Stanovanjska četrt "Predmestje. Gozd: pregledi najemnikov, opis in postavitev

Moskvo in Moskovsko regijo v zadnjih letih aktivno gradijo vedno več stanovanjskih kompleksov in novih stavb. Med prebivalci megalopolis je modna tendenca prodati obstoječe stanovanje v kapital in nakup v tistih kompleksih, ki so zgrajeni v blizu Moskve.

Vas Misailovo

Leninsky okrožje moskovske regije vključuje takšno naselje kot vas Misailovo. V njem ni veliko ljudi. Od leta 2005 je nekaj več kot tristo ljudi. Ampak, ker je na tem področju, da so zemljišča primerna za obsežne projekte, od katerih je eden opisan stanovanjski kompleks, nato pa jih razvijalci pogosto izbirajo. In če greš malo dlje vzdolž Volodarske ceste, si lahko ogledate še en velik kompleks - Novo-Molokovo, na območju katerega je celo bolnišnica.

Misailovo je majhna vas. Skoraj vsa potrebna infrastruktura se nahaja v rahlo daljši vasi - Molokovo. Prav tako je majhna - približno dva tisoč ljudi, toda vse, kar je potrebno za življenje.

Dostopnost za prevoz

Če pridete do vasi Misailovo, lahko greste po Kaširskoju avtocesto, ki poteka od MAD-a v lastnem ali javnem prevozu nekaj več kot 4 km in zavijete levo na Volodarskoe avtocesto. In tik ob prvem ovinku avtoceste lahko pridete do stanovanjske četrti "Predmestje. Gozdarstvo. " Od postaje podzemne železnice "Domodedovskaya" bo trajalo približno 25 minut. Kashirskoye avtoceste - ena izmed najbolj brezplačnih prog, ki bodo privabili lastnike svojih avtomobilov. V prihodnosti bo razvijalec načrtoval izgradnjo širokopasovne avtoceste, ki povezuje sosesko z avtocesto Domodedovo.

Opis kompleksa

LCD "Predmestje. Forest "iz" Development Aircraft "- obsežen projekt, ki se gradi v okrožju Leninsky moskovske regije. V okviru projekta je predvideno postaviti skoraj celo majhno mesto. Na 375 hektarjev dodeljenega zemljišča se bo za 72 tisoč stanovanj skupno prikazalo 144 hiš različnih velikosti nadstropij. In že pet tisoč bo zgrajenih že v prvi fazi gradnje. Razvijalec bo uresničil vse, kar je potrebno za normalno udobno življenje (družabna, gospodarska infrastruktura, prevozna komunikacija).

Skupaj je 13 stopenj gradnje, od katerih je prva na projektu LCD "Predmestje. Lesnoye (moskovska regija) vključuje deset stanovanjskih hiš, od katerih se vsako dvigne do višine kar 17 nadstropij. Pomembno je, da so vsi apartmaji popolnoma opremljeni.

Primeri gradnje in roki za njihovo dostavo

Malo o stavbah. Prvi je pravokotna stavba s 7-delno, s 560 enosobnimi in 224 tremi sobami. Kot velja za večino razvijalcev, so prvi nadstropji dodeljeni nestanovanjskim prostorom. Njihovo telo bo imelo dva enaindvajset oddelka. Druga stavba bo 6-segmentna. Zasnovan je na 705 enosobnih apartmajih, v prvem nadstropju pa se nahajajo tudi pisarniški prostori. In, končno, tretja stavba, to je stanovanjska stavba petih oddelkov, v kateri je 417 apartmajev (253 enosobnih in 164 dvosobnih) in nestanovanjskih prostorov. Apartmaji v teh stavbah se prodajajo, zato sem že dobil "predmestje". Gozd "pregledov prebivalcev.

