Zavarovanje gradbenih del. Zavarovanje naložb in gradbenih dejavnosti

Zavarovanje gradbenih del je obvezen postopek, ki omogoča izvajalcu začetek gradbenih del. Toda doslej na domačem gradbenem trgu se je stanje razvilo tako, da investitor ali stranka nima pravice izbrati določenega gradbenega podjetja. Vsa naročila so formalizirana z razpisi, v katerih lahko sodeluje vsaka gradbena organizacija. No, zavarovanje gradbenih dejavnosti SRO bo zmanjšalo finančno breme in znatno zmanjšalo stroške, povezane z postavitvijo objekta in njegovo vzpostavitvijo.

Zakaj potrebujete zavarovanje?

Na splošno zavarovanje zagotavlja zaščito premoženja udeležencev pri gradnji, zmanjšuje izgubo zaradi izgube ali škode na objektih, nepremičnine, osnovnih gradbenih materialov, skrb vseh finančnih tveganj. Ker lahko zavarovanci delujejo vsi udeleženci v gradbeništvu - od oblikovalcev, inženirjev do najemnikov posebne opreme. Vsak od njih je zainteresirana, da se zavarujejo njihovi deli: arhitekti in oblikovalci so ustvarili za zaščito nov gradbeni projekt inženirjev - njihov poklicni ugled, splošnih izvajalcev - odgovornost tveganja Najemniki - posebna oprema, najem, itd ...

Vrste gradbenega zavarovanja

Na splošno je zavarovanje gradbenih dejavnosti:

• zavarovanje na ključ. V tem primeru je celotna odgovornost za postavitev, dobavo posebne opreme in gradbenih materialov, namestitev, zagonska in prilagoditvena dela nosi splošnega izvajalca;
• po načelu "dobave in kontrole" - predpostavlja zavarovanje premoženja v gradbenih delih, zagotavljanje gradbenega procesa z materiali, potrebno posebno opremo in opremo, zaposlene, itd., s strani naročnika. Splošni izvajalec ima splošen nadzor nad namestitvijo in gradnjo. Odgovornost v tem primeru je zavarovana s strani predstavnikov splošnega izvajalca in stranka zavarovanja premoženjskih tveganj.

Kako se sestavi pogodba

Vse premoženje, ki se uporablja na gradbišču, lahko zavarova sistem CAR-EAR, ki zagotavlja zaščito stavb in začasnih objektov, tehnološke opreme, inženirskih omrežij in drugih. Zavarovalno pogodbo skleneta med predstavniki gradbenega podjetja in zastopnikom družbe. Pogodba mora nujno določiti predmete in procese, ki jih je treba zaščititi. To so:

• izdelki iz gradbenih in inštalacijskih del;
• posebna oprema in oprema za montažo;
• začasne stavbe, kot tudi stavbe za remont, rekonstrukcijo ali rušenje;
• rezultati dela inštalaterjev in inženirjev: tlakovani inženirske komunikacije, sestavljena oprema in tako naprej.

Posebna točka pogodbe določa datum začetka zavarovanega obdobja. V večini primerov je izhodišče bodisi datum pridobitve gradbenega dovoljenja ali dan takojšnjega začetka gradbenih del. V nekaterih primerih je retroaktivno obdobje zavarovanje.

Zagotavljanje zavarovalnega kritja

Naslednja obvezna postavka zavarovalne pogodbe je zavarovanje. Zagotavlja se na načelu "zaščita pred vsemi tveganji". To omogoča, da zavarovalnica zagotoviti podporo gradbeniki, ne samo v primeru klasične nevarnosti: požar, naravne nesreče, civilne odgovornosti tretjim osebam, temveč tudi po posebnih tveganj, ki se lahko pojavijo. Med njimi so najpogostejši:

• napake oblikovalcev;
• napake v gradbenem materialu;
• pomanjkljivosti in pomanjkljivosti pri delu osebja;
• škoda zaradi električnega udara;
• rušenje kablov in drugih prelomov opreme za vgradnjo;
• drugo.

Zavarovana vsota

Obvezna določba zavarovalne pogodbe je višina nadomestila v primeru zavarovanega dogodka. V obdobju neposredne gradnje se skupna vrednost postavljenega objekta poveča od nič do celotne tržne cene. Isti znesek raste z zavarovalnimi premijami. Ampak ne mislite, da se zavarovanje naložb in gradbenih dejavnosti izvaja na daljavo, predstavniki podjetij pa so omejeni le na papirna poročila o napredku pri opravljenem delu.

Vsaka faza stavbe je nujno neodvisna strokovna ocena. Neodvisni strokovnjak ocenjuje dejavnike, kot so:

• kakovost gradnje v vmesnih stopnjah;
• kakovost gradbenih in inštalacijskih del;
• spoštovanje gradbenih tehnologij;
• vrednotenje ukrepov in sredstev za zagotavljanje varnosti zgradbe;
• drugo.

Strokovno vrednotenje lahko zagotovi zavarovalnico in neodvisno strokovno organizacijo, ki ima pravico do takšnih sklepov. Vsekakor je treba sklepnike strokovnjakov opozoriti na oblikovalce in gradbenike. Tudi ti zaključki neposredno vplivajo na končni proračun za gradnjo - čim manj pripomb gradbenikom, višja raven varnosti na mestu - nižja so zavarovalne premije.

Zaključek

Zavarovanje gradbenih dejavnosti, kot je razvidno, ima sistemski značaj, v katerem so vse stranke zainteresirane za objektiven in pošten pristop. Zahvaljujoč izvajanju zavarovalnih programov za edinstvene objekte je vsaka sklenjena pogodba univerzalna. Vključuje zaščito celotne gradbene opreme in posebne opreme na gradbiščih, vključno s tistimi, ki se uporabljajo kot kratkoročni zakupi. Prav tako je mogoče vključiti programe zavarovanje delavcev in strokovnjaki iz nesreč, zdravstvenega zavarovanja, civilne ali poklicne odgovornosti gradbenih podjetij tretjim osebam. Nazadnje je družba sama, da se ohrani zavarovanje gradbene dejavnosti, se prepričajte, da se vključi v mednarodnih pozavarovalnih programov, ki zagotavljajo izvajanje njenih obveznosti in za zagotovitev plačila v najbolj kritičnih primerih.