Dobra območja Moskve za življenje. Ocena najboljših okrožij Moskve za življenje

Za vsako osebo lastno stanovanje pomeni veliko več kot kraj registracije. To je prijetno okolje, kjer se lahko po dnevnem delu sprostite ali ponovno pridobi moč, da bi se oddaljili od težav, ki so se zgodile. Prebivalci prestolnice v tem pogledu se ne razlikujejo od drugih mest na svetu. Vsak obiskovalec najprej preuči dobro območje Moskve za življenje.

Zahteve za področje

Interes za to ali to regijo v Moskvi je prikazan iz dveh razlogov:

1. Prebivalci želijo dobiti več informacij za kognitivne namene.
2. Najpomembnejša vprašanja za potencialne kupce stanovanj so pomembna naslednja vprašanja:

• cenovna politika;
• kako velika je izbira stanovanj;
• razmerje med novimi in starimi zgradbami;
• ekološka stanja in izboljšave (razpoložljivost trgov, zabave, otroških igrišč itd.);
• raven kaznivih dejanj;
• gostota prebivalstva;
• ali je prometna infrastruktura dobro razvita, vključno s prisotnostjo postaj podzemne železnice.

Zato je pomembno razumeti, katera Moskovsko okrožje najboljše za življenje. Kapital ogromne multinacionalne države je bogat v zgodovini, vendar, če posplošimo o ravni udobja, potem je daleč od idealnega. Ni vsem všeč temu mestu.

Severno upravno okrožje

Če se osredotočite na takšen indikator kot število novih stavb, se Severno upravno okrožje (CAO) šteje za najboljše. Nove stavbe v celotnem obsegu nepremičnin zasedajo skoraj 90 odstotkov. Kot je prepričan vodja ene od nepremičninskih oddelkov, se je to stanje razvilo zaradi dejstva, da so bili v tem času postavljeni v okrožnih stavbah industrijskega namena. Zdaj so prazni, po potrebi pa jih je mogoče popraviti in popraviti. Dobra območja v Moskvi za življenje ne smejo biti stagnirna, zato je pomembno, da razvijemo infrastrukturo.

Zaradi prometnih zastojev na avtocestah Dmitrovsky, Leningrad in Volokolamsk prometna situacija še zdaleč ni najboljša. Na ozemlju Beskudnikovskega okrožja in Zahodnega Degunina še ni postaj podzemne železnice. Zeleni nasadi so premajhen (le 10 odstotkov celotne površine), medtem ko so industrijske cone v nasprotju s številnimi, kar slabo vpliva na ekologijo okrožja.

Stroški stanovanj v Severnem upravnem okrožju Moskve

Po mnenju strokovnjakov ima Severno upravno okrožje dobre možnosti. Postopek prenove stanovanjskega sklada se stalno dogaja: porušene so stare zastarele stavbe in zgrajene so nove. Odstranitev prometnega problema z dnevnega reda bo pripomogla k izgradnji postaj podzemne železnice, ki bodo začeli obratovati v naslednjih treh letih. Industrijska podjetja naj bi bila odstranjena z ozemlja stanovanjskega območja okrožja in postavljena zunaj obvoznice v Moskvi. Stroški stanovanj v panelu in opeke visokih stavb v tem okrožju je drugačen:

• na primarnem trgu - okoli 185 tisoč rubljev na kvadratni meter;
• na sekundarnem trgu - od 141 tisoč rubljev.

Eden lahko izposodite enosobno stanovanje za 26 tisoč rubljev. Ni izključeno, da bo v bližnji prihodnosti to ozemlje padlo v oceno najboljših okrožij Moskve za življenje.

Severovzhodno upravno okrožje

V primerjavi z drugimi okrožji je severovzhod zelo gosto naseljen - en kvadratni kilometer predstavlja več kot 13,5 tisoč ljudi. Na avtocestah Dmitrovsky, Altufyevsky in Yaroslavl preveč zaseden promet. Poleg tega je obnovljena tudi površina ceste. V vseh okrožjih ni mogoče pohvaliti razpoložljivosti postaj podzemne železnice na njihovem ozemlju. Vendar pa je bilo treba šest novih postaj, ki naj bi se lani začeli izvajati, popraviti.

Zaradi visoke koncentracije industrijskih con ekološka situacija ne bi smeli šteti za preveč ugodne, če ne za botanični vrt, ki pripada Ruski akademiji znanosti. Poleg tega je bližnji narodni park Losiny Ostrov. To je razlog, ko omenjajo dobro pokrajino v Moskvi za življenje z otroki.

