Elektronska registracija transakcij v Sberbank: pregledi, prednosti in minusi, pogoji

Sberbanka velja za eno od priljubljenih organizacij v prebivalstvu, saj zagotavlja številne finančne storitve. To je posledica širokega nabora izdelkov, velik delež sodelovanja države. Do danes je elektronska registracija transakcije v Sberbank na voljo strankam. Pregledi kažejo udobje in zanesljivost storitve. Več podrobnosti o tem je povedano v članku.

Koncept

Elektronska registracija transakcije v Sberbank - kaj je to? Če želite izvedeti, se morate seznaniti s tančinami postopka. Z nakupom nepremičnin mora kupec registrirati posel. Prej je bilo treba obiskati Rosreestr, kupiti kupon in formalizirati postopek. Nekatere banke ponujajo spletno registracijo.

Zahvaljujoč tej storitvi bo lažje narediti vse. Elektronska transakcija transakcij v Sberbank - kaj je to? To je postopek za registracijo nepremičnin, ki vključuje predložitev dokumentacije prek interneta. Vloga za registracijo je prav tako predložena.

Idejo o tej storitvi je predlagal Rosreestr. S tem je postopek za vložitev prijave poenostavljen, roki pa so opazno skrajšani. Zdaj ta postopek najbolj povprašuje Sberbank. Zdaj registracija traja dan, po mnenju predstavnikov Rosreestra, vendar dejansko traja od treh dni do meseca. Leta 2018 načrtuje Sberbank postopek za ta dan.

Kdo jo potrebuje?

V kreditnih poslih je pomembna tehnična posodobitev instrumentov, ki se uporabljajo za izdajanje hipotek. Zato je elektronska registracija transakcije nastala v Sberbank. Pričevanja potrjujejo priročnost postopka. Med uporabniki le pridobi zagon.

Pogosto se transakcije za nakup nepremičnin v hipoteki izvajajo v različnih regijah. Na primer, prebivalci Severa so se odločili za nakup stanovanj za otroke, ki študirajo v Moskvi ali drugem večjem mestu. V tem primeru bodo veliki prevozni stroški.

Postopek nakupa doma s hipoteko traja od 14 dni do meseca. Za poenostavitev sistema izdajanja in povečanja transakcij zaradi strank zunaj mesta je idejo podprla Sberbank, ki nadzoruje več kot 50% hipotekarnega trga. Organizacija vlaga veliko denarja v IT-bančništvo.

Z pregledi, elektronski registracija transakcije v Sberbank vam omogoča, da formalizirate postopek brez dodatnih stroškov. Posojilojemalec ga mora izpolniti samo v svoji regiji, v podružnici, kjer je hipotekarni center, ki ponuja podobne storitve. Banka morate obiskati le enkrat in zato ne morete čakati na registracijo transakcije.

Značilnosti postopka v hranilnici

V skladu s pregledi je elektronska registracija transakcij prek Sberbankja popolnejša kot v drugih finančnih institucijah. Postopek se običajno uporablja za hipoteke, lahko pa se uporablja tudi za stranke brez njega. Sberbank in Rosreestr sta podpisali dokumentacijo, ki vam omogoča sklepanje transakcij prek interneta.

Postopek se šteje za plačan - 7 tisoč rubljev. Cena vključuje ne le sklenitev transakcije, ampak tudi državno dajatev, plačano med registracijo pravic do nepremičnin. To pomeni, da bo celoten znesek enak 7 tisoč rubljev za stanovanja v gradnji in 8 tisoč rubljev za dokončanega. Po zaključku postopka v EGRN bo prišlo do zapisa o lastništvu.

Prednost je odsotnost potrebe po čakanju v čakalnih vrstah. Poleg tega vam ni treba obiskati številnih organizacij. Stranka mora počakati, da prejme dokumentacijo za e-pošto. Na rokah osebe nima fizičnih dokumentov, vse je izdelano v elektronski obliki.

Registrirana pogodba bo poslana na pošto v elektronski obliki. Druga datoteka vključuje digitalni podpis. Preverjanje veljavnosti se opravi na mestu Rosreestr. V elektronski obliki se naroči tudi izpisek iz EGRN. Kot je razvidno iz pričevanj strank, vam ta storitev omogoča, da opravite postopek brez nepotrebnih živcev.

Kaj je potrebno?

Ne glede na to, kako je bilo kupljeno stanovanje - v hipoteki ali denarju med transakcijo morate pripraviti naslednje dokumente:

• prodajna pogodba;
• dovoljenje zakonca;
• aplikacija.

Dokumentacija se predloži registrarju. Če ni vsaj enega dokumenta, je zavrnitev. Za registracijo morate vedeti o pogojih banke za to. Pregledi kupcev nepremičnin potrjujejo elementarnost zahtev.

Čeprav se elektronska registracija postopoma pojavlja v številnih bankah, še vedno ostaja najbolj povpraševanje v Sberbank. Tam se izvaja zelo hitro, kar dokazujejo številni pregledi.

