LCD `Forest Corner`, Khimki: pregledi in fotografije

Mesto Khimki je zelo priljubljeno tako za razvijalce kot za svoje stranke. Povečano povpraševanje po nepremičninah je posledica številnih infrastrukturnih objektov, ki so na voljo tukaj, odlične ekologije, in kar je najpomembneje, blizu lokacije od Moskve do središča, ki je manj kot 20 km. Leta 2017 v Khimki je začel delovati nov zelo privlačen LCD "Forest Corner". Zdaj je na trgu le še nekaj stanovanj.

Ta članek ponuja podrobne informacije o posebnostih tega stanovanjskega kompleksa, njene infrastrukture, načrtovanja, dostopnosti do prevoza in mnenj tistih, ki so že kupili stanovanja.

Lokacija

V zelo slikovitem in priročnem mestu za življenje je LCD "Forest Corner". Poštni naslov pri njej - ulica Opanasenko, lokacija št. 5. Blizu tam prečka Leninsky prospekt. Kompleks je zgrajen na bregovih reke Khimki, kjer je kanal na tem področju razširjeni, tako da je bilo kot čudovito jezerce. Samo za seboj se začne gozdni park. Del zelenih površin lepo okvirji kompleks, ki ustvarja lepo okolje tukaj, in veliko možnosti za svoje prebivalce, ki ne le uživajo v lepotah narave, od okna stanovanj, ampak tudi, da vsak dan hodi po senčnih ulicah in stezah. V bližini kompleksa so še drugi naravni predmeti. Približno 200 metrov je Moskovski kanal, v 450-ih metrih pa se začne Khimki gozdni park. Neposredne sosede zapletenega "gozdnega območja" so: sanatoriju, LCD "Strelets" LCD "Dubrava", so se ceste gradijo še LCD, ki je sestavljen iz treh visokih stavb. V kompleksu so tudi enostopne hiše zasebnega sektorja. Najbližja industrijska podjetja "ENERGOMASH" in "Torch", ki se nahajajo na "Forest kot" nekaj kilometrov, in o ekologiji območja ne vpliva.

Dostopnost za prevoz

Čeprav ni soglasnega mnenja o prevoznih storitvah za prebivalce LCD "Forest Corner". Khimki je mesto, čeprav se nahaja v bližini Moskve, vendar zaradi pogostih prometnih zastojev hitro ni mogoče priti v številna okrožja iz prestolnice. "Forest Corner" je bil zgrajen blizu Leninskega prospekta. Če se obrnete na levo, se lahko po 600 metrih odprete na progi M11. Po nasprotni smeri, po 2,7 km lahko pridete na avtocesto Leningrad.

Avtobusna postaja od najbolj oddaljenih ohišij LCD se nahaja na 700 metrov, kar je gotovo priročno. Toda stalni prometni zastoji, tudi na vseh bližnjih ulicah, povzročajo težave voznikom in tistim, ki uporabljajo javni prevoz.

Obsežna gradnja stanovanjskih kompleksov, ki je bila razvita v bližini "Forest Corner", lahko v prihodnosti samo poslabša položaj s prometom. Dobra možnost za prebivalce tega območja je železnica. postaja "Khimki", ki je približno 1500 metrov. Gradnja podzemne železnice v bližini kompleksa ni načrtovana.

Infrastruktura kompleksa

LCD "Forest Corner" je postavil gradbeno podjetje "Clover Group". Čeprav v Moskvo ne vstopa v top deset, je poskušal narediti ta kompleks kot primeren za svoje najemnike. Skupaj je 9 osem in devet nadstropnih stavb.

Območje kompleksa je že ograjeno in zaščiteno. Obstajajo vhodi reke in zasebnega sektorja. Na ozemlju LCD-ja je bilo zgrajenih več otroških igrišč, prekinjene pa so bile trate in gredice. V stavbah od 1 do 3 in tudi v stavbi št. 9 v prvem nadstropju so stanovanja. V stavbi št. 4 v pritličju so pisarne HOA, v stavbi št. 5 je prvo nadstropje namenjeno vrtcu za 55 otrok. V stavbi št. 7 je bil zgrajen nakupovalni center, v št. 8 pa športni klub. Parkirišča v kompleksu so opremljena z zemljo in podzemno, v katerem prostor za en avto stane od 700 000 rubljev, vendar obstajajo tudi družinske možnosti.

Infrastruktura okoli

LC "Forest Corner" se nahaja na območju "stare Khimki", kjer obstaja nekaj infrastrukturnih objektov, vendar je bila večina zgrajenih v prejšnjem stoletju. Najbližji LCD so dispanzer, v katerem lahko vsakdo kupi predmete, opravi medicinske postopke in dve majhni trgovini z živili.

