih objektov. Čeprav so po dobavi kompleksa lahko na prvem nadstropju, kot je navedeno v načrtu stavbe, ki ga je zagotovilo gradbeno podjetje "Norman".

Pregledi prebivalcev bližnje soseske trdijo, da pod kompleksnimi prelazi podzemna reka. Ti kraji so se že dolgo imenovali močvirja. Zaradi tega ni mogoče graditi tukaj. Toda pregled teh mnenj ni potrdil. Kupci upajo, da je razvijalec okrepil tla pod gradbiščem.

Drugi del je začel delovati tri tedne po načrtu (januarja), vendar bo poravnava potekala pred julijem 2015, kot jamči gradbenik Norman.

Pričevanja strank kažejo, da mnogi kupujejo več apartmajev, zlasti za nadaljnjo prodajo ali zakup. Menijo, da je to donosna naložba kapitala.

V začetku, ko jamo še vedno koplje, gradbeno podjetje Norman ponuja razmeroma nizke cene stanovanj. Pričevanja strank kažejo, da je v tem trenutku donosno kupiti stanovanje, plačal 100%. Potem se cene začnejo mesečno rasti kot snežna kepa. In ob dostavi dosegajo vrednost stanovanj drugih razvijalcev.

Hipoteke se lahko izdajo v banki, ki je v lasti gradbenega podjetja "Norman". Banka je tako zanimiva, da je donosnejše za potrošniško posojilo. Mnenja pravijo, da je nakup apartmaja v obrokih neprofiten.

Objekt je zgrajen z zakasnitvijo šestih mesecev. Zaposleni to razlagajo po neskladju z organi projekta načrtovanja ozemelj.

LCD "Na Zarechnaya"

V drugem četrtletju leta 2015 je treba začeti prvo fazo kompleksa "Na Zarechnaya". Prav tako gradi "Norman" (gradbeno podjetje). Cene so sprejemljive: kvadratni meter stane od 63 tisoč rubljev.

Kompleks v Pargolovu bo sestavljen iz petih stanovanjskih stavb, katerih gradnja poteka v treh fazah. Decembra 2014, "Norman" začel graditi drugo fazo LCD "On Zarechnaya." Imela bo dve stavbi in bo sestavljena iz hiš v 19-25 nadstropjih, opremljena s sodobnimi visokozmogljivimi dvigali, plastičnimi okni, glaziranimi balkoni. V hišah tretje faze naj bi se držali panoramska zasteklitev loggias. Na območju kompleksa bodo delovale hrana in gospodinjske trgovine, fitnes center, lekarna, pisarniški prostor. Načrtovanje, da preživite krajinske dvorane.

Območje stanovanjskega kompleksa bo zaščiteno z ograjo. Prisotnost interkomov bo pomagal preprečiti dostop neznancev. Za parkiranje avtomobilov bo zgrajeno parkirišče in odprta območja. Postaja podzemne železnice Parnas je oddaljena 9 km.

Apartmaji načrtujejo najem brez dokončanja. Cena studio je 22 m.² - 1 milijon 35 tisoč rubljev. Povprečna zamuda pri dobavi predmetov družbe "Norman" - 3 mesece, največ - 15 mesecev.

Januarja 2015 je bil uveden proces izgradnje LCD "Bright", ki naj bi se zaključil leta 2017.

Februar 2014: Prejeto gradbeno dovoljenje hiše, večinoma sestavljene iz studiev, v LCD "Moroshkino" (Vsevolozhsky okrožje). Rok je konec septembra 2016.

Mnenja

Veliko kupcev, kot je gradbeno podjetje "Norman". Pričevanja kažejo, da so roki odloženi za kratek čas. Zato ljudje izberejo svoje stanovanje v tej družbi. Vendar v bistvu to so kupci, ki ne nameravajo živeti v njih.

Ampak tisti, za katere je to stanovanje edino, pustite manj kot pozdravne ocene. Sporočeno je, da je bila hiša "Izhora-Park" najeta brez toplote in električne energije. Po poravnavi se je izkazalo, da zunanja omrežja še niso bila zgrajena. Nosilci obresti so zvišali hrup in pisali v vse primere.

Podobni problemi so bili z LCD "Odlično". Po tem, ko so živeli le eno leto, so prebivalci odprli cevi, skozi katere je voda zavrla, in v njih našli rjo in umazanijo.

Polletno kompleks v Vsevolozhsk, leto in pol, se električna energija dobavlja od generatorjev. Storm kanalizacija ni končana. Ker je klet po dežju poplavljena z vodo.

V letu 2012 je družba začela prodajati stanovanja in gradnjo LCD "Na Zarechnaya", preden je bilo odobreno dovoljenje. To je privedlo do težav.

Gradbena podjetja v St.

Med desetine podjetij, vključenih v gradbeništvo na območju Sankt Peterburga in Leningradske regije, so najboljše:

• Setl City.
• Skupina podjetij "TSDS".
• Skupina podjetij "Etalon".
• "LSR. Nepremičnine ».
• Hiša YIT.

Podjetja, katerih stanovanja so poceni:

• "Politika".
• "Mavis".
• "Poravnaj".
• "Patriot-Neva".
• «Petersburg nepremičnine».

16 podjetij ni zadržalo nobenih gradbenih projektov. Med njimi so "Patriot-Neva", "Otdelstroy", "Petropol", "Severno mesto", "Baltski monolit", "Mavis".