Takšen obsežen projekt, kot je bil zasnovan "Predmestje. Gozdarstvo "zahteva veliko časa za njegovo izvajanje. Prva faza, sestavljena iz 5192 stanovanj, bo dokončana do četrtega četrtletja leta 2017. Ključi bodo dostavljeni do februarja 2018. Celoten projekt razvijalec bo obljubljen do leta 2029.

Informacije o razvijalcu, vrednotenje njegove zanesljivosti

Kar se tiče razvijalca "Predmestje. Lesnoye ", ocene, njen opis ni veliko. To je podjetje "Megastar", ki je v lasti LLC "Mega City". Organizacija je bila registrirana šele pred štirimi leti in se ponaša z izjemnimi uspehi in zanesljivim ugledom ne more. Toda projekt razvijalec je družba "Razvoj Zrakoplov", in je, po drugi strani, je znana gradnje velikih projektov: "Lyubertsy 2015", "2016 Lyubertsy", "oktober 2016", "2016 Vnukovo". Mnogi od njih so že naročeni in jih naseljujejo domači kupci.

Značilnosti razvijalca

Organizacija, ki je odredila gradnjo "predmestja. Gozdarstvo "," Razvoj zrakoplovov ", pregledi zbirajo pozitivne. Za relativno kratek čas na gradbenem trgu, zlasti od leta 2012, je podjetje že pridobilo zanesljiv ugled. Niti sama družba, saj je bila novinec na tem področju, in njen generalni direktor je Igor Yevtushevsky, ki ni ravno novinar. Njegova kariera je znana že od leta 2003, ko se je na trgu nepremičnin pojavil kot vodja podjetja Vedis Development, nato pa je nadaljeval svojo kariero pri LLC "Sankt Peterburgu".

Če govorimo o ugledu razvoja letal, potem to potrjujejo že zaključeni projekti. Med gradnjo časovni razpored ni dovoljen. Mnenja o novi stavbi LCD "Predmestje. Lesnoye ", o tistih stanovanjih, ki so že naročeni, so lahko negativni samo glede kakovosti njihovih zaključkov. Ploščice v kopalnici in laminat niso vedno zadovoljive. Tisti, ki kupujejo stanovanja brez dokončanja, takšnih pritožb ni.

Vrednotenje razvijalca za zanesljivost zasluži 8 točk na 10-točkovni lestvici. Veliki projekt "Lyubertsy 2015" nima resnih pritožb in rokov. Trditve, kot so že omenjene, če so izdelane, samo na kakovost notranje opreme, to je na delo popravljalnih ekip.

Kompleksne infrastrukturne zmogljivosti

O takem impresivnem gradbenem projektu, ki naj bi sčasoma postal resničnost "predmestja". Lesnoye ", pričevanja kažejo, da kupci stanovanj v njej čakajo na razvoj obljubljene infrastrukture. Treba je zgraditi 11 šol, 16 vrtcev (po eno za vsako četrtletje). V prvih nadstropjih hiš so nestanovanjske. V premoženju ali v najem za nastanitev lepotilnih salonov, lekarn, podružnic bank, to pomeni, da prebivalci kompleksa ne bodo potrebovali kruha v kapitalu: vse je mogoče kupiti v samem kompleksu. Lastniki avtomobilov, kot so parkirišča.

Okoliška infrastruktura

Vas Misajlovo ima majhno verigo, šolo, polikliniko. Toda število sedežev in možnost sprejema državljanov sta zelo omejena. In še posebej niso namenjeni za prebivalce stanovanjskega kompleksa "Predmestje. Gozdarstvo. " Mnenja pravijo, da je potreba po izgradnji lastne infrastrukture zelo visoka, saj vas ne more zagotoviti zahtevane ravni storitev.

To kljub dejstvu, da se Misailovo in bližnji Molokovo aktivno gradita. Ta stanovanjski kompleks ni eden. V prihodnosti bo verjetno tudi razvoj stanovanjskih območij, saj je teren preveč privlačen za razvijalce.

