LCD `Okhtinskaya arc`, Sankt Peterburg: opis, postavitev, graditelj in pregledi

Stroški stanovanj v Sankt Peterburgu, tudi na najbolj neprijaznih območjih, so tako visoki, da mnogi ljudje preprosto ne morejo privoščiti rešitve svojega stanovanjskega problema. Trg primestnih nepremičnin to upošteva. Delo v zelo konkurenčnem okolju, razvijalci vse bolj prihajajo na obrobju mesta in njegovih predmestij, obvladovanje razpoložljivih doslej, medtem ko so prosta območja.

Eden od takšnih projektov je bila nova stavba v podzemni železnici "Devyatkino" - LCD "Okhtinskaya arc." Stanovanjski kompleks, ki spada v segment gospodarskega razreda, se nahaja v okrožju Vsevolozhsky, nedaleč od vasi Murino.

Na območju naselja in v njegovi bližini je aktivna gradnja več stanovanjskih kompleksov. LCD "Okhtinskaya arc", katerega razvijalec je podjetje "Zapstroy", je najmanjši med njimi. Zasnovan je za določene kontingente - študente in mlade družine, zato ponuja le majhne apartmaje.

Nekaj ​​besed o razvijalcu

"Zapstroy" deluje na trgu že dvanajstega leta. Ukvarja se z izgradnjo tako komercialnih kot stanovanjskih nepremičnin. Ta se nanaša na segment gospodarskega razreda. Podjetje ima dober ugled, velja za odgovornega in zanesljivega razvijalca. Pleši kupce z nizkimi cenami za stanovanja, pa tudi z gradnjo hiš v visoki kakovosti in v rekordnem času. Poleg tega je razvijalec - eden od redkih podobnih na trgu nepremičnin v Sankt Peterburgu, ki zagotavljajo njihovo odgovornost. V zvezi s tem, nakup stanovanja od graditelja ne more povzročiti kupca brez strahu.

Trenutno v sredstvu "Zapstroy" je osem uspešno zaključenih projektov. Od kupcev in kupcev razvijalec prejme samo pozitivne povratne informacije. Nihče nima zahtevkov glede rokov za dobavo nepremičnin niti glede kakovosti nepremičnine, ki se gradi.

O kompleksu

ZhK Okhtinskaya arc (Sankt Peterburg) je sestavljen iz treh večstanovanjskih stavb različnih velikosti nadstropij, ki so zgrajene v treh fazah. Vsi so načrtovani ob upoštevanju koncepta enotnosti arhitekturnega sloga in predstavljajo sodobne stavbe, popolnoma v skladu z okoliškim terenom. Posebnost projekta je, da so vse hiše zgrajene iz plošč, ki jih proizvaja hišna gradnja ZAO Kirishsky, ki je na trgu nepremičnin dobro znana za kakovost svojih izdelkov. Poleg tega je družba redni partner razvijalca LCD "Okhtinskaya arc" - družba "Zapstroy", ki pojasnjuje kakovost in hitrost dostave slednjih. Prve nadstropja vseh hiš so namenjene komercialnim nepremičninam.

LCD "Okhtinskaya lok", je, kot že omenjeno, ne daleč od metro "Devyatkino" postaje, ki je jasno in krepko ter kompleks v gradnji. Zgrajena hiša, tako velika za tiste, ki so se odločili združiti življenje na robu dela v mestu, kot so problemi z namenom, da bi dobili delo, lastniki ne bo točen.

ZhK "Okhtinskaya arc": potek gradnje

Dela na izgradnji kompleksa so se začela leta 2014. Za danes je hiša prvega prehoda skoraj pripravljena. V drugi polovici leta 2016 bo na voljo več kot 620 apartmajev. Kar zadeva hiše drugega in tretjega zavoja, je datum zaključka njihove gradnje načrtovan za 2018. Vendar pa strokovnjaki podjetja pravijo, da se bo ta dolgo pričakovani dogodek zgodil prej.

Kar zadeva napredek gradnje, se vsa dela izvajajo v strogem skladu s časovnim razporedom, ni zabeleženih zamud. Razvijalec občasno na svoji spletni strani objavlja vse razpoložljive informacije o tej temi. Poleg tega omogoča vsakomur, ki želi obiskati gradbišče in oceniti hitrost izgradnje in kakovosti objekta.

Ekologija okrožja

Vprašanje okoljskih razmer v regiji skrbi vsaka potencialna stranka. Vsevolozhsky okrožju, ki je zagotovila svoje ozemlje za gradnjo stanovanjskega stanovanjskega kompleksa "Okhtinskaya arc", v zvezi s tem šteje relativno ugodno. V tej regiji ni velike industrijske proizvodnje, z izjemo papirja za predelavo papirja, zato je zrak tukaj precej čist. Škoda, ki jo povzroči podjetje, je v celoti kompenzirana s prisotnostjo na območju več gozdnih polj, od katerih se ena začne v neposredni bližini kompleksa v gradnji.

Tudi v bližini LCD tokov Ohta, v bližini njega zabavno gurgles in znano vsem Petersburgers Izkushchny potok. Obstajajo tudi dobro opremljene cone gozdnega parka v bližini, v bližini so dve smučišči.