Prestižno bivalno območje NEAD

Območja so tako gosto zgrajena, da včasih ni tako enostavno izbrati prostora za postavitev nekaj novega. Strokovnjaki družbe "Construction Management №155" opozarjajo na morebitno povišanje cen nepremičnin v NEAD. Predpogoj bo služil kot gosta poselitev in videz metroja. Trg nepremičnin ni mogoče poklicati aktivno. Predlagajo sekundarne predloge za stanovanje, postavljeno iz opeke in plošč v obdobju 60. in 80. let socialistične dobe.

Za en kvadratni meter površine stanovanja, ki zahteva 175 tisoč rubljev. Prestižno je nakup stanovanja v okrožjih Ostankino ali Alekseevsky. Cene na kvadratni meter udobno stanovanja na primarnem trgu so v razponu od 154-191 tisoč rubljev. Če je potrebno, lahko najamete stanovanje ne nižje od 25 tisoč rubljev.

Južno upravno okrožje

Regija se izstopa, ker je njegovo ozemlje aktivno zgrajeno, vendar so ceste tukaj preveč zaposlene. Zdaj se lahko nezavarovane zgradbe, ki se nahajajo v industrijskih conah, dobijo precej dostojno, s čimer spreminjajo svoj prvotni namen in izvajajo velike projekte. To je ena od najbolj obetavnih možnosti za razvoj trga nepremičnin v EUL. V takem dobra območja v Moskvi za življenje z razvito infrastrukturo sanjajo o številnih selitvah, to je samo strošek kvadratnega metra življenjskega prostora v tem delu prestolnice, ki ni dostopen vsem.

Na prodaji je na primarnem trgu več kot 6,5 tisoč nepremičnin, kar daje razloge za govor o zasičenosti tudi v obsegu kapitala. Skoraj devetdeset odstotkov pade na razredu udobja, za eno kvadratni meter, od katerih so kupci pripravljeni dati 105-240 tisoč rubljev. Povprečni stroški enote površine stanovanj, ki pripadajo sekundarnem trgu, je 166 tisoč rubljev.

V primerjavi z drugimi območji, v bližini moskovske obvoznice je precej poceni šik življenja.

Jugovzhodno upravno okrožje

Če verjamete v besedo strokovnjakov, SWAD na ozadju preostalih mestnih območij odlikuje odlična prevozna situacija. Načrtovanje ceste je bilo izvedeno pravilno. Torej, v rezervi avto navdušenec obstaja več alternativnih variant potovanja do tega ali tega predmeta, ki ga zanima. Le nekaj več kot trideset odstotkov celotnega območja okrožja zaseda gozdni park, kar kaže na odlično ekološko stanje. Zato je to ozemlje vključeno v seznam "Najboljša območja Moskve za življenje z otroki."

Najvišja gostota naselij se je odražala v šibkem razvoju trga primarnih nepremičnin. V glavnem obstajajo hiše, zgrajene v letih, ko so bili Hruščov in Brezhnev na čelu sovjetske države.

Skoraj 221.000 rubljev na enoto površine - veliko denarja, SWAD break evidence o povprečnih kazalnikih cen. Manj kot 26 tisoč rubljev za najem prostora v okrožju ni mogoče.

Zahodno upravno okrožje

Pogoj prometne situacije v okrožju lahko temelji na trdenem "treh" sistemih s petimi točkami. Upošteva povprečno stopnjo zastojev v Michurinsky, Kutuzovsky in Vernadsky poti, kot tudi dejstvo, da okrožja na obrobju okrožja nimajo postaj podzemne železnice.

V načrtih metrobilders - do naslednjega leta, da raztezajo celotno podružnico podzemnih električnih vlakov v vasi Rasskazovka. To bo spodbuda za gradnjo vzdolž načrtovane linije podzemne železnice. Posledično bi morala vrednost nepremičnin povečati. Če je temu tako, bo ta del mesta vključen v bonitetno oceno "Najboljša področja Moskve za življenje".

Čeprav med stavbami obstajajo monolitni in opečni odmevi veličastne sovjetske preteklosti, pa še vedno postopoma umikajo sodobnim stavbam.

Prospektivne številke ZJSC

Sekundarni trg ZAO lahko označimo kot najbolj raznoliko v Moskvi. Cena enega kvadratnega metra stanovanj na sekundarnem trgu niha blizu oznake 214 tisoč rubljev. Najnižji proračun za nakup 33 kvadratnih metrov nepremičnin je 4,7 milijona rubljev. Najemnina je 28 tisoč rubljev.

