LCD `Bittsevsky hills`: cene, ocene

"Bitsevskie Hills" - stanovanjski kompleks, ki se gradi v bližini Moskve, v mestu Vidnoe. V privilegiranem območju, v bližini parka, se gradi zaporedje 5-17 nadstropnih hiš. Različni studio apartmaji za oblikovanje in posnetke vam omogoča, da izberete sprejemljivo možnost po privlačnih cenah.

Lokacija:

Mesto Vidnoe (Moskovska regija) se nahaja v bližini prestolnice in je praktično njegov del. Tu je upravna meja bolj običajna. V 3 km od Moskovske obvoznice se nahajajo v zelenju zgodovinskega središča, ki ga predstavljajo stare hiše.

Ob stavbah z nizko rastjo se gradijo nove stavbe. Zahvaljujoč sodobnim standardom, uvedba inovativnih gradbenih tehnologij, je raven udobja v njih višja od sekundarnih stanovanj. Na LCD "Bittsevsky Hills" ponuja cenejšo območje b / a Apartmaji v najbolj viden in v sosednji Biryulovo.

Zelena cona

Po arhitekturnem konceptu je projekt prejel status kulturnega in stanovanjskega kompleksa. Njegova kulturna bližina spomenika zgodovine - domačija Timochovo v mestu Vidnoe (Moskovska regija).

Obnovitvena dela vključujejo izboljšanje dela ozemlja knežjega parka in dejansko dvorca. Obnovljeni pogled na ansambel bo omogočil, da postanejo grapi in hribi, ki zavirajo park, pomembna mestna atrakcija. Seveda povečuje privlačnost "Bittsevsky hribov" za najemnike in vlagatelje, zato je naložba v izboljšanje zelene cone upravičena.

Arhitekturna zasnova

"Bittsevsky hribi" (vidni) bi morala postati vidna izvedba koncepta harmonično kombinacijo stanovanjske in parkovnih površin. Kakovost delovanja ustreza razredu udobja. Naravno-zgodovinsko okolje v mestni krajini je vsekakor premija. V arboretumu so postavljene sprehajalne poti, označene so rekreacijske kraje in je pokvarjen mini park.

Monolitne opečne hiše so soočene z opečnato vročimi odtenki (pesek, kava, čokolada). Arhitekturne in dekorativni elementi fasad, pogruntal vencem med fuge, keramične, glazirane lesa podobno so sodobne stavbe zasnovan z zgodovinsko dvorec slogu. V skladu z idejo, "Bitsevskie Hills" mora biti mesto, ki je prijetno za življenje.

Obstaja kompleks dveh stavb, razdeljenih na bloke z različnim številom nadstropij. Hiše so urejene v seriji, tako da ni nobenega pogleda na okna. Najboljši apartmaji - s panoramskim razgledom na območje parka.

V stavbah je 624 studiev ali apartmajev s skupno površino 49 000 m² (v nekaterih - dve kopalnici in dve garderobi). Od teh:

• Trosobni apartmaji - 12 (od 89,3 do 105,8 m²);
• dvosobni apartmaji - 88 (od 59,7 do 97,6 m²);
• enosobni - 352 (od 42,6 do 71,6 m²);
• studio apartmaji - 172 (od 32,1 do 38,8 m²).

Zaščiteno območje je ograjeno, zahvaljujoč temu parkirišču je dovolj.

Krajina

Naravno okolje je pomemben dejavnik privlačnosti stanovanj. Hiše so zgrajene zelo blizu prometnih arterij Vidnoye in Donske ceste, tako da lahko brez težav obiščete Moskvo. V tem primeru je med avtocesto in kompleksom širok gozdni pas.

Samo ime "Bitsevsky hribi" odraža kompleks, z raznolikim reliefom v bližini kompleksa. Drevesa pokrita hribovja, ki se izmenjujejo z grapi, tvorijo ugodno mikroklimo. Blokirajo pot močnim vetrom in v vročini hladijo zrak, filtrirajo prah, nasičijo s kisikom in filtoncidi. Nedaleč reka Bittsy.

