LCD `Novorolovsky` (Sankt Peterburg): pregled, opis in mnenja

Decembra 2013, družba "Yuit Dom" začela gradnjo v Primorsky okrožju LCD "Novoorlovskiy." Sankt Peterburg danes je zgrajena v skladu s konceptom integrirane gradnje hiš, tako da razvijalci ponujajo na trgu, ni več ene stanovanjske stavbe, ampak celotno blokov. Eden od teh projektov je stanovanjski kompleks "Novoorlovskiy". Nahaja se ob istoimenskem gozdnem parku v bližini Suzdalskih jezer in bo zasedla precej impresivno ozemlje 46 hektarjev.

O kompleksu

LCD Novoorlovskiy (Sankt Peterburg) je značilen za številne zanimive značilnosti. Najprej je projekt zanimiv, ker so njegovi ustvarjalci "hči" finske gradbene družbe YIT - ruske podružnice "Yuit Dom". Kar se tiče arhitekturnega koncepta, so ustvarjalci izbrali neoklasični slog, sam videz kompleksa pa je bil razvit v španskem biroju Taller de Arquitectura.

Na zunanjem obrobju kompleksa bo postavljeno večnadstropne hišice, notranji prostor bo zaseden v širokem, zaprtem prometnem prometu z infrastrukturnimi objekti, v srednjem pasu pa se nahajajo 7-nadstropne zgradbe hiš. Za tiste, zanima RC "Novoorlovsky" naslov, lahko greš na Suzdal avtoceste in si za področja, kjer je število 1 in 12. Kasneje, ob zaključku gradnje, bo oštevilčenih celotno telo.

Kompleks se nahaja skoraj na izhodu iz mesta, in do spodnjega Suzdalskega jezera od praga hiše najemniki bodo lahko hodili deset minut. Življenje skoraj v naravi v kombinaciji s prisotnostjo vseh prednosti civilizacije v obliki razvite družbene in komercialne infrastrukture Primorskega okrožja ponuja ponudbo razvijalca več kot skušnjava. Ne pozabite na finsko kakovost gradnje, ki je tudi nedvomno plus. Skupaj bo prodanih približno deset tisoč stanovanj.

LCD "Novorolovsky": potek gradnje

Kot je navedeno zgoraj, se je delo začelo leta 2013. Predvideno je postopno gradnjo. Vzporedno s hišami bodo postavljeni in objekti socialne in poslovne infrastrukture. Najprej gradnja šestih stolpov v 25 nadstropjih in štirih 7-nadstropnih hiš, šol in vrtcev (v tej fazi je načrtovano obratovanje treh takšnih institucij). Poleg tega bodo prva etaža dana za poslovne nepremičnine, tako da bodo prebivalci nove stavbe takoj dobili vse potrebne storitve.

Hiše se bodo predale po stopnjah. Prva faza gradnje vključuje predajo dveh visokih stolpov, v katerih je 444 apartmajev. Od današnjih dni ni bilo nobenih zamud pri določenih pogojih, delo je obvladovalo 88%. Objekti bodo naročeni konec leta 2016.

Kar zadeva dokončanje zaključka celotnega kompleksa, je leta 2019.

Izleti

Razvijalec poskuša potencialnim kupcem zagotoviti najbolj popolne informacije o napredovanju gradnje. V ta namen, kot tudi za privabljanje kupcev, družba organizira izlete na mesta, na katerih poteka gradnja novih mikropodjetij. Med raziskavo bodo strokovnjaki ne samo govorili o svojem projektu, temveč tudi odgovorili na vsa vprašanja bodočih kupcev. Na turneji se lahko prijavite tako, da pokličete +7 (812) 703-44-44. Avtobusi se odpeljejo iz postaje podzemne železnice "Komendantsky Prospekt" in "Ozerki", pri oddajanju pa je treba določiti čas odhoda.