Približno 80% predmetov, ki so pred kratkim naročeni, pripada poslovnemu razredu, za katerega je kvadratni meter dodeljen 135-300 tisoč rubljev.

Komercialni direktor ene od dobro znanih ruskih podjetij je opozoril, da je glede na prestiž CJSC le še v osrednjem upravnem okrožju. Če se infrastruktura v regiji izboljša, se nepremičnine odzovejo s povišanjem cen in likvidnosti. Izračuni kažejo povezavo med pojavom novih postaj podzemne železnice in zvišanjem cen stanovanj bližnjih hiš - od 10 do 15%. Zahodno upravno okrožje v tem primeru ni izjema. Zato večina obiskovalcev želi, da bi živeli v tako dobrih območjih Moskve.

Severozahodno upravno okrožje

Na splošno je prometna situacija v okrožju označena s pozitivno stranjo. Z izjemo območja Kurkino postaje podzemne železnice delujejo v vseh delih SZAO. Skoraj celotna dolžina avtoceste Volokolamsk je rekonstruirana. Zelene nasade, ki zasedajo skoraj polovico celotnega okrožja, svojim prebivalcem zagotavljajo čist zrak.

Lansko leto je začela obratovati tretja linija za prenos. Gradnja objektov na letališču Tushino bi morala izboljšati stanje. Zgrajene lastnosti lahko zadovoljijo okuse široke publike kupcev z različnimi materialnimi možnostmi. Različne možnosti so na voljo metropolitanskim prebivalcem in obiskovalcem, kot so dobra območja Moskve za bivanje. Poceni lahko kupite enosobno stanovanje ali studio.

Sekundarni trg je raznolik, saj so skupaj s sodobnimi hišami zgrajene zgradbe v skladu s standardnim projektom. Nižji prag stroškov novih bivalnih prostorov, ki spadajo v razred udobja, je na ravni 7,23 milijona rubljev. V povprečju lahko stanovanje na sekundarnem trgu SZAO kupite po ceni 193 tisoč rubljev na kvadratni meter. Najemnina se začne z zneskom 25 tisoč rubljev.

Osrednja upravna četrt

Dejstvo, da najvišji stroški nepremičnin v središču metropole ne bi smeli presenetiti nikogar. Stanje prometa v tej regiji je presenetljivo težavno. Tudi ekološka situacija je daleč od idealne.

V razmeroma dobrem stanju so hiše, zgrajene pred revolucijo 1917, preteklostjo in stoletjem pred zadnjimi, opečnate stavbe v času Stalina.

V zadnjem času so gradbena podjetja usmerjena predvsem v kupce stanovanj premije in poslovnega razreda. Malo manj kot polovico primarnega trga zasedajo luksuzni apartmaji. Ustrezno je rekonstrukcija starih stavb z zgodovinsko vrednostjo.

Dražja zemlja v centru Moskve je narekovala astronomske cene nepremičnin, ki jih lahko kupijo samo ljudje, ki niso revni.

Dobra območja v Moskvi za življenje so tudi zunaj Moskovske obvoznice.

Nova Moskva (Novomoskovsk in Troitsky upravnih okrožij)

Stroški nastanitve tam so nižji kot v starih okrožjih kapitala. Ampak kaj okrožje nove Moskve Ali je bolje ostati? Tukaj je ocena najbolj udobnih krajev za življenje v MADU:

• Mitino - ni industrijskih objektov. Ozemlje je znano po zelenih površinah, velikih otroških izobraževalnih ustanovah in udobnih nakupovalnih središčih.
• Kurkino - za to območje je značilna odlična ekologija in stanovanjska koča.
• Solntsevo in Novo-Peredelkino - na teh območjih so pogosto turisti, saj obstajajo znani muzeji.
• Severno in Južno Butovo - na tem območju so nakupovalni centri, športni kompleksi, šole in sodobni vrtci.

To so najboljša območja Moskve za življenje z otroki. Zaradi številnih zelenih in parkovnih površin so okolju prijazne. Danes mnogi prebivalci kapitala skušajo kupiti kočo na teh območjih. Oddaljenost od mestnega grla je koristno za fizično in čustveno zdravje.

Vsakdo odloči neodvisno, katero območje Moskve je najboljše za bivanje svoje družine. Nekdo ne predstavlja življenja brez hrupa megalopolis, nekateri raje svoje kraje z vrtom in tam so tisti, ki ne morejo živeti brez visokih noči in nočnih klubov.