Infrastruktura

Na območju stanovanjskega kompleksa "Bitza Hills" je predvidena gradnja štirih otrok, tri športna igrišča in tenis območju. Najbolj izstopajo po istoimenski Sports Palace (nekaj minut hoje od apartmajskega naselja), palača Ice "arktične", deluje fitnes, oddelek za otroke, aktivne prosti čas centrov, likovno šolo. V bližini - vrtci, šola, zdravstvene ustanove.

Prve nadstropja stavb so rezervirane za komercialne objekte. Zainteresirani lahko najamete prostor za lekarne, trgovine, kozmetične salone, servisne delavnice. V mestu je dovolj trgovskih objektov, najbližji je nekaj sto metrov stran. Vidnoye je bil priznan kot najbolj udoben malih mest v Rusiji.

Okoli Moskve za izgradnjo nakupovalnega in zabaviščnega skupino, sestavljeno iz "Vegas" kompleksno, delikatesi, "svojo hišo," Outlet "BrendSiti". To je priročno priti tukaj za nakupovanje vzdolž Kashirskoye avtoceste. Javni prevoz je manj kot pol ure.

Prevozne storitve

"Bitsevsky hribi" so na priročnem mestu na najbližji točki vstopa iz prestolnice v zgodovinsko središče Vidnoye. Ta lokacija je idealna za osebni prevoz in javno uporabo. Cesta na avtocestnem prevozu do Moskve obvoznice in poti Don bo trajala 5 minut. Do železniške postaje "Rastorguevo" sprehodite 10 minut. Do podzemne postaje (postaja Paveletskaya) - pol ure po vlaku, do Tsaritsyna - 12 km.

Nove stavbe (Vidnoe, "Bitsevskie Hills"): cene

Razvijalec "Daverne" postavlja LCD kot donosno naložbeno orodje. Predhodni vložek (odvisno od faze gradnje), cenejši bo kvadratni meter. Najbolj iskani so bili majhni apartmaji od 30 m², kot tudi premijski segment s prostornimi 20-metrskimi kuhinji in dvostopenjskimi studii.

Cena na kvadratni meter je 83 400-104 000 rubljev. Na tej stopnji so predvideni stroški naslednji:

• tri-sobno - od 7,3 milijonov rubljev;
• dvosobni - od 5,2 milijona rubljev;
• enosobno - s 3,7 milijona rubljev;
• studio - od 2,9 milijona rubljev.

Možnosti nakupa so zelo raznolike: za gotovino, prek hipotekarnih posojil, vojaških hipotek, v obrokih, ki jih zagotovi razvijalec. Obstajajo popusti, posebne ponudbe.

"Bitsevsky Hills": ocene

Mnenja o kompleksu so najbolj sporna, kar se pričakuje. Številni prebivalci ne izpolnjujejo kakovosti zaključka. Opažajo razlike med postavitvijo projekta in dejanskim stanjem. Drugi kupci menijo, da so to manjši dejavniki, ki so kompenzirani z dobrim vhodom in lokacijo v zelenem območju.

Glavna prednost kupcev je, da so stroški stanovanj privlačni za tako zapleteno in lokacijo. Številni apartmaji se razlikujejo od navedenega območja (bolj pogosto na večji strani) za 2-3 m². Toda kupci so bili vnaprej obveščeni o tej možnosti. V povprečju pregledi močnih "štirih".

Zaključek

"Bitsevskie Hills" (Vidnoe) - dober kraj za življenje in donosno investicijsko orodje. Z širitvijo, konsolidacijo Moskve, se bo njegova vrednost povečala. Dobro razvita hiša in mestna infrastruktura, priročne prometne poti, bližina kapitala pa privlačijo LCD.

Kljub temu pa je glavna prednost je kulturni park krajina: Rastorguevsky borov gozd na eni strani in zelenico Bitsa reke na drugi strani. Življenje med drevesi v metropolitanski regiji postaja velik razkošje.