Višina tal ni zagotovilo višine stropa

Pri gradnji stanovanjskih stavb v projektih je navedena višina tal. Ponavadi ta koncept uporabljajo graditelji ali arhitekti. Uporablja se za izračun porabe gradbenih materialov. Oblikovalci in ljudje, ki se ne ukvarjajo z gradnjo, govorijo o višini stropa.

Ne mešajte izrazov

Izraz "višina tal" vključuje razdaljo od talne površine enega nadstropja do talne površine naslednjega nadstropja. To pomeni, da na višino sobo dodamo debelino tal. Študije projektov večnadstropnih hiš v iskanju vašega prihodnjega stanovanja, ne pozabite na to.

Deklariran design 3,3 m višine dejansko so le 3 m do stropa dnevne sobe brez dokončanja.

Izbira doma, ponavadi zanima območje stanovanja. Pomembno manj pogosto bodite pozorni na višino prihodnje lastnine. Nekako padne z vidika. Zdi se, da je vse jasno: vzamemo tračni ukrep in ga izmerimo na steni od spodaj navzgor.

Morate vedeti, da se lahko višina prostora znatno zmanjša pri menjavi talne ali stropne obloge.

Razlika lahko doseže 25-30 cm, odvisno od debeline uporabljenih materialov in tehnologij. Recimo, da visi ali raztegne strop "poje" približno 20 cm višine prostora. In izravnavanje tal lahko traja še 20 cm.

In namesto da bi pridobili izjemno 2,8 m, imate že skromno 2,5 m.

Stropi v različnih podnebjih

Gradbene norme in pravila (SNiP) ne vzpostavljajo ene absolutne višine premoženja. Natančna številka ni.

Ohišje je zgrajeno v različnih podnebnih regijah. Če v zimskem času v Krasnodaru temperatura znaša približno 0 stopinj, v Jakutiji zmrzali dosežejo minus petdeset.

To določa zahteve ne le za gradbene materiale, ampak tudi za strukturne značilnosti stavb.

Nadmorska višina je odvisna od temperature v prostoru, pri čemer so vse ostale enake. Višja je višina stavbe, večji del ga ogreje sonce. V zvezi s tem pravila gradnje povezujejo višino stropov večnadstropnih stavb s svojo lokacijo v podnebni regiji.

V hladnih severnih regijah pravila določajo, da morajo biti zgornje meje v dnevnih sobah in kuhinjah višine najmanj 2,7 m.

V drugih delih Rusije je njihova najmanjša višina glede na norme od 2,5 m.

Višina nadstropij

Sodobni modeli se trudijo, da vključujejo višina nadstropij v stavbi ni več kot 2,8 m -. 3 m V stavbah plošče sobe so ponavadi nizke. - v novih stavbah opeko tla 2,6 m do 3 m, v starih "Stalinka" zgrajena. v 50-60 letih so še višje - do 3,5 m.

Ni nujno, da bodo vsa nadstropja v hiši enaka. Na primer, če je trgovina v stanovanjski zgradbi, bodo zgornje meje višje kot v stanovanjih.

V večstanovanjski stavbi se načrtuje tehnična tla, v kateri se nahajajo inženirska oprema in komunikacije.

Te pomožne sobe se nahajajo med nadzemnim nadstropjem, na dnu hiše ali na vrhu. Gradbeni predpisi in predpisi iz leta 2009 določajo najmanjšo višino tehničnega nadstropja 2,1 m.

Pogled na nepremičninske agencije

Praktiki, ki imajo statistiko že 12 let, so dali svoja priporočila glede višine različnih vrst stanovanj. V letu 2013 je bil objavljen dokument »Enotna klasifikacija večstanovanjskih stanovanjskih stavb«. Pripravil ga je ruska ceha Realtorsa.

Razvrščanje pomaga razumeti izraze "hiše ekonomskega razreda", "udobno stanovanje", "poslovni apartmaji", "elitne stavbe".

Projekti večnadstropnih stavb zagotavljajo naslednjo višino stanovanjskih nepremičnin.

Če v projektu graditelja - nova stavba razreda udobja in stropov doseže le 2,64 m ali celo 2,55 m, to ne pomeni, da ste prevarani. Pazljivo poglejte, morda je to pomanjkanje napolnjeno z drugimi značilnostmi stanovanja.

Pri primerjavi ohišja enega razreda je njegova višina skoraj nepomembna za stroške.

Presenečenje nove stavbe

Kupovanje nepremičnin v fazi projekta kupec vidi le oglaševalsko in projektno dokumentacijo. Zato obstaja tveganje za nakup stanovanja, ki ni ravno tisto, kar je bilo načrtovano.

Višino tla je mogoče prebrati v projektu, višina stropov pa običajno ni določena v pogodbi. Stroške stanovanj določi njegovo območje. Cubatura v ceni ni upoštevana. Torej, lahko samo uganeš o višini vašega prihodnjega stanovanja. Da in kvadratni metri niso definirani, kar pomeni, da je območje očiščeno pri merjenju ZTI. To se zgodi po dostavi hiše.

Bolje je, da takoj odloči o višini nove stavbe od graditelja. Vendar pa vseeno ne pozabite, da zakon dovoljuje spremembo projektne dokumentacije enostransko, brez dogovora s kupcem.

Kakšna višina je potrebna za srečo

Večina ljudi meni, da so visoke zgornje meje obvezne za drago stanovanje luksuznih. So predmet poželenja. Dejansko v apartmajih poslovnih razredov, ponavadi tri metre stropov.

Vendar pa notranji oblikovalci opozarjajo: če je soba majhna, visok strop v njem ni primeren. Njegova višina bi morala ustrezati razmerjem v prostoru.

Zato so standardni apartmaji običajno le nad 2,5 m. To je zelo udobno za osebe, ki rastejo 1,8 m.

Z uporabo tehnik in pravil ureditve stanovanjske notranjosti lahko vizualno povečate višino prostora.

Ko so stene enake barve kot strop, se zdi, da se združi, kar ustvarja občutek neskončnosti.

Vertikali na stenah bodo pomagali vizualno dvigniti strop. To je lahko trak na ozadju, zavese na oknih.

Uživamo v notranjosti doma. Ti dnevni prostori se razlikujejo od javnih prostorov, katerih višina ne sme biti nižja od 3 m glede na gradbene standarde.