Ekološka situacija

Razvijalec ni brez razloga izbral za svoj obsežen projekt, območje je samo izven Moskve obvoznice, vendar ni tako daleč. Pomanjkanje toliko avtomobilov kot v metropoli znatno izboljša zrak in prebivalce "predmestja". Forest ", čigar pregledi to potrjujejo, lahko v celoti uživate v pljučih s svežim okusnim zrakom.

Stanovanjski kompleks je obdan z mnogimi zelenimi masivi, kar je vplivalo na njegovo ime. Beseda "gozd" je vključena v ime kompleksa zaradi svoje lokacije med gozdom.

Na ekološko stanje vpliva tudi bližnja Lyudovka reka in ribniki. Letala, kot na drugih področjih glave ne letenje, industrijski obrati skoraj ni opaziti, nič ne strup okolja, je zaseden avtocesti na razdalji, tako da lahko z gotovostjo trditi, da je stanje okolja za prebivalce nastalega kompleksa zelo ugodna. Izleti za delovni dan v prestolnici izpušnih plinov bodo prebivalci kompleksa poskušali domov dihati čist zrak.

Načrtovanje stanovanj in njihove stroške

V kompleksu razvijalec ponuja enosobne, dvoposteljne in trosobne apartmaje. Najmanjši enosobni apartmaji bodo približno 24 kvadratnih metrov, s skupno kopalnico. Vsi apartmaji, ne glede na območje, imajo balkon. Kopalnice v nekaterih od njih bodo ločene. Površina trosobnih stanovanj bo nekoliko več kot 73 kvadratnih metrov.

Postavitev apartmajev je drugačna. Ker so na voljo kupcem, ki so že v celoti zaključeni, je to vprašanje zelo pomembno. Obstajajo studiji pravokotne oblike s kombinirano kopalnico in majhnim hodnikom. V enosobnih apartmajih so prostorne kuhinje, vendar so njihovi skupni posnetki zelo majhni. Dnevne sobe okoli 12-14 metrov. Imajo kvadratno in pravokotno obliko. Za shranjevanje stvari v njih je zagotovljeno shranjevanje. Najbolj zanimive postavitve v apartmajih, kjer je posnetek 36,7 metra. So kvadratni, imajo prostor za omare, kombinirano kopalnico in velike kuhinje s skoraj 15 kvadratnimi metri. Tipični "pite" so dvosobni apartmaji, ki ne vsebujejo nobenih vrhuncev.

Kar zadeva njihove stroške, so tradicionalne najdražje enoposteljne sobe, kjer je cena na kvadratni meter 81 tisoč rubljev. Postopoma, ker se območje povečuje, se bodo stroški zmanjšali in dosegli 67 tisoč rublov na kvadratni meter v trosobnem stanovanju.

Mnenja o LCD "predmestju. Gozdarstvo »

Mnenja tistih, ki pridobijo stanovanje tukaj, lahko najdete v globalnem omrežju. Vendar pa so še vedno malo, saj razvijalec še ni opravil nobenega predmeta in je nemogoče oceniti kakovost gradnje in zaključka. Vendar glede na ugled razvijalca lahko upamo, da čas gradnje ne bo kršen. Tudi, ker njegove obljube ne bodo kršene. Toda vse to lahko vidimo le konec letošnjega leta, potem ko je začel delovati vsaj ena hiša.

Do zdaj so mnogi zaskrbljeni zaradi razmer v prometu. Pot je načrtovana, vendar še ni prejel odobritve. Enako velja za prijavljene vrtce in šole. Na voljo so v projektu, vendar ne v prvi fazi. In takšne institucije Misailova se ne bodo spopadle s prihodom novonastalih prebivalcev. Vendar obstaja upanje, da je vse to začasno neprijetnost in razvijalec ne bo prisilil stranke, da bodo dolgo časa doživljali neprijetnosti.