Khimki CRH iz stanovanjskega kompleksa 700 metrov, do klinike - 900 metrov. Tukaj lahko vozite minibus ali peš. Ob polikliniki je občinski vrtec in dve šoli. Najbližje velike trgovine s LCD-ja se nahajajo v 5-10 minutah hoje, če hodite peš po Leninskem prospektu. Tik za reko in gozdnim parkom sta cerkev, stadion in bazen.

Arhitektura in oblikovanje

Pameten in veselo izgleda z LCD "Forest Corner". Mnenja in tiste, ki so že kupili stanovanje tukaj, in tisti, ki so opazoval, pravijo, da lepo barvita-kubičnim oblikovano telo, ki je ena vrsta očarljiv. Poleg tega niso zgrajeni v bližini, ampak na precejšnji razdalji. To ustvarja potreben prostor. Zasnova vstopnih skupin vseh stavb je preprosta, vendar je njihova postavitev primerna in dobro premišljena. V vsaki hiši je dvigala (tovornega in potniškega), shramba, vozički, kraj, kjer lahko pustite kolo. Vhodi na vhod so opremljeni s interfoni. Ladijski trup je bil postavljen na monolitni način. Fasade imajo zanimivo zasteklitev. Lestvice po stopnicah v vseh hišah so nenavadno široke, na mestih je 8-10 apartmajev.

LCD "Forest Corner", apartmaji

V tem stanovanjskem kompleksu je zgrajenih 647 stanovanj. Med njimi:

- enosobni s skupno površino (S) od 38 m² do 48 m²;

- dvosobni - od 50 m² do 53 m²;

- trosobni apartmaji - 84 m².

Površina kuhinj se giblje od 8,7 m² do 11,6 m².

Vsa stanovanja so bile izvedene le grobo konča (polnjenje tla, namestitev okna in števci za plin, vodo, elektriko). Višina stropa - 2,85 m glede na dejstvo, da so grelne cevi iz na tleh pod estrih, pri čemer je debelina -. 10 cm stanovanja v načrtu prosta, se te particije postavili gradbeniki mogoče odstraniti ali premakniti v želeno smer. Vsi apartmaji imajo balkon ali ložo.

Nakup nepremičnin v LCD "Forest Corner" (Khimki)

Gradnja kompleksa se je začela leta 2012. V tistem času je cena na kvadratni meter znašala 92.000 rubljev. Razvijalec za ta projekt je delal:

- Sberbank.

- "VTB24".

- RosgosstrakhBank.

- "Revival".

- "Delta Credit".

- Bank of Moscow.

Transakcije so bile sestavljene na podlagi DDU. Hipoteka je bila izdana za obdobje do 30 let, če je bil prvi obrok najmanj 20%. Obrestne mere so bile od 11,75%.

Zdaj skoraj ni stanovanj na voljo za prodajo. Na njihovo dostopnost je mogoče razjasniti s predstavniki razvijalca.

Trenutno je na voljo za nakup sekundarne nepremičnine v LCD "Forest Corner". Ker stanovanja prodajajo zasebniki, so cene odvisne samo od apetitov lastnikov stanovanja, kakovosti že izvedenih popravil, na tleh in končne postavitve. Do danes so enosobni apartmaji ponujeni po ceni od 4.900.000 do 5.700.000 rubljev, dvosobni od 6.990.000 do 7.000.000 rubljev. Za prodajo ni dvosobnih apartmajev.

Mnenja najemnikov

O LCD "Forest Corner" (Khimki) pregledi ljudi, ki so tu kupovali stanovanja, na splošno pozitivno. O njej in tisti, ki samo razmišljajo o tem, da kupijo stanovanje. Pomembne prednosti:

- okrogle narave;

- odlična ekologija;

- lepa zasnova kompleksa;

- Ograjevanje ozemlja in prisotnost varnosti;

- dostopnost nakupovalnega centra in vrtca v kompleksu;

- Prisotnost podzemnega parkirišča, ki je relativno poceni avto;

- lepi pogledi iz oken;

- oprema na prvih nadstropjih uporabnika invalidskih vozičkov;

- možnost ustvarjanja zasnove stanovanja in oblikovanja po vaših željah;

- zadovoljiva kakovost gradbenih del.

Pomembne pomanjkljivosti:

- trajne prometne zastoje na Leninškem prospektu in drugih avtocestah, kar povzroča težave pri potovanju na delo / delo;

- neprijetnosti pri uporabi električnih vlakov, ker pridejo na postajo Khimki, ki je že prepolna;

- v kompleksnem in dovolj blizu njega ni šolskega in občinskega vrtca;

- poleti je veliko komarjev zaradi gozda in reke Khimki, ki se nahaja le 50 metrov od kompleksa;

- hrup in izpušni plini s konstantno obremenjenimi prometnimi avtocestami, ki potekajo blizu LCD-prikazovalnika.