Ekologija

Območje Primorskega velja za eno izmed najbolj ugodnih regij severne prestolnice. Industrijska proizvodnja ni, vendar je veliko gozdnih parkov. Velike avtoceste se prav tako nahaja na precejšnjo oddaljenost od kompleksa, tako da bodo prebivalci stanovanjskega kompleksa "Novoorlovsky" nič ustaviti, da uživajo mir in čist zrak. Bližina spodnje Jezero Suzdal, ki je že dolgo velja za priljubljeno počitniško mesto za mnoge državljane, je prav tako nepogrešljiv plus v korist projekta.

Prometna komunikacija

LCD "Novoorlovskiy" se nahaja na območju z že vzpostavljeno lastno infrastrukturo, v povezavi s katero njeni prebivalci ne bodo imeli težav z gibanjem po mestu. V bližini kompleksa sta dve postaji podzemne železnice - "Ozerki" in "Komendantsky Prospekt". Do njih lahko pridete v desetih minutah z avtobusom ali taksijem. Postanek javnega prevoza Opremljen je nedaleč od hiš. Kar zadeva motoriste, lahko uporabljajo ceste padalske ulice in Avtocesta Vyborg, da hitro pridete do centra mesta. Razdalja do obvoznice ni več kot deset kilometrov, zaradi česar so potovanja v kraje Leningradske regije zelo priročna in dostopna.

Infrastruktura

Območje Primorsky se odlikuje po svoji odlični trgovski, družbeni in zabavni infrastrukturi. Prebivalcem LCD "Novoorlovskiy" ne bo manjkalo storitev svojih objektov. V bližini kompleksa je veliko malih trgovin in velikih supermarketov, na voljo so kavarne in restavracije, več veje velikih bank, kozmetični salon, kemično čiščenje.

Nedaleč od LCD-ja je stadion "Primorets", na dirke katerih lahko uživajo ljubitelji športnega načina življenja. Do treh šol in vrtca, ki delujejo v okrožju, je mogoče doseči v petih do desetih minutah peš.

Poleg tega, kot je omenjeno zgoraj, razvijalec namerava zagotoviti vse potrebne rezidente in znotraj kompleksa. On se bo v resnici, da si sami ustvarijo svojo mini-infrastrukture, ki bodo glavni cilji v lekarni, supermarket, dve šoli, pet g / s, trgovine, restavracije in nekaj kavarn. Razvijalec namerava skrbno spremljati postopek najema poslovnih nepremičnin in jih posredovati le tistim subjektom, ki zagotavljajo storitve javnosti.

V nadaljevanju bomo izpostavili dve najpomembnejši vprašanji, ki skrbita potencialne kupce nepremičnin v LCD "Novoorlovskiy": cene in postavitev stanovanj.

Nastanitev v finskem

Apartmaji v LCD "Novoorlovskiy" graditelj je postavljen kot apartma za udobje. V zvezi s tem ljudje, ki želijo kupiti studio takšnih prostorov tukaj, ne bodo našli. Na voljo so le en, dva, tri in štirje apartmaji. Njihovo območje je od 40 do 90 "kvadratov".

Kar se tiče postavitev, bo kupec poiskal izbiro. Ne glede na obliko stanovanja, razvijalec ponuja zadostno število načrtov za vsak tip. Na primer, lahko kupite treshko, v kateri je savna opremljena. Ali pa 3-sobni apartma z dvema kopalnicama. Ponujajo se kot stanovanja evropskega načrta, s povezano kuhinjo in dnevno sobo ter bolj tradicionalno domačo možnost, če so vse sobe ločene. Vendar pa je kuhinja, ne glede na vrsto apartmajev, prostorna povsod. Če želite, lahko kupite apartmaje in apartmaje.

Vse dnevne sobe so opremljene z logi, ki so po finskih standardih tako prostorne, da lahko enostavno sprejmejo pohištvo za rekreacijo. Poleg tega so vsi glazirani.