Pogoji

Po povratnih informacijah bo elektronska registracija transakcije v Sberbanku izvedena le, če bo na voljo vsa dokumentacija. Pogoji vključujejo:

• razpoložljivost prodajnega dokumenta ali DDU;
• V postopku lahko sodeluje samo posameznik;
• transakcija je pomemben del pogodbe, brez katere elektronske registracije ni mogoče izvesti;
• delež v sobi je narejen samo z vlogo Rosreestra;
• če so mladoletniki vpleteni v transakcijo, potem se morate obrniti na Rosreestr;
• Proxy postopki se ne izvajajo;
• nemogoče je registrirati vojaško hipoteko;
• največ prodajalcev in kupcev - 2 osebi.

Če so izpolnjene vse zahteve, bo prijava uspešna. Če pride do kršitev pravil transakcije, jih je treba odpraviti. Kot je razvidno iz povratnih informacij strank, s takim registracijskim dokumentom pride dovolj hitro.

Postopek registracije

Kot običajno je takšna registracija potrebna za stranke, ki oblikujejo hipoteko, je treba upoštevati nekatere primere:

1. Z zagotavljanjem dokumentacije za nepremičnine mora posojilojemalec strokovnjaku navesti, da bo postopek potekal v elektronski obliki.
2. Nato je podpisana pogodba s centralnim živčnim sistemom Sberbank in plačane storitve.
3. Izberite datum transakcije in podpišite dokumente.
4. Zaposleni usmerja dokumente prek zaščitenega kanala v Rosreestr.
5. Na podlagi zveznega zakona št. 218 je transakcija evidentirana.
6. Po tem, ko so dokumenti pripravljeni za pošto, je prejel kupno ali prodajno pogodbo ali DDK, pa tudi elektronski podpis. Ob registraciji je postopek končan, se bo stranka štela za lastnika nepremičnine. Verodostojnost elektronski podpis se preveri na portalu državne službe.

Ta postopek je določen z zakonom. Po prehodu postane stranka lastnik kupljene nepremičnine.

Kaj je dano odjemalcu?

Čeprav se postopek izvaja na daljavo, stranka prejme dokumente, ki potrjujejo lastništvo premoženja. Po pridobitvi naslovnice ne potrebujete potrditve pri notarju. Dokumentacija bo veljavna, zato vam omogoča, da razpolagate s svojo lastno presojo.

Storitev sta skupaj ustvarila Rosreestr in Sberbank. S svojo pomočjo kupci dobijo priložnost, da preskočijo številne korake, ki jih je bilo treba sprejeti prej. In zdaj skoraj vsa Sberbank deluje samostojno.

Pogoji registracije

Če je potrebno registrirati premoženje, lahko vsaka stranka naroči elektronsko registracijo transakcije v Sberbank. Koliko dni traja? Največ je 5 dni. V tem času zaposleni pri hranilnici sprejme dokumentacijo, opravi obdelavo in prenese na Rosreestr. Ko so papirni dokumenti pripravljeni, jih pošljejo po elektronski pošti. Izraz elektronske registracije transakcije v Sberbank je lahko krajši.

Upoštevati je treba, da lahko bančni delavec zavrne transakcijo, če ni dokumentov. Zato, če stranka ne želi obvestiti o potrebi po predložitvi potrebnega papirja. Po tem se postopek nadaljuje.

Prednosti in slabosti

Če želite izvedeti več podrobnosti o transakciji, se morate seznaniti s prednostmi in slabostmi elektronske registracije transakcije v Sberbank. Čeprav je postopek nakupa nepremičnin za hipoteke zapleten, vendar oblikovanje stanovanj prek interneta ima naslednje prednosti:

1. Lastnik in prostori se ne nahajajo vedno v istem mestu. Pred tem je bila to ovira za pridobitev hipoteke. Zdaj je vse preprostejše. Lahko opravite elektronsko registracijo iz katerega koli mesta.
2. Za registracijo pogodbe ni potrebno obiskati različnih organizacij. Samo kontaktirajte kreditno institucijo, oddajte dokumente na daljavo in počakajte na registracijo.
3. Po registraciji pogodb za e-pošto so prejeti že pripravljeni dokumenti.
4. Ta postopek je koristen za tiste, ki so kupili stanovanja na kredit, kot tudi navadne stranke, ki so plačale gotovino za nepremičnine.
5. Vsakemu naročniku je na voljo upravitelj, ki opravlja registracijo, ter se posvetuje o različnih vprašanjih.
6. Stranke lahko pričakujejo znižanje stopnje. V povprečju je manjši za 0,1%.

Vendar pa obstajajo tudi pomanjkljivosti pri elektronski registraciji transakcije v Sberbank:

1. Storitev je na voljo samo za državljane Rusije. Če ni državljanstva, transakcije ni mogoče formalizirati, vnos v EGRN ne bo izveden.
2. Stranka mora biti zakonsko sposobna in pravno sposobna.
3. Če je prejšnji lastnik kupil stanovanja pred letom 1998, se registracija izvede s splošno sprejetimi metodami in v papirni obliki.
4. Pri prodaji dela apartmaja storitev ne bo delovala.
5. Dokumenti bodo v elektronski obliki, zaradi česar je težko pridobiti potrebne vrednostne papirje od državnih organov.
6. Visoki stroški storitev. V vsaki regiji je drugačna, vendar ponavadi znaša 7-10 tisoč rubljev.

Postopek je preprost. Glede na povratne informacije je že postala priljubljena pri kupcih. Ljudje ga cenijo zaradi svoje zanesljivosti in udobja. Zato lahko pri nakupu nepremičnine ta postopek varno uporabljate.