Prevozne storitve

Prevozna dostopnost zagotavlja razpoložljivost obvoznice v 1,5 km, pa tudi podzemne železnice "Devyatkino", v bližini katere je še druga postaja podzemne železnice - "Grazhdansky Prospekt". Poleg tega je v vasi Murino, poleg katerega se opravljajo dela, na voljo avtobusna postaja in železniška postaja, od Finska postaja obstajajo električni vlaki. Potovanje traja pol ure.

Infrastruktura

Precej pogosto najdete negativne povratne informacije o LCD-prikazovalniku "Okhtinskaya arc", ki ga razvijalec ne gradi v bližini kompleksa infrastrukturnih objektov. Takšni ljudje lahko odgovorijo na naslednje: razvijalec se osredotoča na hitro dostavo stanovanjskih števcev in zato poskuša najti pravo mesto za prihodnjo gradnjo. To je ravno primer z LCD-om "Okhtinskaya arc."

V bližini kompleksa je nekaj novih stavb. Nekateri od njih so že naročeni, infrastrukturni objekti pa so že blizu njih. Vsekakor lahko v bližini hiše kupite tudi osnovno blago in hrano. Poleg tega ima vas Murino tudi socialne in poslovne objekte: vrtec, šolo, lekarno, ambulanto, velike trgovine in celo športni kompleks. No, v metroju lahko najdete supermarkete, zabaviščne centre, športne klube, restavracije in kavarne. Korist, če je potrebno, lahko celo hodiš. Poleg tega obstajajo tudi tri šole in več vrtcev. Vendar pa lahko greš v Vsevolozhsk, ker je avtobusna postaja poleg stavb.

LCD "Okhtinskaya arc", Sankt Peterburg: apartmaji

Kot že omenjeno, v kompleksu lahko kupite samo studie in 1- in 2-sobno stanovanje. Ker LCD ponuja stanovanja ekonomskega razreda, so vsi prostori precej kompaktni, zaradi česar je bilo dejansko mogoče doseči sprejemljive cene.

Glede odločitev o načrtovanju kupec na žalost ne najde posebne sorte. "Dvushki" so na splošno zastopani v eni različici. Studii in "odnushki" bodo zadovoljni s tremi različicami načrtovanja. Apartmaji, kot smo že omenili, so precej kompaktni. Največji trg, ki ga ima studio, je 31,8.

LCD «Okhtinskaya arc» - ni edini kompleks, ki se osredotoča na tako majhne apartmaje. Danes je danes v St. Peterburgu dobesedno zgrajena hiša z majhnimi stanovanjskimi prostori, kar je očitno zaradi nizkih stroškov. Razumljivo je - čeprav majhna, vendar lastna in sodobna udobna namestitev.

Kar zadeva studie v LCD-ju "Okhtinskaya arc", imajo vsi skupaj kopalnice, vendar so opremljeni s precej prostornimi loggiami in hodniki. V enoposteljni in dvosobni apartmaji so opremljeni bodisi prostori, ali niše za shrambo ali garderobo. Vsak apartma ima ne glede na obliko bodisi ložo ali balkon. Mimogrede, v kateri koli sobi je izhod vanj zagotovljen skozi kuhinjo. Apartmaji so najeti z grobim zaključkom, ki predvideva prisotnost estriha na tleh, namestitev vseh komunikacij, zastekljenega balkona in lesenih vhodnih vrat.

Cenik

Stroški stanovanj strokovnjakov LCD "Okhtinskaya arc" strokovnjaki kliče eden od najbolj sprejemljivih med podobnimi predlogi v tem segmentu. Koliko bo kupec strošil tako "ekonomično" stanovanje? Za studio bo moral plačati od enega in pol do dva in pol milijona rubljev, za "odnushku" območje od 32 do 38 "kvadratov" - od dveh do treh milijonov. In za "kopeck kos" (57-71 kvadratnih metrov) - od 3.600.000 do 4.300.000 rubljev.

Mnenja

Ker apartmaji še niso najeti, je nemogoče najti hvaležne ali ogorčene ocene o njihovi kakovosti od prebivalcev. Toda, ker razvijalec nenehno izvaja nekakšne izlete v stavbe, prva hiša je pripravljena skoraj 95 odstotkov, potem so nekateri potencialni kupci že izrazili svoje mnenje o svojem prihodnjem stanovanju. Skoraj vsi pravijo, da apartmaji, tudi če so majhne, ​​vendar neverjetno dobro načrtovane. Vsak od njih samo občuduje svojo ergonomijo in funkcionalnost. Res je, da se skoraj vsi pritožujejo glede revščine konča. Da, kot pravijo, prinesejo domov um, bodo morali trdo delati. Vendar pa mnogi v tem in nekatere pozitivne ugotovijo - sposobnost samostojnega popravila se znatno zmanjša. Mimogrede, v vsakem primeru se lahko obrnete na razvijalca, ki za dodatno plačilo obljublja, da bo zagotovil storitve strokovnih dekoraterjev.

Stroški stanovanj, ki jih ljudje imenujejo sprejemljivo, nekateri pa so, kot smo že omenili, nezadovoljni z dejstvom, da se investitor ne ukvarja z gradnjo infrastrukture. In, seveda, vsi občudujejo lokacijo kompleksa z enim glasom. Toda dejstvo, da je malo več kot pol kilometra od praga hiše metro postaja, se ne more veseliti.