V vsakem od apartmajev je prostor za ureditev garderobe, poleg tega pa bodo vsi lastniki stanovanj na voljo v kleti prostornih skladiščnih prostorov.

Višina stropa je 2 m 70 cm.

Končne možnosti

Ponujajo jih dve vrsti - osnovno in ključno. V drugem primeru se vsa dela opravijo šele po popolnem dogovoru s stranko. To pomeni, da bo prihodnji lastnik stanovanja izbral zaključna gradiva in zasnovo prostorov, in po tem, ko se hiša začne obratovati, se lahko na dan poravnave dobesedno praznuje housewarming stranka.

Kot je za osnovno opremo, bo stranka našli tukaj: vsi potrebni pripomočki, tlakovane skrite sposobom- naprave nameščene ucheta- dymouloviteli- vse, kar potrebujete za povezavo z televizijo, telefonsko omrežje in interneta- Vhod kovine vratnih dvojno zasteklitvijo v oknah- gladke stene, tla in Strop je v celoti pripravljen za dodelavo. Poleg tega lastnik stanovanja lahko sami popravi ali uporablja storitve strokovnjakov podjetja. Za dodatno pristojbino, seveda.

Cenik

Torej, kaj razvijalec ponuja strankam? Kakšen je strošek stanovanj v LCD "Novoorlovskiy"? Cena "Yuit Dom" za njihovo lastnino je določena v skladu z razredom stanovanj. Kot smo že omenili, se nanaša na segment udobja. Kot je razvidno iz razpoložljivih kupcev apartmajih v LCD "Novoorlovskiy" pregledi, stroški stanovanj prek oblakov ni mogoče poklicati, vendar takšna lastnina ni dostopna za vsakogar.

Torej, za "odnushku", bo moral plačati od 3,7 milijona do 4,2 milijona rubljev za "kopeck kos" - od pet do sedem milijonov, tri-sobno stanovanje vleče na 6400 000 000 000-7, in štiri-sobno bo stalo 11 milijonov.

Mnenja

Kaj najemniki pravijo o predlaganih stanovanj v LCD "Novoorlovskiy"? Kar se tiče dekoracije in postavitve, ni nezadovoljnih. Vendar finska kakovost govori zase, družba "Yuit" se je izkazala na trgu nepremičnin, vse svoje hiše se predajajo pravočasno in brez pomanjkljivosti.

Mnogi, seveda, povratne informacije o stroških stanovanj. Tu so mnenja razdeljena. Nekateri trdijo, da so cene neupravičeno precenjene, medtem ko drugi pravijo, da so še vedno stanovanja razreda udobja, tako da imajo ustrezno vrednost. Vendar pa so stanovanja še vedno razprodana, na zgoraj omenjenih izletih pa je vpisanih več kot dovolj ljudi.

Za ljudi in prevoz ni vprašanj. Vse je seveda všeč prisotnost poleg kompleksa zelenih masiv in jezera. Kar zadeva infrastrukturne objekte, nekateri verjamejo, da na začetku ne bodo dovolj, bodo počakali do konca gradnje, da se bodo počutili udobno. Toda to pa težave vseh novih stavb, pobrati stanovanje v hiši, nasproti katere je vstop v ogromen supermarket, lahko samo na sekundarnem trgu stanovanj.

In še vedno so vsi zelo zadovoljni z dejstvom, da razvijalec posveča veliko pozornost varnosti najemnikov. Torej, na ozemlju kompleksa ne bodo nameščene samo kamere povsod, ampak bo postavljena kontrolna točka in organizirana policijska postaja. Poleg tega se pričakuje, da bodo patrulje strokovnih stražarjev nenehno na ulicah kompleksa.

Zaključek

Kaj lahko rečemo na koncu? LCD "Novoorlovskiy" - precej primeren kraj, da ga obravnavajo kot možnost za nakup stanovanja. Res je, žal, da izkoristite to ponudbo, ne bodo vsi zaradi relativno visokih stroškov stanovanj.